上大岡タワーザレジデンス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
7,810万 〜 8,210万円
17階、3LDK、約83㎡の場合
| 参考相場単価 | 91万円/㎡ 〜 109万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 7,810万円 〜 8,210万円 | 17階, 3LDK, 約83㎡の例 |
| 売買履歴 | 240件 | 2023年06月06日更新 |
| 家賃相場 | 10.6万 〜 30万円 | |
| 表面利回り | 3.6％ 〜 4.5％ | 17階, 3LDK, 約83㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★★☆4.19
568人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市港南区上大岡西1丁目18-5
- 交通
- 横浜市営ブルーライン「上大岡駅」徒歩2分
- 築年月
- 2010年2月
- 階建
- 34階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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上大岡タワーザレジデンスの基本情報
建物・設備
| 名称 | カミオオオカタワーザレジデンス | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市港南区 上大岡西1丁目18-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒233-0002 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2010年2月 | 管理費 | 1㎡あたり235円 |
| 総戸数 | 305戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり220円 |
| 階建 | 34階建 | 間取り | 1LDK、2DK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 17,000円〜50,000円 |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | リスト、三井不動産レジデンシャル | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 大成建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
| 特徴 | タワーマンション | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市港南区上大岡西1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数305戸で34階建ての大規模マンションです。最寄駅は横浜市営ブルーラインの上大岡駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、横浜市営ブルーラインも利用可能でアクセスは抜群です。港南中央駅から徒歩13分、弘明寺駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、2010年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 三井住友信託銀行上大岡支店 (7 m)
- 三井住友信託銀行 ミオカ店 (34 m)
- セブン銀行 SMBC日興証券 上大岡支店 共同出張所 (52 m)
- 三菱UFJ銀行上大岡支店 (58 m)
- 湘南信用金庫 上大岡支店 (65 m)
- 横浜市信用保証協会南部支所 (113 m)
- みずほ銀行洋光台支店 (116 m)
- 横浜銀行 上大岡支店 (118 m)
- みずほ銀行上永谷出張所 (118 m)
- みずほ銀行 上大岡支店 (119 m)
- 公園10件
- アカフーパーク わくわく広場 (149 m)
- 大久保公園 (279 m)
- 上大岡東一丁目公園 (294 m)
- 笹野橋公園 (339 m)
- 上大岡公園 (436 m)
- 上大岡第二公園 (474 m)
- 上大岡第三公園 (524 m)
- 笹下松本公園 (540 m)
- 港南一丁目公園 (546 m)
- 最戸二丁目第二公園 (571 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 上大岡ミオカ店 (40 m)
- セブンイレブン 横浜上大岡西2丁目店 (86 m)
- ファミリーマート 上大岡駅前店 (95 m)
- セブンイレブン 横浜上大岡西1丁目店 (96 m)
- ファミリーマート 上大岡店 (122 m)
- ファミリーマート はまりん上大岡駅店 (146 m)
- ローソン・スリーエフ 上大岡店 (182 m)
- セブンイレブン 京急ST上大岡京急店 (203 m)
- ローソン 上大岡西二丁目店 (316 m)
- 生活彩家 上大岡京急店 (349 m)
- スーパー10件
- 生鮮食品館 富士ガーデン 上大岡店 (67 m)
- SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) 上大岡店 (118 m)
- オーケー上大岡店 (190 m)
- ひまわり市場 (196 m)
- イトーヨーカドー 食品館上大岡店 (414 m)
- ユーコープ 大久保店 (538 m)
- まいばすけっと 上大岡駅北店 (572 m)
- 業務スーパー 上大岡店 (585 m)
- ヨークマート 港南中央店 (721 m)
- 食品館あおば 最戸店 (783 m)
- 学校/教育施設6件
- 横浜市立桜岡小学校 (583 m)
- 桜岡小学校放課後キッズクラブ (612 m)
- 横浜市立港南中学校 (779 m)
- 横浜市立南が丘中学校 (821 m)
- 横浜市立上大岡小学校 (860 m)
- 上大岡小学校はまっ子ふれあいスクール (943 m)
- 公共施設/機関10件
- 横浜市役所 経済局 横浜市消費生活総合センター相談専用 (113 m)
- 自衛隊神奈川地方協力本部 上大岡募集案内所 (122 m)
- 港南警察署 上大岡駅前交番 (188 m)
- 港南警察署 関の下交番 (306 m)
- 港南福祉保健センター 福祉保健課 運営企画係 (739 m)
- 港南消防署 (746 m)
- 法務省 横浜少年鑑別所 (755 m)
- 港南警察署 (761 m)
- 横浜市港南区役所 (802 m)
- 法務省 横浜刑務所 (835 m)
- 病院/医療10件
- 池袋眼科医院 (19 m)
- mioka四季の森歯科クリニック (47 m)
- 加藤矯正歯科クリニック (47 m)
- スクエア眼科 (69 m)
- 宮川矯正歯科クリニック (72 m)
- イムラック泌尿器科 (75 m)
- 上大岡耳鼻咽喉科クリニック (81 m)
- 岡内科クリニック (81 m)
- おか皮膚科 (81 m)
- 上大岡整形外科 (81 m)
- 幼稚園/保育園10件
- つばさ保育園 (136 m)
- 上大岡ゆう保育園 (207 m)
- クオリスキッズ上大岡駅前保育園 (207 m)
- めぐみ保育園 (356 m)
- 京急キッズランド上大岡保育園 (365 m)
- 千手院幼稚園 (386 m)
- つばさ保育園分園 (395 m)
