レックス横浜上大岡
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,300万 〜 2,420万円
4階、3LDK、約76㎡の場合
| 参考相場単価 | 30万円/㎡ 〜 33万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,300万円 〜 2,420万円 | 4階, 3LDK, 約76㎡の例 |
| 売買履歴 | 102件 | 2024年04月11日更新 |
| 家賃相場 | 8.5万円 | |
| 表面利回り | 3.7％ 〜 4.6％ | 4階, 3LDK, 約76㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.42
674人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市港南区東芹が谷16-8
- 交通
- 横浜市営ブルーライン「上永谷駅」徒歩26分
- 築年月
- 1998年7月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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レックス横浜上大岡の基本情報
建物・設備
| 名称 | レックスヨコハマカミオオオカ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市港南区 東芹が谷16-8 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒233-0005 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1998年7月 | 管理費 | 1㎡あたり94円 |
| 総戸数 | 100戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり114円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 7,000円〜15,000円 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域、第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ケーアールエステート | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 佐藤工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市港南区東芹が谷に位置する分譲マンションで、総戸数100戸で8階建ての大規模マンションです。最寄駅は横浜市営ブルーラインの上永谷駅で徒歩26分、近隣の生活環境も良好です。上大岡駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- ファミリーマート双葉大久保 共同出張所(イーネットATM) (641 m)
- 神奈川銀行芹が谷支店 (652 m)
- 横浜信用金庫芹が谷支店 (820 m)
- スリーエフ上大岡 共同出張所(イーネットATM) (963 m)
- 公園10件
- 東芹が谷第二公園 (41 m)
- 東芹が谷公園 (102 m)
- 芹が谷第五公園 (145 m)
- 芹が谷第六公園 (195 m)
- 芹が谷台公園 (205 m)
- 東永谷三丁目第二公園 (207 m)
- 東永谷三丁目公園 (273 m)
- 芹が谷第四公園 (278 m)
- 渡戸公園 (308 m)
- 別所桑原公園 (340 m)
- コンビニ10件
- ローソン 新東芹が谷店 (141 m)
- セブンイレブン 横浜東芹が谷店 (209 m)
- ローソン 横浜別所四丁目店 (709 m)
- ローソン 芹が谷四丁目店 (786 m)
- セブンイレブン 横浜別所南店 (852 m)
- ファミリーマート 六ッ川2丁目店 (908 m)
- ローソン 横浜上永谷三丁目店 (914 m)
- ローソン こども医療センター店 (925 m)
- セブンイレブン 横浜別所3丁目店 (937 m)
- セブンイレブン 横浜大久保3丁目店 (940 m)
- スーパー4件
- マツザキストア (292 m)
- ユーコープ 芹が谷店 (454 m)
- 業務スーパー 芹が谷店 (592 m)
- スーパー生鮮館TAIGA(タイガ) 芹が谷店 (734 m)
- 学校/教育施設10件
- 芹が谷小学校はまっ子ふれあいスクール (410 m)
- 横浜市立芹が谷小学校 (444 m)
- 横浜市立芹が谷南小学校 (565 m)
- 芹が谷中学校 (576 m)
- 横浜市立別所小学校 (578 m)
- 別所小学校はまっ子ふれあいスクール (579 m)
- 芹が谷南小学校放課後キッズクラブ (591 m)
- 下永谷小学校放課後キッズクラブ (632 m)
- 横浜市立下永谷小学校 (635 m)
- 横浜市立東永谷中学校 (741 m)
- 公共施設/機関7件
- 港南消防署芹が谷消防出張所 (194 m)
- 港南区役所 上永谷コミュニティハウス (842 m)
- 港南区役所 芹が谷地域ケアプラザ (883 m)
- 港南区役所 東永谷地区センター (889 m)
- 港南警察署 南高校前交番 (938 m)
- 南警察署 別所町交番 (997 m)
- 神奈川県精神保健福祉センター (998 m)
- 病院/医療10件
- 訪問介護ほんわか (234 m)
- デイサービスかけはし東永谷 (309 m)
- いもと歯科クリニック (333 m)
- JOINスポーツ (402 m)
- さつき台診療所歯科 (455 m)
- さつき台診療所 (458 m)
- ばんば整形外科 (478 m)
- 白石クリニック (496 m)
- 木村歯科医院 (499 m)
- もりの歯科クリニック (500 m)
- 幼稚園/保育園7件
- 港南あひる保育園 (64 m)
- 芹が谷ぴよっこ保育園 (671 m)
- 安部幼稚園 (694 m)
- 上永谷保育園 (851 m)
- オハナ上永谷保育園 (854 m)
- 横浜市六ツ川保育園 (942 m)
- 横浜白山幼稚園 (984 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
レックス横浜上大岡の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
レックス横浜上大岡の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,171万～3,226万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市港南区の平均より13.7% 低い↓ 神奈川県の平均より28.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 2,300万 〜 2,420万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
