ニューパース上大岡ヒルズ1番館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,440万 〜 2,570万円
3階、3LDK、約66㎡の場合
| 参考相場単価 | 37万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,440万円 〜 2,570万円 | 3階, 3LDK, 約66㎡の例 |
| 売買履歴 | 3件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 11.5万 〜 15万円 | |
| 表面利回り | 4.7％ 〜 5.8％ | 3階, 3LDK, 約66㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.64
465人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市港南区港南1丁目3-36
- 交通
- 横浜市営ブルーライン「港南中央駅」徒歩6分
- 築年月
- 1997年7月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ニューパース上大岡ヒルズ1番館の基本情報
建物・設備
| 名称 | ニューパースカミオオオカヒルズイチバンカン | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市港南区 港南1丁目3-36 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒233-0003 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1997年7月 | 管理費 | 1㎡あたり206円 |
| 総戸数 | 19戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり180円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 紅梅組 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 紅梅組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市港南区港南1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数19戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は横浜市営ブルーラインの港南中央駅で徒歩6分、アクセス良好です。上大岡駅から徒歩10分、上永谷駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 横浜信用金庫上大岡支店 (185 m)
- JA横浜上大岡支店 (241 m)
- セブン銀行 ヨークマート 港南中央店 共同出張所 (292 m)
- かながわ信用金庫 港南支店 (377 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート上大岡店内出張所(ATM) (400 m)
- セブン銀行 イトーヨーカドー 食品館上大岡店 共同出張所 (410 m)
- 三菱UFJ銀行上大岡支店 (428 m)
- 三井住友信託銀行上大岡支店 (455 m)
- 三井住友信託銀行 ミオカ店 (456 m)
- セブン銀行 SMBC日興証券 上大岡支店 共同出張所 (502 m)
- 公園10件
- 笹野橋公園 (113 m)
- 笹下松本公園 (189 m)
- 港南二丁目公園 (254 m)
- 港南ふれあい公園 (268 m)
- 港南一丁目公園 (326 m)
- 上大岡公園 (341 m)
- 上大岡第二公園 (377 m)
- 港南一丁目第二公園 (387 m)
- アカフーパーク わくわく広場 (388 m)
- 港南荻久保公園 (475 m)
- コンビニ10件
- ローソン 横浜港南中央通店 (260 m)
- ローソン 上大岡西二丁目店 (390 m)
- ファミリーマート 上大岡店 (411 m)
- ファミリーマート 港南中央通店 (430 m)
- セブンイレブン 横浜上大岡西2丁目店 (462 m)
- ファミリーマート 上大岡ミオカ店 (481 m)
- セブンイレブン 横浜上大岡西1丁目店 (494 m)
- ファミリーマート 上大岡駅前店 (546 m)
- ローソン・スリーエフ 上大岡店 (576 m)
- ファミリーマート はまりん上大岡駅店 (598 m)
- スーパー9件
- ヨークマート 港南中央店 (291 m)
- イトーヨーカドー 食品館上大岡店 (410 m)
- オーケー上大岡店 (454 m)
- 生鮮食品館 富士ガーデン 上大岡店 (519 m)
- 業務スーパー 上大岡店 (537 m)
- ユーコープ 大久保店 (539 m)
- SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) 上大岡店 (567 m)
- まいばすけっと 港南中央通店 (590 m)
- ひまわり市場 (638 m)
- 学校/教育施設8件
- 横浜市立港南中学校 (328 m)
- 南台ひまわり学童クラブ (568 m)
- 横浜市立南台小学校 (697 m)
- 南台小学校放課後キッズクラブ (735 m)
- 横浜市立笹下中学校 (819 m)
- さくらんぼクラブ (870 m)
- 横浜市立桜岡小学校 (970 m)
- 桜岡小学校放課後キッズクラブ (982 m)
- 公共施設/機関10件
- 港南警察署 関の下交番 (193 m)
- 港南警察署 (320 m)
- 港南福祉保健センター 福祉保健課 運営企画係 (323 m)
- 港南消防署 (330 m)
- 横浜市港南区役所 (357 m)
- 法務省 横浜少年鑑別所 (385 m)
- 法務省 横浜刑務所 (475 m)
- 横浜市役所 経済局 横浜市消費生活総合センター相談専用 (538 m)
- 自衛隊神奈川地方協力本部 上大岡募集案内所 (547 m)
- 港南警察署 上大岡駅前交番 (637 m)
- 病院/医療10件
- 秋山脳神経外科クリニック (122 m)
- もりむら歯科 (175 m)
- 中央通クリニック (199 m)
- 訪問リハビリ看護ステーションビオラ (202 m)
- いなばクリニック耳鼻咽喉科・皮膚科・アレルギー科 (210 m)
- 朝倉クリニック (211 m)
- やまだ接骨院 (237 m)
- 岩上整骨院 (247 m)
- ノーマルケアデイサービスカンタービレ (265 m)
- 野村歯科医院 (268 m)
- 幼稚園/保育園10件
- アスク上大岡保育園 (242 m)
- 港南つくしんぼ保育園 (328 m)
- 上大岡はるかぜ保育園 (433 m)
- あゆみ幼稚園 (454 m)
- つばさ保育園 (464 m)
- 京急キッズランド上大岡保育園 (466 m)
- クオリスキッズ港南中央保育園 (492 m)
- クオリスキッズ上大岡駅前保育園 (558 m)
- 笹下保育園 (612 m)
- 千手院幼稚園 (622 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ニューパース上大岡ヒルズ1番館の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ニューパース上大岡ヒルズ1番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,481万～2,620万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より7万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市港南区の平均より6.1% 高い↑ 神奈川県の平均より12.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 2,440万 〜 2,570万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
ニューパース上大岡ヒルズ1番館の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.2万円
横浜市港南区の相場
- ㎡単価
- 35.4万円
- 坪単価
- 117.1万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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ニューパース上大岡ヒルズ1番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,610万〜2,740万円対前年同月比↓ | 2,440万〜2,570万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ニューパース上大岡ヒルズ1番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,680万円です。専有面積は約66㎡〜約69㎡です。全部で3件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年6月 | 2,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約40万円 (約134万円) | - | - |
| 2021年5月 | 2,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約40万円 (約134万円) | - | - |
| 2020年6月 | 2,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約38万円 (約126万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は127.1万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は132.4万円となっております。以前の期間と比較して＋4.1％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ニューパース上大岡ヒルズ1番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,680万円 | 40.1万円 |
| 4階 | 2,680万円 | 38.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,680万円 | 39.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,680万円 | 38.5万円 |
ニューパース上大岡ヒルズ1番館の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ニューパース上大岡ヒルズ1番館の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,800 〜 5,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 9.6万 〜 11.8万円 (表面利回り：4.7％ 〜 5.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で17件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年2月 | 11.5万円 | 3LDK | 66.35㎡ | 11.5万円 | 11.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年5月 | 11.7万円 | 3LDK | 66.35㎡ | 11.7万円 | 11.7万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年5月 | 12.4万円 | 3LDK | 69.56㎡ | 12.4万円 | 12.4万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年5月 | 13.3万円 | 3LDK | 66.82㎡ | 13.3万円 | 13.3万円 | 1〜5 | - |
| 2017年5月 | 12.0万円 | 3LDK | 66.35㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ニューパース上大岡ヒルズ1番館の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | ||
| 3階 | 10.5万〜11.1万円 66.82㎡ / - | |
| 4階 | 11.3万〜11.9万円 69.56㎡ / 南 | |
| 5階 | 10.6万〜11.1万円 66.35㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
