ラフィネ上大岡
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,690万 〜 2,820万円
4階、2LDK、約50㎡の場合
| 参考相場単価 | 53万円/㎡ 〜 54万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,690万円 〜 2,820万円 | 4階, 2LDK, 約50㎡の例 |
| 売買履歴 | 21件 | 2022年12月06日更新 |
| 家賃相場 | 7.8万 〜 12万円 | |
| 表面利回り | 4.4％ 〜 5.4％ | 4階, 2LDK, 約50㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.86
591人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市港南区最戸2丁目15-21
- 交通
- 横浜市営ブルーライン「上大岡駅」徒歩10分
- 築年月
- 1995年1月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
ラフィネ上大岡の基本情報
建物・設備
| 名称 | ラフィネカミオオオカ | 管理会社 | 六華 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市港南区 最戸2丁目15-21 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒233-0008 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1995年1月 | 管理費 | 1㎡あたり230円 |
| 総戸数 | 26戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり162円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり 月額 12,000円〜15,500円 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 真和産業 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | トピー建設、鉄建建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市港南区最戸2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数26戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は横浜市営ブルーラインの上大岡駅で徒歩10分、横浜市営ブルーラインも利用可能でアクセス良好です。港南中央駅から徒歩20分、弘明寺駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ上大岡西 共同出張所(イーネットATM) (192 m)
- ポッカクリエイトカフェ・ド・クリエ上大岡 共同出張所(イーネットATM) (328 m)
- 神奈川銀行上大岡支店 (447 m)
- 株式会社ゆうちょ銀行港南店 (473 m)
- スリーエフ上大岡 共同出張所(イーネットATM) (473 m)
- コミュニティ・ストア京急百貨店 共同出張所(イーネットATM) (486 m)
- りそな銀行 上大岡支店 (557 m)
- 三井住友銀行上大岡支店 (577 m)
- セブン銀行 SMBC日興証券 上大岡支店 共同出張所 (627 m)
- 湘南信用金庫 上大岡支店 (639 m)
- 公園10件
- 最戸二丁目公園 (65 m)
- 最戸二丁目第二公園 (111 m)
- 別所第二公園 (172 m)
- 餅井坂公園 (360 m)
- 大久保公園 (386 m)
- 大久保三丁目第三公園 (445 m)
- 別所五丁目公園 (521 m)
- 大久保三丁目第二公園 (576 m)
- 別所四丁目公園 (594 m)
- 別所中里台公園 (639 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 横浜別所3丁目店 (284 m)
- セブンイレブン 横浜別所南店 (305 m)
- セブンイレブン 横浜大久保1丁目店 (346 m)
- ローソン 港南大久保二丁目店 (447 m)
- ローソン 横浜別所四丁目店 (462 m)
- ミニストップ 上大岡店 (475 m)
- ローソン・スリーエフ 上大岡店 (483 m)
- セブンイレブン 横浜上大岡西1丁目店 (553 m)
- 生活彩家 上大岡京急店 (619 m)
- ファミリーマート はまりん上大岡駅店 (631 m)
- スーパー9件
- ユーコープ 大久保店 (411 m)
- ひまわり市場 (557 m)
- 食品館あおば 最戸店 (580 m)
- SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) 上大岡店 (606 m)
- 生鮮食品館 富士ガーデン 上大岡店 (632 m)
- イトーヨーカドー 横浜別所店 (653 m)
- まいばすけっと 上大岡駅北店 (777 m)
- まいばすけっと 最戸1丁目店 (820 m)
- オーケー上大岡店 (839 m)
- 学校/教育施設8件
- 横浜市立南が丘中学校 (280 m)
- 桜岡小学校放課後キッズクラブ (327 m)
- 横浜市立桜岡小学校 (369 m)
- さくらんぼクラブ (734 m)
- 横浜市立下永谷小学校 (816 m)
- 下永谷小学校放課後キッズクラブ (851 m)
- 横浜市立別所小学校 (953 m)
- 別所小学校はまっ子ふれあいスクール (954 m)
- 公共施設/機関7件
- 南警察署 別所町交番 (308 m)
- 自衛隊神奈川地方協力本部 上大岡募集案内所 (550 m)
- 港南警察署 上大岡駅前交番 (670 m)
- 横浜市役所 経済局 横浜市消費生活総合センター相談専用 (713 m)
- 港南警察署 南高校前交番 (852 m)
- 港南警察署 関の下交番 (858 m)
- 港南区役所 東永谷地区センター (894 m)
- 病院/医療10件
- 大倉クリニック (40 m)
- なの花 (165 m)
- 北浜医院 (272 m)
- 井上耳鼻咽喉科 (272 m)
- 宮田整形外科 (272 m)
- かめざわ眼科 (278 m)
- きむら歯科クリニック (360 m)
- 山岸整骨院 (379 m)
- 駒井接骨院 (387 m)
- 岩泉産婦人科 (387 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 横浜市大久保保育園 (245 m)
- 千手院幼稚園 (274 m)
- つくし保育園上大岡 (306 m)
- つばさ保育園分園 (350 m)
- めぐみ保育園 (364 m)
- 横浜白山幼稚園 (388 m)
- 上大岡はるかぜ保育園 (463 m)
- キッズガーデン横浜最戸 (505 m)
- つばさ保育園 (521 m)
- 上大岡ゆう保育園 (562 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ラフィネ上大岡の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にラフィネ上大岡の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ラフィネ上大岡の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,666万～3,209万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より12万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市港南区の平均より50.5% 高い↑ 神奈川県の平均より24.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約50㎡のお部屋の場合 2,690万 〜 2,820万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ラフィネ上大岡の相場
- ㎡単価
- 53.3万円
- 坪単価
- 176.2万円
横浜市港南区の相場
- ㎡単価
