ルネ横浜上大岡
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3,890万 〜 4,090万円
3階、3LDK、約73㎡の場合
参考相場単価 | 54万円/㎡ 〜 61万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 3,890万円 〜 4,090万円 | 3階, 3LDK, 約73㎡の例 |
売買履歴 | 73件 | 2023年10月03日更新 |
家賃相場 | 17万 〜 19万円 | |
表面利回り | 5.2% 〜 6.4% | 3階, 3LDK, 約73㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.87
472人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市港南区大久保2丁目28-22
- 交通
- 横浜市営ブルーライン「上大岡駅」徒歩13分
- 築年月
- 2013年2月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ルネ横浜上大岡の基本情報
建物・設備
名称 | ルネヨコハマカミオオオカ | 管理会社 | 総合ハウジングサービス |
---|---|---|---|
住所 | 神奈川県 横浜市港南区 大久保2丁目28-22 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒233-0007 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 2013年2月 | 管理費 | 1㎡あたり169円 |
総戸数 | 83戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり106円 |
階建 | 5階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 総合地所 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
ブランド | ルネ |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市港南区大久保2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数83戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は横浜市営ブルーラインの上大岡駅で徒歩13分、横浜市営ブルーラインも利用可能で近隣の生活環境も良好です。港南中央駅から徒歩17分、上永谷駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、2013年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ上大岡西 共同出張所(イーネットATM) (124 m)
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- 神奈川銀行上大岡支店 (566 m)
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- 三井住友銀行上大岡支店 (725 m)
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- セブンイレブン 横浜別所3丁目店 (427 m)
- ローソン 横浜別所四丁目店 (449 m)
- セブンイレブン 横浜大久保3丁目店 (465 m)
- セブンイレブン 横浜大久保1丁目店 (588 m)
- ファミリーマート 双葉南高校前店 (601 m)
- ローソン・スリーエフ 上大岡店 (603 m)
- セブンイレブン 横浜上大岡西1丁目店 (633 m)
- ミニストップ 上大岡店 (712 m)
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- さくらんぼクラブ (422 m)
- 横浜市立下永谷小学校 (537 m)
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- 病院/医療10件
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- 上大岡はるかぜ保育園 (338 m)
- 千手院幼稚園 (362 m)
- つくし保育園上大岡 (535 m)
- めぐみ保育園 (569 m)
- つばさ保育園分園 (575 m)
- つばさ保育園 (578 m)
- 横浜白山幼稚園 (578 m)
- 上大岡ゆう保育園 (717 m)
- キッズガーデン横浜最戸 (821 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ルネ横浜上大岡の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ルネ横浜上大岡の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 3,810万~5,076万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より8万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 横浜市港南区の平均より53.6% 高い↑ 神奈川県の平均より27.2% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 3,890万 〜 4,090万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ルネ横浜上大岡の相場
- ㎡単価
- 54.4万円
- 坪単価
- 179.9万円
横浜市港南区の相場
- ㎡単価
- 35.4万円
- 坪単価
- 117.1万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ルネ横浜上大岡の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
3,900万〜4,090万円対前年同月比↑ | 3,890万〜4,090万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ルネ横浜上大岡の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,180万〜5,180万円です。専有面積は約70㎡〜約83㎡です。全部で73件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年10月 | 5,180万円 | 1〜5 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約63万円 (約208万円) | 南東 | - |
2023年9月 | 5,180万円 | 1〜5 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約63万円 (約208万円) | 南東 | - |
2023年6月 | 4,299万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約58万円 (約192万円) | 南東 | - |
2023年6月 | 4,299万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約58万円 (約192万円) | 南東 | - |
2023年5月 | 4,299万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約58万円 (約192万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で73件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は158.3万円となっております。
2016年〜2020年では、41件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は161.5万円となっております。以前の期間と比較して+2.0%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、37件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は181.8万円となっております。以前の期間と比較して+12.62%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ルネ横浜上大岡の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階 | 3,711.4万円 | 49.1万円 |
2階 | 4,138.8万円 | 56.6万円 |
3階 | 3,884万円 | 48.8万円 |
4階 | 3,959万円 | 52.9万円 |
5階 | 3,846.7万円 | 53.6万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
3LDK/3SLDK等 | 3,820.2万円 | 52.9万円 |
4LDK/4SLDK等 | 3,978.3万円 | 48.9万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 3,961.8万円 | 52万円 |
東 | 3,571.4万円 | 48.6万円 |
西 | 3,853.3万円 | 55万円 |
ルネ横浜上大岡の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ルネ横浜上大岡の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,800円坪単価7,700 〜 9,400円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 17万 〜 20.8万円 (表面利回り:5.2% 〜 6.4%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年4月 | 19.0万円 | 3LDK | 73.78㎡ | 38.0万円 | 19.0万円 | 1〜5 | 東 |
2023年4月 | 18.8万円 | 3LDK | 71.45㎡ | 37.6万円 | 18.8万円 | 1〜5 | 南 |
2023年3月 | 19.0万円 | 3LDK | 73.78㎡ | 38.0万円 | 19.0万円 | 1〜5 | 南東 |
2023年3月 | 18.8万円 | 3LDK | 71.45㎡ | 37.6万円 | 18.8万円 | 1〜5 | 南 |
2020年4月 | 17.0万円 | 4LDK | 83.4㎡ | 17.0万円 | 17.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ルネ横浜上大岡の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 17.9万〜18.8万円 73.11㎡ / - | 20.4万〜21.4万円 81.16㎡ / 南 | |
2階 | 18.5万〜19.4万円 73.11㎡ / 南東 | ||
3階 | 18.6万〜19.5万円 73.11㎡ / 南東 | 21万〜22.1万円 81.16㎡ / 南 | |
4階 | 18.2万〜19.1万円 71.66㎡ / - | 20.6万〜21.7万円 81.16㎡ / - | |
5階 | 18.8万〜19.7万円 71.8㎡ / 南 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- JR御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線(渋沢-松田)
- 箱根登山鉄道ケーブル