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パークハウス港南台

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,280万 〜 4,490万円
4階、2LDK、約72㎡の場合

参考相場単価61万円/㎡ 〜 63万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,280万円 〜 4,490万円4階, 2LDK, 約72㎡の例
売買履歴442024年01月17日更新
家賃相場15.5万 〜 16.5万円
表面利回り3.8% 〜 4.74階, 2LDK, 約72㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.93

567人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横浜市港南区港南台4丁目22-9
交通
  • JR根岸線「港南台駅」徒歩4分
築年月
2004年11月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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パークハウス港南台の基本情報

パークハウス港南台は、三菱地所によって2004年11月に竣工された総戸数68戸の7階建マンションです。施工は佐伯建設工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約68㎡~約83㎡、間取りが2LDK、2SLDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は4,190万~5,249万円、参考相場単価は61万円/㎡~63万円/㎡となっています。

建物・設備

名称パークハウスコウナンダイ管理会社三菱地所コミュニティー
住所神奈川県 横浜市港南区 港南台4丁目22-9管理形態-
郵便番号〒234-0054管理員日勤
築年月2004年11月管理費1㎡あたり173円
総戸数68戸修繕積立金1㎡あたり176円
階建7階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社三菱地所バイク置き場-
施工会社佐伯建設工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横浜市港南区港南台4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数68戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR根岸線の港南台駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。洋光台駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 三井住友信託銀行港南台支店 (123 m)
    • 東京スター銀行ATM ダイエー港南台店 (228 m)
    • ファミリーマートジョイプラザ港南台 共同出張所(イーネットATM) (307 m)
    • 三菱UFJ銀行港南台支店 (308 m)
    • 三井住友銀行 港南台支店 (364 m)
    • ファミリーマート港南台5丁目 共同出張所(イーネットATM) (364 m)
    • 横浜銀行港南台支店 (374 m)
    • 東京スター銀行ATM 港南台支店ファイナンシャル・ラウンジ (446 m)
    • JA横浜港南台支店 (450 m)
    • デイリーヤマザキ横浜市南部病院 共同出張所(イーネットATM) (578 m)
  • 公園10件
    • 日野南一丁目公園 (141 m)
    • 日野大多良公園 (195 m)
    • 小坪公園 (249 m)
    • 日野大多良第二公園 (259 m)
    • 四反田公園 (283 m)
    • 港南台中央公園 (499 m)
    • 港南台西公園 (532 m)
    • 日野南四丁目公園 (537 m)
    • 日野藤ヶ沢第二公園 (629 m)
    • 港南台北公園 (649 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 港南台四丁目店 (111 m)
    • ローソン 横浜港南台三丁目店 (139 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 港南台店 (244 m)
    • セブンイレブン 横浜港南台3丁目店 (371 m)
    • ファミリーマート 港南台三丁目店 (430 m)
    • セブンイレブン 横浜日野南2丁目店 (486 m)
    • ファミリーマート 日野南3丁目店 (489 m)
    • セブンイレブン 横浜港南台2丁目店 (503 m)
    • ローソン 日野南四丁目店 (587 m)
    • ファミリーマート サカイヤ港南台店 (593 m)
  • スーパー8件
    • イオンフードスタイル港南台店 (224 m)
    • 業務スーパー 港南台店 (230 m)
    • KITANO ACE(キタノエース) 港南台バーズ店 (324 m)
    • そうてつローゼン 港南台バーズ店 (343 m)
    • MEIDI-YA STORE港南台ストアー (352 m)
    • まいばすけっと 日野9丁目店 (707 m)
    • LOPIA(ロピア) 港南台店 (801 m)
    • まいばすけっと 日野8丁目店 (887 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 港南台にこにこクラブ (53 m)
    • 横浜市立小坪小学校 (183 m)
    • 小坪小学校はまっ子ふれあいスクール (195 m)
    • おもちゃ箱こうなんだい (251 m)
    • 横浜市病院協会看護専門学校 (484 m)
    • 横浜市立日野南中学校 (613 m)
    • 私立横浜女子短期大学 (634 m)
    • 横浜女子短期大学 港南台キャンパス (635 m)
    • 港南台第二小学校はまっ子ふれあいスクール (649 m)
    • 港南台第三小学校放課後キッズクラブ (653 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 港南警察署 港南台駅前交番 (329 m)
    • 港南区役所 港南台コミュニティハウス (653 m)
    • 横浜女子短期大学図書館 (714 m)
    • 港南区役所 日野南コミュニティハウス (939 m)
  • 病院/医療10件
    • 横浜グリーンクリニック (4 m)
    • 港南台かわかみ泌尿器科クリニック (79 m)
    • やまばと内科呼吸器クリニック (80 m)
    • 阿曽歯科医院 (97 m)
    • ニチイケアセンター港南台 (130 m)
    • 川平デンタルクリニック港南台院 (147 m)
    • 田川歯科医院 (155 m)
    • いづみデンタルクリニック (164 m)
    • 港南台内科クリニック (165 m)
    • みなと歯科 (226 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 港南台保育園 (237 m)
    • みなみひの保育園 (249 m)
    • 美し野幼稚園 (250 m)
    • 太陽の子港南台保育園 (319 m)
    • スマイルキッツ港南台 (541 m)
    • 港南台わかば保育園 (542 m)
    • かもめ幼稚園 (582 m)
    • 白峰保育園 (590 m)
    • こどもっと保育園 (628 m)
    • 港南台キリスト教会付属保育センター (632 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