- アスク上大岡保育園 (399 m)
- 横浜市上大岡東保育園 (400 m)
- 小学館アカデミーかみおおおか保育園 (409 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
上大岡タワーザレジデンスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
上大岡タワーザレジデンスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,863万～1億391万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市港南区の平均より159.6% 高い↑ 神奈川県の平均より114.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、17階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合 7,810万 〜 8,210万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
上大岡タワーザレジデンスの相場
- ㎡単価
- 91.9万円
- 坪単価
- 304万円
横浜市港南区の相場
- ㎡単価
- 35.4万円
- 坪単価
- 117.1万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
上大岡タワーザレジデンスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 7,820万〜8,210万円対前年同月比↑ | 7,810万〜8,210万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
上大岡タワーザレジデンスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,180万〜9,980万円です。専有面積は約42㎡〜約95㎡です。全部で240件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 8,980万円 | 26〜30 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約112万円 (約371万円) | 西 | - |
| 2023年5月 | 8,980万円 | 21〜25 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約112万円 (約371万円) | 東 | 済 |
| 2023年5月 | 8,980万円 | 26〜30 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約112万円 (約371万円) | 西 | - |
| 2023年5月 | 7,980万円 | 11〜15 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約99万円 (約329万円) | - | - |
| 2023年4月 | 7,980万円 | 11〜15 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約99万円 (約329万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で240件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は253.6万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は311.2万円となっております。以前の期間と比較して＋22.72％上昇しています。
2016年〜2020年では、186件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は314.3万円となっております。以前の期間と比較して＋1.02％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、66件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は338.3万円となっております。以前の期間と比較して＋7.64％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
上大岡タワーザレジデンスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜14階 | 6,498.9万円 | 93.7万円 |
| 15階〜21階 | 7,029.5万円 | 94.9万円 |
| 22階〜28階 | 8,178.1万円 | 97.7万円 |
| 29階〜34階 | 8,849.3万円 | 99万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 4,749.1万円 | 90.8万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 7,050.3万円 | 97.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 8,243.3万円 | 96.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 8,055.4万円 | 97.7万円 |
| 東 | 7,929.2万円 | 98万円 |
| 西 | 7,976.2万円 | 97.3万円 |
| 北/北東/北西 | 7,443.2万円 | 97.2万円 |
上大岡タワーザレジデンスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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上大岡タワーザレジデンスの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,800 〜 3,500円坪単価9,500 〜 1万1,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 17階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合 24万 〜 29.3万円 (表面利回り：3.6％ 〜 4.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で82件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 30.0万円 | 2LDK | 91.29㎡ | 30.0万円 | 30.0万円 | 31〜35 | - |
| 2024年1月 | 12.3万円 | ワンルーム | 36.83㎡ | 24.6万円 | 24.6万円 | 6〜10 | - |
| 2023年12月 | 12.3万円 | ワンルーム | 36.83㎡ | 24.6万円 | 24.6万円 | 6〜10 | - |
| 2020年11月 | 11.3万円 | 1K | 36.83㎡ | 22.6万円 | 11.3万円 | 6〜10 | 南 |
| 2020年10月 | 11.6万円 | 1R | 36.83㎡ | 23.2万円 | 23.2万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 箱根登山鉄道ケーブル
