グレイス上永谷第2
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,840万 〜 1,930万円
2階、3LDK、約60㎡の場合
| 参考相場単価 | 31万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,840万円 〜 1,930万円 | 2階, 3LDK, 約60㎡の例 |
| 売買履歴 | 18件 | 2022年08月01日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.44
511人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市港南区野庭町777-3
- 交通
- 横浜市営ブルーライン「上永谷駅」徒歩17分
- 築年月
- 1982年11月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グレイス上永谷第2の基本情報
建物・設備
| 名称 | グレイスカミナガヤダイニ | 管理会社 | 国際ビルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市港南区 野庭町777-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒234-0056 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1982年11月 | 管理費 | 1㎡あたり137円 |
| 総戸数 | 23戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり210円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 富士総業 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 奈良建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・公園まで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市港南区野庭町に位置する分譲マンションで、総戸数23戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は横浜市営ブルーラインの上永谷駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。下永谷駅から徒歩26分、港南台駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- 東京スター銀行ATM たまや野庭店 (139 m)
- 横浜銀行 野庭支店 (267 m)
- サークルK清水橋 共同出張所(イーネットATM) (311 m)
- ファミリーマート日野南一丁目 共同出張所(イーネットATM) (448 m)
- セブン銀行 イトーヨーカドー 上永谷店 共同出張所 (990 m)
- 公園10件
- 野庭しいのき公園 (207 m)
- 野庭中央公園 (308 m)
- 野庭坂口公園 (393 m)
- 野庭チビッコ公園 (419 m)
- 野庭ゆりのき公園 (578 m)
- 丸山台四丁目第二公園 (622 m)
- 深田公園 (627 m)
- 日野御所ヶ谷公園 (629 m)
- 野庭なかよし公園 (638 m)
- 日野八丁目公園 (660 m)
- コンビニ9件
- ファミリーマート 横浜野庭店 (120 m)
- ローソン 横浜日野六丁目店 (500 m)
- セブンイレブン 横浜日野9丁目店 (642 m)
- セブンイレブン 横浜野庭団地前店 (655 m)
- ローソン 丸山台二丁目店 (837 m)
- セブンイレブン 横浜日野店 (876 m)
- ローソン 洋光台店 (878 m)
- ファミリーマート サンズ丸山台3丁目店 (896 m)
- セブンイレブン 横浜上永谷駅前店 (924 m)
- スーパー7件
- SUPER MARKET Tamaya(スーパーマーケットたまや) 野庭店 (103 m)
- Aコープ 野庭店 (213 m)
- SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) 野庭店 (506 m)
- まいばすけっと 野庭町店 (548 m)
- ユーコープ 野庭店 (884 m)
- ユーコープ 丸山台店 (966 m)
- イトーヨーカドー 上永谷店 (984 m)
- 学校/教育施設10件
- 横浜市立下野庭小学校 (174 m)
- 下野庭小学校放課後キッズクラブ (225 m)
- キンダーハイムこうなん (285 m)
- 野庭すずかけ小学校放課後キッズクラブ (440 m)
- 横浜市立野庭すずかけ小学校 (458 m)
- 横浜市立野庭中学校 (587 m)
- はるかぜキッズ (641 m)
- 横浜市立日野小学校 (775 m)
- 横浜市立丸山台中学校 (777 m)
- 日野小学校放課後キッズクラブ (787 m)
- 公共施設/機関10件
- 港南消防署野庭消防出張所 (184 m)
- 港南警察署 野庭交番 (270 m)
- 野庭住宅 第二集会所 (280 m)
- 港南区役所 野庭すずかけコミュニティハウス (440 m)
- 横浜市役所 こども青少年局 よこはま港南地域療育センター (462 m)
- 野庭住宅 第五集会所 (509 m)
- 野庭住宅 第一集会所 (519 m)
- 下野庭町内会 (726 m)
- 野庭住宅 第六集会所 (743 m)
- 横浜市港南図書館 (877 m)
- 病院/医療10件
- 港南たすけあい心 (244 m)
- あずさメンタルクリニック (245 m)
- 野庭やまむら歯科 (285 m)
- 野庭中央診療所 (347 m)
- よこはま港南地域療育センター診療所 (470 m)
- ライフサポート翔(合同会社) (483 m)
- 奥田クリニック (542 m)
- さいとうこどもクリニック (542 m)
- 八木小児科医院 (548 m)
- 山崎歯科医院 (566 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 横浜市野庭第二保育園 (209 m)
- 野庭幼稚園 (319 m)
- SUNはるかぜ保育園 (368 m)
- 関東学院のびのびのば保育園 (478 m)
- 竹の子幼稚園 (526 m)
- 横浜市野庭保育園 (542 m)
- 野庭聖佳幼稚園 (570 m)
- 港南ひまわり保育園 (639 m)
- 港南はるかぜ保育園 (669 m)
- 金井幼稚園 (853 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グレイス上永谷第2の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グレイス上永谷第2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,688万～2,042万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市港南区の平均より11.8% 低い↓ 神奈川県の平均より27.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合 1,840万 〜 1,930万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
グレイス上永谷第2の相場
- ㎡単価
- 31.2万円
- 坪単価
- 103.3万円
横浜市港南区の相場
- ㎡単価
- 35.4万円
- 坪単価
- 117.1万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
グレイス上永谷第2の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,840万〜1,930万円対前年同月比↓ | 1,840万〜1,930万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グレイス上永谷第2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,080万〜1,980万円です。専有面積は約54㎡〜約65㎡です。全部で18件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年7月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約33万円 (約109万円) | - | - |
| 2022年6月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約33万円 (約109万円) | - | - |
| 2022年4月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約33万円 (約109万円) | 南 | 済 |
| 2022年3月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約33万円 (約109万円) | 南 | 済 |
| 2022年2月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約33万円 (約109万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で18件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は48.5万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は63.3万円となっております。以前の期間と比較して＋30.51％上昇しています。
2016年〜2020年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は78.2万円となっております。以前の期間と比較して＋23.47％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は98.7万円となっております。以前の期間と比較して＋26.15％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グレイス上永谷第2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,225万円 | 20.2万円 |
| 2階 | 1,588.5万円 | 27.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,136.7万円 | 18.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,582.7万円 | 27.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,614.6万円 | 27.3万円 |
| 北/北東/北西 | 1,180万円 | 19.9万円 |
グレイス上永谷第2の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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グレイス上永谷第2の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
グレイス上永谷第2には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション上永谷第2 | 2023年6月 | 7.0万円 | 3DK | 7.0万円 | - |
| 野庭グリーンハイツ | 2023年6月 | 8.8万円 | 2LDK | 8.8万円 | 8.8万円 |
| イニシアフォレスト港南上永谷 | 2019年5月 | 12.3万円 | 4LDK | 12.3万円 | - |
| コスモ上永谷 | 2019年5月 | 7.9万円 | 2LDK | - | - |
| トゥインクス港南台ラインマンション | 2016年3月 | 8.0万円 | 3DK | 8.0万円 | 8.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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