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グランヒルズ港南台

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,730万 〜 3,920万円
3階、4LDK、約86㎡の場合

参考相場単価43万円/㎡ 〜 46万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,730万円 〜 3,920万円3階, 4LDK, 約86㎡の例
売買履歴422023年04月10日更新
家賃相場10.3万 〜 12.5万円
表面利回り3.3% 〜 4.03階, 4LDK, 約86㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.78

568人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横浜市港南区日野南5丁目2-1
交通
  • JR根岸線「港南台駅」徒歩14分
築年月
2001年2月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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グランヒルズ港南台の基本情報

グランヒルズ港南台は、野村不動産によって2001年02月に竣工された総戸数52戸の6階建マンションです。施工は清水建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約78㎡~約96㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,421万~4,487万円、参考相場単価は43万円/㎡~46万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グランヒルズコウナンダイ管理会社野村不動産パートナーズ
住所神奈川県 横浜市港南区 日野南5丁目2-1管理形態委託
郵便番号〒234-0055管理員日勤
築年月2001年2月管理費1㎡あたり123円
総戸数52戸修繕積立金1㎡あたり181円
階建6階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 13,000円
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社野村不動産バイク置き場あり
施工会社清水建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドヒルズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横浜市港南区日野南5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数52戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR根岸線の港南台駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。本郷台駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 キミサワ港南台SC店内出張所(ATM) (154 m)
    • ゆうちょ銀行さいたま支店キミサワ港南台SC店内出張所 (162 m)
    • ファミリーマート港南台5丁目 共同出張所(イーネットATM) (406 m)
    • ポプラ港南台 共同出張所(イーネットATM) (734 m)
    • ファミリーマートジョイプラザ港南台 共同出張所(イーネットATM) (792 m)
    • デイリーヤマザキ横浜市南部病院 共同出張所(イーネットATM) (794 m)
    • 三井住友信託銀行港南台支店 (843 m)
    • 三菱UFJ銀行港南台支店 (882 m)
    • 東京スター銀行ATM ダイエー港南台店 (944 m)
    • 東京スター銀行ATM 港南台支店ファイナンシャル・ラウンジ (966 m)
  • 公園10件
    • 日野町原第二公園 (304 m)
    • 日野町原第一公園 (310 m)
    • 港南台原公園 (337 m)
    • 野庭表町公園 (396 m)
    • 日野藤ヶ沢公園 (444 m)
    • 日野大多良第二公園 (505 m)
    • 野庭三谷町公園 (525 m)
    • 日野大多良公園 (571 m)
    • 小坪公園 (587 m)
    • 日野藤ヶ沢第二公園 (592 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 日野南6丁目店 (415 m)
    • セブンイレブン 横浜港南台4丁目店 (444 m)
    • ファミリーマート 港南台ガーデン店 (519 m)
    • ファミリーマート 日野南3丁目店 (526 m)
    • セブンイレブン 横浜日野南2丁目店 (635 m)
    • ローソン 港南台四丁目店 (812 m)
    • ローソン 横浜港南台三丁目店 (840 m)
    • ローソン 日野南四丁目店 (870 m)
    • セブンイレブン 横浜栄小山台2丁目店 (917 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 港南台店 (922 m)
  • スーパー8件
    • LOPIA(ロピア) 港南台店 (175 m)
    • ユーコープ 小山台店 (835 m)
    • 業務スーパー 港南台店 (890 m)
    • イオンフードスタイル港南台店 (945 m)
    • MEIDI-YA STORE港南台ストアー (963 m)
    • ユーコープ 野庭店 (965 m)
    • KITANO ACE(キタノエース) 港南台バーズ店 (981 m)
    • そうてつローゼン 港南台バーズ店 (992 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 横浜市立日野南中学校 (213 m)
    • 横浜市立日野南小学校 (460 m)
    • 日野南小学校放課後キッズクラブ (471 m)
    • 横浜市立小坪小学校 (609 m)
    • 小坪小学校はまっ子ふれあいスクール (636 m)
    • 港南台にこにこクラブ (737 m)
    • おもちゃ箱こうなんだい (808 m)
    • 神奈川県立横浜明朋高校 (852 m)
    • 横浜市立小山台中学校 (894 m)
    • 横浜市立小山台小学校 (951 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 港南区役所 日野南コミュニティハウス (249 m)
    • 港南警察署 港南台駅前交番 (927 m)
    • 栄警察署 元大橋交番 (928 m)
  • 病院/医療10件
    • 永持クリニック (52 m)
    • 国清歯科医院 (123 m)
    • 則武眼科医院 (143 m)
    • 港南台あおば鍼灸整骨院 (160 m)
    • みらい歯科港南台診療所 (169 m)
    • 港南台オレンジ歯科 (376 m)
    • 別部歯科医院 (393 m)
    • 高柳歯科医院 (539 m)
    • 渡辺小児科医院 (543 m)
    • 滝沢歯科医院 (548 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • みなみひの保育園 (525 m)
    • 美し野幼稚園 (641 m)
    • 白峰保育園 (840 m)
    • 学校法人若草学園中野どんぐり保育園 (858 m)
    • やまゆり幼稚園 (890 m)
    • 中野幼稚園 (893 m)
    • やまゆり保育園 (946 m)
    • 金井幼稚園 (950 m)
    • 港南台保育園 (992 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グランヒルズ港南台の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,421万~4,487万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
43万円 〜 46万円
坪単価
144万円 〜 154万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較横浜市港南区の平均より23.8% 高い↑
神奈川県の平均より2.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、4LDK、約86㎡のお部屋の場合
3,730万 〜 3,920万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 6690位
横浜市港南区
403棟中 92位
日野南
15棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • グランヒルズ港南台の相場

