藤和学芸大学ホームズ2
- 東京都品川区小山台2丁目2-24
- 東急目黒線「武蔵小山駅」徒歩12分東急目黒線「西小山駅」徒歩15分東急東横線「学芸大学駅」徒歩16分
最終更新：
藤和学芸大学ホームズ2の販売中の中古物件
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条件が近いマンションの販売情報
藤和学芸大学ホームズ2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年6月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年5月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2016年6月の相場より6万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2014年6月の相場より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 東京都の平均より37.3% 高い↑ 品川区の平均より15.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 5,460万円 〜 6,030万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
藤和学芸大学ホームズ2の相場
- ㎡単価
- 81.5万円
- 坪単価
- 269.6万円
品川区の相場
- ㎡単価
- 70.9万円
- 坪単価
- 234.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 59.4万円
- 坪単価
- 196.4万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
藤和学芸大学ホームズ2の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で20件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年11月 | 5,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約85万円 (約281万円) | 南 | - |
| 2016年10月 | 5,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約85万円 (約281万円) | - | - |
| 2016年3月 | 7,380万円 | 6〜10 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約94万円 (約312万円) | 南 | - |
| 2016年2月 | 7,380万円 | 6〜10 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約94万円 (約312万円) | 南 | - |
| 2016年2月 | 7,600万円 | 6〜10 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約97万円 (約322万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
藤和学芸大学ホームズ2の簡易査定
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藤和学芸大学ホームズ2の賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年3月 | 20.0万円 | 2LDK | 75.53㎡ | 40.0万円 | 20.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年2月 | 20.0万円 | 2LDK | 75.53㎡ | 40.0万円 | 20.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年1月 | 20.0万円 | 2LDK | 75.53㎡ | 40.0万円 | 20.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年12月 | 20.0万円 | 2LDK | 75.53㎡ | 40.0万円 | 20.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年11月 | 20.0万円 | 2LDK | 75.53㎡ | 40.0万円 | 20.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年10月 | 20.0万円 | 2LDK | 75.53㎡ | 40.0万円 | 20.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年9月 | 20.0万円 | 2LDK | 75.53㎡ | 40.0万円 | 20.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年8月 | 20.0万円 | 2LDK | 75.53㎡ | 40.0万円 | 20.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年7月 | 20.0万円 | 2LDK | 75.53㎡ | 40.0万円 | 20.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年6月 | 20.0万円 | 2LDK | 75.53㎡ | 40.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2016年5月 | 20.0万円 | 2LDK | 75.53㎡ | 40.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2016年4月 | 20.0万円 | 2LDK | 75.53㎡ | 40.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2016年3月 | 19.0万円 | 2SLDK | 68.64㎡ | 38.0万円 | 19.0万円 | 1〜5 | 南 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
最新賃料相場
2017年6月の賃料相場
- ㎡単価
- 2,400円 〜 2,900円
- 坪単価
- 7,900円 〜 9,700円
例えば…4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
16.8万円 〜 20.5万円
(表面利回り：3.5％ 〜 4.2％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
藤和学芸大学ホームズ2の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均16.5万円〜18.2万円
- 3K〜3LDK平均19.1万円〜21.1万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 15.5万円〜17.1万円 62.88㎡ / 南 | 16.4万円〜18.1万円 70.1㎡ / 東 |
| 2階 | 18.6万円〜20.5万円 75.53㎡ / - | 17.7万円〜19.6万円 70.17㎡ / 南 |
| 3階 | 15.9万円〜17.6万円 62.88㎡ / 南 | 17.8万円〜19.7万円 70.17㎡ / 南 |
| 4階 | 16.0万円〜17.7万円 62.88㎡ / 南 | 17.9万円〜19.8万円 70.17㎡ / 南 |
| 5階 | 16.1万円〜17.8万円 62.88㎡ / 南 | 22.2万円〜24.5万円 86.64㎡ / 南 |
| 6階 | 17.1万円〜18.9万円 70.02㎡ / 東 | 19.9万円〜22.0万円 77.19㎡ / 南 |
| 7階 | 16.3万円〜18.0万円 62.88㎡ / 南 | 22.3万円〜24.6万円 86.01㎡ / 南 |
資産評価
★★★☆☆3.86(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
藤和学芸大学ホームズ2の基本情報
東京都品川区小山台2丁目に位置するマンションで、総戸数59戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急目黒線の武蔵小山駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | 藤和学芸大学ホームズ2(トウワガクゲイダイガクホームズツー) |
|---|---|
| 住所 | 東京都 品川区 小山台2丁目2-24 |
| 郵便番号 | 〒142-0061 |
| 築年数 | 2006年1月 |
| 総戸数 | 59戸 |
| 交通 | |
| 階建 | 7階建 |
| 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 事業主 | 藤和不動産 |
| 施工会社 | 東急建設 |
| 管理会社 | 三菱地所藤和コミュニティ |
| 土地権利 | - |
| 管理形態 | - |
| 管理員 | - |
| 設備 | - |
| セキュリティ | - |
| 駐車場 | - |
| 駐輪場 | - |
| バイク置き場 | - |
| 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
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