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サンヴェール日限山

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,290万 〜 2,400万円
5階、3LDK、約75㎡の場合

参考相場単価30万円/㎡ 〜 40万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格2,290万円 〜 2,400万円5階, 3LDK, 約75㎡の例
売買履歴1082024年10月02日更新
家賃相場10万 〜 14万円
表面利回り6.3% 〜 7.75階, 3LDK, 約75㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.39

757人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横浜市港南区日限山1丁目67-11
交通
  • 横浜市営ブルーライン「下永谷駅」徒歩7分
築年月
1998年3月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

サンヴェール日限山の販売中の中古物件

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サンヴェール日限山の部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

サンヴェール日限山の基本情報

サンヴェール日限山は、大和土地建物によって1998年03月に竣工された総戸数170戸の9階建マンションです。施工は安藤建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約61㎡~約86㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年10月現在の参考相場価格は1,886万~3,478万円、参考相場単価は30万円/㎡~40万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サンヴェールヒギリヤマ管理会社サンビルド
住所神奈川県 横浜市港南区 日限山1丁目67-11管理形態委託
郵便番号〒233-0015管理員日勤
築年月1998年3月管理費1㎡あたり170円
総戸数170戸修繕積立金1㎡あたり117円
階建9階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通
  • 横浜市営ブルーライン「下永谷駅」徒歩7分
  • 横浜市営ブルーライン「舞岡駅」徒歩11分
  • 横浜市営ブルーライン「上永谷駅」徒歩19分
設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 11,000円〜13,000円
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社大和土地建物バイク置き場あり
施工会社安藤建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横浜市港南区日限山1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数170戸で9階建ての大規模マンションです。最寄駅は横浜市営ブルーラインの下永谷駅で徒歩7分、アクセス良好です。舞岡駅から徒歩11分、上永谷駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行3件
    • JA横浜舞岡支店 (513 m)
    • 東京スター銀行ATM ユーコープ 日限山店 (921 m)
    • ファミリーマートサンズ上永谷南口 共同出張所(イーネットATM) (975 m)
  • 公園10件
    • 日限山公園 (131 m)
    • 舞岡第四公園 (210 m)
    • 舞岡第一公園 (268 m)
    • 日限山二丁目公園 (285 m)
    • 日限山八木公園 (405 m)
    • 舞岡第三公園 (551 m)
    • 上永谷中里第二公園 (559 m)
    • 丸山台公園 (577 m)
    • 上永谷中里第四公園 (617 m)
    • 西洗第一公園 (628 m)
  • コンビニ7件
    • ローソン 戸塚舞岡町店 (337 m)
    • セブンイレブン 横浜下永谷駅前店 (409 m)
    • ファミリーマート 下永谷店 (499 m)
    • ファミリーマート 横浜舞岡町店 (866 m)
    • セブンイレブン 中永谷店 (877 m)
    • ファミリーマート サンズ丸山台3丁目店 (882 m)
    • ファミリーマート 日限山四丁目店 (888 m)
  • スーパー4件
    • 生活クラブ生協 日限山デポー (412 m)
    • ユーコープ 丸山台店 (530 m)
    • ユーコープ 舞岡店 (880 m)
    • ユーコープ 日限山店 (910 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 神奈川県立保土ケ谷養護学校舞岡分教室 (485 m)
    • 神奈川県立舞岡高校 (507 m)
    • 横浜市立日限山小学校 (607 m)
    • 日限山小学校放課後キッズクラブ (637 m)
    • 日限山学童保育杉の子クラブ (639 m)
    • 横浜市立丸山台中学校 (730 m)
    • 横浜市立丸山台小学校 (872 m)
    • 丸山台小学校放課後キッズクラブ (905 m)
    • 横浜市立大学(公立大学法人) 舞岡キャンパス・木原生物学研究所 (980 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 港南区役所 日限山地域ケアプラザ (209 m)
    • 戸塚警察署 舞岡交番 (500 m)
    • 港南警察署 日限山駐在所 (924 m)
    • 港南消防署上永谷消防出張所 (931 m)
  • 病院/医療10件
    • 芙蓉苑 (284 m)
    • ひぎりやま皮ふ科 (318 m)
    • 今井内科クリニック (318 m)
    • 神歯科クリニック (320 m)
    • 和光診療所 (323 m)
    • 十慈堂病院 (378 m)
    • くわな歯科医院 (421 m)
    • 港南歯科クリニック (456 m)
    • 下永谷内科・皮フ科 (513 m)
    • 下永谷こどもクリニック (516 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 横浜市上永谷西保育園 (571 m)
    • 永野幼稚園 第2園舎 (740 m)
    • 丸山台保育園 (808 m)
    • わかば保育園 (874 m)
    • ニコニコ保育園 (947 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サンヴェール日限山の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サンヴェール日限山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,886万~3,478万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
30万円 〜 40万円
坪単価
102万円 〜 133万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較横浜市港南区の平均より15.3% 低い↓
神奈川県の平均より31.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
2,290万 〜 2,400万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15194棟中 11134位
横浜市港南区
403棟中 250位
日限山
13棟中 10位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • サンヴェール日限山の相場

