ナイスステージ洋光台
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,700万 〜 1,790万円
3階、3SLDK、約78㎡の場合
| 参考相場単価 | 21万円/㎡ 〜 23万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,700万円 〜 1,790万円 | 3階, 3SLDK, 約78㎡の例 |
| 売買履歴 | 11件 | 2020年10月20日更新 |
| 家賃相場 | 11.9万円 | |
| 表面利回り | 7.8％ 〜 9.6％ | 3階, 3SLDK, 約78㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.15
503人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市港南区笹下5丁目11-8
- 交通
- 京急本線「屏風浦駅」徒歩17分
- 築年月
- 1991年3月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ナイスステージ洋光台の基本情報
建物・設備
| 名称 | ナイスステージヨウコウダイ | 管理会社 | ナイスコミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市港南区 笹下5丁目11-8 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒234-0052 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1991年3月 | 管理費 | 1㎡あたり302円 |
| 総戸数 | 25戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり132円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 日栄不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 富山建設工業、多田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市港南区笹下5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急本線の屏風浦駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。港南中央駅から徒歩21分、洋光台駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- 東京スター銀行ATM フィットケアデポ笹下店 (92 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート笹下四丁目店内出張所(ATM) (314 m)
- JA横浜磯子支店 (877 m)
- ファミリーマート洋光台三丁目 共同出張所(イーネットATM) (927 m)
- 公園10件
- 笹下中央公園 (179 m)
- 笹下御下公園 (216 m)
- 笹下杉本第二公園 (244 m)
- 笹下菱田公園 (315 m)
- 笹下杉本公園 (367 m)
- 笹下三丁目公園 (373 m)
- 笹下奈良郷公園 (537 m)
- 笹下明ヶ沢公園 (609 m)
- 立野第四公園 (643 m)
- 笹下七丁目公園 (652 m)
- コンビニ8件
- セブンイレブン 横浜笹下5丁目店 (134 m)
- ファミリーマート 笹下四丁目店 (315 m)
- セブンイレブン 横浜関店 (418 m)
- ローソン 磯子森五丁目店 (552 m)
- セブンイレブン 横浜磯子森5丁目店 (582 m)
- ファミリーマート 双葉笹下一丁目店 (841 m)
- セブンイレブン 横浜洋光台中央店 (853 m)
- ファミリーマート 横浜洋光台店 (932 m)
- スーパー2件
- ユーコープ 笹下店 (437 m)
- まいばすけっと 洋光台1丁目店 (645 m)
- 学校/教育施設10件
- 学童保育たんぽぽ (96 m)
- 日下小学校放課後キッズクラブ (330 m)
- 横浜市立日下小学校 (349 m)
- 神奈川県立磯子工業高校 (602 m)
- 横浜市立森中学校 (632 m)
- 横浜市立笹下中学校 (720 m)
- 横浜市立洋光台第一小学校 (831 m)
- 南台小学校放課後キッズクラブ (832 m)
- 洋光台第一小学校放課後キッズクラブ (860 m)
- 横浜市立南台小学校 (873 m)
- 公共施設/機関3件
- 港南警察署 笹下交番 (273 m)
- 磯子消防署洋光台消防出張所 (789 m)
- 法務省 横浜拘置支所 (816 m)
- 病院/医療10件
- 奈良こうすけ診療所 (216 m)
- さとう整形外科 (226 m)
- 特別養護老人ホーム笹の風 (297 m)
- 苅部医院 (308 m)
- かるべ歯科クリニック (311 m)
- クリニック笹下 (323 m)
- 打越・河村眼科 (336 m)
- ベストライフ 横浜港南 (370 m)
- 池田内科クリニック (391 m)
- 岡本歯科医院 (451 m)
- 幼稚園/保育園5件
- 横浜市笹下南保育園 (432 m)
- 東樹院幼稚園 (513 m)
- 洋光台幼稚園 (655 m)
- 森が丘幼稚園 (779 m)
- 岩崎学園附属磯子幼稚園 (982 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ナイスステージ洋光台の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ナイスステージ洋光台の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,573万～1,836万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 横浜市港南区の平均より38.3% 低い↓ 神奈川県の平均より48.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3SLDK、約78㎡のお部屋の場合 1,700万 〜 1,790万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ナイスステージ洋光台の相場
- ㎡単価
- 21.8万円
- 坪単価
- 72.2万円
横浜市港南区の相場
- ㎡単価
- 35.4万円
- 坪単価
- 117.1万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ナイスステージ洋光台の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,700万〜1,790万円対前年同月比↓ | 1,700万〜1,790万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ナイスステージ洋光台の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,700万〜1,880万円です。専有面積は約72㎡〜約78㎡です。全部で11件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年10月 | 1,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約24万円 (約81万円) | - | - |
| 2018年4月 | 1,850万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約78㎡ (約24坪) | 約23万円 (約78万円) | 南 | - |
| 2018年3月 | 1,850万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約78㎡ (約24坪) | 約23万円 (約78万円) | 南 | - |
| 2018年2月 | 1,850万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約78㎡ (約24坪) | 約23万円 (約78万円) | 南 | - |
| 2018年1月 | 1,850万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約78㎡ (約24坪) | 約23万円 (約78万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で11件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は111.2万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は71.2万円となっております。以前の期間と比較して-35.99％下落しています。
2016年〜2020年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は79万円となっております。以前の期間と比較して＋11.0％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ナイスステージ洋光台の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,852.7万円 | 23.7万円 |
| 4階 | 1,740万円 | 24万円 |
| 5階 | 2,630万円 | 33.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,835.4万円 | 23.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,630万円 | 33.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,840万円 | 23.7万円 |
ナイスステージ洋光台の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ナイスステージ洋光台の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,700 〜 5,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3SLDK、約78㎡のお部屋の場合 11.1万 〜 13.6万円 (表面利回り：7.8％ 〜 9.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 11.9万円 | 3LDK | 74.36㎡ | 11.9万円 | 11.9万円 | 1〜5 | 南 |
| 2023年2月 | 11.9万円 | 3LDK | 74.36㎡ | 11.9万円 | 11.9万円 | 1〜5 | 南 |
| 2023年1月 | 11.9万円 | 3LDK | 74.36㎡ | 11.9万円 | 11.9万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ナイスステージ洋光台の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 11.7万〜12.3万円 74.36㎡ / 南 | ||
| 3階 | 12.4万〜13万円 78.03㎡ / 南 | ||
| 4階 | 11.3万〜11.8万円 72.57㎡ / - | ||
| 5階 | 12.2万〜12.8万円 78.03㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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