上大岡セントラルハイツ(A〜J棟)
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,490万 〜 1,560万円
4階、3LDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 19万円/㎡ 〜 21万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,490万円 〜 1,560万円 | 4階, 3LDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 335件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 6.3万 〜 9.5万円 | |
| 表面利回り | 6.2％ 〜 7.5％ | 4階, 3LDK, 約75㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.08
517人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市港南区芹が谷1丁目11
- 交通
- 横浜市営ブルーライン「上永谷駅」徒歩26分
- 築年月
- 1983年3月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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上大岡セントラルハイツ(A〜J棟)の基本情報
建物・設備
| 名称 | カミオオオカセントラルハイツ | 管理会社 | トーメン建物管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市港南区 芹が谷1丁目11 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒233-0006 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1983年3月 | 管理費 | 1㎡あたり100円 |
| 総戸数 | 389戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり150円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1R、1LDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 準住居地域、第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | セントラル地所 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 三井建設、安藤建設、フジタ工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市港南区芹が谷1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数389戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅は横浜市営ブルーラインの上永谷駅で徒歩26分、近隣の生活環境も良好です。上大岡駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行3件
- 神奈川銀行芹が谷支店 (442 m)
- 横浜信用金庫芹が谷支店 (638 m)
- ファミリーマート双葉大久保 共同出張所(イーネットATM) (707 m)
- 公園10件
- 芹が谷第四公園 (158 m)
- 芹が谷台公園 (169 m)
- 芹が谷第一公園 (185 m)
- 東芹が谷公園 (239 m)
- 東芹が谷第二公園 (242 m)
- 芹が谷第五公園 (303 m)
- 芹が谷一丁目公園 (338 m)
- 芹が谷第六公園 (425 m)
- 別所桑原公園 (435 m)
- 芹が谷第二公園 (437 m)
- コンビニ8件
- ローソン 新東芹が谷店 (125 m)
- セブンイレブン 横浜東芹が谷店 (275 m)
- ローソン 芹が谷四丁目店 (602 m)
- ローソン こども医療センター店 (705 m)
- ローソン 横浜別所四丁目店 (843 m)
- ファミリーマート 六ッ川2丁目店 (848 m)
- ファミリーマート 秋元芹が谷店 (932 m)
- ローソン 横浜六ツ川四丁目店 (937 m)
- スーパー5件
- ユーコープ 芹が谷店 (197 m)
- マツザキストア (361 m)
- 業務スーパー 芹が谷店 (395 m)
- スーパー生鮮館TAIGA(タイガ) 芹が谷店 (529 m)
- SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) 芹が谷店 (871 m)
- 学校/教育施設10件
- 芹が谷小学校はまっ子ふれあいスクール (239 m)
- 横浜市立芹が谷小学校 (260 m)
- 芹が谷中学校 (322 m)
- 横浜市立別所小学校 (521 m)
- 別所小学校はまっ子ふれあいスクール (521 m)
- 横浜市立芹が谷南小学校 (573 m)
- 芹が谷南小学校放課後キッズクラブ (585 m)
- 芹が谷つくし学童クラブ (597 m)
- 横浜市立上永谷中学校 (880 m)
- 神奈川県立横浜南養護学校 (887 m)
- 公共施設/機関4件
- 港南消防署芹が谷消防出張所 (75 m)
- 港南区役所 芹が谷地域ケアプラザ (634 m)
- 神奈川県精神保健福祉センター (738 m)
- 港南区役所 上永谷コミュニティハウス (908 m)
- 病院/医療10件
- 訪問介護ほんわか (56 m)
- いもと歯科クリニック (106 m)
- 木村歯科医院 (233 m)
- ばんば整形外科 (238 m)
- もりの歯科クリニック (255 m)
- 芹が谷クリニック (261 m)
- 中山医院 (297 m)
- デイサービスかけはし東永谷 (385 m)
- こまつな訪問看護ステーション (396 m)
- いきいき健康整骨院 (505 m)
- 幼稚園/保育園4件
- 港南あひる保育園 (263 m)
- 芹が谷ぴよっこ保育園 (406 m)
- 安部幼稚園 (564 m)
- 横浜市六ツ川保育園 (771 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
上大岡セントラルハイツ(A〜J棟)の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
上大岡セントラルハイツ(A〜J棟)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,118万～2,040万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 横浜市港南区の平均より44.6% 低い↓ 神奈川県の平均より54.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 1,490万 〜 1,560万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
上大岡セントラルハイツ(A〜J棟)の相場
- ㎡単価
- 19.6万円
- 坪単価
- 64.8万円
横浜市港南区の相場
- ㎡単価
- 35.4万円
- 坪単価
