フォレセーヌ池田山公園
- 東京都品川区上大崎1丁目5-32
- 東京メトロ南北線「白金台駅」徒歩8分都営浅草線「高輪台駅」徒歩9分都営浅草線「五反田駅」徒歩11分
最終更新：
フォレセーヌ池田山公園の販売中の中古物件
フォレセーヌ池田山公園では5件のお部屋がご紹介可能です
条件が近いマンションの販売情報
フォレセーヌ池田山公園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年6月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年5月の相場より5万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2016年6月の相場より16万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2014年6月の相場より24万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 東京都の平均より131.6% 高い↑ 品川区の平均より94.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約170㎡のお部屋の場合 2億1,700万円 〜 2億3,990万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
フォレセーヌ池田山公園の相場
- ㎡単価
- 137.6万円
- 坪単価
- 454.8万円
品川区の相場
- ㎡単価
- 70.9万円
- 坪単価
- 234.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 59.4万円
- 坪単価
- 196.4万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
フォレセーヌ池田山公園の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で45件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 1億8,300万円 | 1〜5 | 2LDK | 約124㎡ (約38坪) | 約147万円 (約487万円) | - | - |
| 2017年5月 | 2億6,000万円 | 1〜5 | 3LDK | 約170㎡ (約51坪) | 約152万円 (約505万円) | - | - |
| 2017年4月 | 2億6,000万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約170㎡ (約51坪) | 約152万円 (約505万円) | - | - |
| 2017年4月 | 1億8,300万円 | 1〜5 | 2LDK | 約124㎡ (約38坪) | 約147万円 (約487万円) | - | - |
| 2017年3月 | 1億8,300万円 | 1〜5 | 2LDK | 約124㎡ (約38坪) | 約147万円 (約487万円) | - | - |
会員登録すると、全部で45件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
フォレセーヌ池田山公園の簡易査定
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フォレセーヌ池田山公園の賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年3月 | 55.0万円 | 2LDK | 123.28㎡ | 165.0万円 | 55.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年2月 | 55.0万円 | 2LDK | 123.28㎡ | 165.0万円 | 55.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年1月 | 55.0万円 | 2LDK | 123.28㎡ | 165.0万円 | 55.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年12月 | 55.0万円 | 2LDK | 123.28㎡ | 165.0万円 | 55.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年11月 | 55.0万円 | 2LDK | 123.28㎡ | 165.0万円 | 55.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年10月 | 55.0万円 | 2LDK | 123.28㎡ | 165.0万円 | 55.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年9月 | 55.0万円 | 2LDK | 123.28㎡ | 165.0万円 | 55.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年8月 | 55.0万円 | 2LDK | 123.28㎡ | 165.0万円 | 55.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年7月 | 55.0万円 | 2LDK | 123.28㎡ | 165.0万円 | 55.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年7月 | 58.0万円 | 1LDK | 123.28㎡ | 174.0万円 | 58.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年6月 | 58.0万円 | 1LDK | 123.28㎡ | 174.0万円 | 58.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年5月 | 58.0万円 | 1LDK | 123.28㎡ | 174.0万円 | 58.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年4月 | 58.0万円 | 1LDK | 123.28㎡ | 174.0万円 | 58.0万円 | 1〜5 | - |
| 2014年11月 | 59.0万円 | 2LDK | 123.28㎡ | 177.0万円 | 59.0万円 | 1〜5 | 南 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
最新賃料相場
2017年6月の賃料相場
- ㎡単価
- 4,000円 〜 4,900円
- 坪単価
- 13,200円 〜 16,200円
例えば…2階、3LDK、約170㎡のお部屋の場合
68.2万円 〜 83.3万円
(表面利回り：3.5％ 〜 4.3％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
フォレセーヌ池田山公園の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均51.2万円〜56.6万円
- 2K〜2LDK平均45.4万円〜50.2万円
- 3K〜3LDK平均66.9万円〜73.9万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 41.7万円〜46.1万円 101.47㎡ / 南 | 68.6万円〜75.8万円 170.33㎡ / 南東 | |
| 2階 | 39.2万円〜43.4万円 100.62㎡ / 北東 | 56.0万円〜61.9万円 132.83㎡ / 南 | |
| 3階 | 49.6万円〜54.9万円 123.28㎡ / 西 | 70.4万円〜77.8万円 170.33㎡ / - | |
| 4階 | 51.2万円〜56.6万円 123.28㎡ / - | 51.2万円〜56.6万円 123.28㎡ / - | 72.6万円〜80.2万円 170.33㎡ / 南 |
資産評価
★★★★☆4.11(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
フォレセーヌ池田山公園の基本情報
東京都品川区上大崎1丁目に位置するマンションで、総戸数17戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ南北線の白金台駅で徒歩8分、都営三田線も利用可能でアクセス良好です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
建物・設備
| 名称 | フォレセーヌ池田山公園(フォレセーヌイケダヤマコウエン) |
|---|---|
| 住所 | 東京都 品川区 上大崎1丁目5-32 |
| 郵便番号 | 〒141-0021 |
| 築年数 | 2008年1月 |
| 総戸数 | 17戸 |
| 交通 | |
| 階建 | 4階建 |
| 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 事業主 | フォレセーヌ |
| 施工会社 | 清水建設 |
| 管理会社 | 野村リビングサポート |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理形態 | - |
| 管理員 | 日勤 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター |
| セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ |
| 駐車場 | - |
| 駐輪場 | - |
| バイク置き場 | - |
| 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
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マンションマーケットでは「フォレセーヌ池田山公園」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。