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上大岡タワーザレジデンス

★★★★☆4.31 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

6,670万 〜 7,370万円
17階、2LDK、約79㎡の場合

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住所
神奈川県横浜市港南区上大岡西1丁目18-5
交通
築年月
2010年2月
階建
34階建
構造
鉄筋コンクリート造

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メゾン・ド・セレーブル

横浜市営ブルーライン
上大岡駅」徒歩4分

神奈川県横浜市港南区大久保1丁目15-2

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オーベルグランディオ上大岡ガーデンパレス

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上大岡駅」徒歩6分

神奈川県横浜市港南区上大岡東1丁目21-2

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神奈川県横浜市港南区上大岡東1丁目21-1

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神奈川県横浜市港南区上大岡東2丁目42-4

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ニックハイム上大岡第1

横浜市営ブルーライン
上大岡駅」徒歩8分

神奈川県横浜市港南区最戸1丁目12-24

1件 売出し中

上大岡タワーザレジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
86万円
坪単価
286万円
前月との比較2017年12月の相場より7万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年1月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年1月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較横浜市港南区の平均より189.9% 高い↑
神奈川県の平均より148.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、17階、2LDK、約79㎡のお部屋の場合
6,670万 〜 7,370万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
13974棟中 100位
横浜市港南区
384棟中 1位
上大岡西
26棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 上大岡タワーザレジデンスの相場

    ㎡単価
    86.7万円
    坪単価
    286.8万円
  • 横浜市港南区の相場

    ㎡単価
    29.9万円
    坪単価
    98.9万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.8万円
    坪単価
    115.3万円

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上大岡タワーザレジデンスの売買参考価格と将来の予想価格

17階、2LDK、79㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
6,090万〜6,730万円対前年同月比6,670万〜7,370万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

上大岡タワーザレジデンスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で37件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(37件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月6,880万円11〜152LDK約70㎡ (約21坪)約98万円 (約324万円)-
2017年7月4,180万円6〜102LDK約44㎡ (約13坪)約95万円 (約314万円)-
2017年7月4,180万円6〜102DK約42㎡ (約13坪)約99万円 (約329万円)-
2017年3月6,610万円16〜202LDK約62㎡ (約19坪)約106万円 (約352万円)北西-
2017年2月6,610万円16〜202LDK約62㎡ (約19坪)約106万円 (約352万円)北西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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上大岡タワーザレジデンスの賃貸情報

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
2,700 〜 3,400円
坪単価
9,200 〜 1万1,200円

例えば…17階、2LDK、約79㎡のお部屋の場合
22万 〜 26.8万円
(表面利回り:3.7% 〜 4.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 42 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月15.0万円1LDK46.68㎡30.0万円30.0万円6〜10
2017年10月15.0万円1LDK46.68㎡30.0万円30.0万円6〜10
2017年6月22.0万円2LDK62.44㎡44.0万円22.0万円16〜20
2017年6月27.0万円3LDK80.01㎡54.0万円54.0万円31〜35北東
2017年5月27.0万円3LDK80.01㎡54.0万円54.0万円31〜35-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

上大岡タワーザレジデンスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13.4万〜14.8万円
  • 2K〜2LDK平均19.2万〜21.2万円
  • 3K〜3LDK平均25.8万〜28.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階
5階
6階
7階
8階10.8万〜11.9万円
36.83㎡ / -
12.8万〜14.1万円
44.78㎡ / 東
9階14.3万〜15.8万円
48.42㎡ / -
16万〜17.7万円
55.71㎡ / 西
10階
11階13.2万〜14.6万円
47.86㎡ / 北
12階13.2万〜14.6万円
47.86㎡ / 北
27.8万〜30.7万円
86.55㎡ / 南
13階15.3万〜16.9万円
51.02㎡ / -
21.4万〜23.7万円
71.26㎡ / -
14階19.7万〜21.7万円
70.23㎡ / 北
15階23.5万〜26万円
77.35㎡ / -
16階18.8万〜20.8万円
61.59㎡ / -
23.9万〜26.4万円
80.18㎡ / 東
17階
18階
19階17.9万〜19.8万円
62.44㎡ / 北
30.4万〜33.6万円
91.65㎡ / 南東
20階18.5万〜20.4万円
62.44㎡ / 北西
23.2万〜25.7万円
74.68㎡ / -
21階22.6万〜25万円
74.14㎡ / 東
22階
23階
24階24.8万〜27.4万円
78.34㎡ / -
24.8万〜27.4万円
78.34㎡ / -
25階25.3万〜27.9万円
79.35㎡ / -
26階
27階
28階30.1万〜33.3万円
95.44㎡ / 東
29階
30階
31階26.2万〜28.9万円
80.01㎡ / -
32階
33階29.7万〜32.9万円
90.0㎡ / -
34階

