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サンヴェール上大岡

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,760万 〜 1,850万円
5階、3LDK、約62㎡の場合

参考相場単価28万円/㎡ 〜 32万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,760万円 〜 1,850万円5階, 3LDK, 約62㎡の例
売買履歴1242023年05月16日更新
家賃相場9.8万 〜 10万円
表面利回り5.6% 〜 6.95階, 3LDK, 約62㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.36

543人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横浜市港南区東永谷3丁目15-30
交通
  • 横浜市営ブルーライン「上永谷駅」徒歩20分
築年月
1995年2月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

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サンヴェール上大岡の基本情報

サンヴェール上大岡は、大和土地建物、ニチメンによって1995年02月に竣工された総戸数131戸の9階建マンションです。施工は安藤建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約37㎡~約64㎡、間取りが2LDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,057万~2,066万円、参考相場単価は28万円/㎡~32万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サンヴェールカミオオオカ管理会社日本ハウズィング
住所神奈川県 横浜市港南区 東永谷3丁目15-30管理形態委託
郵便番号〒233-0011管理員常駐
築年月1995年2月管理費1㎡あたり164円
総戸数131戸修繕積立金1㎡あたり115円
階建9階建間取り2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域、第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社大和土地建物、ニチメンバイク置き場あり
施工会社安藤建設立地・環境2沿線以上利用・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横浜市港南区東永谷3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数131戸で9階建ての大規模マンションです。最寄駅は横浜市営ブルーラインの上永谷駅で徒歩20分、近隣の生活環境も良好です。港南中央駅から徒歩26分、上大岡駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行5件
    • ファミリーマート双葉大久保 共同出張所(イーネットATM) (688 m)
    • 神奈川銀行芹が谷支店 (793 m)
    • 横浜信用金庫芹が谷支店 (943 m)
    • ミニストップ上大岡西 共同出張所(イーネットATM) (988 m)
    • スリーエフ上大岡 共同出張所(イーネットATM) (994 m)
  • 公園10件
    • 東永谷三丁目第二公園 (49 m)
    • 芹が谷第六公園 (178 m)
    • 渡戸公園 (187 m)
    • 東芹が谷第二公園 (200 m)
    • 芹が谷第五公園 (206 m)
    • 東永谷三丁目公園 (230 m)
    • 東芹が谷公園 (251 m)
    • 渡戸第二公園 (284 m)
    • 井戸ノ久保公園 (368 m)
    • 芹が谷台公園 (370 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 新東芹が谷店 (316 m)
    • セブンイレブン 横浜東芹が谷店 (336 m)
    • ローソン 横浜別所四丁目店 (698 m)
    • ローソン 横浜上永谷三丁目店 (760 m)
    • ファミリーマート 双葉南高校前店 (789 m)
    • セブンイレブン 横浜大久保3丁目店 (790 m)
    • セブンイレブン 横浜別所南店 (802 m)
    • ローソン 芹が谷四丁目店 (911 m)
    • セブンイレブン 横浜別所3丁目店 (927 m)
    • ローソン 港南大久保二丁目店 (994 m)
  • スーパー4件
    • マツザキストア (337 m)
    • ユーコープ 芹が谷店 (622 m)
    • 業務スーパー 芹が谷店 (730 m)
    • スーパー生鮮館TAIGA(タイガ) 芹が谷店 (871 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 下永谷小学校放課後キッズクラブ (477 m)
    • 横浜市立下永谷小学校 (486 m)
    • 芹が谷小学校はまっ子ふれあいスクール (550 m)
    • 横浜市立東永谷中学校 (565 m)
    • 横浜市立芹が谷小学校 (586 m)
    • 横浜市立芹が谷南小学校 (595 m)
    • 芹が谷南小学校放課後キッズクラブ (627 m)
    • 横浜市立別所小学校 (698 m)
    • 別所小学校はまっ子ふれあいスクール (699 m)
    • 横浜市立南高校 (707 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 港南消防署芹が谷消防出張所 (370 m)
    • 港南区役所 東永谷地区センター (727 m)
    • 港南警察署 南高校前交番 (780 m)
    • 港南区役所 上永谷コミュニティハウス (810 m)
    • 南警察署 別所町交番 (998 m)
  • 病院/医療10件
    • デイサービスかけはし東永谷 (344 m)
    • さつき台診療所歯科 (351 m)
    • さつき台診療所 (354 m)
    • 訪問介護ほんわか (403 m)
    • JOINスポーツ (444 m)
    • いもと歯科クリニック (497 m)
    • 中村歯科医院 (513 m)
    • 白石クリニック (526 m)
    • アルモ 在宅訪問看護リハビリステーション (542 m)
    • 複合型サービスクロスハート港南・横浜 (560 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 港南あひる保育園 (208 m)
    • オハナ上永谷保育園 (678 m)
    • 上永谷保育園 (685 m)
    • 安部幼稚園 (794 m)
    • 芹が谷ぴよっこ保育園 (846 m)
    • 横浜市大久保保育園 (928 m)
    • 横浜白山幼稚園 (999 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サンヴェール上大岡の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,057万~2,066万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
28万円 〜 32万円
坪単価
94万円 〜 106万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較横浜市港南区の平均より19.4% 低い↓
神奈川県の平均より33.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合
1,760万 〜 1,850万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 11527位
横浜市港南区
403棟中 280位
東永谷
9棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • サンヴェール上大岡の相場

    ㎡単価
    28.5万円
    坪単価
    94.4万円
  • 横浜市港南区の相場

    ㎡単価
    35.4万円
    坪単価
    117.1万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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サンヴェール上大岡の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、62㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,760万〜1,850万円対前年同月比1,760万〜1,850万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サンヴェール上大岡の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、990万〜2,590万円です。専有面積は約37㎡〜約64㎡です。全部で124件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(124件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年5月2,590万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約40万円 (約133万円)
2023年4月2,590万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約40万円 (約133万円)南東-
2023年3月2,590万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約40万円 (約133万円)南東
2023年1月2,080万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約32万円 (約107万円)南東
2022年12月1,480万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約26万円 (約87万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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サンヴェール上大岡の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2021年1月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,400 〜 5,400円
物件の参考家賃5階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合 8.3万 〜 10.1万円 (表面利回り:5.6% 〜 6.9%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 8.3万〜8.7万円
  • 3K〜3LDK平均 9.2万〜9.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年1月9.8万円3LDK61.36㎡9.8万円9.8万円6〜10南東
2013年6月10.0万円3LDK61.36㎡20.0万円10.0万円6〜10

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンヴェール上大岡の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階8.8万〜9.2万円
62.35㎡ / 南東
2階9.5万〜10万円
64.43㎡ / 南
3階9.2万〜9.7万円
62.35㎡ / 南
4階9.3万〜9.7万円
63.51㎡ / 南東
9.1万〜9.6万円
62.35㎡ / 南東
5階8.1万〜8.5万円
55.04㎡ / 南西
9.2万〜9.6万円
62.35㎡ / 南東
6階8.1万〜8.5万円
55.0㎡ / 南西
9.4万〜9.8万円
63.51㎡ / 南東
7階8.2万〜8.6万円
55.0㎡ / 南西
9.2万〜9.7万円
62.35㎡ / 南東
8階9.1万〜9.6万円
61.36㎡ / 南東
9階8万〜8.4万円
55.0㎡ / 西
9.2万〜9.7万円
61.36㎡ / 南東

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