上大岡スカイマンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,820万 〜 4,010万円
3階、3DK、約54㎡の場合
| 参考相場単価 | 71万円/㎡ 〜 72万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,820万円 〜 4,010万円 | 3階, 3DK, 約54㎡の例 |
| 売買履歴 | 67件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 8万 〜 16万円 | |
| 表面利回り | 4.2％ 〜 5.2％ | 3階, 3DK, 約54㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★★☆4.02
349人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市港南区上大岡西2丁目9-28
- 交通
- 横浜市営ブルーライン「上大岡駅」徒歩3分
- 築年月
- 1982年5月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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上大岡スカイマンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | カミオオオカスカイマンション | 管理会社 | ポートハウジングサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市港南区 上大岡西2丁目9-28 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒233-0002 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1982年5月 | 管理費 | 1㎡あたり186円 |
| 総戸数 | 44戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり186円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1R、1LDK、2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日興不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 島藤建設工業、島崎建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市港南区上大岡西2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数44戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は横浜市営ブルーラインの上大岡駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、横浜市営ブルーラインも利用可能でアクセスは抜群です。港南中央駅から徒歩10分、弘明寺駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 三菱UFJ銀行上大岡支店 (40 m)
- 三井住友信託銀行 ミオカ店 (66 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート上大岡店内出張所(ATM) (72 m)
- 三井住友信託銀行上大岡支店 (77 m)
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- みずほ銀行 上大岡支店 (148 m)
- みずほ銀行上永谷出張所 (148 m)
- 公園10件
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- セブンイレブン 横浜上大岡西2丁目店 (84 m)
- ファミリーマート 上大岡ミオカ店 (92 m)
- セブンイレブン 横浜上大岡西1丁目店 (157 m)
- ファミリーマート 上大岡駅前店 (159 m)
- ファミリーマート はまりん上大岡駅店 (211 m)
- ローソン・スリーエフ 上大岡店 (248 m)
- ローソン 上大岡西二丁目店 (256 m)
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- 生活彩家 上大岡京急店 (416 m)
- スーパー10件
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- オーケー上大岡店 (155 m)
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- ヨークマート 港南中央店 (654 m)
- 食品館あおば 最戸店 (854 m)
- 学校/教育施設7件
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- 桜岡小学校放課後キッズクラブ (680 m)
- 横浜市立港南中学校 (718 m)
- 横浜市立上大岡小学校 (842 m)
- 横浜市立南が丘中学校 (883 m)
- 上大岡小学校はまっ子ふれあいスクール (926 m)
- 南台ひまわり学童クラブ (953 m)
- 公共施設/機関10件
- 横浜市役所 経済局 横浜市消費生活総合センター相談専用 (151 m)
- 自衛隊神奈川地方協力本部 上大岡募集案内所 (191 m)
- 港南警察署 関の下交番 (236 m)
- 港南警察署 上大岡駅前交番 (247 m)
- 港南福祉保健センター 福祉保健課 運営企画係 (670 m)
- 港南消防署 (677 m)
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- 港南警察署 (695 m)
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- 法務省 横浜刑務所 (764 m)
- 病院/医療10件
- 三宅クリニック (31 m)
- 池袋眼科医院 (64 m)
- 藤原整形外科医院 (68 m)
- ミツワ歯科 (77 m)
- 上大岡皮膚科 (81 m)
- 佐久間クリニック (103 m)
- 岡内科クリニック (106 m)
- おか皮膚科 (106 m)
- 上大岡整形外科 (106 m)
- 上大岡耳鼻咽喉科クリニック (108 m)
- 幼稚園/保育園10件
- つばさ保育園 (178 m)
- クオリスキッズ上大岡駅前保育園 (209 m)
- 上大岡ゆう保育園 (277 m)
- 京急キッズランド上大岡保育園 (314 m)
- アスク上大岡保育園 (328 m)
- 横浜市上大岡東保育園 (414 m)
- めぐみ保育園 (423 m)
- 上大岡はるかぜ保育園 (429 m)
- 千手院幼稚園 (429 m)
- つばさ保育園分園 (462 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
上大岡スカイマンションの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
上大岡スカイマンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,506万～4,732万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より20万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市港南区の平均より102.4% 高い↑ 神奈川県の平均より67.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3DK、約54㎡のお部屋の場合 3,820万 〜 4,010万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
