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ランドステージ下永谷駅前1番館

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,900万 〜 3,050万円
4階、3LDK、約82㎡の場合

参考相場単価37万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格2,900万円 〜 3,050万円4階, 3LDK, 約82㎡の例
売買履歴552024年12月02日更新
家賃相場13万円
表面利回り4.5% 〜 5.64階, 3LDK, 約82㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.61

767人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横浜市港南区日限山1丁目58-33
交通
  • 横浜市営ブルーライン「下永谷駅」徒歩1分
築年月
2001年2月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

ランドステージ下永谷駅前1番館の販売中の中古物件

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ランドステージ下永谷駅前1番館の部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ランドステージ下永谷駅前1番館の基本情報

ランドステージ下永谷駅前1番館は、小俣組によって2001年02月に竣工された総戸数31戸の7階建マンションです。施工は坂田建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約61㎡~約101㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年10月現在の参考相場価格は2,317万~3,837万円、参考相場単価は37万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ランドステージシモナガヤエキマエイチバンカン管理会社日本ハウズイング
住所神奈川県 横浜市港南区 日限山1丁目58-33管理形態委託
郵便番号〒233-0015管理員日勤
築年月2001年2月管理費1㎡あたり94円
総戸数31戸修繕積立金1㎡あたり196円
階建7階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通
  • 横浜市営ブルーライン「下永谷駅」徒歩1分
  • 横浜市営ブルーライン「舞岡駅」徒歩13分
  • 横浜市営ブルーライン「上永谷駅」徒歩22分
設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 13,000円〜15,000円
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社小俣組バイク置き場なし
施工会社坂田建設立地・環境コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドランドステージ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横浜市港南区日限山1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数31戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は横浜市営ブルーラインの下永谷駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。舞岡駅から徒歩13分、上永谷駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行2件
    • JA横浜舞岡支店 (455 m)
    • ファミリーマートサンズ上永谷南口 共同出張所(イーネットATM) (652 m)
  • 公園10件
    • 日限山八木公園 (344 m)
    • 日限山公園 (347 m)
    • 下永谷八木中央公園 (352 m)
    • 下永谷三丁目公園 (402 m)
    • 上永谷中里第二公園 (405 m)
    • 下永谷八木第二公園 (423 m)
    • 下永谷八木第三公園 (526 m)
    • 舞岡第四公園 (552 m)
    • 上永谷中里公園 (563 m)
    • 日限山二丁目公園 (577 m)
  • コンビニ7件
    • セブンイレブン 横浜下永谷駅前店 (46 m)
    • ファミリーマート 下永谷店 (135 m)
    • ローソン 戸塚舞岡町店 (324 m)
    • セブンイレブン 中永谷店 (513 m)
    • ファミリーマート 横浜舞岡町店 (848 m)
    • ファミリーマート サンズ丸山台3丁目店 (912 m)
    • セブンイレブン 横浜下永谷2丁目店 (930 m)
  • スーパー4件
    • 生活クラブ生協 日限山デポー (638 m)
    • ユーコープ 丸山台店 (759 m)
    • ユーコープ 下永谷店 (776 m)
    • ビッグ・エー 横浜丸山台店 (997 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 神奈川県立保土ケ谷養護学校舞岡分教室 (805 m)
    • 神奈川県立舞岡高校 (808 m)
    • 横浜市立丸山台小学校 (821 m)
    • 丸山台小学校放課後キッズクラブ (844 m)
    • 横浜市立大学(公立大学法人) 舞岡キャンパス・木原生物学研究所 (854 m)
    • 舞岡小学校はまっ子ふれあいスクール (934 m)
    • 横浜市立舞岡小学校 (938 m)
    • 横浜市立日限山小学校 (964 m)
    • 横浜市立丸山台中学校 (980 m)
    • 日限山小学校放課後キッズクラブ (994 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 港南区役所 日限山地域ケアプラザ (464 m)
    • 戸塚警察署 舞岡交番 (482 m)
    • 港南消防署上永谷消防出張所 (832 m)
  • 病院/医療10件
    • 下永谷内科・皮フ科 (148 m)
    • 下永谷こどもクリニック (152 m)
    • みやざき眼科クリニック (164 m)
    • たじま歯科クリニック (164 m)
    • くわな歯科医院 (199 m)
    • 芙蓉苑 (236 m)
    • 和光診療所 (242 m)
    • 港南歯科クリニック (248 m)
    • とみ川歯科医院 (423 m)
    • 特別養護老人ホーム 恒春の丘 (426 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 横浜市上永谷西保育園 (456 m)
    • 永野幼稚園 第2園舎 (581 m)
    • 丸山台保育園 (770 m)
    • 永野幼稚園 (775 m)
    • ニコニコ保育園 (948 m)
    • メモリー保育園 (967 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ランドステージ下永谷駅前1番館の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ランドステージ下永谷駅前1番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,317万~3,837万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
37万円
坪単価
125万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較横浜市港南区の平均より4.1% 高い↑
神奈川県の平均より15.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合
2,900万 〜 3,050万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15194棟中 8919位
横浜市港南区
403棟中 159位
日限山
13棟中 5位
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の売買価格相場