資産評価

★★★★☆4.31(神奈川県)

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上大岡タワーザレジデンスの基本情報

神奈川県横浜市港南区上大岡西1丁目に位置するマンションで、総戸数305戸で34階建ての大規模マンションです。最寄駅は横浜市営ブルーラインの上大岡駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、横浜市営ブルーラインも利用可能でアクセスは抜群です。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称カミオオオカタワーザレジデンス管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所神奈川県 横浜市港南区 上大岡西1丁目18-5管理形態委託
郵便番号〒233-0002管理員日勤
築年月2010年2月管理費1㎡あたり242円
総戸数305戸修繕積立金1㎡あたり175円
階建34階建間取り1LDK、2DK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社リスト、三井不動産レジデンシャルバイク置き場-
施工会社大成建設立地・環境駅徒歩5分以内
特徴タワーマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート上大岡ミオカ 共同出張所(イーネットATM) (1 m)
    • 三井住友信託銀行上大岡支店 (8 m)
    • 三井住友信託銀行 ミオカ店 (33 m)
    • 三菱UFJローンビジネス株式会社上大岡営業所 (54 m)
    • 三菱東京UFJ銀行上大岡支店 (57 m)
    • 湘南信用金庫 上大岡支店 (65 m)
    • 三菱東京UFJ銀行(ATM) ミオカ店 (65 m)
    • みずほ銀行 上大岡支店 (88 m)
    • 横浜銀行 上大岡支店 (94 m)
    • 三井住友銀行 上大岡ローンプラザ (98 m)
  • 公園10件
    • 大久保公園 (280 m)
    • 上大岡東一丁目公園 (294 m)
    • 笹野橋公園 (339 m)
    • 上大岡公園 (435 m)
    • 上大岡第二公園 (474 m)
    • 上大岡第三公園 (523 m)
    • 笹下松本公園 (540 m)
    • 港南一丁目公園 (546 m)
    • 最戸二丁目第二公園 (572 m)
    • 港南一丁目第二公園 (582 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 上大岡ミオカ店 (44 m)
    • セブンイレブン 横浜上大岡西2丁目店 (87 m)
    • サンクス 上大岡駅前店 (97 m)
    • セブンイレブン 横浜上大岡西1丁目店 (99 m)
    • サンクス 上大岡店 (115 m)
    • ファミリーマート はまりん上大岡駅店 (146 m)
    • スリーエフ 上大岡店 (186 m)
    • セブンイレブン 京急ST上大岡上り店 (229 m)
    • セブンイレブン 京急ST上大岡中央店 (275 m)
    • セブンイレブン 横浜大久保店 (310 m)
  • スーパー10件
    • 生鮮食品館 富士ガーデン 上大岡店 (67 m)
    • SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) 上大岡店 (118 m)
    • OK(オーケー) 上大岡店 (194 m)
    • ひまわり市場 (196 m)
    • 株式会社コーセツ (212 m)
    • ユーコープ 大久保店 (539 m)
    • 業務スーパー 上大岡店 (594 m)
    • ヨークマート 港南中央店 (721 m)
    • 食品館あおば最戸店 (784 m)
    • イトーヨーカドー 横浜別所店 (960 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 桜岡小学校放課後キッズクラブ (556 m)
    • 横浜市立桜岡小学校 (584 m)
    • 横浜市立港南中学校 (779 m)
    • 横浜市立南が丘中学校 (822 m)
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  • 公共施設/機関10件
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    • 自衛隊神奈川地方協力本部 上大岡募集案内所 (122 m)
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    • 港南警察署 (764 m)
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    • 岡内科クリニック (82 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
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