    ㎡単価
    30.9万円
    坪単価
    102.2万円
  • 横浜市港南区の相場

    ㎡単価
    36.4万円
    坪単価
    120.6万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    44.8万円
    坪単価
    148.1万円

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サンヴェール日限山の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、75㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
2,290万〜2,410万円対前年同月比2,290万〜2,400万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サンヴェール日限山の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,300万〜3,690万円です。専有面積は約61㎡〜約86㎡です。全部で108件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(108件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年9月3,180万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約41万円 (約138万円)南西-
2024年9月3,180万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約41万円 (約138万円)南西-
2024年5月3,690万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約49万円 (約164万円)南西-
2024年4月3,690万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約49万円 (約164万円)南西-
2024年3月3,690万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約49万円 (約164万円)南西-

会員登録すると、全部で108件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は118.9万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は122.9万円となっております。以前の期間と比較して+3.38%上昇しています。
2016年〜2020年では、85件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は120.3万円となっております。以前の期間と比較して-2.12%下落しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は142.7万円となっております。以前の期間と比較して+18.63%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

サンヴェール日限山の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
71〜80㎡81件2,966.9万円(39.6万円)
81〜90㎡34件2,939.4万円(34.6万円)

サンヴェール日限山の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,966.9万円(㎡単価39.6万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

サンヴェール日限山の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,698万円34.8万円
3階〜4階3,071.8万円39.9万円
5階〜6階2,807.4万円36.5万円
7階〜8階2,874.6万円37.6万円
9階3,005.6万円36.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,805万円36.1万円
3LDK/3SLDK等2,918万円39万円
4LDK/4SLDK等2,930.9万円34.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,910.2万円37.7万円
西2,666.4万円35万円

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サンヴェール日限山の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,600 〜 1,900円坪単価5,300 〜 6,500円
物件の参考家賃5階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 12.1万 〜 14.7万円 (表面利回り:6.3% 〜 7.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 12.4万〜13万円
  • 3K〜3LDK平均 13.1万〜13.7万円
  • 4K〜4LDK平均 15.1万〜15.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で29件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年6月13.5万円3LDK76.5㎡27.0万円-1〜5-
2018年5月10.0万円3LDK69.58㎡10.0万円10.0万円1〜5-
2018年4月10.0万円3LDK69.58㎡10.0万円10.0万円1〜5-
2018年3月10.0万円3LDK69.58㎡10.0万円10.0万円1〜5-
2018年2月10.0万円3LDK69.58㎡10.0万円10.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンヴェール日限山の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12万〜12.6万円
73.2㎡ / 西
13.4万〜14.1万円
81.5㎡ / 西
2階12.1万〜12.7万円
69.58㎡ / -
3階12.7万〜13.4万円
73.2㎡ / -
4階10.7万〜11.2万円
61.08㎡ / -
13.2万〜13.8万円
75.31㎡ / -
15.5万〜16.3万円
86.17㎡ / 南
5階13.4万〜14.1万円
75.78㎡ / 南西
15.2万〜16万円
86.17㎡ / 南西
6階10.8万〜11.4万円
61.08㎡ / 南西
13.4万〜14.1万円
73.8㎡ / 南
7階13.4万〜14.1万円
75.31㎡ / -
15.7万〜16.5万円
86.17㎡ / 南
8階13.8万〜14.5万円
75.31㎡ / 南
9階15.6万〜16.3万円
86.17㎡ / 南西
13.7万〜14.4万円
75.78㎡ / 南西
15.5万〜16.3万円
86.17㎡ / -

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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サンヴェール日限山へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

サンヴェール日限山周辺の中古マンション

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サンヴェール日限山の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した108件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価30万円 〜 40万円です。

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