サンヴェール港南中央
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,600万 〜 2,730万円
3階、3LDK、約65㎡の場合
| 参考相場単価 | 39万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,600万円 〜 2,730万円 | 3階, 3LDK, 約65㎡の例 |
| 売買履歴 | 34件 | 2023年08月04日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.71
514人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市港南区笹下5丁目3-27
- 交通
- 横浜市営ブルーライン「港南中央駅」徒歩12分
- 築年月
- 1997年9月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サンヴェール港南中央の基本情報
建物・設備
| 名称 | サンヴェールコウナンチュウオウ | 管理会社 | ハリマビステム |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市港南区 笹下5丁目3-27 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒234-0052 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 1997年9月 | 管理費 | 1㎡あたり174円 |
| 総戸数 | 56戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり253円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 大和土地建物 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 浅沼組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市港南区笹下5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数56戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は横浜市営ブルーラインの港南中央駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。屏風浦駅から徒歩21分、上大岡駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- 東京スター銀行ATM フィットケアデポ笹下店 (503 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート笹下四丁目店内出張所(ATM) (613 m)
- セブン銀行 ヨークマート 港南中央店 共同出張所 (813 m)
- かながわ信用金庫 港南支店 (868 m)
- ファミリーマート洋光台三丁目 共同出張所(イーネットATM) (904 m)
- ミニストップ屏風ケ浦 共同出張所(イーネットATM) (982 m)
- 公園10件
- 笹下杉本公園 (66 m)
- 笹下菱田公園 (181 m)
- 笹下杉本第二公園 (181 m)
- 笹下中央公園 (240 m)
- 港南六丁目公園 (482 m)
- 笹下御下公園 (613 m)
- 笹下七丁目公園 (620 m)
- 笹下明ヶ沢公園 (632 m)
- 笹下三丁目公園 (712 m)
- 森四丁目公園 (761 m)
- コンビニ9件
- セブンイレブン 横浜関店 (287 m)
- セブンイレブン 横浜笹下5丁目店 (424 m)
- ファミリーマート 双葉笹下一丁目店 (499 m)
- ファミリーマート 笹下四丁目店 (614 m)
- セブンイレブン 横浜磯子森5丁目店 (781 m)
- ローソン 磯子森五丁目店 (789 m)
- ローソン 横浜港南中央通店 (828 m)
- ファミリーマート 港南中央通店 (835 m)
- セブンイレブン 横浜日野5丁目店 (939 m)
- スーパー5件
- ユーコープ 笹下店 (124 m)
- ヨークマート 港南中央店 (815 m)
- まいばすけっと 港南中央通店 (845 m)
- 業務スーパー 上大岡店 (957 m)
- かねひら株式会社 日野店 (984 m)
- 学校/教育施設10件
- 横浜市立笹下中学校 (302 m)
- 南台小学校放課後キッズクラブ (414 m)
- 学童保育たんぽぽ (417 m)
- 横浜市立南台小学校 (455 m)
- 日下小学校放課後キッズクラブ (719 m)
- 南台ひまわり学童クラブ (730 m)
- 横浜市立日下小学校 (731 m)
- 横浜市立森中学校 (893 m)
- 横浜市立港南中学校 (903 m)
- 神奈川県立磯子工業高校 (935 m)
- 公共施設/機関8件
- 法務省 横浜拘置支所 (420 m)
- 法務省 横浜刑務所 (614 m)
- 港南警察署 笹下交番 (657 m)
- 法務省 横浜少年鑑別所 (703 m)
- 港南消防署 (765 m)
- 港南福祉保健センター 福祉保健課 運営企画係 (771 m)
- 横浜市港南区役所 (802 m)
- 港南警察署 (816 m)
- 病院/医療10件
- いちはら鍼灸整骨院 (154 m)
- 岡本歯科医院 (254 m)
- 岩本歯科医院 (280 m)
- 白神 (364 m)
- 打越・河村眼科 (369 m)
- 小規模多機能型居宅介護事業所いなかのそら(青空) (374 m)
- 池田内科クリニック (402 m)
- ヘルパーステーションささげ (431 m)
- 苅部医院 (435 m)
- かるべ歯科クリニック (478 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 東樹院幼稚園 (362 m)
- 横浜市笹下南保育園 (392 m)
- 森が丘幼稚園 (584 m)
- 笹下保育園 (616 m)
- 大谷幼稚園 (651 m)
- クオリスキッズ港南中央保育園 (659 m)
- あゆみ幼稚園 (674 m)
- 港南つくしんぼ保育園 (770 m)
- アスク港南中央保育園 (801 m)
- ぽこあぽこ保育園 (840 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンヴェール港南中央の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンヴェール港南中央の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,427万～2,904万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市港南区の平均より12.3% 高い↑ 神奈川県の平均より7.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 2,600万 〜 2,730万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
サンヴェール港南中央の相場
- ㎡単価
- 39.7万円
- 坪単価
- 131.5万円
横浜市港南区の相場
- ㎡単価
- 35.4万円
- 坪単価
- 117.1万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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サンヴェール港南中央の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,600万〜2,730万円対前年同月比↑ | 2,600万〜2,730万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンヴェール港南中央の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,230万〜3,790万円です。専有面積は約61㎡〜約73㎡です。全部で34件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 3,490万円 | 1〜5 | 3LDK（＋リネン庫） | 約74㎡ (約22坪) | 約47万円 (約155万円) | 南 | - |
| 2023年8月 | 3,690万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約49万円 (約164万円) | 南東 | 済 |
| 2023年8月 | 3,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約47万円 (約155万円) | 南 | 済 |
| 2023年7月 | 3,690万円 | 1〜5 | 3LDK（＋リネン庫） | 約74㎡ (約22坪) | 約49万円 (約164万円) | 南 | - |
| 2023年7月 | 3,690万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約49万円 (約164万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で34件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は110.7万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は129.2万円となっております。以前の期間と比較して＋16.74％上昇しています。
2016年〜2020年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は127万円となっております。以前の期間と比較して-1.71％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は148.9万円となっております。以前の期間と比較して＋17.25％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サンヴェール港南中央の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,310万円 | 35.8万円 |
| 2階 | 2,377.5万円 | 36.9万円 |
| 3階 | 2,250万円 | 30.8万円 |
| 4階 | 3,165.4万円 | 45.1万円 |
| 5階 | 2,390万円 | 37.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,814.5万円 | 41.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,091.5万円 | 44.4万円 |
| 西 | 2,443.3万円 | 37.7万円 |
サンヴェール港南中央の売却のご相談
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サンヴェール港南中央の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
サンヴェール港南中央には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 上大岡笹下ハイツ | 2024年2月 | 4.4万円 | 1K | - | - |
| グリーンマンション(横浜市港南区笹下) | 2021年2月 | 6.3万円 | 3DK | 6.3万円 | - |
| ライオンズマンション港南桜道 | 2019年10月 | 4.2万円 | 1K | 4.2万円 | - |
| マイキャッスル港南中央 | 2019年5月 | 9.5万円 | 3LDK | 9.5万円 | 9.5万円 |
| ロイヤルシャトー港南中央 | 2019年2月 | 13.8万円 | 3LDK | 27.6万円 | 13.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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