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グローリオ白金台

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1億620万 〜 1億1,150万円
2階、1LDK、約87㎡の場合

参考相場単価124万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1億620万円 〜 1億1,150万円2階, 1LDK, 約87㎡の例
売買履歴1512024年01月06日更新
家賃相場17万 〜 45万円
表面利回り3.6% 〜 4.42階, 1LDK, 約87㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.86

2318人このエリアに興味を持っています

住所
東京都品川区上大崎1丁目20-31
交通
  • JR山手線「目黒駅」徒歩8分
築年月
2002年10月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • グローリオ白金台のエントランス
  • グローリオ白金台の看板
  • 目黒駅

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グローリオ白金台の基本情報

目黒と白金台の中間に建ち構える、高級分譲マンション「グローリオ白金台」。高級住宅街としても知られる地域で、国立科学博物館附属自然教育園の広大な自然も感じることができますよ。最寄りは目黒駅となり、徒歩8分の駅近物件。白金台駅や五反田駅も徒歩圏内で利用することが可能です。山手線、南北線、三田線、東急目黒線の複数路線が利用でき、都内でのアクセスは充実。地上3階建て・総戸数47戸。広い敷地を贅沢に使用した低層マンションです。手入れの行き届いた綺麗な植栽に囲まれ、緑豊かな外観となっています。共用部は内廊下設計となり、ホテルライクな気持ちの良い空間となっています。防犯面も万全のセキュリティー体制となり、安心して過ごすことができます。
グローリオ白金台は、セコムホームライフによって2002年10月に竣工された総戸数47戸の4階建マンションです。施工は松村組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約53㎡~約142㎡、間取りが1LDK、2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は6,615万~1億7,724万円、参考相場単価は124万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グローリオシロガネダイ管理会社モリモトクオリティ
住所東京都 品川区 上大崎1丁目20-31管理形態委託
郵便番号〒141-0021管理員巡回
築年月2002年10月管理費1㎡あたり275円
総戸数47戸修繕積立金1㎡あたり214円
階建4階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
月額 46,000円
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社セコムホームライフバイク置き場あり
施工会社松村組立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分
ブランドグローリオ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都品川区上大崎1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数47戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR山手線の目黒駅で徒歩8分、東急目黒線、東京メトロ南北線、都営三田線も利用可能でアクセス良好です。白金台駅から徒歩9分、五反田駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート東五反田一丁目 共同出張所(イーネットATM) (155 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート自然教育園前店内出張所(ATM) (192 m)
    • デリド五反田 共同出張所(イーネットATM) (270 m)
    • ファミリーマート五反田駅東口 共同出張所(イーネットATM) (285 m)
    • りそな銀行 目黒駅前支店 (373 m)
    • 第一勧業信用組合 目黒支店 (382 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート目黒駅東口店内出張所(ATM) (423 m)
    • みずほ銀行目黒支店 (448 m)
    • ミニストップNTT関東病院 共同出張所(イーネットATM) (456 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 NTT東日本関東病院内出張所(ATM) (464 m)
  • 公園10件
    • 上大崎公園 (117 m)
    • 池田山公園 (229 m)
    • 国立科学博物館附属自然教育園 (286 m)
    • 上大崎児童遊園 (306 m)
    • 白金台どんぐり児童遊園 (341 m)
    • 相生広場 (453 m)
    • 白金台三丁目遊び場 (459 m)
    • 五反田児童遊園 (498 m)
    • 白台児童遊園 (637 m)
    • 五反田公園 (663 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 自然教育園前店 (194 m)
    • ファミリーマート上大崎三丁目店 (269 m)
    • ファミリーマート 白金台三丁目店 (404 m)
    • ファミリーマート 目黒駅東口店 (416 m)
    • ミニストップNTT関東病院店 (422 m)
    • ナチュラルローソンシティコート目黒店 (456 m)
    • ファミリーマート 目黒駅東店 (486 m)
    • セブンイレブン 目黒セントラルスクエア店 (488 m)
    • セブンイレブン 目黒セントラルスクエア3階店 (488 m)
    • ファミリーマート 上大崎店 (497 m)
  • スーパー10件
    • いなげや白金台店 (340 m)
    • プレッセ 目黒店 (517 m)
    • ザ・ガーデン自由が丘 アトレ目黒店 (528 m)
    • マルエツ プチ 白金台店 (593 m)
    • 目黒 東急ストア (646 m)
    • まいばすけっと 西五反田3丁目店 (657 m)
    • まいばすけっと 西五反田2丁目店 (752 m)
    • キョウダイ マーケット (781 m)
    • まいばすけっと 上大崎2丁目店 (803 m)
    • まいばすけっと 目黒太鼓橋店 (827 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 品川区立第三日野小学校 (236 m)
    • こどもクリエ塾 白金台校 (400 m)
    • 東京医療保健大学 五反田キャンパス (483 m)
    • ドレスメーカー学院 (554 m)
    • 港区立 白金台児童館 (563 m)
    • 学校法人杉野学園 ドレスメーカー学院 (581 m)
    • ローラスインターナショナルスクールオブサイエンス (599 m)
    • 品川区児童センター 東五反田 (631 m)
    • 私立杉野服飾大学短期大学部 (636 m)
    • 杉野服飾大学短期大学部 目黒キャンパス (648 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 品川区役所 シルバーセンター 上大崎 (131 m)
    • タジキスタン共和国大使館 (199 m)
    • インドネシア共和国大使館 (233 m)
    • タイ王国大使館 (254 m)
    • ベラルーシ共和国大使館 (340 m)
    • イラン文化センター (366 m)
    • コロンビア共和国大使館 (373 m)
    • 高輪地区高齢者相談センター(地域包括支援センター白金の森) (409 m)
    • マリ共和国大使館 (409 m)
    • 台北駐日経済文化代表処 (450 m)
  • 病院/医療10件
    • 王歯科医院 (80 m)
    • 白金台ファミリークリニック (187 m)
    • 自然園前歯科 (228 m)
    • キュアデンタルクリニック (232 m)
    • IZUMIカイロプラクティック (250 m)
    • サウジ歯科クリニック (278 m)
    • ながくら耳鼻咽喉科アレルギークリニック (279 m)
    • 目黒みらい内科クリニック (279 m)
    • 白金歯科 (290 m)
    • 丸島歯科医院 (303 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • TKチルドレンズファーム上大崎校 (339 m)
    • コンビプラザ白金台保育園 (390 m)
    • 白金幼稚園 (420 m)
    • おうち保育園 かみおおさき (423 m)
    • 花房山目黒駅前保育園333 (448 m)
    • アイラインターナショナルスクール (463 m)
    • 港区立白金台幼稚園 (508 m)
    • ポピンズナーサリースクール白金台 (515 m)
    • Kスペース (596 m)
    • 東五反田保育園 (634 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グローリオ白金台の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グローリオ白金台の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格6,615万~1億7,724万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
124万円
坪単価
412万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より11万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較品川区の平均より35.6% 高い↑
東京都の平均より63.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、1LDK、約87㎡のお部屋の場合
1億620万 〜 1億1,150万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 2876位
品川区
1547棟中 151位
上大崎
88棟中 30位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • グローリオ白金台の相場