上大岡スカイマンションの相場
- ㎡単価
- 71.7万円
- 坪単価
- 237万円
横浜市港南区の相場
- ㎡単価
- 35.4万円
- 坪単価
- 117.1万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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上大岡スカイマンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,100万〜4,300万円対前年同月比↑ | 3,820万〜4,010万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
上大岡スカイマンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,080万〜4,280万円です。専有面積は約21㎡〜約65㎡です。全部で67件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,380万円 | 1〜5 | 3DK | 約54㎡ (約16坪) | 約62万円 (約206万円) | 西 | 済 |
| 2024年3月 | 3,580万円 | 1〜5 | 3DK | 約54㎡ (約16坪) | 約66万円 (約219万円) | 西 | 済 |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3DK | 約54㎡ (約16坪) | 約73万円 (約243万円) | 西 | 済 |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3DK | 約54㎡ (約16坪) | 約73万円 (約243万円) | 西 | 済 |
| 2024年2月 | 3,780万円 | 1〜5 | 3DK | 約54㎡ (約16坪) | 約70万円 (約231万円) | 西 | 済 |
会員登録すると、全部で67件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は117.1万円となっております。
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は127.8万円となっております。以前の期間と比較して＋9.09％上昇しています。
2016年〜2020年では、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は158.8万円となっております。以前の期間と比較して＋24.25％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、43件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は230万円となっております。以前の期間と比較して＋44.89％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
上大岡スカイマンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,230.7万円 | 42.1万円 |
| 3階 | 2,929.1万円 | 64.8万円 |
| 4階 | 2,283.8万円 | 45.7万円 |
| 5階 | 3,580万円 | 54.8万円 |
| 6階 | 2,914.3万円 | 48.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,107.5万円 | 45.6万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,050.6万円 | 59.5万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,389.6万円 | 52.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,322.3万円 | 56.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,264.1万円 | 39.1万円 |
| 東 | 1,185万円 | 41.9万円 |
| 西 | 3,102.6万円 | 69.7万円 |
上大岡スカイマンションの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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上大岡スカイマンションの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,500 〜 3,000円坪単価8,300 〜 1万100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3DK、約54㎡のお部屋の場合 13.5万 〜 16.5万円 (表面利回り：4.2％ 〜 5.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で15件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 15.9万円 | 3DK | 54.47㎡ | 15.9万円 | 15.9万円 | 1〜5 | - |
| 2023年10月 | 15.0万円 | 3DK | 58.98㎡ | 30.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年10月 | 15.9万円 | 2LDK | 54.47㎡ | 15.9万円 | 15.9万円 | 1〜5 | - |
| 2023年8月 | 15.0万円 | 3DK | 58.98㎡ | 30.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年4月 | 11.9万円 | 2DK | 45.09㎡ | 11.9万円 | 11.9万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
上大岡スカイマンションの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 6.1万〜6.5万円 23.45㎡ / 東 | 15.9万〜16.7万円 58.98㎡ / - | |
| 3階 | 9.3万〜9.7万円 35.06㎡ / 西 | 11.9万〜12.5万円 45.09㎡ / 東 | 14.4万〜15.2万円 54.62㎡ / 西 |
| 4階 | 14.4万〜15.1万円 52.38㎡ / 南東 | 14.7万〜15.4万円 52.38㎡ / 南 | 14.9万〜15.6万円 54.47㎡ / - |
| 5階 | 9.6万〜10.1万円 35.06㎡ / - | 15.2万〜16万円 55.37㎡ / - | 17.9万〜18.8万円 65.35㎡ / - |
| 6階 | 18.5万〜19.4万円 65.36㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ南武線
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- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
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- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
