三枝木台団地(1〜11号棟)
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
680万 〜 720万円
2階、3DK、約47㎡の場合
| 参考相場単価 | 14万円/㎡ 〜 24万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 680万円 〜 720万円 | 2階, 3DK, 約47㎡の例 |
| 売買履歴 | 224件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 5.8万 〜 8万円 | |
| 表面利回り | 11.2％ 〜 13.7％ | 2階, 3DK, 約47㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★☆☆☆2.92
517人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市港南区芹が谷2丁目23
- 交通
- ＪＲ横須賀線「東戸塚駅」徒歩28分
- 築年月
- 1968年2月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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三枝木台団地(1〜11号棟)の基本情報
建物・設備
| 名称 | サエグサキダイダンチ | 管理会社 | 神奈川県土地建物保全協会 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市港南区 芹が谷2丁目23 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒233-0006 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1968年2月 | 管理費 | 1㎡あたり91円 |
| 総戸数 | 296戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり205円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1LDK、2DK、2LDK、3K、3DK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 神奈川県住宅供給公社 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 山岸建設、和同建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市港南区芹が谷2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数296戸で4階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ横須賀線の東戸塚駅で徒歩28分、近隣の生活環境も良好です。
地図・周辺施設
- 銀行3件
- 横浜信用金庫芹が谷支店 (237 m)
- 神奈川銀行芹が谷支店 (278 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート港南下永谷六丁目店内出張所(ATM) (894 m)
- 公園10件
- 芹が谷第三公園 (134 m)
- 芹が谷二丁目公園 (235 m)
- 芹が谷第二公園 (269 m)
- 平戸桑の谷公園 (401 m)
- 筈井庄谷公園 (412 m)
- 川上公園 (508 m)
- 六ツ川四丁目公園 (540 m)
- 下永谷角田公園 (545 m)
- 下永谷第五公園 (623 m)
- 平戸台公園 (626 m)
- コンビニ10件
- ローソン 芹が谷四丁目店 (239 m)
- ファミリーマート 秋元芹が谷店 (413 m)
- デイリーヤマザキ 戸塚平戸町店 (591 m)
- ローソン 横浜六ツ川四丁目店 (727 m)
- セブンイレブン 横浜戸塚平戸店 (741 m)
- ローソン 新東芹が谷店 (799 m)
- セブンイレブン 横浜平戸町店 (805 m)
- ローソン こども医療センター店 (846 m)
- ファミリーマート 港南下永谷六丁目店 (887 m)
- セブンイレブン 横浜東芹が谷店 (964 m)
- スーパー6件
- スーパー生鮮館TAIGA(タイガ) 芹が谷店 (214 m)
- 業務スーパー 芹が谷店 (344 m)
- SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) 芹が谷店 (373 m)
- ユーコープ 芹が谷店 (501 m)
- マツザキストア (793 m)
- ビッグ・エー 横浜平戸店 (954 m)
- 学校/教育施設10件
- 芹が谷つくし学童クラブ (242 m)
- 芹が谷中学校 (383 m)
- 平戸台小学校はまっ子ふれあいスクール (468 m)
- 横浜市立芹が谷小学校 (484 m)
- 横浜市立平戸台小学校 (504 m)
- 芹が谷小学校はまっ子ふれあいスクール (521 m)
- 平戸台学童保育風の子クラブ (624 m)
- 芹が谷南小学校放課後キッズクラブ (709 m)
- 横浜市立芹が谷南小学校 (734 m)
- 横浜市立平戸中学校 (778 m)
- 公共施設/機関4件
- 港南区役所 芹が谷地域ケアプラザ (133 m)
- 神奈川県精神保健福祉センター (254 m)
- 港南消防署芹が谷消防出張所 (762 m)
- 戸塚警察署 平戸交番 (995 m)
- 病院/医療10件
- 横浜市芹が谷地域ケアプラザ (133 m)
- 石川歯科クリニック (257 m)
- いきいき健康整骨院 (264 m)
- なかの歯科医院 (326 m)
- くさか歯科 (374 m)
- 神奈川県立精神医療センター (382 m)
- デイサービスセンターなごやか芹が谷 (410 m)
- なごやかレジデンス芹が谷 (410 m)
- さくら接骨院 (410 m)
- せりがや総合内科クリニック (415 m)
- 幼稚園/保育園4件
- 安部幼稚園 (416 m)
- 芹が谷ぴよっこ保育園 (464 m)
- 六ツ川西保育園 (531 m)
- 港南あひる保育園 (943 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
三枝木台団地(1〜11号棟)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 628万～1,586万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市港南区の平均より58.8% 低い↓ 神奈川県の平均より65.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3DK、約47㎡のお部屋の場合 680万 〜 720万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
三枝木台団地(1〜11号棟)の相場
- ㎡単価
- 14.6万円
- 坪単価
- 48.3万円
横浜市港南区の相場