    ㎡単価
    124.8万円
    坪単価
    412.6万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    92万円
    坪単価
    304.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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グローリオ白金台の売買参考価格と将来の予想価格

2階、1LDK、87㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1億590万〜1億1,120万円対前年同月比1億620万〜1億1,150万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グローリオ白金台の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,250万〜1億4,600万円です。専有面積は約53㎡〜約142㎡です。全部で151件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(151件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月1億3,980万円1〜51LDK約88㎡ (約27坪)約158万円 (約525万円)--
2024年1月1億3,980万円1〜52LDK約88㎡ (約27坪)約158万円 (約525万円)-
2023年12月1億3,980万円1〜52LDK約88㎡ (約27坪)約158万円 (約525万円)
2023年12月1億3,980万円1〜51LDK約88㎡ (約27坪)約158万円 (約525万円)--
2023年11月1億3,980万円1〜51LDK約88㎡ (約27坪)約158万円 (約525万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、53件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は326.1万円となっております。
2011年〜2015年では、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は344.9万円となっております。以前の期間と比較して+5.78%上昇しています。
2016年〜2020年では、90件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は373.8万円となっております。以前の期間と比較して+8.38%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、38件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は541.7万円となっております。以前の期間と比較して+44.91%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

グローリオ白金台の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階1億667.1万円126.1万円
2階8,435.6万円100.5万円
3階9,652.4万円110.8万円
4階1億1,522.7万円117.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等1億712.4万円140.4万円
2LDK/2SLDK等9,713.7万円114.7万円
3LDK/3SLDK等1億1,367.5万円109.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西9,131.4万円105.5万円
1億805.9万円121.8万円
西8,506.5万円103.2万円
北/北東/北西1億2,585万円111.4万円

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グローリオ白金台の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年4月の家賃相場㎡単価3,700 〜 4,500円坪単価1万2,300 〜 1万5,100円
物件の参考家賃2階、1LDK、約87㎡のお部屋の場合 32.5万 〜 39.7万円 (表面利回り:3.6% 〜 4.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 30万〜31.5万円
  • 2K〜2LDK平均 33.3万〜35万円
  • 3K〜3LDK平均 41.7万〜43.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月42.0万円2SLDK100.3㎡84.0万円42.0万円1〜5-
2017年2月42.0万円2SLDK100.3㎡84.0万円42.0万円1〜5-
2017年1月45.0万円2SLDK100.3㎡90.0万円45.0万円1〜5-
2014年10月17.0万円1LDK53.68㎡17.0万円17.0万円1〜5南西
2014年9月18.0万円1LDK53.68㎡18.0万円18.0万円1〜5南西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グローリオ白金台の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階33.5万〜35.2万円
87.72㎡ / 東
34.6万〜36.3万円
88.27㎡ / -
38万〜39.9万円
99.63㎡ / 東
2階21.7万〜22.8万円
53.68㎡ / 南西
32.7万〜34.3万円
81.2㎡ / -
41.7万〜43.8万円
101.0㎡ / 南
3階32.9万〜34.6万円
81.0㎡ / 南西
39.6万〜41.6万円
97.94㎡ / -
4階34.8万〜36.5万円
87.72㎡ / 東
33.1万〜34.8万円
81.02㎡ / 南西
47.6万〜50万円
116.38㎡ / 南西

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