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イトーピア長者丸イデア

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1億5,900万 〜 1億6,690万円
2階、3LDK、約103㎡の場合

参考相場単価161万円/㎡ 〜 169万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1億5,900万円 〜 1億6,690万円2階, 3LDK, 約103㎡の例
売買履歴492023年02月01日更新
家賃相場39.8万 〜 49.5万円
表面利回り2.6% 〜 3.22階, 3LDK, 約103㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.94

2654人このエリアに興味を持っています

住所
東京都品川区上大崎2丁目3-30
交通
  • JR山手線「目黒駅」徒歩11分
築年月
2000年1月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • イトーピア長者丸イデア
  • イトーピア長者丸イデア
  • イトーピア長者丸イデアのエントランス
  • イトーピア長者丸イデアのエントランス

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イトーピア長者丸イデアの基本情報

イトーピア長者丸イデアは、伊藤忠都市開発によって2000年01月に竣工された総戸数28戸の4階建マンションです。施工は木内建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約50㎡~約124㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は8,095万~2億1,070万円、参考相場単価は161万円/㎡~169万円/㎡となっています。

建物・設備

名称イトーピアチョウジャマルイデア管理会社イースタンリアルエステイト
住所東京都 品川区 上大崎2丁目3-30管理形態委託
郵便番号〒141-0021管理員-
築年月2000年1月管理費1㎡あたり318円
総戸数28戸修繕積立金1㎡あたり95円
階建4階建間取り1R、1LDK、2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社伊藤忠都市開発バイク置き場あり
施工会社木内建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅
ブランドイトーピア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都品川区上大崎2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR山手線の目黒駅で徒歩11分、東急目黒線、東京メトロ南北線、都営三田線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。恵比寿駅から徒歩13分、白金台駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • プラチナドン・キホーテ白金台 共同出張所(イーネットATM) (365 m)
    • みずほ銀行恵比寿ガーデン出張所 (378 m)
    • セブン銀行 恵比寿ガーデンプレイスタワー 共同出張所 (397 m)
    • ミニストップNTT関東病院 共同出張所(イーネットATM) (408 m)
    • あすか信用組合 恵比寿支店 (612 m)
    • 三井住友信託銀行 目黒支店 (651 m)
    • さわやか信用金庫広尾白金支店 (655 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート恵比寿四丁目店内出張所(ATM) (660 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 アトレ目黒1内出張所(ATM) (661 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート目黒一丁目店内出張所(ATM) (671 m)
  • 公園10件
    • 三田丘の上公園 (192 m)
    • 伊達児童遊園地 (475 m)
    • 恵比寿南一公園 (514 m)
    • アメリカ橋公園 (515 m)
    • 景丘公園 (524 m)
    • 奥三光児童遊園 (601 m)
    • 国立科学博物館附属自然教育園 (610 m)
    • 恵比寿四丁目児童遊園地 (611 m)
    • 白金台どんぐり児童遊園 (632 m)
    • 景丘ちいさい秋公園 (633 m)
  • コンビニ10件
    • NEWDAYS MINI(ニューデイズ ミニ) 目黒2号店 (144 m)
    • ファミリーマート 恵比寿ガーデンプレイス店 (381 m)
    • ファミリーマート 目黒三田通り店 (397 m)
    • セブンイレブン 恵比寿アメリカ橋店 (536 m)
    • ナチュラルローソンシティコート目黒店 (540 m)
    • ローソン 天現寺店 (549 m)
    • ファミリーマート 薬ヒグチ恵比寿アメリカ橋店 (570 m)
    • セブンイレブン 白金台プラチナ通り店 (573 m)
    • セブンイレブン 渋谷恵比寿3丁目店 (576 m)
    • ファミリーマート 目黒駅東店 (585 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 上大崎2丁目店 (403 m)
    • マルエツ プチ 白金台プラチナ通り店 (477 m)
    • 目黒 東急ストア (578 m)
    • ザ・ガーデン自由が丘 アトレ目黒店 (682 m)
    • いなげや白金台店 (733 m)
    • プレッセ 目黒店 (778 m)
    • マルエツ プチ 白金台店 (834 m)
    • KINOKUNIYA entree恵比寿駅店 (936 m)
    • まいばすけっと 目黒太鼓橋店 (940 m)
    • ザ・ガーデン自由が丘 アトレ恵比寿店 (949 m)
  • 学校/教育施設10件
    • KAISインターナショナルスクール (254 m)
    • 日本書道専門学校 (405 m)
    • 渋谷区立 加計塚小学校放課後クラブ (493 m)
    • トニータナカビューティースクール (502 m)
    • 渋谷区立加計塚小学校 (515 m)
    • 専門学校エビスビューティカレッジ (546 m)
    • 東京大学 医科学研究所 (663 m)
    • シンガーズ(伸芽’S)クラブ学童目黒校 (692 m)
    • 日出高等学校 (712 m)
    • 私立目黒日本大学高校 (716 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 大崎警察署 長者丸駐在所 (82 m)
    • 目黒警察署 三田交番 (299 m)
    • ジンバブエ共和国大使館 (329 m)
    • 東京都渋谷都税事務所 (386 m)
    • 目黒区 田道住区センター三田分室 (419 m)
    • 渋谷警察署 恵比寿四丁目交番 (444 m)
    • 日仏会館図書室 (451 m)
    • 渋谷区 恵比寿区民菜園 (463 m)
    • 渋谷消防署 恵比寿出張所 (516 m)
    • 台北駐日経済文化代表処 (545 m)
  • 病院/医療10件
    • アリア恵比寿 (149 m)
    • オーバルデンタル (310 m)
    • グリーンポート恵比寿居宅介護支援事業所 (318 m)
    • グリーンポート恵比寿 (329 m)
    • 臨床検査科恵比寿 (356 m)
    • 芍薬レディースクリニック恵比寿 (367 m)
    • タカラデンタルクリニック (376 m)
    • 恵比寿南橋デンタルクリニック (376 m)
    • シニアのあんしん相談室老人ホーム案内 (379 m)
    • 恵比寿ガーデンプレイスクリニック (390 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ポピンズインターナショナルプリスクール (306 m)
    • 子供の園エーデルワイス (321 m)
    • 目黒三田保育園キミトミライト (384 m)
    • ハッピーデイズ・インターナショナル・プレスクール (430 m)
    • ニチイキッズ恵比寿保育園 (451 m)
    • 白金幼稚園 (500 m)
    • Kスペース (516 m)
    • アイラインターナショナルスクール (588 m)
    • ピュア・テンプ恵比寿 (596 m)
    • 目黒保育園 (703 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

