パークアクシス白金台南
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,360万 〜 3,530万円
7階、1K、約38㎡の場合
| 参考相場単価 | 90万円/㎡ 〜 106万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,360万円 〜 3,530万円 | 7階, 1K, 約38㎡の例 |
| 売買履歴 | 103件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 11.8万 〜 22.5万円 | |
| 表面利回り | 5.0％ 〜 6.1％ | 7階, 1K, 約38㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.79
2297人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都品川区上大崎1丁目21-1
- 交通
- ＪＲ山手線「目黒駅」徒歩7分
- 築年月
- 2003年7月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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パークアクシス白金台南の基本情報
建物・設備
| 名称 | パークアクシスシロガネダイミナミ | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 品川区 上大崎1丁目21-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒141-0021 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2003年7月 | 管理費 | 1㎡あたり378円 |
| 総戸数 | 36戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり153円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 1R、1K、1LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 15,000円〜40,000円 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三井不動産 | バイク置き場 | なし |
| 施工会社 | 三井建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都品川区上大崎1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ山手線の目黒駅で徒歩7分、東急目黒線、東京メトロ南北線、都営三田線も利用可能でアクセス良好です。白金台駅から徒歩9分、五反田駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート自然教育園前店内出張所(ATM) (117 m)
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- ファミリーマート 目黒駅東店 (384 m)
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- セブンイレブン 目黒セントラルスクエア3階店 (390 m)
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- まいばすけっと 上大崎2丁目店 (706 m)
- まいばすけっと 目黒太鼓橋店 (734 m)
- まいばすけっと 西五反田2丁目店 (778 m)
- キョウダイ マーケット (847 m)
- 学校/教育施設10件
- 品川区立第三日野小学校 (338 m)
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- 学校法人杉野学園 ドレスメーカー学院 (517 m)
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- タジキスタン共和国大使館 (301 m)
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- 大崎警察署 目黒駅前交番 (427 m)
- 病院/医療10件
- 王歯科医院 (49 m)
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- 目黒みらい内科クリニック (180 m)
- 白金歯科 (195 m)
- 丸島歯科医院 (201 m)
- 目黒陳皮膚科クリニック (202 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 白金幼稚園 (327 m)
- TKチルドレンズファーム上大崎校 (337 m)
- 花房山目黒駅前保育園333 (351 m)
- おうち保育園 かみおおさき (396 m)
- コンビプラザ白金台保育園 (441 m)
- アイラインターナショナルスクール (464 m)
- ポピンズナーサリースクール白金台 (548 m)
- 港区立白金台幼稚園 (587 m)
- Kスペース (587 m)
- 東五反田保育園 (692 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パークアクシス白金台南の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パークアクシス白金台南の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,803万～7,156万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 品川区の平均より1.8% 低い↓ 東京都の平均より18.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、1K、約38㎡のお部屋の場合 3,360万 〜 3,530万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
パークアクシス白金台南の相場
- ㎡単価
- 90.4万円
- 坪単価
- 298.9万円
品川区の相場
- ㎡単価
- 92万円
- 坪単価
- 304.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
パークアクシス白金台南の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,370万〜3,540万円対前年同月比↓ | 3,360万〜3,530万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パークアクシス白金台南の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,650万〜8,000万円です。専有面積は約31㎡〜約67㎡です。全部で103件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,450万円 | 1〜5 | 1K | 約32㎡ (約10坪) | 約139万円 (約459万円) | 北 | - |
| 2024年3月 | 4,450万円 | 1〜5 | 1K | 約32㎡ (約10坪) | 約139万円 (約459万円) | 北 | - |
| 2024年2月 | 4,450万円 | 1〜5 | 1K | 約32㎡ (約10坪) | 約139万円 (約459万円) | 北 | - |
| 2024年1月 | 4,450万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約32㎡ (約10坪) | 約139万円 (約459万円) | 北 | - |
| 2024年1月 | 4,450万円 | 1〜5 | 1K | 約32㎡ (約10坪) | 約139万円 (約459万円) | 北 | - |
会員登録すると、全部で103件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、46件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は296.6万円となっております。
2011年〜2015年では、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は273.8万円となっております。以前の期間と比較して-7.69％下落しています。
2016年〜2020年では、51件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は341.4万円となっております。以前の期間と比較して＋24.68％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は435.3万円となっております。以前の期間と比較して＋27.53％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
パークアクシス白金台南の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 4,502.9万円 | 90.1万円 |
| 4階〜6階 | 4,476.7万円 | 105.4万円 |
| 7階〜9階 | 3,637.7万円 | 96.1万円 |
| 10階〜11階 | 3,408万円 | 98.9万円 |
| 12階〜13階 | 3,879.1万円 | 120.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 3,708.4万円 | 105.1万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 4,191.3万円 | 98.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,404.3万円 | 83.2万円 |
| 東 | 4,165万円 | 94.2万円 |
| 西 | 4,120万円 | 105.3万円 |
| 北/北東/北西 | 4,444.3万円 | 108.7万円 |
パークアクシス白金台南の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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パークアクシス白金台南の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,600 〜 4,500円坪単価1万2,200 〜 1万4,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、1K、約38㎡のお部屋の場合 14万 〜 17.1万円 (表面利回り：5.0％ 〜 6.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で82件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 15.9万円 | 1K | 38.41㎡ | 15.9万円 | 15.9万円 | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 15.9万円 | 1K | 38.41㎡ | 15.9万円 | 15.9万円 | 6〜10 | - |
| 2024年2月 | 15.9万円 | 1K | 38.41㎡ | 15.9万円 | 15.9万円 | 6〜10 | - |
| 2023年8月 | 12.9万円 | 1K | 33.15㎡ | 12.9万円 | 6.4万円 | 1〜5 | - |
| 2023年7月 | 12.9万円 | 1K | 33.15㎡ | 12.9万円 | 6.4万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パークアクシス白金台南の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 26.2万〜27.5万円 67.37㎡ / 南西 | 12万〜12.6万円 31.81㎡ / 西 |
| 2階 | 15.6万〜16.4万円 40.39㎡ / 東 | |
| 3階 | 16.1万〜16.9万円 40.39㎡ / - | |
| 4階 | 13.3万〜14万円 33.15㎡ / - | |
| 5階 | 12.4万〜13.1万円 31.71㎡ / 東 | |
| 6階 | 23.3万〜24.5万円 58.92㎡ / 東 | |
| 7階 | 13万〜13.7万円 32.77㎡ / 東 | |
| 8階 | 15.3万〜16.1万円 38.41㎡ / 東 | |
| 9階 | 14.6万〜15.3万円 38.41㎡ / 北 | |
| 10階 | 13.5万〜14.2万円 32.77㎡ / - | |
| 11階 | 14.8万〜15.5万円 36.46㎡ / 東 | |
| 12階 | 14.8万〜15.6万円 36.46㎡ / 東 | |
| 13階 | 13.3万〜14万円 31.81㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
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- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
パークアクシス白金台南は、三井不動産によって2003年07月に竣工された総戸数36戸の13階建マンションです。施工は三井建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約31㎡～約67㎡、間取りが1K、ワンルーム（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,803万～7,156万円、参考相場単価は90万円/㎡～106万円/㎡となっています。