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クリオ上大岡西2番館

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

3,120万 〜 3,280万円
3階、3LDK、約78㎡の場合

参考相場単価40万円/㎡ 〜 48万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格3,120万円 〜 3,280万円3階, 3LDK, 約78㎡の例
売買履歴89件2024年09月02日更新
家賃相場11万 〜 16.5万円
表面利回り4.5％ 〜 5.5％3階, 3LDK, 約78㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.69

967人がこのエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横浜市港南区大久保3丁目4-1
交通
  • 横浜市営ブルーライン「上大岡駅」徒歩15分
築年月
2002年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • クリオ上大岡西2番館
  • クリオ上大岡西2番館のエントランス
  • クリオ上大岡西2番館の看板
  • クリオ上大岡西2番館の外観

クリオ上大岡西2番館の販売中の中古物件

クリオ上大岡西2番館をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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クリオ上大岡西2番館の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

クリオ上大岡西2番館の基本情報

クリオ上大岡西2番館は、明和地所によって2002年03月に竣工された総戸数106戸の5階建マンションです。施工は戸田建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約70㎡～約94㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は2,838万～4,534万円、参考相場単価は40万円/㎡～48万円/㎡となっています。

建物・設備

名称クリオカミオオオカニシニバンカン管理会社明和管理
住所神奈川県 横浜市港南区 大久保3丁目4-1管理形態委託
郵便番号〒233-0007管理員日勤
築年月2002年3月管理費1㎡あたり95円
総戸数106戸修繕積立金1㎡あたり178円
階建5階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社明和地所バイク置き場あり
施工会社戸田建設立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内
ブランドクリオ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横浜市港南区大久保3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数106戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅は横浜市営ブルーラインの上大岡駅で徒歩15分、横浜市営ブルーラインも利用可能で近隣の生活環境も良好です。港南中央駅から徒歩17分、上永谷駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ミニストップ上大岡西 共同出張所(イーネットATM) (329 m)
    • ファミリーマート双葉大久保 共同出張所(イーネットATM) (697 m)
    • ポッカクリエイトカフェ・ド・クリエ上大岡 共同出張所(イーネットATM) (699 m)
    • 神奈川銀行上大岡支店 (754 m)
    • スリーエフ上大岡 共同出張所(イーネットATM) (765 m)
    • 三井住友信託銀行上大岡支店 (870 m)
    • セブン銀行 SMBC日興証券 上大岡支店 共同出張所 (883 m)
    • コミュニティ・ストア京急百貨店 共同出張所(イーネットATM) (895 m)
    • 湘南信用金庫 上大岡支店 (903 m)
    • 三井住友信託銀行 ミオカ店 (907 m)
  • 公園10件
    • 大久保三丁目第三公園 (73 m)
    • 大久保三丁目公園 (210 m)
    • 下永谷東公園 (338 m)
    • 港南二丁目第二公園 (369 m)
    • 大久保三丁目第二公園 (370 m)
    • 港南荻久保公園 (394 m)
    • 井戸ノ久保公園 (408 m)
    • 港南一丁目第二公園 (441 m)
    • 別所四丁目公園 (455 m)
    • 別所第二公園 (468 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 港南大久保二丁目店 (231 m)
    • セブンイレブン 横浜大久保3丁目店 (280 m)
    • セブンイレブン 横浜別所南店 (330 m)
    • ファミリーマート 双葉南高校前店 (411 m)
    • ローソン 横浜別所四丁目店 (483 m)
    • セブンイレブン 横浜別所3丁目店 (554 m)
    • ローソン・スリーエフ 上大岡店 (789 m)
    • セブンイレブン 横浜大久保1丁目店 (795 m)
    • セブンイレブン 横浜上大岡西1丁目店 (805 m)
    • セブンイレブン 横浜東芹が谷店 (847 m)
  • スーパー4件
    • ユーコープ 大久保店 (338 m)
    • ひまわり市場 (896 m)
    • 生鮮食品館 富士ガーデン 上大岡店 (898 m)
    • SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) 上大岡店 (901 m)
  • 学校/教育施設10件
    • さくらんぼクラブ (219 m)
    • 横浜市立下永谷小学校 (338 m)
    • 下永谷小学校放課後キッズクラブ (368 m)
    • 横浜市立南高校附属中学校 (639 m)
    • 横浜市立南高校 (642 m)
    • 横浜市立東永谷中学校 (655 m)
    • 横浜市立南が丘中学校 (761 m)
    • 横浜市立相武山小学校 (825 m)
    • 桜岡小学校放課後キッズクラブ (837 m)
    • 相武山小学校はまっ子ふれあいスクール (837 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 港南警察署 南高校前交番 (347 m)
    • 港南区役所 東永谷地区センター (380 m)
    • 南警察署 別所町交番 (642 m)
    • 自衛隊神奈川地方協力本部 上大岡募集案内所 (837 m)
    • 港南警察署 関の下交番 (916 m)
    • 横浜市役所 経済局 横浜市消費生活総合センター相談専用 (979 m)
    • 港南警察署 上大岡駅前交番 (992 m)
  • 病院/医療10件
    • ラ・ナシカ 上大岡 (122 m)
    • 堀越医院 (159 m)
    • デイサービス・チャオ (183 m)
    • ライフコミューン上大岡 (204 m)
    • 木下の介護・上大岡 (204 m)
    • やはぎクリニック (260 m)
    • 複合型サービスクロスハート港南・横浜 (277 m)
    • 訪問看護クロスハート港南・横浜 (277 m)
    • 上大岡ファミリー歯科 (277 m)
    • 市川歯科医院 (317 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 横浜市大久保保育園 (272 m)
    • 上大岡はるかぜ保育園 (458 m)
    • 千手院幼稚園 (558 m)
    • 横浜白山幼稚園 (704 m)
    • つくし保育園上大岡 (743 m)
    • つばさ保育園 (746 m)
    • オハナ上永谷保育園 (765 m)
    • キッズアミ (765 m)
    • めぐみ保育園 (773 m)
    • つばさ保育園分園 (782 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

