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藤和学芸大学ホームズ2

過去の売買価格
4,480万円 〜 7,980万円
相場情報
81万円/㎡(269万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.86
  • 東京都品川区小山台2丁目2-24
  • 東急目黒線「武蔵小山駅」徒歩12分東急目黒線「西小山駅」徒歩15分東急東横線「学芸大学駅」徒歩16分

最終更新:

藤和学芸大学ホームズ2の販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

クレール武蔵小山

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  • 東急池上線「戸越銀座駅」
  • 東京都品川区小山3丁目21-19
  • 2件 売出し中

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ロジマン武蔵小山

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  • 東急目黒線「不動前駅」
  • 東京都品川区小山3丁目5-6
  • 2件 売出し中

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ユニーブル武蔵小山3

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  • 東急池上線「戸越銀座駅」
  • 東京都品川区小山3丁目25-9
  • 売出し中

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マイキャッスル武蔵小山

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  • 東急池上線「戸越銀座駅」
  • 東京都品川区小山4丁目3-2
  • 1件 売出し中

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パークホームズ武蔵小山

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  • 東急池上線「戸越銀座駅」
  • 東京都品川区小山3丁目6-15
  • 売出し中

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グランヴァン武蔵小山

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  • 東急池上線「戸越銀座駅」
  • 東京都品川区小山3丁目12
  • 売出し中

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ロイヤルガーデン武蔵小山

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  • 東急目黒線「不動前駅」
  • 東京都品川区小山台1丁目21-15
  • 1件 売出し中

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キャッスルマンション武蔵小山

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  • 東急池上線「戸越銀座駅」
  • 東京都品川区小山4丁目5-2
  • 売出し中

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カーサフェリス武蔵小山2

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  • 東急池上線「戸越銀座駅」
  • 東京都品川区小山3丁目11-7
  • 売出し中

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サンクタス武蔵小山

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  • 東急池上線「戸越銀座駅」
  • 東京都品川区荏原3丁目8-19
  • 2件 売出し中

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フェニックス武蔵小山

Noimage

  • 東急池上線「戸越銀座駅」
  • 東京都品川区荏原4丁目1-7
  • 売出し中

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ルミネ武蔵小山

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  • 東急池上線「戸越銀座駅」
  • 東京都品川区荏原3丁目1-11
  • 3件 売出し中

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藤和学芸大学ホームズ2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年6月の価格相場
㎡単価
81万円
坪単価
269万円
前月との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年6月の相場より6万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年6月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より37.3% 高い↑
品川区の平均より15.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
5,460万円 〜 6,030万円

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坪単価によるランキング
東京都
35041棟中 5798位
品川区
1493棟中 376位
小山台
16棟中 6位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 藤和学芸大学ホームズ2の相場

    ㎡単価
    81.5万円
    坪単価
    269.6万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    70.9万円
    坪単価
    234.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.4万円
    坪単価
    196.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

藤和学芸大学ホームズ2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で20件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年11月5,280万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約85万円 (約281万円)-
2016年10月5,280万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約85万円 (約281万円)--
2016年3月7,380万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約94万円 (約312万円)-
2016年2月7,380万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約94万円 (約312万円)-
2016年2月7,600万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約97万円 (約322万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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藤和学芸大学ホームズ2の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(13件中、1〜13件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月20.0万円2LDK75.53㎡40.0万円20.0万円1〜5-
2017年2月20.0万円2LDK75.53㎡40.0万円20.0万円1〜5-
2017年1月20.0万円2LDK75.53㎡40.0万円20.0万円1〜5-
2016年12月20.0万円2LDK75.53㎡40.0万円20.0万円1〜5
2016年11月20.0万円2LDK75.53㎡40.0万円20.0万円1〜5-
2016年10月20.0万円2LDK75.53㎡40.0万円20.0万円1〜5-
2016年9月20.0万円2LDK75.53㎡40.0万円20.0万円1〜5-
2016年8月20.0万円2LDK75.53㎡40.0万円20.0万円1〜5-
2016年7月20.0万円2LDK75.53㎡40.0万円20.0万円1〜5-
2016年6月20.0万円2LDK75.53㎡40.0万円-1〜5-
2016年5月20.0万円2LDK75.53㎡40.0万円-1〜5-
2016年4月20.0万円2LDK75.53㎡40.0万円-1〜5-
2016年3月19.0万円2SLDK68.64㎡38.0万円19.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年6月の賃料相場

㎡単価
2,400円 〜 2,900円
坪単価
7,900円 〜 9,700円

例えば…4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
16.8万円 〜 20.5万円
(表面利回り:3.5% 〜 4.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

藤和学芸大学ホームズ2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均16.5万円〜18.2万円
  • 3K〜3LDK平均19.1万円〜21.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階15.5万円〜17.1万円
62.88㎡ / 南
16.4万円〜18.1万円
70.1㎡ / 東
2階18.6万円〜20.5万円
75.53㎡ / -
17.7万円〜19.6万円
70.17㎡ / 南
3階15.9万円〜17.6万円
62.88㎡ / 南
17.8万円〜19.7万円
70.17㎡ / 南
4階16.0万円〜17.7万円
62.88㎡ / 南
17.9万円〜19.8万円
70.17㎡ / 南
5階16.1万円〜17.8万円
62.88㎡ / 南
22.2万円〜24.5万円
86.64㎡ / 南
6階17.1万円〜18.9万円
70.02㎡ / 東
19.9万円〜22.0万円
77.19㎡ / 南
7階16.3万円〜18.0万円
62.88㎡ / 南
22.3万円〜24.6万円
86.01㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.86(東京都)

藤和学芸大学ホームズ2の基本情報

東京都品川区小山台2丁目に位置するマンションで、総戸数59戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急目黒線の武蔵小山駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称藤和学芸大学ホームズ2(トウワガクゲイダイガクホームズツー)
住所東京都 品川区 小山台2丁目2-24
郵便番号〒142-0061
築年数2006年1月
総戸数59戸
交通
階建7階建
間取り2LDK、2SLDK、3LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域第一種住居地域
事業主藤和不動産
施工会社東急建設
管理会社三菱地所藤和コミュニティ
土地権利-
管理形態-
管理員-
設備-
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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