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セザール池田山

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

5,530万 〜 5,800万円
6階、1LDK、約46㎡の場合

参考相場単価120万円/㎡ 〜 125万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格5,530万円 〜 5,800万円6階, 1LDK, 約46㎡の例
売買履歴302022年08月30日更新
家賃相場13万 〜 18万円
表面利回り3.4% 〜 4.16階, 1LDK, 約46㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.86

4217人このエリアに興味を持っています

住所
東京都品川区上大崎1丁目23-1
交通
  • JR山手線「目黒駅」徒歩8分
築年月
1998年5月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • セザール池田山
  • セザール池田山のエントランス
  • セザール池田山の看板
  • 目黒駅

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セザール池田山の基本情報

セザール池田山は、セザールによって1998年05月に竣工された総戸数30戸の11階建マンションです。施工は三菱建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約40㎡~約77㎡、間取りが1LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は4,817万~9,644万円、参考相場単価は120万円/㎡~125万円/㎡となっています。

建物・設備

名称セザールイケダヤマ管理会社セザール
住所東京都 品川区 上大崎1丁目23-1管理形態委託
郵便番号〒141-0021管理員日勤
築年月1998年5月管理費1㎡あたり240円
総戸数30戸修繕積立金1㎡あたり262円
階建11階建間取り1LDK、2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 32,000円
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社セザールバイク置き場-
施工会社三菱建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドセザール

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都品川区上大崎1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR山手線の目黒駅で徒歩8分、東急目黒線、東京メトロ南北線、都営三田線も利用可能でアクセス良好です。白金台駅から徒歩10分、五反田駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート東五反田一丁目 共同出張所(イーネットATM) (47 m)
    • デリド五反田 共同出張所(イーネットATM) (167 m)
    • ファミリーマート五反田駅東口 共同出張所(イーネットATM) (203 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート自然教育園前店内出張所(ATM) (234 m)
    • りそな銀行 目黒駅前支店 (321 m)
    • 第一勧業信用組合 目黒支店 (331 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート目黒駅東口店内出張所(ATM) (380 m)
    • みずほ銀行目黒支店 (387 m)
    • 三菱UFJ銀行目黒支店 (443 m)
    • 三菱UFJ銀行白金支店 (446 m)
  • 公園10件
    • 上大崎公園 (226 m)
    • 上大崎児童遊園 (254 m)
    • 池田山公園 (271 m)
    • 国立科学博物館附属自然教育園 (371 m)
    • 五反田児童遊園 (405 m)
    • 白金台どんぐり児童遊園 (439 m)
    • 相生広場 (501 m)
    • 白金台三丁目遊び場 (566 m)
    • 谷山公園 (589 m)
    • 五反田公園 (608 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 自然教育園前店 (235 m)
    • ファミリーマート上大崎三丁目店 (249 m)
    • ファミリーマート 目黒駅東口店 (370 m)
    • ファミリーマート 上大崎店 (397 m)
    • セブンイレブン 目黒セントラルスクエア店 (428 m)
    • セブンイレブン 目黒セントラルスクエア3階店 (429 m)
    • ナチュラルローソンシティコート目黒店 (446 m)
    • ミニストップNTT関東病院店 (453 m)
    • ファミリーマート アトレ目黒店 (459 m)
    • ファミリーマート 目黒駅東店 (461 m)
  • スーパー10件
    • いなげや白金台店 (448 m)
    • プレッセ 目黒店 (450 m)
    • ザ・ガーデン自由が丘 アトレ目黒店 (480 m)
    • まいばすけっと 西五反田3丁目店 (556 m)
    • 目黒 東急ストア (615 m)
    • まいばすけっと 西五反田2丁目店 (664 m)
    • マルエツ プチ 白金台店 (703 m)
    • キョウダイ マーケット (734 m)
    • まいばすけっと 目黒太鼓橋店 (751 m)
    • まいばすけっと 上大崎2丁目店 (798 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 品川区立第三日野小学校 (292 m)
    • ドレスメーカー学院 (461 m)
    • 学校法人杉野学園 ドレスメーカー学院 (479 m)
    • こどもクリエ塾 白金台校 (508 m)
    • 東京医療保健大学 五反田キャンパス (519 m)
    • 私立杉野服飾大学短期大学部 (527 m)
    • 杉野服飾大学短期大学部 目黒キャンパス (544 m)
    • 杉野服飾大学 目黒キャンパス (565 m)
    • 品川区児童センター 東五反田 (574 m)
    • シンガーズ(伸芽’S)クラブ学童目黒校 (667 m)
  • 公共施設/機関10件
    • タイ王国大使館 (145 m)
    • インドネシア共和国大使館 (149 m)
    • 品川区役所 シルバーセンター 上大崎 (239 m)
    • タジキスタン共和国大使館 (268 m)
    • コロンビア共和国大使館 (279 m)
    • ベラルーシ共和国大使館 (298 m)
    • マリ共和国大使館 (299 m)
    • イラン文化センター (368 m)
    • 品川労働基準監督署 (383 m)
    • 大崎警察署 池田山地域安全センター (412 m)
  • 病院/医療10件
    • 王歯科医院 (69 m)
    • キュアデンタルクリニック (235 m)
    • 上大崎クリニック (236 m)
    • IZUMIカイロプラクティック (240 m)
    • 白金台ファミリークリニック (259 m)
    • 丸島歯科医院 (271 m)
    • 目黒陳皮膚科クリニック (273 m)
    • サウジ歯科クリニック (277 m)
    • ながくら耳鼻咽喉科アレルギークリニック (280 m)
    • 目黒みらい内科クリニック (280 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • TKチルドレンズファーム上大崎校 (233 m)
    • おうち保育園 かみおおさき (313 m)
    • 花房山目黒駅前保育園333 (387 m)
    • 白金幼稚園 (432 m)
    • コンビプラザ白金台保育園 (500 m)
    • アイラインターナショナルスクール (562 m)
    • 東五反田保育園 (576 m)
    • 学研こども園 (598 m)
    • 港区立白金台幼稚園 (610 m)
    • ポピンズナーサリースクール白金台 (623 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

