ルミナス目黒かむろ坂
★★★☆☆3.89 / 東京都 [資産価値とは]
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
4,650万 〜 5,140万円
4階、2LDK、約55㎡の場合
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- 住所
- 東京都品川区小山台1丁目32-3
- 築年月
- 2000年1月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ルミナス目黒かむろ坂の中古相場の価格推移
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| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より16万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 品川区の平均より24.3% 高い↑ 東京都の平均より48.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合 4,650万 〜 5,140万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
ルミナス目黒かむろ坂の相場
- ㎡単価
- 90.7万円
- 坪単価
- 299.8万円
品川区の相場
- ㎡単価
- 72.9万円
- 坪単価
- 241.2万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 60.9万円
- 坪単価
- 201.5万円
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ルミナス目黒かむろ坂の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,600万〜5,080万円対前年同月比↑ | 4,650万〜5,140万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
ルミナス目黒かむろ坂の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年3月 | 5,380万円 | 6〜10 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約96万円 (約317万円) | 東 | - |
| 2018年2月 | 5,380万円 | 6〜10 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約96万円 (約317万円) | 東 | - |
| 2018年1月 | 5,380万円 | 6〜10 | 2LD | 約56㎡ (約17坪) | 約96万円 (約317万円) | 南 | - |
| 2017年12月 | 5,380万円 | 6〜10 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約96万円 (約317万円) | 南 | - |
| 2016年4月 | 5,100万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約91万円 (約301万円) | 東 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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ルミナス目黒かむろ坂の賃貸情報
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近隣マンションの賃貸情報
ルミナス目黒かむろ坂には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| セントラル不動前 | 2018年3月 | 7.2万円 | 1R | 7.2万円 | 7.2万円 |
| 藤和シティコープ不動前 | 2018年1月 | 9.5万円 | 1K | 9.5万円 | 9.5万円 |
| トップ不動前 | 2017年12月 | 7.9万円 | 1DK | 7.9万円 | 7.9万円 |
| グローリオ目黒不動前 | 2017年4月 | 17.5万円 | 1LDK | 35.0万円 | 17.5万円 |
| プレミアムキューブ不動前ドゥ | 2016年10月 | 10.4万円 | 1K | - | - |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
資産評価
★★★☆☆3.89(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
ルミナス目黒かむろ坂の基本情報
東京都品川区小山台1丁目に位置するマンションで、総戸数23戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急目黒線の不動前駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | ルミナスメグロカムロザカ | 管理会社 | 大京管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 品川区 小山台1丁目32-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒142-0061 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2000年1月 | 管理費 | 1㎡あたり216円 |
| 総戸数 | 23戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり188円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1LDK、2LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 八信商事 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大日本土木 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
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- ファミリーマート小山三丁目店 (577 m)
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- 東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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