上大岡ハイデンス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,860万 〜 3,000万円
3階、3DK、約59㎡の場合
| 参考相場単価 | 49万円/㎡ 〜 50万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,860万円 〜 3,000万円 | 3階, 3DK, 約59㎡の例 |
| 売買履歴 | 6件 | 2018年07月13日更新 |
| 家賃相場 | 12万 〜 13万円 | |
| 表面利回り | 4.9％ 〜 6.0％ | 3階, 3DK, 約59㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.82
584人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市港南区大久保1丁目11-22
- 交通
- 横浜市営ブルーライン「上大岡駅」徒歩4分
- 築年月
- 1982年4月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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上大岡ハイデンスの基本情報
建物・設備
| 名称 | カミオオオカハイデンス | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市港南区 大久保1丁目11-22 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒233-0007 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1982年4月 | 管理費 | 1㎡あたり166円 |
| 総戸数 | 38戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり306円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 小松地所 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 西松建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市港南区大久保1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数38戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は横浜市営ブルーラインの上大岡駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、横浜市営ブルーラインも利用可能でアクセスは抜群です。港南中央駅から徒歩14分、弘明寺駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 神奈川銀行上大岡支店 (111 m)
- 三井住友銀行上大岡支店 (114 m)
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- セブンイレブン 京急ST上大岡京急店 (184 m)
- セブンイレブン 横浜上大岡西1丁目店 (187 m)
- 生活彩家 上大岡京急店 (188 m)
- ファミリーマート 上大岡駅前店 (206 m)
- セブンイレブン 横浜上大岡駅前店 (221 m)
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- イトーヨーカドー 横浜別所店 (698 m)
- まいばすけっと 最戸1丁目店 (700 m)
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- 港南警察署 (997 m)
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- 上大岡こどもクリニック (94 m)
- さくら山科眼科 (94 m)
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- ふれあい内科クリニック (103 m)
- タナベ歯科クリニック (103 m)
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- カミオクリニック (115 m)
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- 上大岡ゆう保育園 (97 m)
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- つくし保育園上大岡 (177 m)
- つばさ保育園 (216 m)
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- クオリスキッズ上大岡駅前保育園 (382 m)
- 上大岡はるかぜ保育園 (472 m)
- 横浜市上大岡東保育園 (494 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
上大岡ハイデンスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
上大岡ハイデンスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,712万～2,953万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市港南区の平均より39.2% 高い↑ 神奈川県の平均より15.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3DK、約59㎡のお部屋の場合 2,860万 〜 3,000万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
上大岡ハイデンスの相場
- ㎡単価
- 49.3万円
- 坪単価
- 163万円
横浜市港南区の相場
- ㎡単価
- 35.4万円
- 坪単価
- 117.1万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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上大岡ハイデンスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,140万〜3,300万円対前年同月比↓ | 2,860万〜3,000万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
上大岡ハイデンスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,980万〜3,090万円です。専有面積は約55㎡〜約59㎡です。全部で6件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年6月 | 2,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約53万円 (約175万円) | 南東 | - |
| 2018年6月 | 2,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約49万円 (約164万円) | 東 | - |
| 2018年5月 | 2,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約49万円 (約164万円) | 東 | - |
| 2018年5月 | 2,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約53万円 (約175万円) | 南東 | - |
| 2017年9月 | 3,090万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約51万円 (約170万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で6件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は155.5万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は128.2万円となっております。以前の期間と比較して-17.56％下落しています。
2016年〜2020年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は171.7万円となっております。以前の期間と比較して＋34.0％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
上大岡ハイデンスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,790万円 | 47.1万円 |
| 3階 | 3,016.7万円 | 52万円 |
| 4階〜5階 | 2,300万円 | 38.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,753.3万円 | 47.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,990万円 | 50.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,790万円 | 48万円 |
| 東 | 2,980万円 | 50.3万円 |
上大岡ハイデンスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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上大岡ハイデンスの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,400円坪単価6,500 〜 8,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3DK、約59㎡のお部屋の場合 11.7万 〜 14.3万円 (表面利回り：4.9％ 〜 6.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で13件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 12.8万円 | 2LDK | 59.22㎡ | 12.8万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年6月 | 12.8万円 | 2LDK | 59.22㎡ | 12.8万円 | 12.8万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2023年4月 | 12.8万円 | 2LDK | 59.22㎡ | 12.8万円 | 12.8万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2023年4月 | 13.0万円 | 2LDK | 59.22㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2023年1月 | 13.0万円 | 2LDK | 59.22㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
上大岡ハイデンスの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 12.4万〜13万円 59.22㎡ / 南東 | |
| 2階 | 12.7万〜13.3万円 59.22㎡ / 南東 | |
| 3階 | 12.4万〜13万円 59.22㎡ / 東 | 12.7万〜13.3万円 59.22㎡ / - |
| 4階 | ||
| 5階 | 12.9万〜13.6万円 59.22㎡ / 南東 | |
| 6階 | 12.9万〜13.6万円 59.22㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
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- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
