上永谷レジデンス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,680万 〜 1,770万円
2階、2LDK、約53㎡の場合
| 参考相場単価 | 32万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,680万円 〜 1,770万円 | 2階, 2LDK, 約53㎡の例 |
| 売買履歴 | 10件 | 2023年06月06日更新 |
| 家賃相場 | 7.3万円 | |
| 表面利回り | 4.2％ 〜 5.1％ | 2階, 2LDK, 約53㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.48
489人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市港南区野庭町81-49
- 交通
- 横浜市営ブルーライン「上永谷駅」徒歩9分
- 築年月
- 1983年5月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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上永谷レジデンスの基本情報
建物・設備
| 名称 | カミナガヤレジデンス | 管理会社 | 三協ビルメン |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市港南区 野庭町81-49 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒234-0056 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1983年5月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 22戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 2LDK、3DK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 準住居地域、第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 丸善土地 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東急建設 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市港南区野庭町に位置する分譲マンションで、総戸数22戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は横浜市営ブルーラインの上永谷駅で徒歩9分、アクセス良好です。港南中央駅から徒歩21分、下永谷駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- ローソン 横浜上永谷三丁目店 (691 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 横浜市立吉原小学校 (679 m)
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- 野庭住宅 第五集会所 (588 m)
- 野庭住宅 第二集会所 (672 m)
- 港南消防署上永谷消防出張所 (760 m)
- 港南区役所 東永谷地区センター (966 m)
- 港南警察署 南高校前交番 (997 m)
- 港南警察署 野庭交番 (999 m)
- 病院/医療10件
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- 介護老人保健施設オアシス (103 m)
- そえだ歯科クリニック (211 m)
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- いずみ医院 (332 m)
- 上永谷クリニック(透析専門) (342 m)
- 橋戸歯科医院 (344 m)
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- 上永谷ほほえみクリニック (357 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 小学館アカデミーかみながや保育園 (385 m)
- 京急キッズランド上永谷保育園 (412 m)
- 港南ひまわり保育園 (507 m)
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- ムロノキッズプリスクール室の木 (583 m)
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- ニコニコ保育園 (629 m)
- 上永谷保育園 (707 m)
- オハナ上永谷保育園 (713 m)
- 横浜市野庭第二保育園 (738 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
上永谷レジデンスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
上永谷レジデンスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,717万～1,986万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市港南区の平均より8.6% 低い↓ 神奈川県の平均より24.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合 1,680万 〜 1,770万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
上永谷レジデンスの相場
- ㎡単価
- 32.3万円
- 坪単価
- 107万円
横浜市港南区の相場
- ㎡単価
- 35.4万円
- 坪単価
- 117.1万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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上永谷レジデンスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,690万〜1,770万円対前年同月比↓ | 1,680万〜1,770万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
上永谷レジデンスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,350万〜2,280万円です。専有面積は約53㎡〜約61㎡です。全部で10件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 1,790万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約33万円 (約109万円) | 南西 | 済 |
| 2023年5月 | 1,990万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約36万円 (約121万円) | 南西 | 済 |
| 2023年5月 | 1,790万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約33万円 (約109万円) | 南西 | 済 |
| 2023年5月 | 1,890万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約35万円 (約115万円) | 南西 | 済 |
| 2023年4月 | 1,990万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約36万円 (約121万円) | 南西 | 済 |
会員登録すると、全部で10件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は72.9万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は124.6万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
上永谷レジデンスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,020万円 | 37.8万円 |
| 3階〜4階 | 1,350万円 | 22.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,020万円 | 37.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,350万円 | 22.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,020万円 | 37.8万円 |
| 西 | 1,350万円 | 22.1万円 |
上永谷レジデンスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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上永谷レジデンスの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,700 〜 4,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合 5.9万 〜 7.2万円 (表面利回り：4.2％ 〜 5.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年2月 | 7.3万円 | 2LDK | 56.47㎡ | 7.3万円 | 7.3万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2019年1月 | 7.3万円 | 2LDK | 56.47㎡ | 7.3万円 | 7.3万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
上永谷レジデンスの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 6.9万〜7.2万円 53.48㎡ / 南西 | |
| 3階 | ||
| 4階 | 6.9万〜7.2万円 56.47㎡ / 南東 | 7.2万〜7.6万円 61.11㎡ / 西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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