ベルコリーヌ港南第2
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,310万 〜 2,420万円
4階、3LDK、約78㎡の場合
| 参考相場単価 | 30万円/㎡ 〜 32万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,310万円 〜 2,420万円 | 4階, 3LDK, 約78㎡の例 |
| 売買履歴 | 23件 | 2022年12月06日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.41
602人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市港南区日野8丁目33-1
- 交通
- ＪＲ根岸線「港南台駅」徒歩22分
- 築年月
- 1988年7月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ベルコリーヌ港南第2の基本情報
建物・設備
| 名称 | ベルコリーヌコウナンダイニ | 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市港南区 日野8丁目33-1 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒234-0051 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1988年7月 | 管理費 | 1㎡あたり135円 |
| 総戸数 | 60戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり109円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 横浜市住宅供給公社 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市港南区日野8丁目に位置する分譲マンションで、総戸数60戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ根岸線の港南台駅で徒歩22分、近隣の生活環境も良好です。上永谷駅から徒歩25分、港南中央駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 公園10件
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- セブンイレブン 横浜日野南2丁目店 (900 m)
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- スーパー7件
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- まいばすけっと 日野8丁目店 (429 m)
- まいばすけっと 日野9丁目店 (473 m)
- SUPER MARKET Tamaya(スーパーマーケットたまや) 野庭店 (494 m)
- Aコープ 野庭店 (632 m)
- ユーコープ 野庭店 (890 m)
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- 日野小学校放課後キッズクラブ (271 m)
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- 下野庭小学校放課後キッズクラブ (819 m)
- 公共施設/機関8件
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- 港南消防署野庭消防出張所 (426 m)
- 横浜市役所 こども青少年局 よこはま港南地域療育センター (495 m)
- 野庭住宅 第六集会所 (608 m)
- 港南警察署 野庭交番 (802 m)
- 野庭住宅 第二集会所 (855 m)
- 病院/医療10件
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- 奥田クリニック (227 m)
- さいとうこどもクリニック (227 m)
- 高橋耳鼻咽喉科医院 (301 m)
- 歯科荒井医院 (303 m)
- 佐藤歯科診療室 (327 m)
- 岩間整形外科 (373 m)
- 柴田歯科医院 (406 m)
- 北詰歯科医院 (418 m)
- 幼稚園/保育園10件
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- SUNはるかぜ保育園 (248 m)
- 横浜市野庭保育園 (329 m)
- 野庭幼稚園 (464 m)
- 金井幼稚園 (609 m)
- COSMOS保育園 (651 m)
- スマイルキッツ港南台 (698 m)
- 野庭聖佳幼稚園 (732 m)
- 春日野幼稚園 (736 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ベルコリーヌ港南第2の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ベルコリーヌ港南第2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,343万～2,889万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 横浜市港南区の平均より15.2% 低い↓ 神奈川県の平均より29.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合 2,310万 〜 2,420万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ベルコリーヌ港南第2の相場
- ㎡単価
- 30万円
- 坪単価
- 99.3万円
横浜市港南区の相場
- ㎡単価
- 35.4万円
- 坪単価
- 117.1万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ベルコリーヌ港南第2の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,310万〜2,430万円対前年同月比↑ | 2,310万〜2,420万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ベルコリーヌ港南第2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,770万〜2,648万円です。専有面積は約78㎡〜約90㎡です。全部で23件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年11月 | 2,270万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約29万円 (約96万円) | 南西 | - |
| 2022年10月 | 2,270万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約29万円 (約96万円) | 南西 | - |
| 2022年7月 | 2,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約29万円 (約96万円) | 南 | - |
| 2022年6月 | 2,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約29万円 (約96万円) | 南 | - |
| 2022年3月 | 2,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約29万円 (約96万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で23件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は140.6万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は70.2万円となっております。以前の期間と比較して-50.11％下落しています。
2016年〜2020年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は100.7万円となっております。以前の期間と比較して＋43.47％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は96.9万円となっております。以前の期間と比較して-3.69％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ベルコリーヌ港南第2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,340万円 | 27.9万円 |
| 3階〜4階 | 2,394.8万円 | 30.4万円 |
| 5階 | 3,599万円 | 44.8万円 |
| 6階 | 2,075万円 | 24.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,424.7万円 | 30.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,650万円 | 29.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,493万円 | 31.2万円 |
ベルコリーヌ港南第2の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ベルコリーヌ港南第2の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ベルコリーヌ港南第2には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| エクレール港南台 | 2020年8月 | 6.9万円 | 3DK | 6.9万円 | 6.9万円 |
| ベルコリーヌ港南第1 | 2020年7月 | 10.5万円 | 3LDK | 10.5万円 | - |
| グランドヒルズ港南台 | 2020年3月 | 8.8万円 | 3LDK | 17.6万円 | - |
| ライオンズマンション横浜港南ホワイトヒルズ | 2019年11月 | 8.0万円 | 3LDK | 8.0万円 | - |
| ライオンズマンション港南台 | 2017年2月 | 7.0万円 | 3DK | 14.0万円 | 7.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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