レックス横浜上大岡の相場
- ㎡単価
- 30.5万円
- 坪単価
- 101万円
横浜市港南区の相場
- ㎡単価
- 35.4万円
- 坪単価
- 117.1万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
レックス横浜上大岡の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,300万〜2,420万円対前年同月比↓ | 2,300万〜2,420万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
レックス横浜上大岡の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,680万〜3,380万円です。専有面積は約71㎡〜約97㎡です。全部で102件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,390万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約42万円 (約140万円) | 東 | - |
| 2022年4月 | 3,180万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約44万円 (約146万円) | 南西 | - |
| 2022年3月 | 3,180万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約44万円 (約146万円) | 南西 | - |
| 2022年2月 | 2,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約31万円 (約103万円) | 西 | - |
| 2022年1月 | 2,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約31万円 (約103万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で102件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は88.1万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は99万円となっております。以前の期間と比較して＋12.37％上昇しています。
2016年〜2020年では、78件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は100.4万円となっております。以前の期間と比較して＋1.39％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は116.6万円となっております。以前の期間と比較して＋16.14％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
レックス横浜上大岡の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 83件 | 2,342.8万円（31.1万円） |
| 81〜90㎡ | 3件 | 2,783.3万円（33.5万円） |
| 91〜100㎡ | 20件 | 3,245万円（33.2万円） |
レックス横浜上大岡の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,342.8万円（㎡単価31.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
レックス横浜上大岡の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 2,264万円 | 29.4万円 |
| 5階〜6階 | 2,574.7万円 | 31.6万円 |
| 7階 | 2,592.5万円 | 35.6万円 |
| 8階 | 2,622.9万円 | 34.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,480万円 | 29.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,322.8万円 | 30.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,245万円 | 33.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,917.2万円 | 33.5万円 |
| 東 | 2,357.5万円 | 30.3万円 |
| 西 | 2,354.2万円 | 31.4万円 |
レックス横浜上大岡の売却のご相談
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レックス横浜上大岡の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2021年4月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,100 〜 3,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 7.2万 〜 8.8万円 (表面利回り：3.7％ 〜 4.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年4月 | 8.5万円 | 3LDK | 76.93㎡ | 17.0万円 | - | 1〜5 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
レックス横浜上大岡の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | |||
| 3階 | 7.7万〜8.1万円 76.93㎡ / 西 | ||
| 4階 | 8.9万〜9.4万円 84.67㎡ / 南 | 7.7万〜8.1万円 76.93㎡ / 西 | |
| 5階 | 7.8万〜8.1万円 76.93㎡ / 東 | 10.4万〜10.9万円 97.65㎡ / 南 | |
| 6階 | 8万〜8.4万円 76.93㎡ / - | ||
| 7階 | 7.5万〜7.9万円 71.53㎡ / 南西 | ||
| 8階 | 7.7万〜8.1万円 75.13㎡ / 西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
