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桜坂上

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

8,230万 〜 8,640万円
3階、2LDK、約72㎡の場合

参考相場単価114万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格8,230万円 〜 8,640万円3階, 2LDK, 約72㎡の例
売買履歴202024年01月17日更新

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.84

4217人このエリアに興味を持っています

住所
東京都品川区小山台1丁目12-10
交通
  • 東急目黒線「武蔵小山駅」徒歩7分
築年月
2003年4月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 桜坂上
  • 桜坂上のエントランス
  • 桜坂上の看板
  • 桜坂上の外観

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桜坂上の基本情報

桜坂上は、都市デザインシステムによって2003年04月に竣工された総戸数13戸の6階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約67㎡~約77㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は7,652万~8,794万円、参考相場単価は114万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サクラサカウエ管理会社-
住所東京都 品川区 小山台1丁目12-10管理形態委託
郵便番号〒142-0061管理員巡回
築年月2003年4月管理費1㎡あたり255円
総戸数13戸修繕積立金1㎡あたり150円
階建6階建間取り1LDK、2LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社都市デザインシステムバイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都品川区小山台1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数13戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急目黒線の武蔵小山駅で徒歩7分、アクセス良好です。不動前駅から徒歩9分、戸越銀座駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 目黒信用金庫不動前支店 (33 m)
    • ファミリーマート戸越銀座 共同出張所(イーネットATM) (133 m)
    • ポプラ品川平塚 共同出張所(イーネットATM) (223 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート小浦西五反田四丁目店内出張所(ATM) (261 m)
    • ファミリーマート荏原一丁目 共同出張所(イーネットATM) (342 m)
    • ミニストップ戸越駅前 共同出張所(イーネットATM) (344 m)
    • スリーエフ戸越銀座 共同出張所(イーネットATM) (369 m)
    • スリーエフ荏原1丁目 共同出張所(イーネットATM) (376 m)
    • さわやか信用金庫小山出張所 (400 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 小山出張所 無人ATM (500 m)
  • 公園10件
    • 小山台一丁目防災広場 (122 m)
    • 小山台東公園 (157 m)
    • 後地クマさん広場 (243 m)
    • 都立林試の森公園東門 (250 m)
    • 林試の森公園 (371 m)
    • 後地公園 (401 m)
    • 都立林試の森公園南門 (402 m)
    • にしよん広場 (416 m)
    • 西霧ヶ谷公園 (428 m)
    • かむろ坂公園 (452 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン・スリーエフ 品川小山台店 (202 m)
    • セブンイレブン 品川小山台店 (262 m)
    • ファミリーマート 小浦西五反田四丁目店 (264 m)
    • ファミリーマート 品川桐ヶ谷通り店 (291 m)
    • ファミリーマート小山三丁目店 (429 m)
    • LAWSON+toks武蔵小山店 (447 m)
    • ファミリーマートサンズ武蔵小山駅前店 (459 m)
    • セブンイレブン 武蔵小山西口店 (521 m)
    • ファミリーマート 不動前店 (608 m)
    • セブンイレブン 下目黒6丁目店 (609 m)
  • スーパー10件
    • ライフ 武蔵小山店 (348 m)
    • 武蔵小山駅ビル 東急ストア (411 m)
    • Ozeki(オオゼキ)武蔵小山店 (509 m)
    • Ozeki(オオゼキ)目黒不動前店 (567 m)
    • miniピアゴ 目黒本町3丁目店 (630 m)
    • マルエツプチ 不動前店 (713 m)
    • パルム武蔵小山 東急ストア (755 m)
    • 不動前 東急ストア (757 m)
    • 業務スーパー 武蔵小山店 (843 m)
    • まいばすけっと 西五反田6丁目店 (843 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 品川区立後地小学校 (263 m)
    • 品川区立小山台小学校 (354 m)
    • 品川区児童センター 後地 (379 m)
    • 東京都立小山台高校 (424 m)
    • 品川区児童センター 中原 (521 m)
    • 品川区立第四日野小学校 (530 m)
    • 私立攻玉社高校 (592 m)
    • 星薬科大学 (593 m)
    • 品川区立荏原第一中学校 (694 m)
    • インターナショナルセカンダリースクール (708 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 品川区役所 シルバーセンター 後地 (379 m)
    • パプアニューギニア大使館 (477 m)
    • 荏原第一地域センター (506 m)
    • 荏原警察署 武蔵小山交番 (542 m)
    • 星薬科大学図書館 (615 m)
    • 碑文谷警察署 本町地域安全センター (617 m)
    • 目黒区 不動住区センター (638 m)
    • 在東京ナミビア共和国名誉領事館 (682 m)
    • 大崎警察署 西五反田交番 (765 m)
    • 目黒区 下目黒自転車集積所 (765 m)
  • 病院/医療10件
    • 平川歯科医院 (160 m)
    • 全日本カイロプラクティック学会(一般社団法人) (173 m)
    • 宮平医院 (202 m)
    • 北村医院 (242 m)
    • 斉藤鍼灸マッサージ整骨院 (246 m)
    • 青山セントラルクリニック (251 m)
    • カネコクリニック (272 m)
    • 武蔵小山エムケー歯科クリニック (282 m)
    • 東海林歯科医院 (284 m)
    • すどう歯科医院 (299 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 小山台保育園 (159 m)
    • チャイルドマインダー小山台園 (195 m)
    • 石井こども園 (289 m)
    • 社会福祉法人石井保育園 (309 m)
    • 宝保育園 (447 m)
    • 東京武蔵小山インターナショナルスクール (478 m)
    • 中原保育園 (525 m)
    • 小学館アカデミー むさしこやま保育園 (547 m)
    • 共同保育所コロちゃんの家 (552 m)
    • さくらさくみらい武蔵小山 (593 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

桜坂上の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格7,652万~8,794万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
114万円
坪単価
377万円
前月との比較2024年1月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より33万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より36万円/㎡上がっています︎
平均との比較品川区の平均より24.0% 高い↑
東京都の平均より49.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約72㎡のお部屋の場合
8,230万 〜 8,640万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 4225位
品川区
1547棟中 256位
小山台
16棟中 4位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 桜坂上の相場

    ㎡単価
    114.2万円
    坪単価
    377.5万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    92万円
    坪単価
    304.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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桜坂上の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、72㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
7,710万〜8,090万円対前年同月比8,230万〜8,640万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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桜坂上の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,980万〜9,380万円です。専有面積は約67㎡〜約77㎡です。全部で20件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月8,980万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約124万円 (約412万円)-
2023年12月8,980万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約124万円 (約412万円)-
2023年11月9,380万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約130万円 (約430万円)-
2023年10月9,380万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約130万円 (約430万円)-
2019年2月6,980万円1〜52LDK約78㎡ (約24坪)約89万円 (約295万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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桜坂上の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

桜坂上には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
アクアエクスクルーシブ武蔵小山2024年3月8.3万円ワンルーム8.3万円8.3万円
ルーブル武蔵小山弐番館2024年3月7.2万円1K-7.2万円
小山台サニーハイツ2024年3月6.7万円ワンルーム6.7万円6.7万円
モデコ武蔵小山2023年10月8.9万円1K--
マートルコート目黒不動2020年12月17.9万円1LDK17.9万円17.9万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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