イトーピア長者丸イデアの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格8,095万~2億1,070万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
161万円 〜 169万円
坪単価
535万円 〜 561万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より64万円/㎡上がっています︎
平均との比較品川区の平均より75.8% 高い↑
東京都の平均より112.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約103㎡のお部屋の場合
1億5,900万 〜 1億6,690万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 886位
品川区
1547棟中 40位
上大崎
88棟中 15位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • イトーピア長者丸イデアの相場

    ㎡単価
    161.9万円
    坪単価
    535.2万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    92万円
    坪単価
    304.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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イトーピア長者丸イデアの売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、103㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1億5,910万〜1億6,710万円対前年同月比1億5,900万〜1億6,690万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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イトーピア長者丸イデアの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、6,280万〜1億5,900万円です。専有面積は約50㎡〜約124㎡です。全部で49件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(49件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年1月1億3,999万円1〜53LDK約104㎡ (約31坪)約134万円 (約444万円)西
2022年9月1億5,900万円1〜53LDK約104㎡ (約31坪)約152万円 (約505万円)--
2022年8月1億5,900万円1〜53LDK約104㎡ (約31坪)約152万円 (約505万円)西-
2022年7月1億5,800万円1〜53LDK約94㎡ (約28坪)約168万円 (約555万円)西-
2022年6月1億5,800万円1〜53LDK約94㎡ (約28坪)約168万円 (約555万円)西-

会員登録すると、全部で49件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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イトーピア長者丸イデアの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2021年1月の家賃相場㎡単価3,300 〜 4,100円坪単価1万1,200 〜 1万3,700円
物件の参考家賃2階、3LDK、約103㎡のお部屋の場合 34.9万 〜 42.7万円 (表面利回り:2.6% 〜 3.2%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 21.5万〜22.5万円
  • 2K〜2LDK平均 28万〜29.4万円
  • 3K〜3LDK平均 36.8万〜38.7万円
  • 4K〜4LDK平均 44.4万〜46.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年1月39.8万円3LDK99.43㎡119.4万円-1〜5
2014年9月49.5万円3LDK99.43㎡148.5万円99.0万円1〜5
2014年9月45.0万円3LDK99.43㎡135.0万円-1〜5
2013年8月42.0万円3LDK124.52㎡84.0万円42.0万円1〜5南西
2013年7月43.0万円3LDK124.52㎡86.0万円43.0万円1〜5南西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

イトーピア長者丸イデアの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階21.3万〜22.4万円
59.82㎡ / -
27.6万〜29万円
77.63㎡ / -
36.1万〜37.9万円
103.95㎡ / 西
44.4万〜46.6万円
124.52㎡ / -
2階21.9万〜22.9万円
59.82㎡ / -
28.4万〜29.8万円
77.63㎡ / -
37.3万〜39.2万円
99.43㎡ / 南
3階21.2万〜22.3万円
57.76㎡ / -
37万〜38.9万円
100.71㎡ / -
4階

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