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クリオ西小山

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

7,800万 〜 8,190万円
6階、3LDK、約66㎡の場合

参考相場単価118万円/㎡ 〜 154万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格7,800万円 〜 8,190万円6階, 3LDK, 約66㎡の例
売買履歴222024年02月11日更新
家賃相場19万 〜 27.5万円
表面利回り3.4% 〜 4.26階, 3LDK, 約66㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.85

2594人このエリアに興味を持っています

住所
東京都品川区小山6丁目4-11
交通
  • 東急目黒線「西小山駅」徒歩1分
築年月
2013年3月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • クリオ西小山
  • クリオ西小山のエントランス
  • クリオ西小山の看板
  • クリオ西小山の外観

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クリオ西小山の基本情報

クリオ西小山は、明和地所によって2013年03月に竣工された総戸数30戸の11階建マンションです。施工は中山組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約56㎡~約71㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は6,624万~1億957万円、参考相場単価は118万円/㎡~154万円/㎡となっています。

建物・設備

名称クリオニシコヤマ管理会社明和管理
住所東京都 品川区 小山6丁目4-11管理形態委託
郵便番号〒142-0062管理員日勤
築年月2013年3月管理費1㎡あたり311円
総戸数30戸修繕積立金1㎡あたり199円
階建11階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社明和地所バイク置き場-
施工会社中山組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドクリオ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都品川区小山6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急目黒線の西小山駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。洗足駅から徒歩9分、武蔵小山駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、2013年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート西小山駅広場前店内出張所(ATM) (73 m)
    • ファミリーマート原町一丁目 共同出張所(イーネットATM) (135 m)
    • ミニストップ旗の台2丁目 共同出張所(イーネットATM) (184 m)
    • ファミリーマート旗の台東口 共同出張所(イーネットATM) (251 m)
    • 目黒信用金庫西小山支店 (255 m)
    • 芝信用金庫西小山支店 (293 m)
    • ミニストップ荏原6丁目 共同出張所(イーネットATM) (543 m)
    • ファミリーマート荏原中延駅前 共同出張所(イーネットATM) (562 m)
    • ファミリーマート荏原町 共同出張所(イーネットATM) (569 m)
    • スリーエフ旗の台 共同出張所(イーネットATM) (578 m)
  • 公園10件
    • 金杉原南緑地公園 (263 m)
    • 江戸見坂公園 (272 m)
    • 小山五丁目児童遊園 (295 m)
    • しいのき公園 (375 m)
    • 荏原中央公園 (450 m)
    • 荏原西公園 (543 m)
    • 荏原4丁目児童遊園 (596 m)
    • 荏原六丁目特定児童遊園 (605 m)
    • 旗の台一丁目特定児童遊園 (621 m)
    • 荏三公園 (801 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 西小山江戸見坂通り店 (58 m)
    • ファミリーマート 西小山駅広場前店 (70 m)
    • ファミリーマート 原町一丁目店 (133 m)
    • セブンイレブン 目黒原町1丁目店 (219 m)
    • セブンイレブン 西小山桜並木通り店 (328 m)
    • デイリーヤマザキ 目黒本町6丁目店 (377 m)
    • セブンイレブン品川小山4丁目店 (508 m)
    • ファミリーマート 武蔵小山店 (597 m)
    • ローソン 目黒洗足駅前店 (650 m)
    • 冨士屋酒店 (650 m)
  • スーパー10件
    • サミットストア西小山店 (28 m)
    • 東急ストアフードステーション 西小山店 (42 m)
    • まいばすけっと 西小山駅前店 (59 m)
    • 業務スーパー 西小山店 (115 m)
    • まいばすけっと 西小山駅北店 (179 m)
    • miniピアゴ原町1丁目店 (201 m)
    • まいばすけっと 洗足店 (581 m)
    • サミットストア 荏原4丁目店 (614 m)
    • まいばすけっと 洗足駅前店 (660 m)
    • 洗足 東急ストア (717 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 品川区立荏原第六中学校 (142 m)
    • チャイルドマインダー西小山園 (382 m)
    • 向原住区センター児童館学童保育クラブ (400 m)
    • 品川区立小山小学校 (409 m)
    • 目黒区立第九中学校 (409 m)
    • 目黒区立向原小学校 (480 m)
    • 私立昭和大学旗の台キャンパス (680 m)
    • 品川区立第二延山小学校 (687 m)
    • 昭和大学 旗の台キャンパス (714 m)
    • 昭和大学医学部附属看護専門学校 (744 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 荏原区民センター (286 m)
    • 荏原消防署小山出張所 (299 m)
    • 荏原警察署 江戸見坂交番 (357 m)
    • 目黒区 向原住区センター (399 m)
    • 荏原いきいき倶楽部 (431 m)
    • アトリエ ほんちょう (605 m)
    • 荏原警察署 洗足駐在所 (626 m)
    • 荏原警察署 武蔵小山交番 (643 m)
    • 荏原第二地域センター (666 m)
    • 碑文谷警察署 本町地域安全センター (678 m)
  • 病院/医療10件
    • 横田整形外科 (10 m)
    • しばざき泌尿器クリニック (35 m)
    • 清田クリニック (38 m)
    • 野本内科クリニック (38 m)
    • かきのき眼科 (38 m)
    • 西小山皮膚科 (38 m)
    • 西小山すばるはりきゅう整骨院 (40 m)
    • 西小山脳神経外科・整形外科 (40 m)
    • もり歯科クリニック (45 m)
    • ひたち歯科医院 (45 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ひまわり幼稚園 (204 m)
    • 西小山すみれ保育園 (225 m)
    • 蓮美幼児学園西小山ナーサリー (279 m)
    • こころしながわむさしこやま保育園 (374 m)
    • ウィズブック保育園武蔵小山パルズ (435 m)
    • 清水台保育園 (442 m)
    • 原町保育園 (462 m)
    • なないろ保育園 (491 m)
    • くくる保育園 (515 m)
    • アライアンス幼稚園 (565 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

