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ロイヤルヒルズ上大岡

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,110万 〜 2,210万円
4階、3LDK、約73㎡の場合

参考相場単価29万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,110万円 〜 2,210万円4階, 3LDK, 約73㎡の例
売買履歴2712024年03月03日更新
家賃相場7万 〜 11万円
表面利回り4.7% 〜 5.84階, 3LDK, 約73㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.38

711人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横浜市港南区東芹が谷23
交通
  • 横浜市営ブルーライン「上永谷駅」徒歩22分
築年月
1987年7月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ロイヤルヒルズ上大岡の基本情報

ロイヤルヒルズ上大岡は、川商不動産、川鉄商事によって1987年07月に竣工された総戸数217戸の7階建マンションです。施工は川鉄商事、東海興業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約68㎡~約86㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,995万~2,523万円、参考相場単価は29万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ロイヤルヒルズカミオオオカ管理会社大和ライフネクスト
住所神奈川県 横浜市港南区 東芹が谷23管理形態委託
郵便番号〒233-0005管理員日勤
築年月1987年7月管理費1㎡あたり99円
総戸数217戸修繕積立金1㎡あたり250円
階建7階建間取り1LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 10,000円〜14,000円
用途地域準住居地域、第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社川商不動産、川鉄商事バイク置き場あり
施工会社川鉄商事、東海興業立地・環境2沿線以上利用・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横浜市港南区東芹が谷に位置する分譲マンションで、総戸数217戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅は横浜市営ブルーラインの上永谷駅で徒歩22分、近隣の生活環境も良好です。港南中央駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行3件
    • 神奈川銀行芹が谷支店 (704 m)
    • ファミリーマート双葉大久保 共同出張所(イーネットATM) (776 m)
    • 横浜信用金庫芹が谷支店 (842 m)
  • 公園10件
    • 芹が谷第五公園 (114 m)
    • 東永谷三丁目公園 (121 m)
    • 東永谷三丁目第二公園 (163 m)
    • 東芹が谷第二公園 (172 m)
    • 芹が谷第六公園 (273 m)
    • 東芹が谷公園 (274 m)
    • 芹が谷第七公園 (301 m)
    • 渡戸公園 (302 m)
    • 芹が谷第四公園 (346 m)
    • 渡戸東公園 (369 m)
  • コンビニ9件
    • ローソン 新東芹が谷店 (287 m)
    • セブンイレブン 横浜東芹が谷店 (377 m)
    • ローソン 横浜上永谷三丁目店 (745 m)
    • ローソン 横浜別所四丁目店 (805 m)
    • ローソン 芹が谷四丁目店 (811 m)
    • ファミリーマート 双葉南高校前店 (875 m)
    • セブンイレブン 横浜大久保3丁目店 (887 m)
    • セブンイレブン 横浜別所南店 (916 m)
    • ファミリーマート 上永谷二丁目店 (962 m)
  • スーパー4件
    • マツザキストア (224 m)
    • ユーコープ 芹が谷店 (563 m)
    • 業務スーパー 芹が谷店 (640 m)
    • スーパー生鮮館TAIGA(タイガ) 芹が谷店 (778 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 芹が谷小学校はまっ子ふれあいスクール (464 m)
    • 横浜市立芹が谷南小学校 (480 m)
    • 横浜市立芹が谷小学校 (501 m)
    • 芹が谷南小学校放課後キッズクラブ (511 m)
    • 下永谷小学校放課後キッズクラブ (574 m)
    • 横浜市立下永谷小学校 (587 m)
    • 横浜市立東永谷中学校 (612 m)
    • 芹が谷中学校 (676 m)
    • 横浜市立上永谷中学校 (706 m)
    • 横浜市立別所小学校 (748 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 港南消防署芹が谷消防出張所 (341 m)
    • 港南区役所 上永谷コミュニティハウス (707 m)
    • 港南区役所 東永谷地区センター (815 m)
    • 港南警察署 南高校前交番 (872 m)
    • 港南区役所 芹が谷地域ケアプラザ (965 m)
  • 病院/医療10件
    • デイサービスかけはし東永谷 (229 m)
    • 訪問介護ほんわか (355 m)
    • 中村歯科医院 (433 m)
    • いもと歯科クリニック (435 m)
    • さつき台診療所歯科 (467 m)
    • さつき台診療所 (470 m)
    • JOINスポーツ (531 m)
    • ばんば整形外科 (570 m)
    • もりの歯科クリニック (595 m)
    • 芹が谷クリニック (597 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 港南あひる保育園 (231 m)
    • 安部幼稚園 (686 m)
    • 上永谷保育園 (690 m)
    • オハナ上永谷保育園 (712 m)
    • 芹が谷ぴよっこ保育園 (802 m)
    • 社会福祉法人同塵会チェリーガーデン保育園 (903 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ロイヤルヒルズ上大岡の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ロイヤルヒルズ上大岡の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,995万~2,523万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
29万円
坪単価
96万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較横浜市港南区の平均より17.2% 低い↓
神奈川県の平均より31.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
2,110万 〜 2,210万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 11287位
横浜市港南区
403棟中 270位
東芹が谷
4棟中 2位
価格相場の正確さ
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公開中

