クレッセント上大岡ヴューズテラス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,000万 〜 3,150万円
3階、3LDK、約81㎡の場合
| 参考相場単価 | 36万円/㎡ 〜 40万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,000万円 〜 3,150万円 | 3階, 3LDK, 約81㎡の例 |
| 売買履歴 | 134件 | 2024年01月12日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.62
345人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市港南区大久保3丁目35-1
- 交通
- 横浜市営ブルーライン「上大岡駅」徒歩17分
- 築年月
- 2004年2月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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クレッセント上大岡ヴューズテラスの基本情報
建物・設備
| 名称 | クレッセントカミオオオカヴューズテラス | 管理会社 | モリモトクオリティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市港南区 大久保3丁目35-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒233-0007 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2004年2月 | 管理費 | 1㎡あたり174円 |
| 総戸数 | 162戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり196円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | モリモト | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 森本組、大豊建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | クレッセント | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市港南区大久保3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数162戸で6階建ての大規模マンションです。最寄駅は横浜市営ブルーラインの上大岡駅で徒歩17分、横浜市営ブルーラインも利用可能で近隣の生活環境も良好です。港南中央駅から徒歩21分、上永谷駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- ミニストップ上大岡西 共同出張所(イーネットATM) (360 m)
- ファミリーマート双葉大久保 共同出張所(イーネットATM) (460 m)
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- ひまわり市場 (987 m)
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- 桜岡小学校放課後キッズクラブ (814 m)
- 公共施設/機関5件
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- 港南警察署 南高校前交番 (529 m)
- 港南区役所 東永谷地区センター (536 m)
- 港南消防署芹が谷消防出張所 (836 m)
- 自衛隊神奈川地方協力本部 上大岡募集案内所 (948 m)
- 病院/医療10件
- アルモ 在宅訪問看護リハビリステーション (115 m)
- さつき台診療所 (280 m)
- さつき台診療所歯科 (282 m)
- ラ・ナシカ 上大岡 (289 m)
- 鈴木歯科医院 (326 m)
- 複合型サービスクロスハート港南・横浜 (344 m)
- 訪問看護クロスハート港南・横浜 (344 m)
- なの花 (352 m)
- 白石クリニック (382 m)
- デイサービス・チャオ (391 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 横浜市大久保保育園 (301 m)
- 横浜白山幼稚園 (535 m)
- 上大岡はるかぜ保育園 (633 m)
- 千手院幼稚園 (644 m)
- 港南あひる保育園 (665 m)
- つくし保育園上大岡 (779 m)
- つばさ保育園分園 (823 m)
- めぐみ保育園 (826 m)
- オハナ上永谷保育園 (843 m)
- つばさ保育園 (875 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
クレッセント上大岡ヴューズテラスの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
クレッセント上大岡ヴューズテラスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,502万～5,413万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市港南区の平均より3.8% 高い↑ 神奈川県の平均より14.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合 3,000万 〜 3,150万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
クレッセント上大岡ヴューズテラスの相場
- ㎡単価
- 36.7万円
- 坪単価
- 121.6万円
横浜市港南区の相場
- ㎡単価
- 35.4万円
- 坪単価
- 117.1万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
クレッセント上大岡ヴューズテラスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,010万〜3,160万円対前年同月比↓ | 3,000万〜3,150万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
クレッセント上大岡ヴューズテラスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,560万〜4,590万円です。専有面積は約68㎡〜約135㎡です。全部で134件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 4,490万円 | 1〜5 | 4LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約47万円 (約157万円) | 南東 | 済 |
| 2024年1月 | 4,290万円 | 1〜5 | 4LDK（＋トランクルーム） | 約94㎡ (約28坪) | 約45万円 (約150万円) | 南東 | 済 |
| 2023年12月 | 4,490万円 | 1〜5 | 4LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約47万円 (約157万円) | 南東 | 済 |
| 2023年12月 | 4,290万円 | 1〜5 | 4LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約45万円 (約150万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 4,590万円 | 1〜5 | 4LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約48万円 (約161万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で134件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は127.6万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は122.2万円となっております。以前の期間と比較して-4.25％下落しています。
2016年〜2020年では、114件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は127.5万円となっております。以前の期間と比較して＋4.36％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は136.9万円となっております。以前の期間と比較して＋7.33％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
クレッセント上大岡ヴューズテラスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,409.6万円 | 38.8万円 |
| 3階 | 2,893.6万円 | 38.8万円 |
| 4階 | 3,136.3万円 | 39.4万円 |
| 5階 | 3,468万円 | 39.1万円 |
| 6階 | 3,118.7万円 | 38.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,421.8万円 | 39.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,089.7万円 | 39.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,671万円 | 37.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,326万円 | 39万円 |
| 西 | 3,798万円 | 52.7万円 |
| 北/北東/北西 | 2,980万円 | 41.6万円 |
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クレッセント上大岡ヴューズテラスの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
クレッセント上大岡ヴューズテラスには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ソフトタウン上大岡 | 2023年9月 | 7.0万円 | 2LDK | 7.0万円 | - |
| サニーヒル上大岡 | 2023年7月 | 8.7万円 | 3LDK | - | - |
| コスモ上大岡 | 2017年6月 | 9.1万円 | 3LDK | 18.2万円 | - |
| エルズ上大岡レジデンス | 2017年5月 | 18.0万円 | 3LDK | 18.0万円 | 18.0万円 |
| アストラル上大岡 | 2015年3月 | 11.0万円 | 3LDK | 22.0万円 | 11.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
