グランドメゾン上永谷
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,360万 〜 2,480万円
3階、3LDK、約73㎡の場合
| 参考相場単価 | 32万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,360万円 〜 2,480万円 | 3階, 3LDK, 約73㎡の例 |
| 売買履歴 | 40件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 11.7万 〜 13.4万円 | |
| 表面利回り | 5.6％ 〜 6.8％ | 3階, 3LDK, 約73㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.45
766人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市港南区日限山2丁目1-22
- 交通
- 横浜市営ブルーライン「下永谷駅」徒歩11分
- 築年月
- 1995年4月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
グランドメゾン上永谷の販売中の中古物件
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グランドメゾン上永谷の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
グランドメゾン上永谷の基本情報
建物・設備
| 名称 | グランドメゾンカミナガヤ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市港南区 日限山2丁目1-22 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒233-0015 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1995年4月 | 管理費 | 1㎡あたり194円 |
| 総戸数 | 57戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり159円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 積水ハウス | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 池田建設 | 立地・環境 | 小学校まで5分・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | グランドメゾン | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市港南区日限山2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数57戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は横浜市営ブルーラインの下永谷駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。舞岡駅から徒歩16分、上永谷駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- 東京スター銀行ATM ユーコープ 日限山店 (661 m)
- JA横浜舞岡支店 (846 m)
- 横浜信用金庫上永谷支店 (939 m)
- JA横浜港南支店 (971 m)
- 公園10件
- 日限山二丁目公園 (78 m)
- 舞岡第四公園 (139 m)
- 丸山台公園 (238 m)
- 日限山公園 (304 m)
- 丸山台四丁目公園 (313 m)
- 舞岡第一公園 (316 m)
- 西洗第一公園 (337 m)
- 舞岡第三公園 (475 m)
- 日限山八木公園 (493 m)
- 丸山台四丁目第二公園 (560 m)
- コンビニ7件
- ファミリーマート 日限山四丁目店 (650 m)
- ローソン 戸塚舞岡町店 (673 m)
- セブンイレブン 横浜下永谷駅前店 (696 m)
- ファミリーマート サンズ丸山台3丁目店 (726 m)
- ファミリーマート 下永谷店 (774 m)
- セブンイレブン 横浜野庭団地前店 (856 m)
- セブンイレブン 横浜上永谷駅前店 (868 m)
- スーパー6件
- 生活クラブ生協 日限山デポー (176 m)
- ユーコープ 丸山台店 (242 m)
- ユーコープ 日限山店 (650 m)
- ユーコープ 舞岡店 (747 m)
- まいばすけっと 野庭町店 (763 m)
- ビッグ・エー 横浜丸山台店 (965 m)
- 学校/教育施設9件
- 横浜市立日限山小学校 (358 m)
- 日限山小学校放課後キッズクラブ (386 m)
- 横浜市立丸山台中学校 (404 m)
- 日限山学童保育杉の子クラブ (545 m)
- 神奈川県立保土ケ谷養護学校舞岡分教室 (554 m)
- 神奈川県立舞岡高校 (607 m)
- 横浜市立丸山台小学校 (794 m)
- 丸山台小学校放課後キッズクラブ (831 m)
- 下野庭小学校放課後キッズクラブ (985 m)
- 公共施設/機関6件
- 港南区役所 日限山地域ケアプラザ (191 m)
- 港南警察署 日限山駐在所 (676 m)
- 戸塚警察署 舞岡交番 (826 m)
- 港南消防署上永谷消防出張所 (889 m)
- 野庭住宅 第五集会所 (891 m)
- 港南警察署 野庭交番 (937 m)
- 病院/医療10件
- 神歯科クリニック (90 m)
- ひぎりやま皮ふ科 (91 m)
- 今井内科クリニック (91 m)
- 十慈堂病院 (363 m)
- 原口小児科医院 (396 m)
- 上永谷整形外科 (481 m)
- あり接骨院 (488 m)
- 阿部歯科医院 (491 m)
- 東條ウィメンズホスピタル (493 m)
- ともろー訪問看護ステーション南舞岡 (515 m)
- 幼稚園/保育園6件
- 横浜市上永谷西保育園 (624 m)
- 丸山台保育園 (728 m)
- 永野幼稚園 第2園舎 (786 m)
- 関東学院のびのびのば保育園 (801 m)
- ニコニコ保育園 (809 m)
- 港南ひまわり保育園 (904 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランドメゾン上永谷の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランドメゾン上永谷の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,385万～2,515万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市港南区の平均より10.5% 低い↓ 神奈川県の平均より27.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 2,360万 〜 2,480万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
グランドメゾン上永谷の相場
- ㎡単価
- 32.6万円
- 坪単価
- 107.9万円
横浜市港南区の相場
- ㎡単価
- 36.4万円
- 坪単価
- 120.6万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 44.8万円
- 坪単価