の売買価格相場

  • ロイヤルヒルズ上大岡の相場

    ㎡単価
    29.3万円
    坪単価
    96.9万円
  • 横浜市港南区の相場

    ㎡単価
    35.4万円
    坪単価
    117.1万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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ロイヤルヒルズ上大岡の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、73㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,040万〜2,150万円対前年同月比2,110万〜2,210万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ロイヤルヒルズ上大岡の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,080万〜2,499万円です。専有面積は約68㎡〜約86㎡です。全部で271件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(271件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月2,390万円1〜52LDK+S約68㎡ (約21坪)約35万円 (約116万円)南東-
2024年3月2,390万円1〜52SLDK約68㎡ (約21坪)約35万円 (約116万円)南東-
2024年2月2,390万円1〜52SLDK約68㎡ (約21坪)約35万円 (約116万円)南東-
2024年2月2,390万円1〜52LDK+S約68㎡ (約21坪)約35万円 (約116万円)南東-
2024年1月1,680万円1〜52LDK+S(納戸)約68㎡ (約21坪)約24万円 (約81万円)-

会員登録すると、全部で271件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ロイヤルヒルズ上大岡の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,700 〜 4,600円
物件の参考家賃4階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 8.3万 〜 10.2万円 (表面利回り:4.7% 〜 5.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 8.9万〜9.4万円
  • 2K〜2LDK平均 8.6万〜9万円
  • 3K〜3LDK平均 9.3万〜9.8万円
  • 4K〜4LDK平均 10.2万〜10.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で22件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年3月10.0万円3LDK79.14㎡10.0万円10.0万円1〜5南西
2023年2月10.0万円3LDK79.14㎡10.0万円10.0万円1〜5南西
2017年3月7.0万円3LDK71.3㎡7.0万円-1〜5南東
2017年3月7.5万円3LDK71.3㎡7.5万円-1〜5-
2017年3月7.0万円3LDK70.06㎡7.0万円-1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロイヤルヒルズ上大岡の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9万〜9.4万円
74.29㎡ / 南東
10万〜10.5万円
83.61㎡ / -
2階8.5万〜8.9万円
68.63㎡ / 南東
8.8万〜9.3万円
71.3㎡ / 南東
10.3万〜10.8万円
83.61㎡ / -
3階9.9万〜10.4万円
77.94㎡ / 南
10.1万〜10.6万円
81.05㎡ / 南東
4階9.3万〜9.8万円
74.29㎡ / 南東
10.1万〜10.6万円
81.05㎡ / 南東
5階8.6万〜9.1万円
68.63㎡ / 南東
9.5万〜10万円
70.83㎡ / 南東
9.9万〜10.4万円
81.05㎡ / 東
6階8.6万〜9万円
70.37㎡ / 東
10.5万〜11万円
83.61㎡ / -
7階8.9万〜9.4万円
70.37㎡ / 南東
8.7万〜9.1万円
68.63㎡ / 南東
10万〜10.5万円
79.14㎡ / -
10.5万〜11万円
82.77㎡ / -

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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