上大岡ハウス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,210万 〜 1,270万円
3階、2LDK、約67㎡の場合
| 参考相場単価 | 18万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,210万円 〜 1,270万円 | 3階, 2LDK, 約67㎡の例 |
| 売買履歴 | 100件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.04
350人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市港南区大久保3丁目38-14
- 交通
- 横浜市営ブルーライン「上大岡駅」徒歩21分
- 築年月
- 1978年10月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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上大岡ハウスの基本情報
建物・設備
| 名称 | カミオオオカハウス | 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市港南区 大久保3丁目38-14 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒233-0007 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1978年10月 | 管理費 | 1㎡あたり148円 |
| 総戸数 | 33戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり223円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 安藤建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市港南区大久保3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数33戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は横浜市営ブルーラインの上大岡駅で徒歩21分、横浜市営ブルーラインも利用可能で近隣の生活環境も良好です。港南中央駅から徒歩23分、上永谷駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- ファミリーマート双葉大久保 共同出張所(イーネットATM) (444 m)
- ミニストップ上大岡西 共同出張所(イーネットATM) (597 m)
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- セブンイレブン 横浜大久保3丁目店 (554 m)
- セブンイレブン 横浜別所3丁目店 (562 m)
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- ファミリーマート 双葉南高校前店 (618 m)
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- ローソン 横浜上永谷三丁目店 (957 m)
- スーパー3件
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- ユーコープ 大久保店 (732 m)
- ユーコープ 芹が谷店 (885 m)
- 学校/教育施設10件
- 横浜市立下永谷小学校 (299 m)
- 下永谷小学校放課後キッズクラブ (322 m)
- さくらんぼクラブ (460 m)
- 横浜市立東永谷中学校 (609 m)
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- 横浜市立南高校 (691 m)
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- 横浜市立南が丘中学校 (851 m)
- 芹が谷小学校はまっ子ふれあいスクール (876 m)
- 公共施設/機関4件
- 港南区役所 東永谷地区センター (557 m)
- 港南警察署 南高校前交番 (579 m)
- 港南消防署芹が谷消防出張所 (616 m)
- 南警察署 別所町交番 (644 m)
- 病院/医療10件
- さつき台診療所 (77 m)
- さつき台診療所歯科 (79 m)
- アルモ 在宅訪問看護リハビリステーション (153 m)
- JOINスポーツ (290 m)
- 白石クリニック (297 m)
- 複合型サービスクロスハート港南・横浜 (338 m)
- 訪問看護クロスハート港南・横浜 (338 m)
- 鈴木歯科医院 (349 m)
- アイ歯科医院 (389 m)
- 市川歯科医院 (389 m)
- 幼稚園/保育園8件
- 港南あひる保育園 (437 m)
- 横浜市大久保保育園 (538 m)
- 横浜白山幼稚園 (664 m)
- オハナ上永谷保育園 (745 m)
- 上永谷保育園 (836 m)
- 上大岡はるかぜ保育園 (855 m)
- 千手院幼稚園 (881 m)
- キッズアミ (956 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
上大岡ハウスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
上大岡ハウスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 976万～1,234万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 横浜市港南区の平均より48.0% 低い↓ 神奈川県の平均より57.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約67㎡のお部屋の場合 1,210万 〜 1,270万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
上大岡ハウスの相場
- ㎡単価
- 18.4万円
- 坪単価
- 60.9万円
横浜市港南区の相場
- ㎡単価
- 35.4万円
- 坪単価
- 117.1万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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上大岡ハウスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,190万〜1,250万円対前年同月比↑ | 1,210万〜1,270万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
上大岡ハウスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、880万〜1,680万円です。専有面積は約53㎡〜約67㎡です。全部で100件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約20万円 (約67万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 1,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約20万円 (約67万円) | 南東 | - |
| 2023年11月 | 1,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約20万円 (約67万円) | 南東 | - |
| 2023年10月 | 1,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約20万円 (約67万円) | 南東 | - |
| 2023年4月 | 1,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約17万円 (約57万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で100件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は131.2万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は53.9万円となっております。以前の期間と比較して-58.96％下落しています。
2016年〜2020年では、59件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は65.8万円となっております。以前の期間と比較して＋22.09％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、36件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は66.3万円となっております。以前の期間と比較して＋0.75％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
上大岡ハウスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,620万円 | 24.1万円 |
| 2階 | 2,130万円 | 31.7万円 |
| 3階 | 1,321.4万円 | 19.7万円 |
| 4階 | 1,324.1万円 | 19.7万円 |
| 5階 | 1,362.2万円 | 20.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,324.9万円 | 19.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,413.6万円 | 21万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,360.3万円 | 20.3万円 |
上大岡ハウスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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上大岡ハウスの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
上大岡ハウスには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| サニーヒル上大岡 | 2023年7月 | 8.7万円 | 3LDK | - | - |
| 上大岡ガーデンハウス | 2020年9月 | 7.0万円 | 2LDK | 7.0万円 | 7.0万円 |
| エルズ上大岡レジデンス | 2017年5月 | 18.0万円 | 3LDK | 18.0万円 | 18.0万円 |
| さつき台マンション | 2017年1月 | 7.8万円 | 2LDK | - | - |
| アストラル上大岡 | 2015年3月 | 11.0万円 | 3LDK | 22.0万円 | 11.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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