ナイスアーバン上大岡フラッツ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,100万 〜 4,300万円
3階、3LDK、約60㎡の場合
| 参考相場単価 | 67万円/㎡ 〜 69万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,100万円 〜 4,300万円 | 3階, 3LDK, 約60㎡の例 |
| 売買履歴 | 16件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 11.8万円 | |
| 表面利回り | 3.2％ 〜 3.9％ | 3階, 3LDK, 約60㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.98
352人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市港南区最戸1丁目10-26
- 交通
- 横浜市営ブルーライン「上大岡駅」徒歩7分
- 築年月
- 1999年3月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ナイスアーバン上大岡フラッツの基本情報
建物・設備
| 名称 | ナイスアーバンカミオオオカフラッツ | 管理会社 | ナイスコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市港南区 最戸1丁目10-26 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒233-0008 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1999年3月 | 管理費 | 1㎡あたり240円 |
| 総戸数 | 33戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり220円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | ナイス日栄 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東亜建設工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市港南区最戸1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数33戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は横浜市営ブルーラインの上大岡駅で徒歩7分、横浜市営ブルーラインも利用可能でアクセス良好です。弘明寺駅から徒歩17分、弘明寺駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 株式会社ゆうちょ銀行港南店 (151 m)
- りそな銀行 上大岡支店 (323 m)
- セブン銀行 イトーヨーカドー 横浜別所店 共同出張所 (369 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 上大岡京急百貨店内出張所(ATM) (379 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 イトーヨーカドー横浜別所店内出張所(ATM) (406 m)
- 三井住友銀行上大岡支店 (426 m)
- 神奈川銀行上大岡支店 (468 m)
- 湘南信用金庫 上大岡支店 (556 m)
- セブン銀行 SMBC日興証券 上大岡支店 共同出張所 (563 m)
- 横浜市信用保証協会南部支所 (581 m)
- 公園10件
- 大岡五丁目公園 (401 m)
- 餅井坂公園 (422 m)
- 最戸二丁目第二公園 (451 m)
- 最戸二丁目公園 (530 m)
- 大久保公園 (565 m)
- 別所小最戸公園 (573 m)
- 上大岡東一丁目公園 (577 m)
- 大谷戸公園 (606 m)
- 中里町第三公園 (684 m)
- 別所第二公園 (693 m)
- コンビニ10件
- ローソン 横浜大岡五丁目店 (141 m)
- ミニストップ 上大岡店 (210 m)
- セブンイレブン 横浜大久保1丁目店 (275 m)
- セブンイレブン 横浜上大岡駅前店 (287 m)
- 生活彩家 上大岡京急店 (299 m)
- セブンイレブン 横浜最戸店 (302 m)
- セブンイレブン 京急ST上大岡京急店 (448 m)
- ローソン・スリーエフ 上大岡店 (467 m)
- ファミリーマート はまりん上大岡駅店 (484 m)
- セブンイレブン 横浜上大岡東1丁目店 (500 m)
- スーパー10件
- 食品館あおば 最戸店 (182 m)
- まいばすけっと 上大岡駅北店 (277 m)
- まいばすけっと 最戸1丁目店 (337 m)
- イトーヨーカドー 横浜別所店 (368 m)
- ひまわり市場 (418 m)
- SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) 上大岡店 (499 m)
- 生鮮食品館 富士ガーデン 上大岡店 (551 m)
- オーケー上大岡店 (739 m)
- ビッグ・エー 横浜大岡店 (779 m)
- ユーコープ 大久保店 (824 m)
- 学校/教育施設8件
- 横浜市立桜岡小学校 (187 m)
- 桜岡小学校放課後キッズクラブ (235 m)
- 横浜市立南が丘中学校 (472 m)
- 南小学校放課後キッズクラブ (747 m)
- 横浜市立南小学校 (767 m)
- 横浜市立藤の木小学校 (817 m)
- 藤の木小学校はまっ子ふれあいスクール (829 m)
- 横浜市立藤の木中学校 (939 m)
- 公共施設/機関7件
- 港南警察署 上大岡駅前交番 (474 m)
- 自衛隊神奈川地方協力本部 上大岡募集案内所 (500 m)
- 横浜市役所 経済局 横浜市消費生活総合センター相談専用 (581 m)
- 南警察署 大岡町交番 (600 m)
- 南警察署 別所町交番 (695 m)
- 南消防署大岡消防出張所 (911 m)
- 港南警察署 関の下交番 (919 m)
- 病院/医療10件
- 金子歯科医院 (77 m)
- 桜丘産婦人科医院 (88 m)
- 上大岡TMクリニック (107 m)
- ケアプランつむぎ (119 m)
- ヘルパーステーションつむぎ (119 m)
- 堀口クリニック (120 m)
- コジマ歯科医院 (167 m)
- 市川矯正歯科医院 (174 m)
- BODYBALANCE (179 m)
- 添田接骨院 (190 m)
- 幼稚園/保育園10件
- アスクさいど保育園 (216 m)
- キッズガーデン横浜最戸 (268 m)
- 小学館アカデミーかみおおおか保育園 (284 m)
- つばさ保育園分園 (303 m)
- つくし保育園上大岡 (327 m)
- めぐみ保育園 (333 m)
- 上大岡ゆう保育園 (408 m)