    ㎡単価
    43.8万円
    坪単価
    144.9万円
  • 横浜市港南区の相場

    ㎡単価
    35.4万円
    坪単価
    117.1万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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グランヒルズ港南台の売買参考価格と将来の予想価格

3階、4LDK、86㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,730万〜3,910万円対前年同月比3,730万〜3,920万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グランヒルズ港南台の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,880万〜4,680万円です。専有面積は約78㎡〜約96㎡です。全部で42件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(42件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年4月3,980万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約47万円 (約156万円)-
2023年1月3,980万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約47万円 (約156万円)南西
2022年7月3,580万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約45万円 (約151万円)-
2022年6月3,580万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約45万円 (約151万円)
2020年2月3,680万円1〜53SLDK約96㎡ (約29坪)約38万円 (約126万円)南東-

会員登録すると、全部で42件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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グランヒルズ港南台の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2021年4月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,400円坪単価3,900 〜 4,800円
物件の参考家賃3階、4LDK、約86㎡のお部屋の場合 10.3万 〜 12.6万円 (表面利回り:3.3% 〜 4.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 10.3万〜10.8万円
  • 3K〜3LDK平均 10.7万〜11.3万円
  • 4K〜4LDK平均 12万〜12.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年7月10.3万円3LDK74.26㎡--1〜5南東
2015年1月11.0万円3LDK96.25㎡22.0万円11.0万円1〜5南東
2014年11月12.5万円3LDK96.25㎡25.0万円12.5万円1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランヒルズ港南台の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.2万〜12.8万円
96.25㎡ / 南東
12.2万〜12.8万円
96.25㎡ / 南東
2階9.6万〜10.1万円
74.26㎡ / 南東
3階10.3万〜10.8万円
78.6㎡ / 南西
10.9万〜11.5万円
84.25㎡ / -
12.4万〜13万円
95.19㎡ / -
4階10.3万〜10.8万円
78.63㎡ / 南西
5階10.5万〜11.1万円
80.41㎡ / -
6階11.5万〜12.1万円
86.95㎡ / 南東

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