スカイコート日本橋第5
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,010万 〜 2,110万円
6階、1K、約20㎡の場合
| 参考相場単価 | 99万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,010万円 〜 2,110万円 | 6階, 1K, 約20㎡の例 |
| 売買履歴 | 40件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 6.9万 〜 10.7万円 | |
| 表面利回り | 4.4％ 〜 5.4％ | 6階, 1K, 約20㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.81
1566人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都中央区東日本橋2丁目15-11
- 交通
- 都営浅草線「東日本橋駅」徒歩3分
- 築年月
- 2004年3月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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スカイコート日本橋第5の基本情報
建物・設備
| 名称 | スカイコートニホンバシダイゴ | 管理会社 | スカイサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 中央区 東日本橋2丁目15-11 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒103-0004 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2004年3月 | 管理費 | 1㎡あたり315円 |
| 総戸数 | 73戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり115円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1K |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | スカイコート | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大旺建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | スカイコート | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都中央区東日本橋2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数73戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の東日本橋駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。馬喰町駅から徒歩3分、馬喰横山駅から徒歩5分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート東日本橋二丁目 共同出張所(イーネットATM) (35 m)
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- 公園10件
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- デイリーヤマザキ 清杉通り店 (119 m)
- セブンイレブン 東日本橋駅前店 (223 m)
- セブンイレブン日本橋馬喰町店 (242 m)
- ファミリーマート 台東柳橋一丁目店 (245 m)
- ローソン 東日本橋二丁目店 (249 m)
- ローソン 浅草橋駅前店 (288 m)
- ミニストップ 日本橋馬喰町2丁目店 (309 m)
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- 肉のハナマサ 浅草橋店 (336 m)
- まいばすけっと 浅草橋1丁目店 (384 m)
- マルマンストア 日本橋馬喰町店 (406 m)
- まいばすけっと 日本橋横山町店 (460 m)
- まいばすけっと 日本橋富沢町店 (553 m)
- まいばすけっと 日本橋浜町2丁目店 (584 m)
- エンゼルファミリー両国店 (606 m)
- マルエツプチ 小伝馬町駅前店 (683 m)
- まいばすけっと 浅草橋駅北店 (704 m)
- 学校/教育施設10件
- 中央区立日本橋中学校 (209 m)
- 開智日本橋学園中学校 (224 m)
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- 専門学校東京国際ビジネスカレッジ (594 m)
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- 専門学校アニメ・アーティスト・アカデミー (600 m)
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- 久松町区民館 (612 m)
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- 久松警察署 (632 m)
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- 病院/医療10件
- 中村歯科医院 (57 m)
- マキ歯科医院 (94 m)
- 日本橋クリニック (246 m)
- 日本橋クリニック歯科 (246 m)
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- 名倉堂・杉浦整骨院 (251 m)
- 東日本橋みゆき通り歯科 (252 m)
- 日本橋中央医院 (261 m)
- 脇田歯科 (293 m)
- 東京実業健康保険組合診療所 (298 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 日生東日本橋保育園ひびき (322 m)
- テンダーラビング保育園 東日本橋 (335 m)
- 両国・なかよし保育園 (464 m)
- アスクりゅうほく保育園 (509 m)
- あい保育園東神田 (519 m)
- 両国幼稚園 (519 m)
- あい保育園日本橋 (569 m)
- 中央区立 久松幼稚園 (598 m)
- ナーサリールームベリーベアー日本橋 (604 m)
- かふう保育園日本橋 (607 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
スカイコート日本橋第5の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
スカイコート日本橋第5の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,993万～2,492万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 中央区の平均より6.0% 低い↓ 東京都の平均より30.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、1K、約20㎡のお部屋の場合 2,010万 〜 2,110万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
スカイコート日本橋第5の相場
- ㎡単価
- 99.6万円
- 坪単価
- 329.4万円
中央区の相場
- ㎡単価
- 105.9万円
- 坪単価
- 350.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
スカイコート日本橋第5の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,010万〜2,110万円対前年同月比↓ | 2,010万〜2,110万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
スカイコート日本橋第5の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,490万〜2,500万円です。専有面積は約20㎡〜約25㎡です。全部で40件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年1月 | 2,500万円 | 6〜10 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約125万円 (約413万円) | 東 | - |
| 2021年12月 | 2,500万円 | 6〜10 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約125万円 (約413万円) | 東 | - |
| 2021年11月 | 2,500万円 | 6〜10 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約125万円 (約413万円) | 東 | - |
| 2020年11月 | 2,300万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約115万円 (約380万円) | 北東 | - |
| 2020年10月 | 2,300万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約115万円 (約380万円) | 北東 | - |
会員登録すると、全部で40件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、41件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は299.8万円となっております。
2011年〜2015年では、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は263.6万円となっております。以前の期間と比較して-12.09％下落しています。
2016年〜2020年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は306万円となっております。以前の期間と比較して＋16.1％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は374.5万円となっております。以前の期間と比較して＋22.39％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
スカイコート日本橋第5の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,863.4万円 | 86.8万円 |
| 4階〜5階 | 1,959万円 | 87.9万円 |
| 6階〜7階 | 2,039.5万円 | 93.5万円 |
| 8階〜9階 | 1,882.7万円 | 86.2万円 |
| 10階〜11階 | 1,956.2万円 | 89.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,932.1万円 | 88.7万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,930.8万円 | 88.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 東 | 1,932.7万円 | 88.4万円 |
| 西 | 1,580万円 | 75.4万円 |
| 北/北東/北西 | 2,300万円 | 111.6万円 |
スカイコート日本橋第5の売却のご相談
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スカイコート日本橋第5の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,700 〜 4,500円坪単価1万2,200 〜 1万4,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、1K、約20㎡のお部屋の場合 7.4万 〜 9万円 (表面利回り：4.4％ 〜 5.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で213件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 9.3万円 | 1K | 20.9㎡ | - | 9.3万円 | 11〜15 | - |
| 2024年3月 | 8.0万円 | 1K | 20.95㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 8.0万円 | 1K | 20.95㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 8.7万円 | 1K | 20.95㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 8.7万円 | 1K | 20.95㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
スカイコート日本橋第5の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 7.9万〜8.3万円 20.95㎡ / 東 |
| 2階 | 8.1万〜8.5万円 20.95㎡ / 東 |
| 3階 | 8.2万〜8.6万円 20.95㎡ / 東 |
| 4階 | 8.2万〜8.6万円 20.95㎡ / 東 |
| 5階 | 7.8万〜8.2万円 20.95㎡ / 北 |
| 6階 | 8.3万〜8.7万円 20.95㎡ / 東 |
| 7階 | 8.6万〜9.1万円 21.72㎡ / 東 |
| 8階 | 8.4万〜8.8万円 20.95㎡ / 東 |
| 9階 | 8.9万〜9.4万円 21.71㎡ / - |
| 10階 | 8.7万〜9.2万円 20.95㎡ / 南西 |
| 11階 | 8.5万〜8.9万円 20.95㎡ / 東 |
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- 東急目黒線
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