ニックハイム上大岡第6
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,980万 〜 2,080万円
3階、2SDK、約55㎡の場合
| 参考相場単価 | 36万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,980万円 〜 2,080万円 | 3階, 2SDK, 約55㎡の例 |
| 売買履歴 | 36件 | 2022年10月31日更新 |
| 家賃相場 | 8万円 | |
| 表面利回り | 4.2％ 〜 5.1％ | 3階, 2SDK, 約55㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.6
550人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市港南区大久保2丁目8-1
- 交通
- 横浜市営ブルーライン「上大岡駅」徒歩11分
- 築年月
- 1984年3月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ニックハイム上大岡第6の基本情報
建物・設備
| 名称 | ニックハイムカミオオオカダイロク | 管理会社 | ナイスコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市港南区 大久保2丁目8-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒233-0007 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1984年3月 | 管理費 | 1㎡あたり197円 |
| 総戸数 | 24戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり260円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2SDK、2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 13,000円 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日榮住宅資材 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 立建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市港南区大久保2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は横浜市営ブルーラインの上大岡駅で徒歩11分、横浜市営ブルーラインも利用可能で近隣の生活環境も良好です。港南中央駅から徒歩13分、上永谷駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ上大岡西 共同出張所(イーネットATM) (284 m)
- 神奈川銀行上大岡支店 (449 m)
- 三井住友信託銀行上大岡支店 (533 m)
- セブン銀行 SMBC日興証券 上大岡支店 共同出張所 (552 m)
- 三井住友信託銀行 ミオカ店 (569 m)
- 湘南信用金庫 上大岡支店 (572 m)
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- 公園10件
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- 港南一丁目公園 (248 m)
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- 最戸二丁目第二公園 (458 m)
- 港南二丁目第二公園 (471 m)
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- 港南二丁目公園 (496 m)
- 最戸二丁目公園 (497 m)
- コンビニ10件
- ローソン 港南大久保二丁目店 (114 m)
- セブンイレブン 横浜別所南店 (476 m)
- セブンイレブン 横浜上大岡西1丁目店 (477 m)
- ローソン・スリーエフ 上大岡店 (479 m)
- セブンイレブン 横浜大久保3丁目店 (481 m)
- セブンイレブン 横浜大久保1丁目店 (564 m)
- ファミリーマート 上大岡ミオカ店 (575 m)
- ファミリーマート 上大岡駅前店 (594 m)
- ファミリーマート 双葉南高校前店 (609 m)
- セブンイレブン 横浜上大岡西2丁目店 (616 m)
- スーパー10件
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- SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) 上大岡店 (579 m)
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- オーケー上大岡店 (696 m)
- ヨークマート 港南中央店 (772 m)
- イトーヨーカドー 食品館上大岡店 (824 m)
- まいばすけっと 港南中央通店 (907 m)
- 食品館あおば 最戸店 (934 m)
- まいばすけっと 上大岡駅北店 (961 m)
- 学校/教育施設10件
- さくらんぼクラブ (484 m)
- 横浜市立下永谷小学校 (669 m)
- 桜岡小学校放課後キッズクラブ (672 m)
- 横浜市立桜岡小学校 (688 m)
- 下永谷小学校放課後キッズクラブ (697 m)
- 横浜市立南が丘中学校 (710 m)
- 横浜市立港南中学校 (710 m)
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- 横浜市立南高校 (888 m)
- 横浜市立東永谷中学校 (943 m)
- 公共施設/機関10件
- 自衛隊神奈川地方協力本部 上大岡募集案内所 (517 m)
- 港南警察署 南高校前交番 (551 m)
- 港南警察署 関の下交番 (582 m)
- 港南区役所 東永谷地区センター (612 m)
- 横浜市役所 経済局 横浜市消費生活総合センター相談専用 (646 m)
- 港南警察署 上大岡駅前交番 (673 m)
- 南警察署 別所町交番 (697 m)
- 港南警察署 (774 m)
- 横浜市港南区役所 (795 m)
- 港南福祉保健センター 福祉保健課 運営企画係 (816 m)
- 病院/医療10件
- 上大岡ファミリー歯科 (68 m)
- 栗原医院 (81 m)
- やはぎクリニック (96 m)
- デイサービス・チャオ (165 m)
- 堀越医院 (229 m)
- ラ・ナシカ 上大岡 (240 m)
- 駒井接骨院 (347 m)
- なかの歯科クリニック (373 m)
