藤和学芸大学ホームズ2
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
7,100万 〜 7,460万円
4階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 100万円/㎡ 〜 107万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 7,100万円 〜 7,460万円 | 4階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 76件 | 2022年10月31日更新 |
| 家賃相場 | 19万 〜 23万円 | |
| 表面利回り | 3.4％ 〜 4.1％ | 4階, 3LDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.81
2235人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都品川区小山台2丁目2-24
- 交通
- 東急目黒線「武蔵小山駅」徒歩12分
- 築年月
- 2006年1月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
写真をもっと見る(5枚)
ページを読み込んでいます...
藤和学芸大学ホームズ2の基本情報
建物・設備
| 名称 | トウワガクゲイダイガクホームズツー | 管理会社 | 三菱地所藤和コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 品川区 小山台2丁目2-24 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒142-0061 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2006年1月 | 管理費 | 1㎡あたり161円 |
| 総戸数 | 59戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり190円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 藤和不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東急建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都品川区小山台2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数59戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急目黒線の武蔵小山駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。西小山駅から徒歩15分、学芸大学駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- スリーエフ荏原 共同出張所(イーネットATM) (253 m)
- ファミリーマート津端武蔵小山 共同出張所(イーネットATM) (321 m)
- ミニストップ武蔵小山 共同出張所(イーネットATM) (394 m)
- 大東京信用組合目黒支店 (444 m)
- ゆうちょ銀行 目黒店 (463 m)
- スリーエフ品川小山台 共同出張所(イーネットATM) (498 m)
- ファミリーマート西小山駅前 共同出張所(イーネットATM) (507 m)
- ミニストップ目黒本町 共同出張所(イーネットATM) (516 m)
- ファミリーマート原町一丁目 共同出張所(イーネットATM) (546 m)
- ミニストップ荏原6丁目 共同出張所(イーネットATM) (547 m)
- 公園10件
- 羅漢寺川緑道 (51 m)
- 小山台公園 (64 m)
- 都立林試の森公園北門 (282 m)
- 清水池公園 (440 m)
- 都立林試の森公園南門 (482 m)
- 林試の森公園 (558 m)
- 小山台一丁目防災広場 (780 m)
- 金杉原南緑地公園 (819 m)
- 油面公園 (821 m)
- 小山台東公園 (853 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 目黒本町三丁目店 (85 m)
- セブンイレブン 目黒平和通り店 (334 m)
- セブンイレブン 下目黒6丁目店 (397 m)
- ファミリーマート 下目黒六丁目店 (485 m)
- ローソン 目黒本町店 (493 m)
- ローソン 目黒中町一丁目店 (500 m)
- セブンイレブン 目黒中央1丁目店 (537 m)
- セブンイレブン 武蔵小山西口店 (633 m)
- セブンイレブン 目黒本町2丁目店 (640 m)
- セブンイレブン 目黒中町1丁目店 (667 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 目黒本町2丁目店 (334 m)
- まいばすけっと 目黒本町6丁目店 (355 m)
- miniピアゴ 目黒本町3丁目店 (411 m)
- まいばすけっと 目黒本町4丁目店 (625 m)
- スーパーTSUKASA(つかさ)学芸大学店 (708 m)
- 武蔵小山駅ビル 東急ストア (791 m)
- まいばすけっと 碑文谷1丁目店 (853 m)
- まいばすけっと 中央町2丁目店 (869 m)
- 清水台 東急ストア (920 m)
- まいばすけっと 西小山駅北店 (956 m)
- 学校/教育施設10件
- キッズデュオ武蔵小山 (105 m)
- インターナショナルセカンダリースクール (192 m)
- 目黒本町学童保育クラブ (209 m)
- 目黒区立不動小学校 (287 m)
- 目黒区立月光原小学校 (298 m)
- クローバーキッズ学芸大学 (532 m)
- 目黒区立第七中学校 (551 m)
- 品川区立小山台小学校 (571 m)
- 向原住区センター児童館学童保育クラブ (680 m)
- 目黒区立向原小学校 (690 m)
- 公共施設/機関10件
- 目黒区シルバー人材センター 目黒本町分室 (211 m)
- 目黒本町社会教育館 (213 m)
- 目黒区立目黒本町図書館 (213 m)
- ネパール連邦民主共和国大使館 (336 m)
- 目黒区 不動住区センター (368 m)
- 目黒区 月光原住区センター (393 m)
- 目黒区清掃事務所 (484 m)
- 碑文谷警察署 本町二丁目交番 (490 m)
- 碑文谷警察署 本町地域安全センター (526 m)
- アトリエ ほんちょう (532 m)
- 病院/医療10件
- 松井診療所 (200 m)
- 米津歯科医院 (208 m)
- 松井律東診療所 (209 m)
- 特別養護老人ホーム清徳苑 (210 m)
- 清徳会在宅介護支援センター (210 m)
- ファニーステーション目黒本町 (213 m)
- アクティブメディカルクリニック (219 m)
- 平和通り歯科 (234 m)
- JUNデンタルクリニック (242 m)
- おがわ歯科医院 (252 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 目黒本町保育園 (210 m)
- アンジェリカ保育園目黒本町園 (242 m)
- 不動保育園 (259 m)
- 共同保育所コロちゃんの家 (356 m)
- ゆらりん下目黒保育園 (359 m)
- 目黒区立げっこうはらこども園 (365 m)
- ニコニコ保育園 (600 m)
- 目黒区立第二ひもんや保育園 (704 m)
- 若水幼稚園 (717 m)
- 碑文谷教会付属幼稚園 (756 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
藤和学芸大学ホームズ2の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的に藤和学芸大学ホームズ2の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
