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ロイヤルヒルズ上大岡

★★★☆☆3.16 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

1,790万 〜 2,390万円

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住所
神奈川県横浜市港南区東芹が谷23
交通
築年月
1987年7月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

ロイヤルヒルズ上大岡の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在2件の取扱があります。

販売価格1,790万円

ロイヤルヒルズ上大岡5号棟の間取り

  • 階数:1階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:78.83㎡
  • 方位:南西

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新着販売価格2,390万円

ロイヤルヒルズ上大岡1号棟の間取り

  • 階数:6階
  • 間取り:4LDK
  • 専有面積:86.41㎡
  • 方位:

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ロイヤルヒルズ上大岡では2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

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ロイヤルヒルズ上大岡の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
17万円
坪単価
58万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較横浜市港南区の平均より39.6% 低い↓
神奈川県の平均より49.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
1,220万 〜 1,350万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
14198棟中 12521位
横浜市港南区
387棟中 340位
東芹が谷
4棟中 3位
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の売買価格相場

  • ロイヤルヒルズ上大岡の相場

    ㎡単価
    17.8万円
    坪単価
    58.9万円
  • 横浜市港南区の相場

    ㎡単価
    29.5万円
    坪単価
    97.5万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    35.1万円
    坪単価
    116.1万円

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ロイヤルヒルズ上大岡の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、72㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
1,240万〜1,370万円対前年同月比1,220万〜1,350万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ロイヤルヒルズ上大岡の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で131件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(131件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月1,890万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約27万円 (約89万円)-
2018年5月1,890万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約25万円 (約84万円)-
2018年5月1,790万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約22万円 (約75万円)-
2018年5月1,790万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約24万円 (約79万円)-
2018年5月1,850万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約26万円 (約87万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK74.29㎡詳細はこちら
**階3LDK68.67㎡南東詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

ロイヤルヒルズ上大岡の簡易査定

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-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
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また、販売図面作成の専属プランナーも在籍し、購入検討者様に対して「お部屋の良さが伝わる広告」の作成を行います。

売却チーム一丸となり、お客様の売却活動をサポートすることをお約束します。

マンション売却サービスのご紹介

ロイヤルヒルズ上大岡の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
800 〜 1,000円
坪単価
2,900 〜 3,500円

例えば…4階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
6.3万 〜 7.7万円
(表面利回り:5.9% 〜 7.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 20 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月7.0万円3LDK71.3㎡7.0万円-1〜5南東
2017年3月7.5万円3LDK71.3㎡7.5万円-1〜5-
2017年3月7.0万円3LDK70.06㎡7.0万円-1〜5
2017年2月7.5万円3LDK71.3㎡7.5万円7.5万円1〜5南東
2017年2月7.5万円3LDK70.06㎡7.5万円7.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロイヤルヒルズ上大岡の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.5万〜7.2万円
  • 2K〜2LDK平均6.4万〜7万円
  • 3K〜3LDK平均6.7万〜7.4万円
  • 4K〜4LDK平均7.6万〜8.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.2万〜6.8万円
70.37㎡ / -
7.3万〜8.1万円
83.61㎡ / -
2階6.5万〜7.2万円
70.06㎡ / 南
3階7.2万〜8万円
77.94㎡ / 南
7.4万〜8.2万円
81.05㎡ / 南東
4階6.6万〜7.3万円
72.84㎡ / -
7.4万〜8.2万円
81.05㎡ / 南東
5階6.3万〜7万円
68.63㎡ / 南東
7万〜7.7万円
70.83㎡ / 南東
6階6.3万〜7万円
70.37㎡ / 東
8.1万〜9万円
86.41㎡ / 南
7階6.5万〜7.2万円
70.37㎡ / 南東
6.4万〜7万円
68.63㎡ / 南東
6.9万〜7.6万円
74.29㎡ / 南西
7.6万〜8.5万円
82.77㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.16(神奈川県)

