グレイス港南中央
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,940万 〜 2,030万円
2階、3DK、約50㎡の場合
| 参考相場単価 | 39万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,940万円 〜 2,030万円 | 2階, 3DK, 約50㎡の例 |
| 売買履歴 | 11件 | 2018年02月07日更新 |
| 家賃相場 | 8.7万円 | |
| 表面利回り | 4.1％ 〜 5.0％ | 2階, 3DK, 約50㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.65
968人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市港南区日野4丁目1-3
- 交通
- 横浜市営ブルーライン「港南中央駅」徒歩13分
- 築年月
- 1994年2月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
グレイス港南中央の販売中の中古物件
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グレイス港南中央の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
グレイス港南中央の基本情報
建物・設備
| 名称 | グレイスコウナンチュウオウ | 管理会社 | サンビルド |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市港南区 日野4丁目1-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒234-0051 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1994年2月 | 管理費 | 1㎡あたり213円 |
| 総戸数 | 16戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり300円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1SLDK、2DK、2SDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 富士総業 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 飛鳥建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市港南区日野4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数16戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は横浜市営ブルーラインの港南中央駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。上永谷駅から徒歩17分、上大岡駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- ファミリーマート日野五丁目 共同出張所(イーネットATM) (803 m)
- かながわ信用金庫 港南支店 (828 m)
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- セブンイレブン 横浜日野店 (320 m)
- セブンイレブン 横浜日野2丁目店 (337 m)
- ローソン 港南日野二丁目店 (608 m)
- ローソン 洋光台店 (641 m)
- ファミリーマート 港南中央通店 (783 m)
- ローソン 横浜日野六丁目店 (938 m)
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- かねひら株式会社 日野店 (129 m)
- まいばすけっと 港南中央通店 (614 m)
- ヨークマート 港南中央店 (989 m)
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- 吉原小学校はまっ子ふれあいスクール (116 m)
- 横浜市立吉原小学校 (151 m)
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- 横浜市立相武山小学校 (743 m)
- 横浜市立南台小学校 (828 m)
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- 港南警察署 (933 m)
- 港南警察署 日野交番 (983 m)
- 港南消防署 (999 m)
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- 杉山歯科医院 (163 m)
- てらおか内科消化器クリニック (241 m)
- 在宅療養支援ステーション楓の風港南 (254 m)
- 未来倶楽部 港南中央 (384 m)
- ピース歯科クリニック (427 m)
- 日野病院 (428 m)
- 花舞・さかえ (429 m)
- ジャパンケア横浜港南日野訪問介護 (431 m)
- 鎌倉街道整骨院 (446 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 日野幼稚園 (110 m)
- ぽこあぽこ保育園 (321 m)
- ぱすてる子育て支援サービス (420 m)
- アスク港南中央保育園 (421 m)
- 大谷幼稚園 (496 m)
- 室の木幼稚園 (652 m)
- COSMOS保育園 (678 m)
- ムロノキッズプリスクール室の木 (697 m)
- 笹下保育園 (733 m)
- キッズアミ (750 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グレイス港南中央の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グレイス港南中央の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,968万～2,689万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市港南区の平均より7.8% 高い↑ 神奈川県の平均より12.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3DK、約50㎡のお部屋の場合 1,940万 〜 2,030万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
グレイス港南中央の相場
- ㎡単価
- 39.3万円
- 坪単価
- 130万円
横浜市港南区の相場
- ㎡単価
- 36.4万円
- 坪単価
- 120.6万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 44.8万円
- 坪単価
- 148.1万円
売買価格相場の未来予想
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グレイス港南中央の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,990万〜2,090万円対前年同月比↑ | 1,940万〜2,030万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グレイス港南中央の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,280万〜1,880万円です。専有面積は約50㎡〜約68㎡です。全部で11件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年1月 | 1,690万円 | 1〜5 | 2SDK | 約50㎡ (約15坪) | 約33万円 (約111万円) | 南東 | 済 |
| 2018年1月 | 1,790万円 | 1〜5 | 2DK | 約50㎡ (約15坪) | 約35万円 (約118万円) | 南東 | - |
| 2017年12月 | 1,790万円 | 1〜5 | 2DK | 約50㎡ (約15坪) | 約35万円 (約118万円) | 南東 | - |
| 2017年11月 | 1,790万円 | 1〜5 | 2DK | 約50㎡ (約15坪) | 約35万円 (約118万円) | 南東 | - |
| 2017年7月 | 1,280万円 | 1〜5 | 2DK | 約50㎡ (約15坪) | 約25万円 (約84万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で11件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は94.7万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は85.1万円となっております。以前の期間と比較して-10.1％下落しています。
2016年〜2020年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は104.5万円となっております。以前の期間と比較して＋22.75％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グレイス港南中央の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 7件 | 1,615.7万円（31.5万円） |
グレイス港南中央の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,615.7万円（㎡単価31.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
グレイス港南中央の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,585万円 | 30.8万円 |
| 2階 | 1,496万円 | 28.9万円 |
| 3階 | 1,400万円 | 27.7万円 |
| 4階 | 1,626.7万円 | 23.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,380万円 | 24.4万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,585万円 | 30.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,547.5万円 | 27.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,578.6万円 | 28.9万円 |
グレイス港南中央の売却のご相談
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グレイス港南中央の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年6月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,400 〜 5,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、3DK、約50㎡のお部屋の場合 6.6万 〜 8.1万円 (表面利回り：4.1％ 〜 5.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年5月 | 8.7万円 | 1SLDK | 56.56㎡ | 8.7万円 | - | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グレイス港南中央の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 7万〜7.4万円 50.37㎡ / 南東 | ||
| 2階 | 8.1万〜8.5万円 56.56㎡ / 南東 | 7.2万〜7.6万円 50.6㎡ / 南西 | |
| 3階 | 7.3万〜7.7万円 50.6㎡ / 南西 | ||
| 4階 | 9.9万〜10.4万円 68.0㎡ / 南東 |
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グレイス港南中央へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
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グレイス港南中央の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した11件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価39万円です。
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- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
