グローリオ白金台
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1億620万 〜 1億1,150万円
2階、1LDK、約87㎡の場合
参考相場単価 | 124万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1億620万円 〜 1億1,150万円 | 2階, 1LDK, 約87㎡の例 |
売買履歴 | 151件 | 2024年01月06日更新 |
家賃相場 | 17万 〜 45万円 | |
表面利回り | 3.6% 〜 4.4% | 2階, 1LDK, 約87㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.86
2318人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都品川区上大崎1丁目20-31
- 交通
- JR山手線「目黒駅」徒歩8分
- 築年月
- 2002年10月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グローリオ白金台の基本情報
建物・設備
名称 | グローリオシロガネダイ | 管理会社 | モリモトクオリティ |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 品川区 上大崎1丁目20-31 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒141-0021 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 2002年10月 | 管理費 | 1㎡あたり275円 |
総戸数 | 47戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり214円 |
階建 | 4階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備 |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり(自走式/平面) 月額 46,000円 |
用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | セコムホームライフ | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 松村組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分 |
ブランド | グローリオ |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都品川区上大崎1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数47戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR山手線の目黒駅で徒歩8分、東急目黒線、東京メトロ南北線、都営三田線も利用可能でアクセス良好です。白金台駅から徒歩9分、五反田駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート東五反田一丁目 共同出張所(イーネットATM) (155 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート自然教育園前店内出張所(ATM) (192 m)
- デリド五反田 共同出張所(イーネットATM) (270 m)
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- 公園10件
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- 五反田公園 (663 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 自然教育園前店 (194 m)
- ファミリーマート上大崎三丁目店 (269 m)
- ファミリーマート 白金台三丁目店 (404 m)
- ファミリーマート 目黒駅東口店 (416 m)
- ミニストップNTT関東病院店 (422 m)
- ナチュラルローソンシティコート目黒店 (456 m)
- ファミリーマート 目黒駅東店 (486 m)
- セブンイレブン 目黒セントラルスクエア店 (488 m)
- セブンイレブン 目黒セントラルスクエア3階店 (488 m)
- ファミリーマート 上大崎店 (497 m)
- スーパー10件
- いなげや白金台店 (340 m)
- プレッセ 目黒店 (517 m)
- ザ・ガーデン自由が丘 アトレ目黒店 (528 m)
- マルエツ プチ 白金台店 (593 m)
- 目黒 東急ストア (646 m)
- まいばすけっと 西五反田3丁目店 (657 m)
- まいばすけっと 西五反田2丁目店 (752 m)
- キョウダイ マーケット (781 m)
- まいばすけっと 上大崎2丁目店 (803 m)
- まいばすけっと 目黒太鼓橋店 (827 m)
- 学校/教育施設10件
- 品川区立第三日野小学校 (236 m)
- こどもクリエ塾 白金台校 (400 m)
- 東京医療保健大学 五反田キャンパス (483 m)
- ドレスメーカー学院 (554 m)
- 港区立 白金台児童館 (563 m)
- 学校法人杉野学園 ドレスメーカー学院 (581 m)
- ローラスインターナショナルスクールオブサイエンス (599 m)
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- 私立杉野服飾大学短期大学部 (636 m)
- 杉野服飾大学短期大学部 目黒キャンパス (648 m)
- 公共施設/機関10件
- 品川区役所 シルバーセンター 上大崎 (131 m)
- タジキスタン共和国大使館 (199 m)
- インドネシア共和国大使館 (233 m)
- タイ王国大使館 (254 m)
- ベラルーシ共和国大使館 (340 m)
- イラン文化センター (366 m)
- コロンビア共和国大使館 (373 m)
- 高輪地区高齢者相談センター(地域包括支援センター白金の森) (409 m)
- マリ共和国大使館 (409 m)
- 台北駐日経済文化代表処 (450 m)
- 病院/医療10件
- 王歯科医院 (80 m)
- 白金台ファミリークリニック (187 m)
- 自然園前歯科 (228 m)
- キュアデンタルクリニック (232 m)
- IZUMIカイロプラクティック (250 m)
- サウジ歯科クリニック (278 m)
- ながくら耳鼻咽喉科アレルギークリニック (279 m)
- 目黒みらい内科クリニック (279 m)
- 白金歯科 (290 m)
- 丸島歯科医院 (303 m)
- 幼稚園/保育園10件
- TKチルドレンズファーム上大崎校 (339 m)
- コンビプラザ白金台保育園 (390 m)
- 白金幼稚園 (420 m)
- おうち保育園 かみおおさき (423 m)
- 花房山目黒駅前保育園333 (448 m)
- アイラインターナショナルスクール (463 m)
- 港区立白金台幼稚園 (508 m)
- ポピンズナーサリースクール白金台 (515 m)
- Kスペース (596 m)
- 東五反田保育園 (634 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グローリオ白金台の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グローリオ白金台の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 6,615万~1億7,724万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より11万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より11万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 品川区の平均より35.6% 高い↑ 東京都の平均より63.6% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、2階、1LDK、約87㎡のお部屋の場合 1億620万 〜 1億1,150万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
グローリオ白金台の相場
- ㎡単価