クリオ上大岡西2番館の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

クリオ上大岡西2番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,838万～4,534万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
40万円 〜 48万円
坪単価
134万円 〜 159万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎
平均との比較横浜市港南区の平均より11.1% 高い↑
神奈川県の平均より9.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
3,120万 〜 3,280万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15194棟中 8186位
横浜市港南区
403棟中 134位
大久保
36棟中 17位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは？

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公開中

の売買価格相場

  • クリオ上大岡西2番館の相場

    ㎡単価
    40.5万円
    坪単価
    134万円

  • 横浜市港南区の相場

    ㎡単価
    36.4万円
    坪単価
    120.6万円

  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    44.8万円
    坪単価
    148.1万円

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クリオ上大岡西2番館の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3LDK、78㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
3,120万〜3,280万円対前年同月比↑3,120万〜3,280万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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クリオ上大岡西2番館の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,450万〜4,480万円です。専有面積は約70㎡〜約94㎡です。全部で89件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(89件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年8月3,860万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約49万円 (約163万円)南西-
2024年8月3,680万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約47万円 (約155万円)南西-
2024年7月3,980万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約51万円 (約168万円)南西-
2024年6月3,980万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約51万円 (約168万円)南西-
2024年6月3,990万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約52万円 (約173万円)南東-

会員登録すると、全部で89件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は125.7万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は115.7万円となっております。以前の期間と比較して-7.98％下落しています。
2016年〜2020年では、52件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は129.5万円となっております。以前の期間と比較して＋11.94％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は162.7万円となっております。以前の期間と比較して＋25.69％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

クリオ上大岡西2番館の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡47件3,392.5万円（44.1万円）
81〜90㎡38件3,392.4万円（40.9万円）
91〜100㎡2件3,980万円（42.5万円）

クリオ上大岡西2番館の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,392.5万円（㎡単価44.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

クリオ上大岡西2番館の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階2,874.6万円35.6万円
2階3,578.1万円46.5万円
3階3,111.4万円38.8万円
4階3,552.2万円43.1万円
5階3,634万円43.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等3,338.9万円40.9万円
3LDK/3SLDK等3,352.9万円42.2万円
4LDK/4SLDK等3,940万円42万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,509.6万円44.2万円
東2,981.4万円40.3万円
北/北東/北西2,871.1万円34.6万円

