ライオンズマンション港南第2
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,460万 〜 1,530万円
4階、2LDK、約51㎡の場合
| 参考相場単価 | 28万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,460万円 〜 1,530万円 | 4階, 2LDK, 約51㎡の例 |
| 売買履歴 | 41件 | 2024年04月11日更新 |
| 家賃相場 | 8万円 | |
| 表面利回り | 6.4％ 〜 7.8％ | 4階, 2LDK, 約51㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.35
475人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市港南区日野7丁目2-11
- 交通
- 横浜市営ブルーライン「港南中央駅」徒歩22分
- 築年月
- 1984年4月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション港南第2の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションコウナンダイニ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市港南区 日野7丁目2-11 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒234-0051 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1984年4月 | 管理費 | 1㎡あたり242円 |
| 総戸数 | 35戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり220円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2SDK、2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京観光 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 小俣組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市港南区日野7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数35戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は横浜市営ブルーラインの港南中央駅で徒歩22分、近隣の生活環境も良好です。港南台駅から徒歩23分、洋光台駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行7件
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- SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) 野庭店 (529 m)
- まいばすけっと 日野8丁目店 (584 m)
- SUPER MARKET Tamaya(スーパーマーケットたまや) 野庭店 (770 m)
- まいばすけっと 日野9丁目店 (792 m)
- かねひら株式会社 日野店 (810 m)
- Aコープ 野庭店 (971 m)
- 学校/教育施設10件
- 日野小学校放課後キッズクラブ (245 m)
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- 公共施設/機関5件
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- 港南区役所 野庭すずかけコミュニティハウス (620 m)
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- 横浜市役所 こども青少年局 よこはま港南地域療育センター (936 m)
- 病院/医療10件
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- 清水橋クリニック (214 m)
- ケアポート銀の鈴横浜 (236 m)
- 歯科荒井医院 (314 m)
- 山崎歯科医院 (317 m)
- 奥田クリニック (321 m)
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- 鎌倉街道整骨院 (358 m)
- ライフサポート翔(合同会社) (412 m)
- 未来倶楽部 港南中央 (533 m)
- 幼稚園/保育園10件
- COSMOS保育園 (182 m)
- 竹の子幼稚園 (381 m)
- 春日野幼稚園 (542 m)
- SUNはるかぜ保育園 (636 m)
- 港南はるかぜ保育園 (653 m)
- 日野幼稚園 (715 m)
- 横浜市野庭保育園 (793 m)
- 野庭幼稚園 (863 m)
- スマイルキッツ港南台 (933 m)
- 横浜市野庭第二保育園 (977 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション港南第2の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション港南第2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,438万～1,528万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市港南区の平均より20.4% 低い↓ 神奈川県の平均より34.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約51㎡のお部屋の場合 1,460万 〜 1,530万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション港南第2の相場
- ㎡単価
- 28.1万円
- 坪単価
- 93.1万円
横浜市港南区の相場
- ㎡単価
- 35.4万円
- 坪単価
- 117.1万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライオンズマンション港南第2の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,450万〜1,520万円対前年同月比↑ | 1,460万〜1,530万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション港南第2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,050万〜1,680万円です。専有面積は約51㎡〜約54㎡です。全部で41件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,790万円 | 6〜10 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約34万円 (約113万円) | 南 | - |
| 2021年8月 | 1,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約32万円 (約106万円) | - | - |
| 2021年7月 | 1,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約32万円 (約106万円) | - | - |
| 2021年6月 | 1,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約32万円 (約106万円) | - | - |
| 2021年5月 | 1,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約32万円 (約106万円) | - | - |
会員登録すると、全部で41件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は53.8万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は82.2万円となっております。以前の期間と比較して＋52.8％上昇しています。
2016年〜2020年では、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は91.2万円となっております。以前の期間と比較して＋11.0％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は100.7万円となっております。以前の期間と比較して＋10.42％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション港南第2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,477万円 | 28.8万円 |
| 3階〜4階 | 1,508万円 | 29.3万円 |
| 5階 | 1,299.1万円 | 24.1万円 |
| 6階 | 1,790万円 | 34.7万円 |
| 7階 | 1,150万円 | 21.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,366.4万円 | 25.4万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,496.3万円 | 29万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,317.5万円 | 25.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,446.2万円 | 27.6万円 |
| 西 | 1,408.3万円 | 27.5万円 |
ライオンズマンション港南第2の売却のご相談
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ライオンズマンション港南第2の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2019年9月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価5,000 〜 6,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、2LDK、約51㎡のお部屋の場合 7.8万 〜 9.5万円 (表面利回り：6.4％ 〜 7.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2013年9月 | 8.0万円 | 3DK | 45.33㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 6〜10 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション港南第2の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 8.2万〜8.6万円 51.3㎡ / - | ||
| 2階 | 8.4万〜8.9万円 51.3㎡ / - | ||
| 3階 | 8.5万〜8.9万円 51.3㎡ / - | ||
| 4階 | 8.6万〜9万円 51.54㎡ / 南東 | 8.8万〜9.2万円 51.54㎡ / 南 | 8.8万〜9.2万円 51.54㎡ / 南 |
| 5階 | 9.1万〜9.6万円 54.12㎡ / 南西 | 8.7万〜9.1万円 51.54㎡ / 南東 | |
| 6階 | |||
| 7階 | 9.8万〜10.3万円 54.12㎡ / 南西 | 7.5万〜7.8万円 45.33㎡ / 西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 江ノ島電鉄
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- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