- 124.8万円
- 坪単価
- 412.6万円
品川区の相場
- ㎡単価
- 92万円
- 坪単価
- 304.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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グローリオ白金台の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1億590万〜1億1,120万円対前年同月比↑ | 1億620万〜1億1,150万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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グローリオ白金台の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,250万〜1億4,600万円です。専有面積は約53㎡〜約142㎡です。全部で151件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 1億3,980万円 | 1〜5 | 1LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約158万円 (約525万円) | - | - |
2024年1月 | 1億3,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約158万円 (約525万円) | 東 | - |
2023年12月 | 1億3,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約158万円 (約525万円) | 東 | 済 |
2023年12月 | 1億3,980万円 | 1〜5 | 1LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約158万円 (約525万円) | - | - |
2023年11月 | 1億3,980万円 | 1〜5 | 1LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約158万円 (約525万円) | - | - |
会員登録すると、全部で151件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、53件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は326.1万円となっております。
2011年〜2015年では、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は344.9万円となっております。以前の期間と比較して+5.78%上昇しています。
2016年〜2020年では、90件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は373.8万円となっております。以前の期間と比較して+8.38%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、38件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は541.7万円となっております。以前の期間と比較して+44.91%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
グローリオ白金台の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階 | 1億667.1万円 | 126.1万円 |
2階 | 8,435.6万円 | 100.5万円 |
3階 | 9,652.4万円 | 110.8万円 |
4階 | 1億1,522.7万円 | 117.2万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 1億712.4万円 | 140.4万円 |
2LDK/2SLDK等 | 9,713.7万円 | 114.7万円 |
3LDK/3SLDK等 | 1億1,367.5万円 | 109.8万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 9,131.4万円 | 105.5万円 |
東 | 1億805.9万円 | 121.8万円 |
西 | 8,506.5万円 | 103.2万円 |
北/北東/北西 | 1億2,585万円 | 111.4万円 |
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グローリオ白金台の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2023年4月の家賃相場㎡単価3,700 〜 4,500円坪単価1万2,300 〜 1万5,100円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 2階、1LDK、約87㎡のお部屋の場合 32.5万 〜 39.7万円 (表面利回り:3.6% 〜 4.4%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2017年3月 | 42.0万円 | 2SLDK | 100.3㎡ | 84.0万円 | 42.0万円 | 1〜5 | - |
2017年2月 | 42.0万円 | 2SLDK | 100.3㎡ | 84.0万円 | 42.0万円 | 1〜5 | - |
2017年1月 | 45.0万円 | 2SLDK | 100.3㎡ | 90.0万円 | 45.0万円 | 1〜5 | - |
2014年10月 | 17.0万円 | 1LDK | 53.68㎡ | 17.0万円 | 17.0万円 | 1〜5 | 南西 |
2014年9月 | 18.0万円 | 1LDK | 53.68㎡ | 18.0万円 | 18.0万円 | 1〜5 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グローリオ白金台の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 33.5万〜35.2万円 87.72㎡ / 東 | 34.6万〜36.3万円 88.27㎡ / - | 38万〜39.9万円 99.63㎡ / 東 |
2階 | 21.7万〜22.8万円 53.68㎡ / 南西 | 32.7万〜34.3万円 81.2㎡ / - | 41.7万〜43.8万円 101.0㎡ / 南 |
3階 | 32.9万〜34.6万円 81.0㎡ / 南西 | 39.6万〜41.6万円 97.94㎡ / - | |
4階 | 34.8万〜36.5万円 87.72㎡ / 東 | 33.1万〜34.8万円 81.02㎡ / 南西 | 47.6万〜50万円 116.38㎡ / 南西 |
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- 京王新線
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- 東京メトロ副都心線
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- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線(押上-曳舟)
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
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- JR南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- JR武蔵野線
- JR横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- JR五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
グローリオ白金台は、セコムホームライフによって2002年10月に竣工された総戸数47戸の4階建マンションです。施工は松村組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約53㎡~約142㎡、間取りが1LDK、2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は6,615万~1億7,724万円、参考相場単価は124万円/㎡となっています。