- 117.1万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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上大岡セントラルハイツ(A〜J棟)の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,490万〜1,560万円対前年同月比↓ | 1,490万〜1,560万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
上大岡セントラルハイツ(A〜J棟)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,000万〜2,880万円です。専有面積は約57㎡〜約94㎡です。全部で335件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1,790万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約20万円 (約68万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 1,730万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約21万円 (約71万円) | 南西 | - |
| 2023年12月 | 1,790万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約20万円 (約68万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 1,790万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約20万円 (約68万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 1,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約18万円 (約61万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で335件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は110.7万円となっております。
2011年〜2015年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は65.1万円となっております。以前の期間と比較して-41.18％下落しています。
2016年〜2020年では、217件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は74.7万円となっております。以前の期間と比較して＋14.73％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、113件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は87.8万円となっております。以前の期間と比較して＋17.42％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
上大岡セントラルハイツ(A〜J棟)の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,821.7万円 | 23万円 |
| 3階〜4階 | 1,917.6万円 | 24.9万円 |
| 5階 | 1,697.5万円 | 22.2万円 |
| 6階 | 2,147.8万円 | 26.2万円 |
| 7階 | 2,016.3万円 | 27.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,972.6万円 | 26.4万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,943万円 | 26.1万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,885.3万円 | 26.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,838万円 | 23.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,913.7万円 | 22.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,896.4万円 | 24.4万円 |
上大岡セントラルハイツ(A〜J棟)の売却のご相談
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上大岡セントラルハイツ(A〜J棟)の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,300 〜 4,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 7.7万 〜 9.4万円 (表面利回り：6.2％ 〜 7.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で24件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 8.4万円 | 3LDK | 73.36㎡ | 8.4万円 | 8.4万円 | 6〜10 | - |
| 2023年8月 | 8.4万円 | 3LDK | 73.36㎡ | 8.4万円 | 8.4万円 | 6〜10 | - |
| 2023年7月 | 8.4万円 | 3LDK | 73.36㎡ | 8.4万円 | 8.4万円 | 6〜10 | - |
| 2023年6月 | 8.4万円 | 3LDK | 73.36㎡ | 8.4万円 | 8.4万円 | 6〜10 | 南 |
| 2023年5月 | 8.4万円 | 3LDK | 73.36㎡ | 8.4万円 | 8.4万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
上大岡セントラルハイツ(A〜J棟)の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 8.2万〜8.6万円 74.58㎡ / 南 | 8.1万〜8.5万円 73.36㎡ / 南 | 8万〜8.4万円 74.58㎡ / - | 10.2万〜10.7万円 94.6㎡ / 南西 |
| 2階 | 9.6万〜10.1万円 86.89㎡ / - | 9.6万〜10.1万円 86.89㎡ / 南西 | ||
| 3階 | 8.1万〜8.5万円 73.36㎡ / - | 9万〜9.5万円 79.46㎡ / 南 | 8.9万〜9.3万円 79.95㎡ / 南西 | |
| 4階 | 8.2万〜8.7万円 74.06㎡ / - | 9万〜9.4万円 74.97㎡ / 南西 | ||
| 5階 | 8.2万〜8.6万円 73.36㎡ / - | 8.5万〜8.9万円 75.81㎡ / 南西 | ||
| 6階 | 8.5万〜8.9万円 75.81㎡ / - | 8.2万〜8.7万円 73.36㎡ / - | 10.5万〜11万円 86.87㎡ / 南西 | |
| 7階 | 8.6万〜9万円 75.81㎡ / - | 8.4万〜8.8万円 74.06㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 小田急多摩線
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- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
