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ルミナス目黒かむろ坂

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

5,370万 〜 5,640万円
4階、2LDK、約54㎡の場合

参考相場単価101万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格5,370万円 〜 5,640万円4階, 2LDK, 約54㎡の例
売買履歴192022年10月31日更新

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.81

4024人このエリアに興味を持っています

住所
東京都品川区小山台1丁目32-3
交通
  • 東急目黒線「不動前駅」徒歩6分
築年月
2000年1月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ルミナス目黒かむろ坂
  • ルミナス目黒かむろ坂
  • ルミナス目黒かむろ坂のエントランス
  • ルミナス目黒かむろ坂のエントランス

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ルミナス目黒かむろ坂の基本情報

ルミナス目黒かむろ坂は、八信商事によって2000年01月に竣工された総戸数23戸の8階建マンションです。施工は大日本土木が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約43㎡~約59㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は4,357万~5,979万円、参考相場単価は101万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ルミナスメグロカムロザカ管理会社大京管理
住所東京都 品川区 小山台1丁目32-3管理形態委託
郵便番号〒142-0061管理員日勤
築年月2000年1月管理費1㎡あたり247円
総戸数23戸修繕積立金1㎡あたり282円
階建8階建間取り1LDK、2LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域準工業地域駐輪場-
分譲会社八信商事バイク置き場-
施工会社大日本土木立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都品川区小山台1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数23戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急目黒線の不動前駅で徒歩6分、アクセス良好です。武蔵小山駅から徒歩10分、戸越銀座駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート小浦西五反田四丁目店内出張所(ATM) (52 m)
    • ポプラ品川平塚 共同出張所(イーネットATM) (90 m)
    • 目黒信用金庫不動前支店 (199 m)
    • スリーエフ荏原1丁目 共同出張所(イーネットATM) (209 m)
    • スリーエフ戸越銀座 共同出張所(イーネットATM) (294 m)
    • ミニストップ戸越駅前 共同出張所(イーネットATM) (295 m)
    • ファミリーマート戸越銀座 共同出張所(イーネットATM) (343 m)
    • ファミリーマート荏原一丁目 共同出張所(イーネットATM) (375 m)
    • さわやか信用金庫不動前出張所 (402 m)
    • 芝信用金庫不動前支店 (489 m)
  • 公園10件
    • にしよん広場 (216 m)
    • かむろ坂公園 (226 m)
    • 西霧ヶ谷公園 (234 m)
    • 都立林試の森公園東門 (266 m)
    • 後地クマさん広場 (308 m)
    • 小山台一丁目防災広場 (312 m)
    • 小山台東公園 (351 m)
    • 中原公園 (367 m)
    • 後地公園 (422 m)
    • 西五反田五丁目特定児童遊園 (428 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 小浦西五反田四丁目店 (57 m)
    • ファミリーマート 品川桐ヶ谷通り店 (79 m)
    • ファミリーマート 不動前店 (386 m)
    • ローソン 不動前店 (395 m)
    • ローソン・スリーエフ 品川小山台店 (426 m)
    • セブンイレブン 品川小山台店 (458 m)
    • セブンイレブン 不動前駅東店 (498 m)
    • コミュニティ・ストア かむろ坂下すずき店 (559 m)
    • ファミリーマート小山三丁目店 (576 m)
    • ファミリーマート 伊豆屋下目黒三丁目店 (590 m)
  • スーパー10件
    • Ozeki(オオゼキ)目黒不動前店 (355 m)
    • ライフ 武蔵小山店 (427 m)
    • マルエツプチ 不動前店 (485 m)
    • 不動前 東急ストア (533 m)
    • 武蔵小山駅ビル 東急ストア (606 m)
    • Ozeki(オオゼキ)武蔵小山店 (654 m)
    • まいばすけっと 西五反田6丁目店 (685 m)
    • パルム武蔵小山 東急ストア (828 m)
    • まいばすけっと 下目黒2丁目店 (842 m)
    • miniピアゴ 目黒本町3丁目店 (857 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 品川区立後地小学校 (306 m)
    • 品川区立第四日野小学校 (310 m)
    • 品川区児童センター 中原 (358 m)
    • 私立攻玉社高校 (370 m)
    • 品川区児童センター 後地 (398 m)
    • 星薬科大学 (564 m)
    • アプリ児童デイサービス不動前 (569 m)
    • 品川区立小山台小学校 (582 m)
    • 品川区立荏原第一中学校 (605 m)
    • 品川区立第一日野小学校 (635 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 品川区役所 シルバーセンター 後地 (398 m)
    • 在東京ナミビア共和国名誉領事館 (486 m)
    • 大崎警察署 西五反田交番 (556 m)
    • 星薬科大学図書館 (570 m)
    • 目黒区 下目黒自転車集積所 (596 m)
    • パプアニューギニア大使館 (622 m)
    • ザンビア共和国大使館 (651 m)
    • 荏原第一地域センター (652 m)
    • 品川区立五反田図書館 (666 m)
    • 五反田文化センター (666 m)
  • 病院/医療10件
    • 全日本カイロプラクティック学会(一般社団法人) (79 m)
    • 宮平医院 (145 m)
    • トランスグローバルすくすくこどもクリニック (165 m)
    • 平川歯科医院 (195 m)
    • すけがわクリニック (274 m)
    • 不動前桐ヶ谷通り歯科 (281 m)
    • モロオ歯科医院 (287 m)
    • 吾妻歯科医院 (310 m)
    • ヒューマンヘルパー城南 (311 m)
    • 不動前ヘルパーステーション (342 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 小山台保育園 (262 m)
    • 宝保育園 (270 m)
    • 中原保育園 (364 m)
    • チャイルドマインダー小山台園 (401 m)
    • パレット保育園・不動前 (406 m)
    • 石井こども園 (408 m)
    • 社会福祉法人石井保育園 (432 m)
    • うみのくに保育園あっとほ-むふどうまえ (456 m)
    • アスク不動前保育園 (496 m)
    • こころしながわふどうまえ保育園 (503 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ルミナス目黒かむろ坂の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,357万~5,979万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
101万円
坪単価
334万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較品川区の平均より10.1% 高い↑
東京都の平均より32.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合
5,370万 〜 5,640万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 7077位
品川区
1547棟中 496位
小山台
16棟中 6位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ルミナス目黒かむろ坂の相場

    ㎡単価
    101.3万円
    坪単価
    334.9万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    92万円
    坪単価
    304.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ルミナス目黒かむろ坂の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、54㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
5,370万〜5,640万円対前年同月比5,370万〜5,640万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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ルミナス目黒かむろ坂の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,700万〜6,600万円です。専有面積は約43㎡〜約59㎡です。全部で19件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(19件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年10月5,950万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約106万円 (約351万円)-
2022年9月5,950万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約106万円 (約351万円)-
2022年8月5,950万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約106万円 (約351万円)-
2022年6月5,950万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約106万円 (約351万円)-
2022年1月6,600万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約117万円 (約389万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ルミナス目黒かむろ坂の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ルミナス目黒かむろ坂には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
トップ不動前2024年3月5.7万円1K-5.7万円
プレミアムキューブ不動前ドゥ2024年1月8.7万円1K-8.7万円
藤和シティコープ不動前2023年11月12.0万円1DK12.0万円-
セントラル不動前2023年9月7.5万円1DK--
グローリオ目黒不動前2023年5月15.5万円1LDK31.0万円15.5万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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