藤和学芸大学ホームズ2
★★★☆☆3.86 / 東京都 [資産価値とは]
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
5,540万 〜 6,130万円
4階、3LDK、約70㎡の場合
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- 住所
- 東京都品川区小山台2丁目2-24
- 築年月
- 2006年1月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 販売中の物件お問い合わせ可能です
購入相談【無料】 - 売買履歴件数20件
2016年12月14日 更新詳しく見る - 相場価格82万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格5,540万円
4階, 3LDK, 約70㎡の例詳しく見る
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20万円
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4.1％
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藤和学芸大学ホームズ2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より7万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 品川区の平均より13.5% 高い↑ 東京都の平均より35.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 5,540万 〜 6,130万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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藤和学芸大学ホームズ2の相場
- ㎡単価
- 82.8万円
- 坪単価
- 273.8万円
品川区の相場
- ㎡単価
- 72.9万円
- 坪単価
- 241.2万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 60.9万円
- 坪単価
- 201.5万円
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藤和学芸大学ホームズ2の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,610万〜6,200万円対前年同月比↑ | 5,540万〜6,130万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
藤和学芸大学ホームズ2の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で20件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年11月 | 5,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約85万円 (約281万円) | 南 | - |
| 2016年10月 | 5,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約85万円 (約281万円) | - | - |
| 2016年3月 | 7,380万円 | 6〜10 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約94万円 (約312万円) | 南 | - |
| 2016年2月 | 7,380万円 | 6〜10 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約94万円 (約312万円) | 南 | - |
| 2016年2月 | 7,600万円 | 6〜10 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約97万円 (約322万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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藤和学芸大学ホームズ2の賃貸情報
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 2,300 〜 2,900円
- 坪単価
- 7,800 〜 9,600円
例えば…4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
16.6万 〜 20.3万円
(表面利回り：3.4％ 〜 4.1％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年3月 | 20.0万円 | 2LDK | 75.53㎡ | 40.0万円 | 20.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年2月 | 20.0万円 | 2LDK | 75.53㎡ | 40.0万円 | 20.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年1月 | 20.0万円 | 2LDK | 75.53㎡ | 40.0万円 | 20.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年12月 | 20.0万円 | 2LDK | 75.53㎡ | 40.0万円 | 20.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年11月 | 20.0万円 | 2LDK | 75.53㎡ | 40.0万円 | 20.0万円 | 1〜5 | - |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
藤和学芸大学ホームズ2の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均16.4万〜18.1万円
- 3K〜3LDK平均19万〜21万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 15.3万〜16.9万円 62.88㎡ / 南 | 16.2万〜17.9万円 70.1㎡ / 東 |
| 2階 | 18.4万〜20.4万円 75.53㎡ / - | 17.5万〜19.4万円 70.17㎡ / 南 |
| 3階 | 15.8万〜17.5万円 62.88㎡ / 南 | 17.6万〜19.5万円 70.17㎡ / 南 |
| 4階 | 15.9万〜17.5万円 62.88㎡ / 南 | 17.7万〜19.6万円 70.17㎡ / 南 |
| 5階 | 16万〜17.6万円 62.88㎡ / 南 | 22万〜24.3万円 86.64㎡ / 南 |
| 6階 | 17万〜18.8万円 70.02㎡ / 東 | 19.7万〜21.8万円 77.19㎡ / 南 |
| 7階 | 16.1万〜17.8万円 62.88㎡ / 南 | 22.1万〜24.4万円 86.01㎡ / 南 |
資産評価
★★★☆☆3.86(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
藤和学芸大学ホームズ2の基本情報
東京都品川区小山台2丁目に位置するマンションで、総戸数59戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急目黒線の武蔵小山駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | トウワガクゲイダイガクホームズツー | 管理会社 | 三菱地所藤和コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 品川区 小山台2丁目2-24 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒142-0061 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2006年1月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 59戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 藤和不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東急建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート目黒本町三丁目 共同出張所(イーネットATM) (82 m)
- 目黒本町郵便局 (408 m)
- 大東京信用組合目黒支店 (445 m)
- ゆうちょ銀行 目黒店 (464 m)
- 目黒郵便局 (464 m)
- ファミリーマート下目黒六丁目 共同出張所(イーネットATM) (487 m)
- 芝信用金庫小山支店 (740 m)
- さわやか信用金庫碑文谷支店 (742 m)
- 三菱東京UFJ銀行 小山支店 (742 m)
- ファミリーマートサンズ武蔵小山駅前 共同出張所(イーネットATM) (754 m)
- 公園10件
- 羅漢寺川緑道 (51 m)
- 小山台公園 (63 m)
- 都立林試の森公園北門 (282 m)
- 清水池公園 (441 m)
- 都立林試の森公園南門 (482 m)
- 林試の森公園 (557 m)
- 小山台一丁目防災広場 (779 m)
- 金杉原南緑地公園 (819 m)
- 油面公園 (821 m)
- 小山台東公園 (852 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 目黒本町三丁目店 (86 m)
- ローソンストア100目黒本町店 (131 m)
- セブンイレブン 目黒平和通り店 (334 m)
- セブンイレブン 下目黒6丁目店 (398 m)
- ファミリーマート 下目黒六丁目店 (485 m)
- ローソン 目黒本町店 (494 m)
- ローソン 目黒中町一丁目店 (501 m)
- セブンイレブン 目黒中央1丁目店 (536 m)
- セブンイレブン 武蔵小山西口店 (634 m)
- セブンイレブン 目黒本町2丁目店 (639 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 目黒本町2丁目店 (335 m)
- まいばすけっと 目黒本町6丁目店 (355 m)
- miniピアゴ 目黒本町3丁目店 (410 m)
- まいばすけっと 目黒本町4丁目店 (625 m)
- スーパーTSUKASA(つかさ)学芸大学店 (709 m)
- 株式会社亀屋商店 (777 m)
- 武蔵小山駅ビル 東急ストア (790 m)
- まいばすけっと 碑文谷1丁目店 (853 m)
- まいばすけっと 中央町2丁目店 (870 m)
- 株式会社ヤマニ (875 m)
- 学校/教育施設10件
- キッズデュオ武蔵小山 (104 m)
- インターナショナルセカンダリースクール (191 m)
- 目黒本町学童保育クラブ (210 m)
- 目黒区立不動小学校 (287 m)
- 目黒区立月光原小学校 (298 m)
- 私立東京学園高校 (318 m)
- 目黒区立 第四中学校 (434 m)
- 目黒区立第七中学校 (551 m)
- 品川区立小山台小学校 (571 m)
- 向原住区センター児童館学童保育クラブ (679 m)
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- 目黒本町学童保育クラブ (210 m)
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- 目黒区 月光原住区センター (393 m)
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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