セザール池田山の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

セザール池田山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,817万~9,644万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
120万円 〜 125万円
坪単価
398万円 〜 414万円
前月との比較2024年1月の相場単価より13万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より38万円/㎡上がっています︎
平均との比較品川区の平均より30.8% 高い↑
東京都の平均より57.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1LDK、約46㎡のお部屋の場合
5,530万 〜 5,800万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 3366位
品川区
1547棟中 191位
上大崎
88棟中 34位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
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の売買価格相場

  • セザール池田山の相場

    ㎡単価
    120.4万円
    坪単価
    398.1万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    92万円
    坪単価
    304.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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セザール池田山の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1LDK、46㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
6,080万〜6,380万円対前年同月比5,530万〜5,800万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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セザール池田山の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,300万〜5,480万円です。専有面積は約40㎡〜約77㎡です。全部で30件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(30件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年8月5,480万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約137万円 (約452万円)
2022年7月5,480万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約137万円 (約452万円)
2021年1月4,280万円6〜102LDK約46㎡ (約14坪)約93万円 (約307万円)--
2020年12月4,280万円6〜102LDK約46㎡ (約14坪)約93万円 (約307万円)--
2017年3月4,280万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約76万円 (約252万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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セザール池田山の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,400 〜 4,100円坪単価1万1,300 〜 1万3,800円
物件の参考家賃6階、1LDK、約46㎡のお部屋の場合 15.8万 〜 19.3万円 (表面利回り:3.4% 〜 4.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 16.5万〜17.3万円
  • 2K〜2LDK平均 20.8万〜21.8万円
  • 3K〜3LDK平均 27.4万〜28.7万円
  • 4K〜4LDK平均 29.8万〜31.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で23件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年2月16.0万円1LDK40.8㎡16.0万円16.0万円1〜5
2020年2月14.5万円1LDK40.8㎡29.0万円-6〜10
2020年1月16.0万円1LDK40.8㎡16.0万円16.0万円1〜5
2020年1月14.5万円1LDK40.8㎡29.0万円14.5万円6〜10
2019年7月15.8万円1LDK40.8㎡15.8万円15.8万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

セザール池田山の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階15.7万〜16.5万円
43.66㎡ / -
2階17.1万〜18万円
46.4㎡ / -
20.4万〜21.4万円
55.1㎡ / -
27.3万〜28.7万円
73.95㎡ / -
3階17.2万〜18.1万円
46.4㎡ / -
20.5万〜21.5万円
55.1㎡ / -
27.5万〜28.8万円
73.95㎡ / -
4階17.3万〜18.2万円
46.4㎡ / -
20.6万〜21.6万円
55.1㎡ / -
27.6万〜29万円
73.95㎡ / -
5階15.3万〜16.1万円
40.8㎡ / -
20.7万〜21.7万円
55.1㎡ / -
24.8万〜26万円
65.97㎡ / -
6階14.2万〜14.9万円
40.8㎡ / 北
20.8万〜21.8万円
55.1㎡ / -
7階15.1万〜15.8万円
40.8㎡ / 東
20.9万〜21.9万円
55.1㎡ / -
8階15.6万〜16.4万円
40.8㎡ / 南東
21万〜22万円
55.1㎡ / -
9階21.1万〜22.1万円
55.1㎡ / -
29.7万〜31.2万円
77.61㎡ / -
10階20.7万〜21.7万円
55.1㎡ / 東
21.2万〜22.3万円
55.1㎡ / -
11階29.8万〜31.3万円
77.02㎡ / -

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