藤和学芸大学ホームズ2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 6,150万～9,205万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 品川区の平均より9.5% 高い↑ 東京都の平均より32.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 7,100万 〜 7,460万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
藤和学芸大学ホームズ2の相場
- ㎡単価
- 100.8万円
- 坪単価
- 333.2万円
品川区の相場
- ㎡単価
- 92万円
- 坪単価
- 304.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
藤和学芸大学ホームズ2の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 7,110万〜7,470万円対前年同月比↓ | 7,100万〜7,460万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
藤和学芸大学ホームズ2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,480万〜8,580万円です。専有面積は約61㎡〜約86㎡です。全部で76件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年10月 | 8,080万円 | 1〜5 | 2LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約106万円 (約351万円) | 南 | - |
| 2022年9月 | 8,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約122万円 (約405万円) | 南 | 済 |
| 2022年8月 | 8,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約122万円 (約405万円) | 南 | 済 |
| 2022年2月 | 7,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約105万円 (約348万円) | 南 | - |
| 2022年2月 | 7,698万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約109万円 (約363万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で76件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、62件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は257.5万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は295.7万円となっております。以前の期間と比較して＋14.84％上昇しています。
2016年〜2020年では、42件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は308.1万円となっております。以前の期間と比較して＋4.18％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は348.7万円となっております。以前の期間と比較して＋13.19％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
藤和学芸大学ホームズ2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 5,931.5万円 | 88.1万円 |
| 3階〜4階 | 6,315.6万円 | 89.1万円 |
| 5階 | 6,191.6万円 | 86.7万円 |
| 6階 | 6,967.3万円 | 92.3万円 |
| 7階 | 6,371.3万円 | 87.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 5,969.8万円 | 90.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 6,372.7万円 | 87.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 6,351.4万円 | 89.5万円 |
| 東 | 5,309.8万円 | 78.9万円 |
藤和学芸大学ホームズ2の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
藤和学芸大学ホームズ2の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,800 〜 3,500円坪単価9,500 〜 1万1,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 20.2万 〜 24.7万円 (表面利回り：3.4％ 〜 4.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で15件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 23.0万円 | 2LDK | 70.17㎡ | 23.0万円 | 23.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2023年3月 | 23.0万円 | 3LDK | 70.17㎡ | 23.0万円 | 23.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年3月 | 20.0万円 | 2LDK | 75.53㎡ | 40.0万円 | 20.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年2月 | 20.0万円 | 2LDK | 75.53㎡ | 40.0万円 | 20.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年1月 | 20.0万円 | 2LDK | 75.53㎡ | 40.0万円 | 20.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
藤和学芸大学ホームズ2の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 19.6万〜20.5万円 62.88㎡ / 南 | 21.8万〜22.9万円 70.17㎡ / 南 |
| 2階 | 23.5万〜24.7万円 75.53㎡ / - | 22.4万〜23.5万円 70.17㎡ / 南 |
| 3階 | 24.2万〜25.4万円 77.47㎡ / - | 22.5万〜23.6万円 70.17㎡ / 南 |
| 4階 | 20.4万〜21.4万円 66.52㎡ / 東 | 22.6万〜23.8万円 70.17㎡ / 南 |
| 5階 | 19.9万〜20.9万円 62.88㎡ / - | 28.1万〜29.5万円 86.64㎡ / 南 |
| 6階 | 22.2万〜23.4万円 70.02㎡ / - | 25.1万〜26.4万円 77.19㎡ / 南 |
| 7階 | 20.6万〜21.6万円 62.88㎡ / 南 | 28.2万〜29.6万円 86.01㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
東京都品川区の人気エリアから中古マンションを探す
東京都の市区町村からマンションを探す
東京都の路線から探す
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ総武本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン
- ＪＲ山手線
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ京葉線
- 東京メトロ丸ノ内線
- 東京メトロ銀座線
- ＪＲ総武線各停
- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ南北線
- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- ＪＲ常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