- 148.1万円
売買価格相場の未来予想
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グランドメゾン上永谷の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,350万〜2,470万円対前年同月比↑ | 2,360万〜2,480万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランドメゾン上永谷の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,010万〜3,790万円です。専有面積は約73㎡〜約77㎡です。全部で40件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 3,290万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約44万円 (約146万円) | 南西 | 済 |
| 2023年12月 | 3,290万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約44万円 (約146万円) | 南西 | 済 |
| 2023年11月 | 3,290万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約44万円 (約146万円) | 南西 | 済 |
| 2023年11月 | 3,390万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約45万円 (約151万円) | 南西 | 済 |
| 2023年10月 | 3,390万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約45万円 (約151万円) | 南西 | 済 |
会員登録すると、全部で40件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は108.1万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は101.5万円となっております。以前の期間と比較して-6.15％下落しています。
2016年〜2020年では、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は108万円となっております。以前の期間と比較して＋6.47％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は155.3万円となっております。以前の期間と比較して＋43.75％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グランドメゾン上永谷の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 43件 | 2,854.9万円（37.9万円） |
グランドメゾン上永谷の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,854.9万円（㎡単価37.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
グランドメゾン上永谷の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,160.3万円 | 42.8万円 |
| 3階 | 2,531.7万円 | 34.3万円 |
| 4階 | 2,602.5万円 | 33.7万円 |
| 5階 | 2,619.5万円 | 33.9万円 |
| 6階 | 2,467万円 | 32万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,790万円 | 37万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,839.7万円 | 37.7万円 |
| 西 | 2,280万円 | 30.9万円 |
グランドメゾン上永谷の売却のご相談
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グランドメゾン上永谷の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年10月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価5,000 〜 6,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 11万 〜 13.5万円 (表面利回り：5.6％ 〜 6.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で13件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 12.2万円 | 3LDK | 73.9㎡ | 24.4万円 | 12.2万円 | 1〜5 | - |
| 2024年8月 | 12.2万円 | 3LDK | 73.9㎡ | 24.4万円 | 12.2万円 | 1〜5 | - |
| 2024年7月 | 12.2万円 | 3LDK | 73.9㎡ | 24.4万円 | 12.2万円 | 1〜5 | - |
| 2024年7月 | 12.2万円 | 3LDK | 73.9㎡ | 24.4万円 | 12.2万円 | 1〜5 | - |
| 2024年6月 | 12.2万円 | 3LDK | 73.9㎡ | 24.4万円 | 12.2万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グランドメゾン上永谷の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 12.1万〜12.7万円 73.9㎡ / 南 | |
| 2階 | 12.1万〜12.7万円 73.9㎡ / 南西 | |
| 3階 | 12.1万〜12.7万円 73.9㎡ / - | |
| 4階 | 12.8万〜13.4万円 77.18㎡ / 南西 | |
| 5階 | 12.8万〜13.4万円 77.18㎡ / - | |
| 6階 | 12.9万〜13.5万円 77.18㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランドメゾン上永谷へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
グランドメゾン上永谷周辺の中古マンション
グランドメゾン上永谷周辺の相場が近い中古マンション
グランドメゾン上永谷の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した40件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価32万円です。
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- 東急こどもの国線
- ＪＲ南武線
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- 東急大井町線
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- 京王相模原線
- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