パークハウス港南台の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,190万~5,249万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
61万円 〜 63万円
坪単価
203万円 〜 209万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較横浜市港南区の平均より73.9% 高い↑
神奈川県の平均より44.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約72㎡のお部屋の場合
4,280万 〜 4,490万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 2686位
横浜市港南区
403棟中 25位
港南台
28棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • パークハウス港南台の相場

    ㎡単価
    61.6万円
    坪単価
    203.7万円
  • 横浜市港南区の相場

    ㎡単価
    35.4万円
    坪単価
    117.1万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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パークハウス港南台の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、72㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,320万〜4,530万円対前年同月比4,280万〜4,490万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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パークハウス港南台の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,900万〜5,280万円です。専有面積は約68㎡〜約83㎡です。全部で44件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(44件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月4,980万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約69万円 (約228万円)西-
2023年12月5,180万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約71万円 (約237万円)西-
2022年1月4,990万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約60万円 (約201万円)-
2021年12月4,990万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約60万円 (約201万円)
2021年12月5,180万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約63万円 (約208万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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パークハウス港南台の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,300円坪単価6,300 〜 7,700円
物件の参考家賃4階、2LDK、約72㎡のお部屋の場合 13.8万 〜 16.9万円 (表面利回り:3.8% 〜 4.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 14.7万〜15.4万円
  • 3K〜3LDK平均 15.7万〜16.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年11月15.5万円3LDK72.2㎡15.5万円15.5万円1〜5
2018年10月15.5万円3LDK72.2㎡15.5万円15.5万円1〜5
2016年10月15.9万円2LDK72.2㎡31.8万円15.9万円1〜5-
2016年9月16.5万円2LDK72.2㎡33.0万円16.5万円1〜5-
2016年8月16.5万円2LDK72.2㎡33.0万円16.5万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークハウス港南台の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階13.8万〜14.5万円
70.63㎡ / 西
14.8万〜15.5万円
77.51㎡ / 北西
2階14.9万〜15.7万円
72.2㎡ / -
16.4万〜17.2万円
81.44㎡ / 東
3階14.6万〜15.3万円
72.2㎡ / 東
4階15.1万〜15.8万円
72.2㎡ / -
17万〜17.9万円
83.72㎡ / 西
5階
6階15万〜15.7万円
72.78㎡ / 東
7階

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