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フォレセーヌ池田山公園

★★★★☆4.12 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2億1,080万円 〜 2億3,300万円
2階、3LDK、約170㎡の場合

住所
東京都品川区上大崎1丁目5-32
交通
築年数
2008年1月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • フォレセーヌ池田山公園
  • フォレセーヌ池田山公園のエントランス
  • フォレセーヌ池田山公園の看板
  • フォレセーヌ池田山公園の外観

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  • 東京都港区白金台3丁目6-16
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  • 東京都港区白金台4丁目8-13
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  • JR山手線「目黒駅」
  • 東京都港区白金台4丁目9-9
  • 売出し中

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フォレセーヌ池田山公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
134万円
坪単価
444万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より17万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より124.1% 高い↑
品川区の平均より86.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約170㎡のお部屋の場合
2億1,080万円 〜 2億3,300万円

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坪単価によるランキング
東京都
35438棟中 368位
品川区
1500棟中 13位
上大崎
88棟中 9位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • フォレセーヌ池田山公園の相場

    ㎡単価
    134.3万円
    坪単価
    444.1万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    72.0万円
    坪単価
    238.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

フォレセーヌ池田山公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で49件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(49件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月2億4,800万円1〜53LDK約170㎡ (約51坪)約145万円 (約482万円)南西-
2017年7月2億4,800万円1〜53LDK約170㎡ (約51坪)約145万円 (約482万円)南西-
2017年6月1億8,300万円1〜52LDK約124㎡ (約38坪)約147万円 (約487万円)-
2017年6月2億4,800万円1〜53LDK約170㎡ (約51坪)約145万円 (約482万円)南西-
2017年5月1億8,300万円1〜52LDK約124㎡ (約38坪)約147万円 (約487万円)--

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フォレセーヌ池田山公園の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
3,900円 〜 4,800円
坪単価
13,200円 〜 16,100円

例えば…2階、3LDK、約170㎡のお部屋の場合
67.9万円 〜 83万円
(表面利回り:3.6% 〜 4.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月55.0万円2LDK123.28㎡165.0万円55.0万円1〜5-
2017年2月55.0万円2LDK123.28㎡165.0万円55.0万円1〜5-
2017年1月55.0万円2LDK123.28㎡165.0万円55.0万円1〜5-
2016年12月55.0万円2LDK123.28㎡165.0万円55.0万円1〜5
2016年11月55.0万円2LDK123.28㎡165.0万円55.0万円1〜5-
2016年10月55.0万円2LDK123.28㎡165.0万円55.0万円1〜5-
2016年9月55.0万円2LDK123.28㎡165.0万円55.0万円1〜5-
2016年8月55.0万円2LDK123.28㎡165.0万円55.0万円1〜5
2016年7月55.0万円2LDK123.28㎡165.0万円55.0万円1〜5-
2016年7月58.0万円1LDK123.28㎡174.0万円58.0万円1〜5-
2016年6月58.0万円1LDK123.28㎡174.0万円58.0万円1〜5-
2016年5月58.0万円1LDK123.28㎡174.0万円58.0万円1〜5-
2016年4月58.0万円1LDK123.28㎡174.0万円58.0万円1〜5-
2014年11月59.0万円2LDK123.28㎡177.0万円59.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フォレセーヌ池田山公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均51.0万円〜56.4万円
  • 2K〜2LDK平均44.2万円〜48.9万円
  • 3K〜3LDK平均66.6万円〜73.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階41.5万円〜45.9万円
101.47㎡ / 南
68.3万円〜75.5万円
170.33㎡ / 南東
2階39.1万円〜43.2万円
100.62㎡ / 北東
55.8万円〜61.7万円
132.83㎡ / 南
3階49.4万円〜54.6万円
123.28㎡ / 西
70.1万円〜77.5万円
170.33㎡ / -
4階51.0万円〜56.4万円
123.28㎡ / -
47.1万円〜52.0万円
123.28㎡ / 北
72.3万円〜79.9万円
170.33㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.12(東京都)

フォレセーヌ池田山公園の基本情報

東京都品川区上大崎1丁目に位置するマンションで、総戸数17戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ南北線の白金台駅で徒歩8分、都営三田線も利用可能でアクセス良好です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称フォレセーヌ池田山公園(フォレセーヌイケダヤマコウエン)管理会社野村リビングサポート
住所東京都 品川区 上大崎1丁目5-32管理形態委託
郵便番号〒141-0021管理員日勤
築年数2008年1月管理費1㎡あたり348円
総戸数17戸修繕積立金1㎡あたり144円
階建4階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
事業主フォレセーヌバイク置き場-
施工会社清水建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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