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藤和学芸大学ホームズ2

★★★☆☆3.86 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,540万 〜 6,130万円
4階、3LDK、約70㎡の場合

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住所
東京都品川区小山台2丁目2-24
交通
築年月
2006年1月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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藤和学芸大学ホームズ2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
82万円
坪単価
273万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より7万円/㎡下がっています︎
平均との比較品川区の平均より13.5% 高い↑
東京都の平均より35.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
5,540万 〜 6,130万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 6117位
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1458棟中 408位
小山台
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の売買価格相場

  • 藤和学芸大学ホームズ2の相場

    ㎡単価
    82.8万円
    坪単価
    273.8万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    72.9万円
    坪単価
    241.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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藤和学芸大学ホームズ2の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、70㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
5,610万〜6,200万円対前年同月比5,540万〜6,130万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

藤和学芸大学ホームズ2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で20件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年11月5,280万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約85万円 (約281万円)-
2016年10月5,280万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約85万円 (約281万円)--
2016年3月7,380万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約94万円 (約312万円)-
2016年2月7,380万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約94万円 (約312万円)-
2016年2月7,600万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約97万円 (約322万円)-

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藤和学芸大学ホームズ2の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
2,300 〜 2,900円
坪単価
7,800 〜 9,600円

例えば…4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
16.6万 〜 20.3万円
(表面利回り:3.4% 〜 4.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月20.0万円2LDK75.53㎡40.0万円20.0万円1〜5-
2017年2月20.0万円2LDK75.53㎡40.0万円20.0万円1〜5-
2017年1月20.0万円2LDK75.53㎡40.0万円20.0万円1〜5-
2016年12月20.0万円2LDK75.53㎡40.0万円20.0万円1〜5
2016年11月20.0万円2LDK75.53㎡40.0万円20.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

藤和学芸大学ホームズ2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均16.4万〜18.1万円
  • 3K〜3LDK平均19万〜21万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階15.3万〜16.9万円
62.88㎡ / 南
16.2万〜17.9万円
70.1㎡ / 東
2階18.4万〜20.4万円
75.53㎡ / -
17.5万〜19.4万円
70.17㎡ / 南
3階15.8万〜17.5万円
62.88㎡ / 南
17.6万〜19.5万円
70.17㎡ / 南
4階15.9万〜17.5万円
62.88㎡ / 南
17.7万〜19.6万円
70.17㎡ / 南
5階16万〜17.6万円
62.88㎡ / 南
22万〜24.3万円
86.64㎡ / 南
6階17万〜18.8万円
70.02㎡ / 東
19.7万〜21.8万円
77.19㎡ / 南
7階16.1万〜17.8万円
62.88㎡ / 南
22.1万〜24.4万円
86.01㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.86(東京都)

藤和学芸大学ホームズ2の基本情報

東京都品川区小山台2丁目に位置するマンションで、総戸数59戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急目黒線の武蔵小山駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称トウワガクゲイダイガクホームズツー管理会社三菱地所藤和コミュニティ
住所東京都 品川区 小山台2丁目2-24管理形態委託
郵便番号〒142-0061管理員日勤
築年月2006年1月管理費-
総戸数59戸修繕積立金-
階建7階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社藤和不動産バイク置き場-
施工会社東急建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート目黒本町三丁目 共同出張所(イーネットATM) (82 m)
    • 目黒本町郵便局 (408 m)
    • 大東京信用組合目黒支店 (445 m)
    • ゆうちょ銀行 目黒店 (464 m)
    • 目黒郵便局 (464 m)
    • ファミリーマート下目黒六丁目 共同出張所(イーネットATM) (487 m)
    • 芝信用金庫小山支店 (740 m)
    • さわやか信用金庫碑文谷支店 (742 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 小山支店 (742 m)
    • ファミリーマートサンズ武蔵小山駅前 共同出張所(イーネットATM) (754 m)
  • 公園10件
    • 羅漢寺川緑道 (51 m)
    • 小山台公園 (63 m)
    • 都立林試の森公園北門 (282 m)
    • 清水池公園 (441 m)
    • 都立林試の森公園南門 (482 m)
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    • 小山台一丁目防災広場 (779 m)
    • 金杉原南緑地公園 (819 m)
    • 油面公園 (821 m)
    • 小山台東公園 (852 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 目黒本町三丁目店 (86 m)
    • ローソンストア100目黒本町店 (131 m)
    • セブンイレブン 目黒平和通り店 (334 m)
    • セブンイレブン 下目黒6丁目店 (398 m)
    • ファミリーマート 下目黒六丁目店 (485 m)
    • ローソン 目黒本町店 (494 m)
    • ローソン 目黒中町一丁目店 (501 m)
    • セブンイレブン 目黒中央1丁目店 (536 m)
    • セブンイレブン 武蔵小山西口店 (634 m)
    • セブンイレブン 目黒本町2丁目店 (639 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 目黒本町2丁目店 (335 m)
    • まいばすけっと 目黒本町6丁目店 (355 m)
    • miniピアゴ 目黒本町3丁目店 (410 m)
    • まいばすけっと 目黒本町4丁目店 (625 m)
    • スーパーTSUKASA(つかさ)学芸大学店 (709 m)
    • 株式会社亀屋商店 (777 m)
    • 武蔵小山駅ビル 東急ストア (790 m)
    • まいばすけっと 碑文谷1丁目店 (853 m)
    • まいばすけっと 中央町2丁目店 (870 m)
    • 株式会社ヤマニ (875 m)
  • 学校/教育施設10件
    • キッズデュオ武蔵小山 (104 m)
    • インターナショナルセカンダリースクール (191 m)
    • 目黒本町学童保育クラブ (210 m)
    • 目黒区立不動小学校 (287 m)
    • 目黒区立月光原小学校 (298 m)
    • 私立東京学園高校 (318 m)
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    • 目黒区立第七中学校 (551 m)
    • 品川区立小山台小学校 (571 m)
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  • 公共施設/機関10件
    • 目黒本町学童保育クラブ (210 m)
    • 目黒区シルバー人材センター 目黒本町分室 (212 m)
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    • 目黒区立目黒本町図書館 (214 m)
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    • 目黒区 不動住区センター (367 m)
    • 目黒区 月光原老人いこいの家 (393 m)
    • 目黒区 月光原住区センター (393 m)
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  • 幼稚園/保育園10件
    • 目黒本町保育園 (211 m)
    • アンジェリカ保育園目黒本町園 (241 m)
    • 不動保育園 (259 m)
    • 共同保育所コロちゃんの家 (355 m)
    • 目黒区立げっこうはらこども園 (365 m)
    • ニコニコ保育園 (601 m)
    • 目黒区立第二ひもんや保育園 (705 m)
    • 若水幼稚園 (717 m)
    • 碑文谷教会付属幼稚園 (757 m)
    • 小学館アカデミーむさしこやま保育園 (773 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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