クリオ西小山の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

クリオ西小山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格6,624万~1億957万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
118万円 〜 154万円
坪単価
391万円 〜 510万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より12万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較品川区の平均より28.5% 高い↑
東京都の平均より55.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
7,800万 〜 8,190万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 3626位
品川区
1547棟中 217位
小山
73棟中 10位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • クリオ西小山の相場

    ㎡単価
    118.2万円
    坪単価
    391万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    92万円
    坪単価
    304.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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クリオ西小山の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、66㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
7,800万〜8,190万円対前年同月比7,800万〜8,190万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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クリオ西小山の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,680万〜1億980万円です。専有面積は約56㎡〜約71㎡です。全部で22件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(22件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年2月8,980万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約136万円 (約449万円)南東-
2024年1月8,980万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約136万円 (約449万円)南東-
2024年1月9,280万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約140万円 (約464万円)南東-
2023年12月9,280万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約140万円 (約464万円)南東-
2023年11月9,280万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約140万円 (約464万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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クリオ西小山の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,400 〜 4,100円坪単価1万1,200 〜 1万3,700円
物件の参考家賃6階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 22.5万 〜 27.5万円 (表面利回り:3.4% 〜 4.2%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 22万〜23.1万円
  • 3K〜3LDK平均 26.3万〜27.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月23.0万円2LDK56.26㎡23.0万円23.0万円6〜10-
2023年4月21.0万円2LDK56.26㎡42.0万円21.0万円1〜5南東
2023年3月21.0万円2LDK56.26㎡42.0万円21.0万円1〜5南東
2020年6月27.5万円3LDK66.31㎡27.5万円27.5万円6〜10南東
2018年1月19.0万円2LDK56.26㎡19.0万円19.0万円1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クリオ西小山の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階20.8万〜21.8万円
56.26㎡ / 南東
26.3万〜27.6万円
66.31㎡ / 南東
3階20.9万〜21.9万円
56.26㎡ / 南東
26.4万〜27.7万円
71.15㎡ / 南東
4階20.9万〜21.9万円
56.26㎡ / -
24.6万〜25.9万円
66.31㎡ / -
5階21.1万〜22.1万円
56.26㎡ / 南東
26.7万〜28万円
71.15㎡ / 南東
6階21.2万〜22.3万円
56.26㎡ / 南東
26.8万〜28.2万円
71.15㎡ / 南東
7階21.3万〜22.4万円
56.26㎡ / 南東
25.1万〜26.4万円
66.31㎡ / 南東
8階21.4万〜22.5万円
56.26㎡ / 南東
27.1万〜28.5万円
71.15㎡ / 南東
9階21.5万〜22.6万円
56.26㎡ / 南東
27.2万〜28.6万円
71.15㎡ / 南東
10階21.6万〜22.7万円
56.26㎡ / 南東
27.2万〜28.6万円
71.15㎡ / -
11階29.4万〜30.9万円
71.15㎡ / 南東
25.6万〜26.9万円
66.31㎡ / 南東

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