  • ランドステージ下永谷駅前1番館の相場

    ㎡単価
    37.9万円
    坪単価
    125.5万円
  • 横浜市港南区の相場

    ㎡単価
    36.4万円
    坪単価
    120.6万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    44.8万円
    坪単価
    148.1万円

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ランドステージ下永谷駅前1番館の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、82㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
2,900万〜3,050万円対前年同月比2,900万〜3,050万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ランドステージ下永谷駅前1番館の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,980万〜5,580万円です。専有面積は約61㎡〜約101㎡です。全部で55件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(55件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年11月4,980万円6〜103LDK約86㎡ (約26坪)約57万円 (約191万円)南東
2024年10月4,980万円6〜103LDK約86㎡ (約26坪)約57万円 (約191万円)南東
2024年6月3,490万円6〜103LDK約86㎡ (約26坪)約40万円 (約134万円)南東-
2024年5月3,490万円6〜103LDK約86㎡ (約26坪)約40万円 (約134万円)南東-
2024年4月3,490万円6〜103LDK約86㎡ (約26坪)約40万円 (約134万円)南東-

会員登録すると、全部で55件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は116.1万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は118.5万円となっております。以前の期間と比較して+2.05%上昇しています。
2016年〜2020年では、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は122.5万円となっております。以前の期間と比較して+3.4%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は147.1万円となっております。以前の期間と比較して+20.08%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

ランドステージ下永谷駅前1番館の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
61〜70㎡1件1,950万円(31.5万円)
81〜90㎡45件3,376.6万円(40.5万円)
101㎡〜8件5,280万円(52.2万円)

ランドステージ下永谷駅前1番館の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,376.6万円(㎡単価40.5万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。

ランドステージ下永谷駅前1番館の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,950万円31.5万円
3階〜4階3,179.3万円38.6万円
5階5,280万円52.2万円
6階3,696.9万円43.2万円
7階3,080万円35.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,950万円31.5万円
3LDK/3SLDK等3,346.2万円40.1万円
4LDK/4SLDK等5,280万円52.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,405.5万円40.9万円
2,830万円33.7万円
西4,015万円44.7万円
北/北東/北西3,499.5万円41.3万円

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ランドステージ下永谷駅前1番館の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年8月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,400 〜 5,400円
物件の参考家賃4階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合 11万 〜 13.5万円 (表面利回り:4.5% 〜 5.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 9万〜9.5万円
  • 3K〜3LDK平均 12.8万〜13.5万円
  • 4K〜4LDK平均 14.6万〜15.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年7月13.0万円3LDK82.27㎡13.0万円13.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ランドステージ下永谷駅前1番館の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階9万〜9.5万円
61.82㎡ / 南東
3階11.7万〜12.3万円
82.27㎡ / 西
4階
5階12.1万〜12.7万円
82.27㎡ / -
14.6万〜15.3万円
101.24㎡ / 西
6階13.7万〜14.4万円
85.79㎡ / 南東
7階13.8万〜14.4万円
85.79㎡ / 南西

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ランドステージ下永谷駅前1番館へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

ランドステージ下永谷駅前1番館周辺の中古マンション

ランドステージ下永谷駅前1番館周辺の相場が近い中古マンション

ランドステージ下永谷駅前1番館の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した55件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価37万円です。

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