ロイヤルヒルズ上大岡の基本情報

神奈川県横浜市港南区東芹が谷に位置するマンションで、総戸数217戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅は横浜市営ブルーラインの上永谷駅で徒歩22分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称ロイヤルヒルズカミオオオカ管理会社大和ライフネクスト
住所神奈川県 横浜市港南区 東芹が谷23管理形態委託
郵便番号〒233-0005管理員日勤
築年月1987年7月管理費1㎡あたり102円
総戸数217戸修繕積立金1㎡あたり258円
階建7階建間取り1LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域、第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社川商不動産、川鉄商事バイク置き場あり
施工会社川鉄商事、東海興業立地・環境2沿線以上利用・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行7件
    • 横浜芹が谷一郵便局 (404 m)
    • 神奈川銀行芹が谷支店 (705 m)
    • 横浜信用金庫芹が谷支店 (843 m)
    • ファミリーマート双葉南高校前 共同出張所(イーネットATM) (874 m)
    • 横浜港南二郵便局 (906 m)
    • 横浜上永谷郵便局 (957 m)
    • ファミリーマート上永谷2丁目 共同出張所(イーネットATM) (961 m)
  • 公園10件
    • 芹が谷第五公園 (115 m)
    • 東永谷三丁目公園 (121 m)
    • 東永谷三丁目第二公園 (163 m)
    • 東芹が谷第二公園 (172 m)
    • 芹が谷第六公園 (273 m)
    • 東芹が谷公園 (274 m)
    • 渡戸公園 (301 m)
    • 芹が谷第七公園 (302 m)
    • 芹が谷第四公園 (347 m)
    • 渡戸東公園 (370 m)
  • コンビニ9件
    • ローソン 新東芹が谷店 (288 m)
    • セブンイレブン 横浜東芹が谷店 (377 m)
    • ローソン 横浜上永谷三丁目店 (745 m)
    • ローソン 横浜別所四丁目店 (805 m)
    • ローソン 港南大久保店 (823 m)
    • ファミリーマート 双葉南高校前店 (874 m)
    • セブンイレブン 横浜大久保3丁目店 (888 m)
    • セブンイレブン 横浜別所南店 (917 m)
    • ファミリーマート 上永谷二丁目店 (962 m)
  • スーパー4件
    • マツザキストア (226 m)
    • ユーコープ 芹が谷店 (564 m)
    • 業務スーパー 芹が谷店 (647 m)
    • スーパー生鮮館TAIGA芹が谷店 (783 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 芹が谷小学校はまっ子ふれあいスクール (465 m)
    • 横浜市立芹が谷南小学校 (481 m)
    • 横浜市立芹が谷小学校 (502 m)
    • 芹が谷南小学校放課後キッズクラブ (512 m)
    • 横浜市立下永谷小学校 (586 m)
    • 横浜市立東永谷中学校 (612 m)
    • 下永谷小学校はまっ子ふれあいスクール (634 m)
    • 芹が谷中学校 (676 m)
    • 芹が谷つくし学童クラブ (678 m)
    • 横浜市立上永谷中学校 (706 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 港南消防署芹が谷消防出張所 (341 m)
    • 港南警察署 南高校前交番 (871 m)
    • 港南区役所 芹が谷地域ケアプラザ (966 m)
  • 病院/医療10件
    • デイサービスかけはし東永谷 (230 m)
    • 訪問介護ほんわか (355 m)
    • 中村歯科医院 (433 m)
    • 平野整骨院 (434 m)
    • いもと歯科クリニック (436 m)
    • さつき台診療所歯科 (466 m)
    • さつき台診療所 (466 m)
    • 三喜上大岡デイサービス (515 m)
    • ばんば整形外科 (571 m)
    • もりの歯科クリニック (595 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 港南あひる保育園 (231 m)
    • 下永谷保育園 (465 m)
    • 安部幼稚園 (687 m)
    • 上永谷保育園 (690 m)
    • オハナ上永谷保育園 (711 m)
    • 横浜市下永谷保育園 (806 m)
    • 社会福祉法人同塵会チェリーガーデン保育園 (904 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ロイヤルヒルズ上大岡のお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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  • マンションマーケット02

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