- 上大岡ラビット保育園 (491 m)
- 千手院幼稚園 (544 m)
- 別所保育園 (555 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ナイスアーバン上大岡フラッツの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ナイスアーバン上大岡フラッツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,784万～4,534万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より20万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市港南区の平均より90.7% 高い↑ 神奈川県の平均より57.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合 4,100万 〜 4,300万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ナイスアーバン上大岡フラッツの相場
- ㎡単価
- 67.5万円
- 坪単価
- 223.3万円
横浜市港南区の相場
- ㎡単価
- 35.4万円
- 坪単価
- 117.1万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ナイスアーバン上大岡フラッツの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,100万〜4,310万円対前年同月比↓ | 4,100万〜4,300万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ナイスアーバン上大岡フラッツの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,550万〜4,380万円です。専有面積は約56㎡〜約65㎡です。全部で16件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年12月 | 4,380万円 | 6〜10 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約70万円 (約233万円) | 南 | 済 |
| 2021年11月 | 4,380万円 | 6〜10 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約70万円 (約233万円) | 南 | 済 |
| 2021年10月 | 4,380万円 | 6〜10 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約70万円 (約233万円) | 南 | - |
| 2017年12月 | 2,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約49万円 (約164万円) | 南 | - |
| 2016年5月 | 3,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約54万円 (約180万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で16件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は148.3万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は153.2万円となっております。以前の期間と比較して＋3.31％上昇しています。
2016年〜2020年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は156.5万円となっております。以前の期間と比較して＋2.16％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は235.1万円となっております。以前の期間と比較して＋50.18％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ナイスアーバン上大岡フラッツの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,827.7万円 | 46.5万円 |
| 3階 | 2,852.5万円 | 47.6万円 |
| 4階〜6階 | 4,350万円 | 71.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,787.8万円 | 46万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,373.3万円 | 55.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,129.4万円 | 51.4万円 |
ナイスアーバン上大岡フラッツの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ナイスアーバン上大岡フラッツの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2019年6月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,000 〜 7,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合 10.9万 〜 13.4万円 (表面利回り：3.2％ 〜 3.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2013年6月 | 11.8万円 | 3LDK | 57.56㎡ | 23.6万円 | 11.8万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ナイスアーバン上大岡フラッツの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 11.9万〜12.5万円 60.71㎡ / 南 | 11.9万〜12.5万円 60.71㎡ / 南 |
| 2階 | 11.7万〜12.3万円 59.59㎡ / - | |
| 3階 | 12.1万〜12.7万円 59.59㎡ / 南 | 11.8万〜12.4万円 59.59㎡ / - |
| 4階 | ||
| 5階 | ||
| 6階 | 12.6万〜13.2万円 61.07㎡ / 南 |
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- 湘南モノレール
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- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
