ライオンズマンション上大岡ヒルズ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,020万 〜 3,170万円
2階、4LDK、約77㎡の場合
| 参考相場単価 | 39万円/㎡ 〜 41万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,020万円 〜 3,170万円 | 2階, 4LDK, 約77㎡の例 |
| 売買履歴 | 41件 | 2022年12月22日更新 |
| 家賃相場 | 12.5万 〜 13万円 | |
| 表面利回り | 5.0％ 〜 6.2％ | 2階, 4LDK, 約77㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.7
550人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市港南区大久保2丁目24-4
- 交通
- 横浜市営ブルーライン「上大岡駅」徒歩13分
- 築年月
- 2000年6月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション上大岡ヒルズの基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションカミオオオカヒルズ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市港南区 大久保2丁目24-4 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒233-0007 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2000年6月 | 管理費 | 1㎡あたり208円 |
| 総戸数 | 28戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり235円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可 | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東洋建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市港南区大久保2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は横浜市営ブルーラインの上大岡駅で徒歩13分、横浜市営ブルーラインも利用可能で近隣の生活環境も良好です。港南中央駅から徒歩17分、上永谷駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- セブンイレブン 横浜大久保3丁目店 (424 m)
- セブンイレブン 横浜別所3丁目店 (458 m)
- ローソン 横浜別所四丁目店 (462 m)
- ファミリーマート 双葉南高校前店 (561 m)
- セブンイレブン 横浜大久保1丁目店 (623 m)
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- 港南警察署 上大岡駅前交番 (834 m)
- 港南警察署 (987 m)
- 病院/医療10件
- ラ・ナシカ 上大岡 (59 m)
- デイサービス・チャオ (141 m)
- 上大岡ファミリー歯科 (170 m)
- やはぎクリニック (192 m)
- 堀越医院 (194 m)
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- ライフコミューン上大岡 (347 m)
- 木下の介護・上大岡 (347 m)
- 大倉クリニック (362 m)
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- 千手院幼稚園 (391 m)
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- つばさ保育園 (597 m)
- めぐみ保育園 (603 m)
- 横浜白山幼稚園 (609 m)
- つばさ保育園分園 (610 m)
- 上大岡ゆう保育園 (744 m)
- キッズガーデン横浜最戸 (861 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション上大岡ヒルズの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション上大岡ヒルズの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,631万～3,404万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市港南区の平均より10.8% 高い↑ 神奈川県の平均より8.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、4LDK、約77㎡のお部屋の場合 3,020万 〜 3,170万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
ライオンズマンション上大岡ヒルズの相場
- ㎡単価
- 39.2万円
- 坪単価
- 129.8万円
横浜市港南区の相場
- ㎡単価
- 35.4万円
- 坪単価
- 117.1万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
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ライオンズマンション上大岡ヒルズの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,020万〜3,170万円対前年同月比↓ | 3,020万〜3,170万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション上大岡ヒルズの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,220万〜3,798万円です。専有面積は約67㎡〜約82㎡です。全部で41件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 3,698万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約54万円 (約179万円) | - | - |
| 2022年12月 | 3,798万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約55万円 (約184万円) | 南西 | - |
| 2022年11月 | 3,798万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約55万円 (約184万円) | 南西 | - |
| 2022年10月 | 3,798万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約55万円 (約184万円) | - | - |
| 2022年9月 | 3,798万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約55万円 (約184万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で41件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は129.3万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は121.5万円となっております。以前の期間と比較して-6.03％下落しています。
2016年〜2020年では、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は117.8万円となっております。以前の期間と比較して-3.04％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は154万円となっております。以前の期間と比較して＋30.7％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション上大岡ヒルズの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,678.8万円 | 36.2万円 |
| 2階 | 2,749.5万円 | 35.5万円 |
| 3階 | 3,310万円 | 42.8万円 |
| 4階 | 3,492.2万円 | 51.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,530万円 | 37.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,004.2万円 | 41万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,679万円 | 34.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,862.8万円 | 39.2万円 |
ライオンズマンション上大岡ヒルズの売却のご相談
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ライオンズマンション上大岡ヒルズの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年6月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,500 〜 6,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、4LDK、約77㎡のお部屋の場合 12.8万 〜 15.6万円 (表面利回り：5.0％ 〜 6.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年5月 | 12.5万円 | 2LDK | 67.34㎡ | 12.5万円 | 12.5万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2016年5月 | 13.0万円 | 2LDK | 67.34㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年2月 | 13.0万円 | 2LDK | 67.34㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション上大岡ヒルズの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 12万〜12.6万円 67.34㎡ / 南 | 13.5万〜14.2万円 77.82㎡ / - | 13.5万〜14.2万円 77.36㎡ / 南西 |
| 2階 | 14万〜14.7万円 77.82㎡ / 南西 | 14.2万〜14.9万円 77.36㎡ / 南 | |
| 3階 | 14万〜14.7万円 77.36㎡ / 南西 | ||
| 4階 | 12.2万〜12.8万円 67.34㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ南武線
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- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