- 35.4万円
- 坪単価
- 117.1万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ラフィネ上大岡の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,690万〜2,820万円対前年同月比↓ | 2,690万〜2,820万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ラフィネ上大岡の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜2,780万円です。専有面積は約50㎡〜約59㎡です。全部で21件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年11月 | 2,490万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約49万円 (約164万円) | 北 | - |
| 2022年10月 | 2,650万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約53万円 (約175万円) | - | - |
| 2022年9月 | 2,650万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約53万円 (約175万円) | - | - |
| 2022年8月 | 2,650万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約53万円 (約175万円) | - | - |
| 2022年7月 | 2,650万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約53万円 (約175万円) | - | - |
会員登録すると、全部で21件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は126.9万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は135.8万円となっております。以前の期間と比較して＋7.0％上昇しています。
2016年〜2020年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は126万円となっております。以前の期間と比較して-7.22％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は173.9万円となっております。以前の期間と比較して＋38.0％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ラフィネ上大岡の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,433.3万円 | 48.6万円 |
| 3階〜4階 | 2,108.6万円 | 40.2万円 |
| 5階 | 2,780万円 | 55.4万円 |
| 6階 | 2,015万円 | 36.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,368.1万円 | 46.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,080万円 | 34.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,157万円 | 40.9万円 |
| 東 | 1,990万円 | 39.8万円 |
| 北/北東/北西 | 2,440万円 | 48.8万円 |
ラフィネ上大岡の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
ラフィネ上大岡の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,400円坪単価6,600 〜 8,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、2LDK、約50㎡のお部屋の場合 10万 〜 12.2万円 (表面利回り：4.4％ 〜 5.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で14件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年2月 | 12.0万円 | 1LDK | 50.3㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | 北 |
| 2018年8月 | 9.0万円 | 3DK | 53.34㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年7月 | 9.0万円 | 3DK | 53.34㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年6月 | 9.0万円 | 3DK | 53.34㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年5月 | 9.0万円 | 3DK | 53.34㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ラフィネ上大岡の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 10.5万〜11万円 50.03㎡ / - | ||
| 2階 | 10万〜10.5万円 50.3㎡ / 北 | ||
| 3階 | 11.8万〜12.4万円 53.34㎡ / 南 | 11.8万〜12.4万円 53.34㎡ / 南 | |
| 4階 | |||
| 5階 | 11万〜11.5万円 50.22㎡ / - | ||
| 6階 | 11.4万〜12万円 50.7㎡ / 南 | 13.5万〜14.2万円 59.85㎡ / 南 | |
| 7階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
神奈川県横浜市港南区の人気エリアから中古マンションを探す
神奈川県の市区町村からマンションを探す
- 横浜市鶴見区
- 横浜市神奈川区
- 横浜市西区
- 横浜市中区
- 横浜市南区
- 横浜市保土ケ谷区
- 横浜市磯子区
- 横浜市金沢区
- 横浜市港北区
- 横浜市戸塚区
- 横浜市港南区
- 横浜市旭区
- 横浜市緑区
- 横浜市瀬谷区
- 横浜市栄区
- 横浜市泉区
- 横浜市青葉区
- 横浜市都筑区
- 川崎市川崎区
- 川崎市幸区
- 川崎市中原区
- 川崎市高津区
- 川崎市多摩区
- 川崎市宮前区
- 川崎市麻生区
- 相模原市緑区
- 相模原市中央区
- 相模原市南区
- 横須賀市
- 平塚市
- 鎌倉市
- 藤沢市
- 小田原市
- 茅ヶ崎市
- 逗子市
- 三浦市
- 秦野市
- 厚木市
- 大和市
- 伊勢原市
- 海老名市
- 座間市
- 南足柄市
- 綾瀬市
- 三浦郡葉山町
- 高座郡寒川町
- 中郡大磯町
- 中郡二宮町
- 足柄上郡中井町
- 足柄上郡大井町
- 足柄上郡松田町
- 足柄上郡山北町
- 足柄上郡開成町
- 足柄下郡箱根町
- 足柄下郡真鶴町
- 足柄下郡湯河原町
- 愛甲郡愛川町
- 愛甲郡清川村
神奈川県の路線から探す
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ鶴見線（鶴見-扇町）
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- ＪＲ相鉄直通線
- ＪＲ南武線
- ＪＲ鶴見線（浅野-海芝浦）
- ＪＲ鶴見線（安善-大川）
- 京急本線
- ＪＲ横浜線
- 横浜市営ブルーライン
- 東急東横線
- 相鉄新横浜線
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ根岸線
- 相鉄本線
- 横浜高速鉄道みなとみらい線
- 横浜シーサイドライン
- 京急逗子線
- 東急目黒線
- 横浜市営グリーンライン
- 相鉄いずみ野線
- 東急田園都市線
- 東急こどもの国線
- ＪＲ南武線
- 京急大師線
- 東急大井町線
- 小田急小田原線
- 京王相模原線
- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
