フォレセーヌ池田山公園
- 東京都品川区上大崎1丁目5-32
- 東京メトロ南北線「白金台駅」徒歩8分都営浅草線「高輪台駅」徒歩9分都営浅草線「五反田駅」徒歩11分
最終更新：
フォレセーヌ池田山公園の販売中の中古物件
フォレセーヌ池田山公園では5件のお部屋がご紹介可能です
条件が近いマンションの販売情報
フォレセーヌ池田山公園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年8月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年7月の相場より5万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2016年8月の相場より5万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2014年8月の相場より11万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 東京都の平均より118.4% 高い↑ 品川区の平均より81.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3SLDK、約170㎡のお部屋の場合 2億450万円 〜 2億2,600万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
フォレセーヌ池田山公園の相場
- ㎡単価
- 130.2万円
- 坪単価
- 430.7万円
品川区の相場
- ㎡単価
- 71.6万円
- 坪単価
- 236.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 59.6万円
- 坪単価
- 197.2万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
フォレセーヌ池田山公園の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で48件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年7月 | 2億4,800万円 | 1〜5 | 3LDK | 約170㎡ (約51坪) | 約145万円 (約482万円) | 南西 | - |
| 2017年6月 | 1億8,300万円 | 1〜5 | 2LDK | 約124㎡ (約38坪) | 約147万円 (約487万円) | 北 | - |
| 2017年6月 | 2億4,800万円 | 1〜5 | 3LDK | 約170㎡ (約51坪) | 約145万円 (約482万円) | 南西 | - |
| 2017年5月 | 1億8,300万円 | 1〜5 | 2LDK | 約124㎡ (約38坪) | 約147万円 (約487万円) | - | - |
| 2017年5月 | 2億6,000万円 | 1〜5 | 3LDK | 約170㎡ (約51坪) | 約152万円 (約505万円) | - | - |
会員登録すると、全部で48件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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フォレセーヌ池田山公園の賃貸情報
最新賃料相場
2017年8月の賃料相場
- ㎡単価
- 4,000円 〜 4,800円
- 坪単価
- 13,200円 〜 16,100円
例えば…2階、3SLDK、約170㎡のお部屋の場合
68.1万円 〜 83.2万円
(表面利回り：3.7％ 〜 4.6％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年3月 | 55.0万円 | 2LDK | 123.28㎡ | 165.0万円 | 55.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年2月 | 55.0万円 | 2LDK | 123.28㎡ | 165.0万円 | 55.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年1月 | 55.0万円 | 2LDK | 123.28㎡ | 165.0万円 | 55.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年12月 | 55.0万円 | 2LDK | 123.28㎡ | 165.0万円 | 55.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年11月 | 55.0万円 | 2LDK | 123.28㎡ | 165.0万円 | 55.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年10月 | 55.0万円 | 2LDK | 123.28㎡ | 165.0万円 | 55.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年9月 | 55.0万円 | 2LDK | 123.28㎡ | 165.0万円 | 55.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年8月 | 55.0万円 | 2LDK | 123.28㎡ | 165.0万円 | 55.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年7月 | 55.0万円 | 2LDK | 123.28㎡ | 165.0万円 | 55.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年7月 | 58.0万円 | 1LDK | 123.28㎡ | 174.0万円 | 58.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年6月 | 58.0万円 | 1LDK | 123.28㎡ | 174.0万円 | 58.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年5月 | 58.0万円 | 1LDK | 123.28㎡ | 174.0万円 | 58.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年4月 | 58.0万円 | 1LDK | 123.28㎡ | 174.0万円 | 58.0万円 | 1〜5 | - |
| 2014年11月 | 59.0万円 | 2LDK | 123.28㎡ | 177.0万円 | 59.0万円 | 1〜5 | 南 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
フォレセーヌ池田山公園の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均51.1万円〜56.5万円
- 2K〜2LDK平均44.3万円〜49.0万円
- 3K〜3LDK平均66.7万円〜73.7万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 41.6万円〜46.0万円 101.47㎡ / 南 | 68.4万円〜75.6万円 170.33㎡ / 南東 | |
| 2階 | 39.1万円〜43.3万円 100.62㎡ / 北東 | 55.9万円〜61.8万円 132.83㎡ / 南 | |
| 3階 | 49.5万円〜54.7万円 123.28㎡ / 西 | 70.2万円〜77.6万円 170.33㎡ / - | |
| 4階 | 51.1万円〜56.5万円 123.28㎡ / - | 47.2万円〜52.1万円 123.28㎡ / 北 | 72.4万円〜80.0万円 170.33㎡ / 南 |
資産評価
★★★★☆4.07(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
フォレセーヌ池田山公園の基本情報
東京都品川区上大崎1丁目に位置するマンションで、総戸数17戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ南北線の白金台駅で徒歩8分、都営三田線も利用可能でアクセス良好です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
建物・設備
| 名称 | フォレセーヌ池田山公園(フォレセーヌイケダヤマコウエン) |
|---|---|
| 住所 | 東京都 品川区 上大崎1丁目5-32 |
| 郵便番号 | 〒141-0021 |
| 築年数 | 2008年1月 |
| 総戸数 | 17戸 |
| 交通 | |
| 階建 | 4階建 |
| 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 事業主 | フォレセーヌ |
| 施工会社 | 清水建設 |
| 管理会社 | 野村リビングサポート |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理形態 | - |
| 管理員 | 日勤 |
| 管理費 | 1㎡あたり348円 |
| 修繕積立金 | 1㎡あたり144円 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム |
| セキュリティ | - |
| 駐車場 | あり |
| 駐輪場 | あり |
| バイク置き場 | - |
| 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
フォレセーヌ池田山公園のお問合わせはマンションマーケットまで
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