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グレイス港南中央

★★★☆☆3.3 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,120万 〜 1,230万円
2階、3DK、約50㎡の場合

住所
神奈川県横浜市港南区日野4丁目1-3
交通
築年月
1994年2月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 神奈川県横浜市港南区港南中央通9-14
  • 売出し中

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  • 横浜市営ブルーライン「港南中央駅」
  • 神奈川県横浜市港南区港南中央通9-6
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  • 横浜市営ブルーライン「港南中央駅」
  • 神奈川県横浜市港南区港南1丁目4-12
  • 売出し中

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アトラス上大岡レジデンス

  • 横浜市営ブルーライン「港南中央駅」
  • 神奈川県横浜市港南区港南1丁目4-43
  • 売出し中

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エクセル港南

  • 横浜市営ブルーライン「港南中央駅」
  • 神奈川県横浜市港南区港南5丁目7-14
  • 売出し中

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パークコリーナ上大岡ブルックコート

  • 横浜市営ブルーライン「港南中央駅」
  • 神奈川県横浜市港南区港南2丁目17-61
  • 1件 売出し中

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東急ドエルアルス横浜港南中央

  • 横浜市営ブルーライン「港南中央駅」
  • 神奈川県横浜市港南区日野2丁目64-26
  • 売出し中

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ライオンズガーデンヒルズ上大岡

  • 横浜市営ブルーライン「港南中央駅」
  • 神奈川県横浜市港南区港南1丁目14-5
  • 1件 売出し中

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シャンローゼ上大岡

  • 横浜市営ブルーライン「上大岡駅」
  • 神奈川県横浜市港南区上大岡西2丁目9-15
  • 2件 売出し中

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プレミスト上大岡

  • 横浜市営ブルーライン「港南中央駅」
  • 神奈川県横浜市港南区港南1丁目18-34
  • 4件 売出し中

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カインドステージ上大岡

  • 横浜市営ブルーライン「港南中央駅」
  • 神奈川県横浜市港南区港南2丁目14-7
  • 売出し中

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マイキャッスル港南中央

  • 横浜市営ブルーライン「港南中央駅」
  • 神奈川県横浜市港南区港南4丁目10-30
  • 売出し中

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グレイス港南中央の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
23万円
坪単価
79万円
前月との比較2017年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較神奈川県の平均より31.3% 低い↓
横浜市港南区の平均より19.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3DK、約50㎡のお部屋の場合
1,120万 〜 1,230万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
13921棟中 11015位
横浜市港南区
383棟中 264位
日野
36棟中 22位
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の売買価格相場

  • グレイス港南中央の相場

    ㎡単価
    23.9万円
    坪単価
    79.1万円
  • 横浜市港南区の相場

    ㎡単価
    29.8万円
    坪単価
    98.6万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.8万円
    坪単価
    115.1万円

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グレイス港南中央の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3DK、50㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,020万〜1,130万円対前年同月比1,120万〜1,230万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グレイス港南中央の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,790万円1〜52DK約50㎡ (約15坪)約35万円 (約118万円)南東-
2017年7月1,280万円1〜52DK約50㎡ (約15坪)約25万円 (約84万円)南東-
2016年5月1,380万円1〜51SLDK約56㎡ (約17坪)約24万円 (約81万円)南東-
2014年9月1,590万円1〜53DK約50㎡ (約15坪)約31万円 (約105万円)南西-
2013年12月1,690万円1〜53DK約50㎡ (約15坪)約33万円 (約111万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グレイス港南中央の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,300 〜 1,500円
坪単価
4,300 〜 5,200円

例えば…2階、3DK、約50㎡のお部屋の場合
6.5万 〜 7.9万円
(表面利回り:6.6% 〜 8.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年5月8.7万円1SLDK56.56㎡8.7万円-1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グレイス港南中央の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.5万〜8.3万円
  • 2K〜2LDK平均6.5万〜7.2万円
  • 3K〜3LDK平均7.6万〜8.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6.5万〜7.2万円
50.37㎡ / 南東
2階7.5万〜8.3万円
56.56㎡ / 南東
6.7万〜7.5万円
50.6㎡ / 南西
3階6.8万〜7.5万円
50.6㎡ / 南西
4階9.2万〜10.1万円
68.0㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.3(神奈川県)

グレイス港南中央の基本情報

神奈川県横浜市港南区日野4丁目に位置するマンションで、総戸数16戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は横浜市営ブルーラインの港南中央駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グレイスコウナンチュウオウ管理会社サンビルド
住所神奈川県 横浜市港南区 日野4丁目1-3管理形態委託
郵便番号〒234-0051管理員日勤
築年月1994年2月管理費1㎡あたり213円
総戸数16戸修繕積立金1㎡あたり300円
階建4階建間取り1SLDK、2DK、2SDK、3DK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主富士総業バイク置き場-
施工会社飛鳥建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート港南中央通 共同出張所(イーネットATM) (785 m)
    • スリーエフ港南上永谷 共同出張所(イーネットATM) (788 m)
    • かながわ信用金庫 港南支店 (829 m)
  • 公園10件
    • 日野町吉原公園 (144 m)
    • 日野下根第三公園 (282 m)
    • 寺尾公園 (367 m)
    • 日野下根公園 (408 m)
    • 日野三丁目第二公園 (412 m)
    • 大北公園 (419 m)
    • 日野三丁目公園 (489 m)
    • 下野庭公園 (503 m)
    • 日野二丁目公園 (506 m)
    • 野庭永作公園 (570 m)
  • コンビニ7件
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    • セブンイレブン 横浜日野店 (321 m)
    • セブンイレブン 横浜日野2丁目店 (336 m)
    • ローソンプラス 港南日野二丁目店 (609 m)
    • ローソン 洋光台店 (641 m)
    • ファミリーマート 港南中央通店 (782 m)
    • スリーエフ 港南上永谷店 (793 m)
  • スーパー3件
    • かねひら株式会社 日野店 (128 m)
    • まいばすけっと 港南中央通店 (613 m)
    • ヨークマート 港南中央店 (988 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 吉原小学校はまっ子ふれあいスクール (117 m)
    • 横浜市立吉原小学校 (152 m)
    • 南台ひまわり学童クラブ (687 m)
    • 相武山小学校はまっ子ふれあいスクール (720 m)
    • 横浜市立相武山小学校 (744 m)
    • 横浜市立南台小学校 (828 m)
    • 南台小学校放課後キッズクラブ (839 m)
    • 横浜市立港南中学校 (872 m)
    • 横浜市立笹下中学校 (910 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 下野庭町内会 (640 m)
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    • 港南図書館 (877 m)
    • 横浜市港南図書館 (880 m)
    • 港南区役所 (888 m)
    • 横浜市港南福祉保健センター (889 m)
    • 港南福祉保健センター 福祉保健課 運営企画係 (890 m)
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    • 港南警察署 日野交番 (983 m)
  • 病院/医療10件
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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