プラザ京神ビル
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,680万 〜 1,760万円
3階、2LDK、約47㎡の場合
| 参考相場単価 | 35万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,680万円 〜 1,760万円 | 3階, 2LDK, 約47㎡の例 |
| 売買履歴 | 18件 | 2023年09月14日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.58
565人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市港南区上大岡西2丁目9-14
- 交通
- 横浜市営ブルーライン「上大岡駅」徒歩4分
- 築年月
- 1981年12月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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プラザ京神ビルの基本情報
建物・設備
| 名称 | プラザキョウシンビル | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市港南区 上大岡西2丁目9-14 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒233-0002 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1981年12月 | 管理費 | 1㎡あたり290円 |
| 総戸数 | 24戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり135円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 京神建設興業 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 駿河建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市港南区上大岡西2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は横浜市営ブルーラインの上大岡駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、横浜市営ブルーラインも利用可能でアクセスは抜群です。港南中央駅から徒歩9分、弘明寺駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート上大岡店内出張所(ATM) (62 m)
- 三菱UFJ銀行上大岡支店 (106 m)
- 三井住友信託銀行 ミオカ店 (140 m)
- 三井住友信託銀行上大岡支店 (161 m)
- 横浜信用金庫上大岡支店 (175 m)
- JA横浜上大岡支店 (183 m)
- みずほ銀行洋光台支店 (196 m)
- 横浜銀行 上大岡支店 (196 m)
- みずほ銀行 上大岡支店 (198 m)
- 三菱UFJ信託銀行 上大岡支店 (199 m)
- 公園10件
- アカフーパーク わくわく広場 (55 m)
- 笹野橋公園 (231 m)
- 上大岡公園 (285 m)
- 上大岡第二公園 (326 m)
- 上大岡東一丁目公園 (354 m)
- 上大岡第三公園 (388 m)
- 大久保公園 (388 m)
- 笹下松本公園 (394 m)
- 港南ふれあい公園 (489 m)
- 港南一丁目公園 (519 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 上大岡店 (73 m)
- セブンイレブン 横浜上大岡西2丁目店 (128 m)
- ファミリーマート 上大岡ミオカ店 (166 m)
- ローソン 上大岡西二丁目店 (183 m)
- ファミリーマート 上大岡駅前店 (234 m)
- セブンイレブン 横浜上大岡西1丁目店 (240 m)
- ファミリーマート はまりん上大岡駅店 (286 m)
- ローソン・スリーエフ 上大岡店 (332 m)
- セブンイレブン 京急ST上大岡京急店 (335 m)
- セブンイレブン 横浜上大岡東1丁目店 (469 m)
- スーパー10件
- オーケー上大岡店 (131 m)
- 生鮮食品館 富士ガーデン 上大岡店 (214 m)
- SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) 上大岡店 (266 m)
- イトーヨーカドー 食品館上大岡店 (276 m)
- ひまわり市場 (348 m)
- 業務スーパー 上大岡店 (451 m)
- ヨークマート 港南中央店 (584 m)
- ユーコープ 大久保店 (586 m)
- まいばすけっと 上大岡駅北店 (699 m)
- まいばすけっと 港南中央通店 (924 m)
- 学校/教育施設9件
- 横浜市立港南中学校 (661 m)
- 横浜市立桜岡小学校 (737 m)
- 桜岡小学校放課後キッズクラブ (764 m)
- 横浜市立上大岡小学校 (809 m)
- 南台ひまわり学童クラブ (889 m)
- 上大岡小学校はまっ子ふれあいスクール (893 m)
- 横浜市立南台小学校 (963 m)
- 横浜市立南が丘中学校 (965 m)
- 南台小学校放課後キッズクラブ (995 m)
- 公共施設/機関10件
- 港南警察署 関の下交番 (163 m)
- 横浜市役所 経済局 横浜市消費生活総合センター相談専用 (206 m)
- 自衛隊神奈川地方協力本部 上大岡募集案内所 (275 m)
- 港南警察署 上大岡駅前交番 (314 m)
- 港南福祉保健センター 福祉保健課 運営企画係 (597 m)
- 港南消防署 (604 m)
- 法務省 横浜少年鑑別所 (605 m)
- 港南警察署 (629 m)
- 横浜市港南区役所 (671 m)
- 法務省 横浜刑務所 (683 m)
- 病院/医療10件
- 藤原整形外科医院 (18 m)
- コープケアサポートセンター港南 (42 m)
- 今井歯科医院 (44 m)
- 三宅クリニック (67 m)
- 野村歯科医院 (73 m)
- 佐久間クリニック (77 m)
- ミツワ歯科 (111 m)
- 上大岡皮膚科 (125 m)
- 沖津歯科診療所 (131 m)
- 朝倉クリニック (136 m)
- 幼稚園/保育園10件
- クオリスキッズ上大岡駅前保育園 (223 m)
- アスク上大岡保育園 (245 m)
- 京急キッズランド上大岡保育園 (251 m)
- つばさ保育園 (254 m)
- 上大岡ゆう保育園 (357 m)
- 横浜市上大岡東保育園 (426 m)
- 上大岡はるかぜ保育園 (465 m)
- 千手院幼稚園 (501 m)
- めぐみ保育園 (507 m)
- 港南つくしんぼ保育園 (530 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プラザ京神ビルの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プラザ京神ビルの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,668万～1,685万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市港南区の平均より0.2% 高い↑ 神奈川県の平均より17.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約47㎡のお部屋の場合 1,680万 〜 1,760万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
プラザ京神ビルの相場
- ㎡単価
- 35.4万円
- 坪単価
- 117.3万円
横浜市港南区の相場
- ㎡単価
- 35.4万円
- 坪単価
- 117.1万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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プラザ京神ビルの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,680万〜1,760万円対前年同月比↓ | 1,680万〜1,760万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プラザ京神ビルの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,280万〜2,280万円です。専有面積は約47㎡です。全部で18件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 1,790万円 | 1〜5 | 2LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約37万円 (約123万円) | 南 | - |
| 2023年9月 | 1,890万円 | 1〜5 | 2LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約39万円 (約130万円) | 南 | 済 |
| 2023年8月 | 1,890万円 | 1〜5 | 2LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約39万円 (約130万円) | 南 | 済 |
| 2023年7月 | 1,890万円 | 1〜5 | 2LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約39万円 (約130万円) | 南 | 済 |
| 2023年7月 | 1,990万円 | 1〜5 | 2LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約41万円 (約137万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で18件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は92.7万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は140.4万円となっております。以前の期間と比較して＋51.47％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
プラザ京神ビルの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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プラザ京神ビルの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
プラザ京神ビルには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ホーユウパレス上大岡 | 2024年4月 | 7.3万円 | 1LDK | 7.3万円 | 7.3万円 |
| 上大岡スカイマンション | 2023年11月 | 15.9万円 | 3DK | 15.9万円 | 15.9万円 |
| GSハイム上大岡 | 2019年11月 | 9.8万円 | 2LDK | 9.8万円 | 9.8万円 |
| ライオンズプラザ上大岡 | 2017年6月 | 13.0万円 | 3LDK | 13.0万円 | 13.0万円 |
| シャンローゼ上大岡 | 2017年5月 | 7.0万円 | 1DK | 7.0万円 | 7.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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