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グレイス港南中央

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,770万 〜 1,860万円
2階、3DK、約50㎡の場合

参考相場単価35万円/㎡ 〜 36万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,770万円 〜 1,860万円2階, 3DK, 約50㎡の例
売買履歴112018年02月07日更新
家賃相場8.7万円
表面利回り4.5% 〜 5.52階, 3DK, 約50㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.59

562人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横浜市港南区日野4丁目1-3
交通
  • 横浜市営ブルーライン「港南中央駅」徒歩13分
築年月
1994年2月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

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グレイス港南中央の基本情報

グレイス港南中央は、富士総業によって1994年02月に竣工された総戸数16戸の4階建マンションです。施工は飛鳥建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約50㎡~約68㎡、間取りが1SLDK、2DK、2SDK、3DK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,799万~2,459万円、参考相場単価は35万円/㎡~36万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グレイスコウナンチュウオウ管理会社サンビルド
住所神奈川県 横浜市港南区 日野4丁目1-3管理形態委託
郵便番号〒234-0051管理員日勤
築年月1994年2月管理費1㎡あたり213円
総戸数16戸修繕積立金1㎡あたり300円
階建4階建間取り1SLDK、2DK、2SDK、3DK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社富士総業バイク置き場-
施工会社飛鳥建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横浜市港南区日野4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数16戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は横浜市営ブルーラインの港南中央駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。上永谷駅から徒歩17分、上大岡駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行4件
    • ファミリーマート日野五丁目 共同出張所(イーネットATM) (803 m)
    • かながわ信用金庫 港南支店 (828 m)
    • ファミリーマート洋光台三丁目 共同出張所(イーネットATM) (982 m)
    • セブン銀行 ヨークマート 港南中央店 共同出張所 (988 m)
  • 公園10件
    • 日野町吉原公園 (143 m)
    • 日野下根第三公園 (281 m)
    • 寺尾公園 (368 m)
    • 日野下根公園 (407 m)
    • 日野三丁目第二公園 (411 m)
    • 大北公園 (419 m)
    • 日野三丁目公園 (488 m)
    • 下野庭公園 (502 m)
    • 日野二丁目公園 (506 m)
    • 野庭永作公園 (569 m)
  • コンビニ7件
    • セブンイレブン 横浜日野5丁目店 (253 m)
    • セブンイレブン 横浜日野店 (320 m)
    • セブンイレブン 横浜日野2丁目店 (337 m)
    • ローソン 港南日野二丁目店 (608 m)
    • ローソン 洋光台店 (641 m)
    • ファミリーマート 港南中央通店 (783 m)
    • ローソン 横浜日野六丁目店 (938 m)
  • スーパー3件
    • かねひら株式会社 日野店 (129 m)
    • まいばすけっと 港南中央通店 (614 m)
    • ヨークマート 港南中央店 (989 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 吉原小学校はまっ子ふれあいスクール (116 m)
    • 横浜市立吉原小学校 (151 m)
    • 南台ひまわり学童クラブ (687 m)
    • 相武山小学校はまっ子ふれあいスクール (719 m)
    • 横浜市立相武山小学校 (743 m)
    • 横浜市立南台小学校 (828 m)
    • 南台小学校放課後キッズクラブ (839 m)
    • 横浜市立港南中学校 (872 m)
    • 横浜市立笹下中学校 (910 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 下野庭町内会 (640 m)
    • 横浜市港南図書館 (879 m)
    • 横浜市港南区役所 (890 m)
    • 港南警察署 (933 m)
    • 港南警察署 日野交番 (983 m)
    • 港南消防署 (999 m)
  • 病院/医療10件
    • ひの吉原歯科クリニック (148 m)
    • 杉山歯科医院 (163 m)
    • てらおか内科消化器クリニック (241 m)
    • 在宅療養支援ステーション楓の風港南 (254 m)
    • 未来倶楽部 港南中央 (384 m)
    • ピース歯科クリニック (427 m)
    • 日野病院 (428 m)
    • 花舞・さかえ (429 m)
    • ジャパンケア横浜港南日野訪問介護 (431 m)
    • 鎌倉街道整骨院 (446 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 日野幼稚園 (110 m)
    • ぽこあぽこ保育園 (321 m)
    • ぱすてる子育て支援サービス (420 m)
    • アスク港南中央保育園 (421 m)
    • 大谷幼稚園 (496 m)
    • 室の木幼稚園 (652 m)
    • COSMOS保育園 (678 m)
    • ムロノキッズプリスクール室の木 (697 m)
    • 笹下保育園 (733 m)
    • キッズアミ (750 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グレイス港南中央の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グレイス港南中央の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,799万~2,459万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
35万円 〜 36万円
坪単価
118万円 〜 119万円
前月との比較2024年1月の相場単価より4万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較横浜市港南区の平均より1.5% 高い↑
神奈川県の平均より15.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3DK、約50㎡のお部屋の場合
1,770万 〜 1,860万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 9109位
横浜市港南区
403棟中 180位
日野
37棟中 10位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

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の売買価格相場

  • グレイス港南中央の相場

    ㎡単価
    35.9万円
    坪単価
    118.9万円
  • 横浜市港南区の相場

    ㎡単価
    35.4万円
    坪単価
    117.1万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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グレイス港南中央の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3DK、50㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,950万〜2,050万円対前年同月比1,770万〜1,860万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グレイス港南中央の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,280万〜1,880万円です。専有面積は約50㎡〜約68㎡です。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年1月1,690万円1〜52SDK約50㎡ (約15坪)約33万円 (約111万円)南東
2018年1月1,790万円1〜52DK約50㎡ (約15坪)約35万円 (約118万円)南東-
2017年12月1,790万円1〜52DK約50㎡ (約15坪)約35万円 (約118万円)南東-
2017年11月1,790万円1〜52DK約50㎡ (約15坪)約35万円 (約118万円)南東-
2017年7月1,280万円1〜52DK約50㎡ (約15坪)約25万円 (約84万円)南東-

会員登録すると、全部で11件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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グレイス港南中央の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年6月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,400 〜 5,300円
物件の参考家賃2階、3DK、約50㎡のお部屋の場合 6.6万 〜 8.1万円 (表面利回り:4.5% 〜 5.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 8.1万〜8.5万円
  • 2K〜2LDK平均 7万〜7.4万円
  • 3K〜3LDK平均 8.1万〜8.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年5月8.7万円1SLDK56.56㎡8.7万円-1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グレイス港南中央の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7万〜7.4万円
50.37㎡ / 南東
2階8.1万〜8.5万円
56.56㎡ / 南東
7.2万〜7.6万円
50.6㎡ / 南西
3階7.3万〜7.7万円
50.6㎡ / 南西
4階9.9万〜10.4万円
68.0㎡ / 南東

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