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クリオ上大岡西2番館の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価4,900 〜 6,000円
物件の参考家賃3階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合 11.7万 〜 14.3万円 (表面利回り：4.5％ 〜 5.5％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 12.2万〜12.8万円
  • 3K〜3LDK平均 13万〜13.7万円
  • 4K〜4LDK平均 15.9万〜16.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年11月16.5万円3LDK76.4㎡16.5万円16.5万円1〜5-
2020年6月13.8万円3LDK82.92㎡27.6万円13.8万円1〜5南東
2020年5月13.8万円3LDK82.92㎡27.6万円13.8万円1〜5南東
2020年4月13.8万円3LDK82.92㎡27.6万円13.8万円1〜5南東
2020年3月13.8万円3LDK82.92㎡27.6万円13.8万円1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クリオ上大岡西2番館の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.4万〜13万円
82.92㎡ / 北西
2階10.9万〜11.4万円
71.03㎡ / 北西		12.7万〜13.3万円
78.15㎡ / 南東		16.5万〜17.3万円
94.54㎡ / 南
3階12.7万〜13.4万円
78.26㎡ / -
4階13.5万〜14.2万円
82.92㎡ / -		13.5万〜14.2万円
82.92㎡ / -
5階13.7万〜14.4万円
82.92㎡ / 南東		15.3万〜16万円
92.88㎡ / -

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クリオ上大岡西2番館へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

クリオ上大岡西2番館周辺の中古マンション

アストラル上大岡

アストラル上大岡

横浜市営ブルーライン「上大岡駅」徒歩16分
横浜市港南区大久保3丁目

2,580万〜4,680万円

76㎡〜96㎡
コスモ上大岡

コスモ上大岡

横浜市営ブルーライン「上大岡駅」徒歩17分
横浜市港南区大久保3丁目

980万〜2,090万円

60㎡〜64㎡
サニーヒル上大岡

サニーヒル上大岡

横浜市営ブルーライン「上大岡駅」徒歩17分
横浜市港南区大久保3丁目

1,180万〜2,180万円

61㎡〜62㎡
ソフトタウン上大岡

ソフトタウン上大岡

横浜市営ブルーライン「上大岡駅」徒歩15分
横浜市港南区大久保3丁目

1,350万〜2,499万円

50㎡〜76㎡
ライオンズマンション上大岡ヒルズ

ライオンズマンション上大岡ヒルズ

横浜市営ブルーライン「上大岡駅」徒歩13分
横浜市港南区大久保2丁目

2,220万〜3,798万円

67㎡〜82㎡
上大岡ガーデンハウス

上大岡ガーデンハウス

横浜市営ブルーライン「港南中央駅」徒歩18分
横浜市港南区大久保3丁目

1,080万〜2,597万円

52㎡〜71㎡

クリオ上大岡西2番館周辺の相場が近い中古マンション

コスモ磯子台

コスモ磯子台

ＪＲ根岸線「磯子駅」徒歩10分
横浜市磯子区磯子台

1,980万〜4,350万円

71㎡〜147㎡
ラパカパカ2

ラパカパカ2

京急本線「杉田駅」徒歩7分
横浜市磯子区杉田5丁目

1,689.5万〜3,280万円

64㎡
コムーネ東戸塚

コムーネ東戸塚

ＪＲ横須賀線「東戸塚駅」徒歩10分
横浜市戸塚区平戸町

2,480万〜3,490万円

65㎡〜73㎡
NO IMAGE

ロワレール港南3番館

横浜市営ブルーライン「港南中央駅」徒歩11分
横浜市港南区日野5丁目

2,780万〜3,980万円

72㎡〜92㎡
ニックライブステイツ大船

ニックライブステイツ大船

ＪＲ東海道本線「大船駅」徒歩14分
横浜市栄区笠間3丁目

1,980万〜3,290万円

49㎡〜65㎡
リブゼ横浜サンウインド

リブゼ横浜サンウインド

横浜市営ブルーライン「上永谷駅」徒歩6分
横浜市港南区野庭町

2,950万〜3,490万円

75㎡〜82㎡

クリオ上大岡西2番館の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている2件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した89件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価40万円 〜 48万円です。

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