- ㎡単価
- 35.4万円
- 坪単価
- 117.1万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
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三枝木台団地(1〜11号棟)の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 730万〜760万円対前年同月比↑ | 680万〜720万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
三枝木台団地(1〜11号棟)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、330万〜1,980万円です。専有面積は約43㎡〜約66㎡です。全部で224件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,180万円 | 1〜5 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約26万円 (約88万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 450万円 | 1〜5 | 3DK | 約48㎡ (約15坪) | 約9万円 (約30万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 1,180万円 | 1〜5 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約26万円 (約88万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 1,280万円 | 1〜5 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約29万円 (約96万円) | 南西 | - |
| 2024年2月 | 1,280万円 | 1〜5 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約29万円 (約96万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で224件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は47.1万円となっております。
2011年〜2015年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は37万円となっております。以前の期間と比較して-21.42％下落しています。
2016年〜2020年では、146件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は49.4万円となっております。以前の期間と比較して＋33.39％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、78件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は75.8万円となっております。以前の期間と比較して＋53.44％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
三枝木台団地(1〜11号棟)の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 967.4万円 | 16.7万円 |
| 2階 | 872.1万円 | 19万円 |
| 3階 | 870.4万円 | 18.7万円 |
| 4階 | 717.4万円 | 15.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,149.3万円 | 26.1万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 915万円 | 18.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 680.1万円 | 13.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 824.8万円 | 16.8万円 |
| 北/北東/北西 | 600万円 | 12.7万円 |
三枝木台団地(1〜11号棟)の売却のご相談
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三枝木台団地(1〜11号棟)の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,400 〜 5,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、3DK、約47㎡のお部屋の場合 6.3万 〜 7.7万円 (表面利回り：11.2％ 〜 13.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で45件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 6.2万円 | 2LDK | 47.36㎡ | 6.2万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年6月 | 7.2万円 | 3DK | 47.3㎡ | 7.2万円 | 7.2万円 | 1〜5 | 南 |
| 2023年6月 | 7.0万円 | 3DK | 47.36㎡ | 14.0万円 | 7.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年5月 | 7.0万円 | 3DK | 47.36㎡ | 14.0万円 | 7.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年4月 | 7.2万円 | 3DK | 47.3㎡ | 7.2万円 | 7.2万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
三枝木台団地(1〜11号棟)の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 7.8万〜8.2万円 55.2㎡ / 南西 | 9.1万〜9.5万円 64.1㎡ / - | |
| 2階 | 6.4万〜6.7万円 43.96㎡ / 南西 | 7万〜7.4万円 47.36㎡ / 南 | 7万〜7.4万円 47.36㎡ / 南 |
| 3階 | 6.6万〜6.9万円 43.96㎡ / 南 | 6.9万〜7.3万円 47.36㎡ / - | |
| 4階 | 7.1万〜7.5万円 47.36㎡ / 南 | 6.4万〜6.8万円 43.96㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ南武線
- 京急大師線
- 東急大井町線
- 小田急小田原線
- 京王相模原線
- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