- 岩泉産婦人科 (397 m)
- ライフコミューン上大岡 (419 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 上大岡はるかぜ保育園 (115 m)
- 横浜市大久保保育園 (291 m)
- 千手院幼稚園 (295 m)
- つばさ保育園 (416 m)
- つくし保育園上大岡 (511 m)
- めぐみ保育園 (517 m)
- つばさ保育園分園 (539 m)
- 上大岡ゆう保育園 (601 m)
- アスク上大岡保育園 (698 m)
- クオリスキッズ上大岡駅前保育園 (743 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ニックハイム上大岡第6の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ニックハイム上大岡第6の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,842万～2,153万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市港南区の平均より2.0% 高い↑ 神奈川県の平均より15.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2SDK、約55㎡のお部屋の場合 1,980万 〜 2,080万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ニックハイム上大岡第6の相場
- ㎡単価
- 36.1万円
- 坪単価
- 119.4万円
横浜市港南区の相場
- ㎡単価
- 35.4万円
- 坪単価
- 117.1万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ニックハイム上大岡第6の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,980万〜2,080万円対前年同月比↓ | 1,980万〜2,080万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ニックハイム上大岡第6の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,500万〜2,799万円です。専有面積は約51㎡〜約59㎡です。全部で36件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年10月 | 2,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約40万円 (約134万円) | 南 | 済 |
| 2022年9月 | 2,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約40万円 (約134万円) | 南 | 済 |
| 2021年5月 | 1,800万円 | 1〜5 | 2SDK | 約56㎡ (約17坪) | 約32万円 (約106万円) | 南 | - |
| 2021年4月 | 1,800万円 | 1〜5 | 2SDK | 約56㎡ (約17坪) | 約32万円 (約106万円) | 南 | - |
| 2021年2月 | 1,800万円 | 1〜5 | 2SDK | 約56㎡ (約17坪) | 約32万円 (約106万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で36件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は195.6万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は86.4万円となっております。以前の期間と比較して-55.83％下落しています。
2016年〜2020年では、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は131.8万円となっております。以前の期間と比較して＋52.52％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は117.6万円となっております。以前の期間と比較して-10.76％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ニックハイム上大岡第6の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,159.8万円 | 38.9万円 |
| 2階 | 2,780万円 | 50.5万円 |
| 3階〜4階 | 2,266.7万円 | 41.2万円 |
| 5階 | 3,580万円 | 65.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,023.3万円 | 36.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,451万円 | 44.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,256.6万円 | 40.7万円 |
ニックハイム上大岡第6の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ニックハイム上大岡第6の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年6月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,100 〜 5,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2SDK、約55㎡のお部屋の場合 6.9万 〜 8.5万円 (表面利回り：4.2％ 〜 5.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年5月 | 8.0万円 | 3DK | 55.0㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ニックハイム上大岡第6の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 7.3万〜7.6万円 55.0㎡ / - | 7.8万〜8.2万円 59.04㎡ / - |
| 2階 | 7.6万〜8万円 55.0㎡ / 南 | 7.4万〜7.8万円 55.0㎡ / - |
| 3階 | ||
| 4階 | 7.7万〜8.1万円 55.0㎡ / 南 | 7.7万〜8.1万円 55.0㎡ / 南 |
| 5階 | 7.8万〜8.1万円 55.0㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
