日榮ハイム上永谷
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,880万 〜 1,970万円
3階、2LDK、約49㎡の場合
| 参考相場単価 | 38万円/㎡ 〜 39万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,880万円 〜 1,970万円 | 3階, 2LDK, 約49㎡の例 |
| 売買履歴 | 70件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 7.4万 〜 7.8万円 | |
| 表面利回り | 3.8％ 〜 4.7％ | 3階, 2LDK, 約49㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.68
498人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市港南区野庭町676-1
- 交通
- 横浜市営ブルーライン「上永谷駅」徒歩22分
- 築年月
- 1986年4月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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日榮ハイム上永谷の基本情報
建物・設備
| 名称 | ニチエイハイムカミナガヤ | 管理会社 | ナイスコミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市港南区 野庭町676-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒234-0056 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1986年4月 | 管理費 | 1㎡あたり213円 |
| 総戸数 | 50戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり250円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、3K、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域、工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日栄不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 馬渕建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市港南区野庭町に位置する分譲マンションで、総戸数50戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は横浜市営ブルーラインの上永谷駅で徒歩22分、近隣の生活環境も良好です。下永谷駅から徒歩26分、港南台駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- 東京スター銀行ATM ユーコープ 日限山店 (468 m)
- 横浜銀行 野庭支店 (495 m)
- サークルK清水橋 共同出張所(イーネットATM) (514 m)
- ファミリーマート日野南一丁目 共同出張所(イーネットATM) (662 m)
- 東京スター銀行ATM たまや野庭店 (782 m)
- ポプラ港南台 共同出張所(イーネットATM) (911 m)
- 公園10件
- 野庭もくせい公園 (33 m)
- 野庭すずかけ公園 (170 m)
- 野庭チビッコ公園 (350 m)
- 西洗第二公園 (356 m)
- 野庭なかよし公園 (458 m)
- 丸山台四丁目第二公園 (506 m)
- 西洗第一公園 (565 m)
- 野庭中央公園 (593 m)
- 丸山台公園 (620 m)
- 丸山台四丁目公園 (657 m)
- コンビニ4件
- セブンイレブン 横浜野庭団地前店 (102 m)
- ファミリーマート 日限山四丁目店 (542 m)
- ファミリーマート 横浜野庭店 (638 m)
- セブンイレブン 横浜日野9丁目店 (797 m)
- スーパー8件
- まいばすけっと 野庭町店 (262 m)
- ユーコープ 日限山店 (471 m)
- Aコープ 野庭店 (563 m)
- ユーコープ 野庭店 (571 m)
- ユーコープ 丸山台店 (766 m)
- SUPER MARKET Tamaya(スーパーマーケットたまや) 野庭店 (777 m)
- ユーコープ 舞岡店 (837 m)
- 生活クラブ生協 日限山デポー (867 m)
- 学校/教育施設10件
- キンダーハイムこうなん (491 m)
- 横浜市立丸山台中学校 (567 m)
- 日限山小学校放課後キッズクラブ (610 m)
- 横浜市立野庭中学校 (625 m)
- 横浜市立日限山小学校 (631 m)
- 横浜市立下野庭小学校 (701 m)
- 下野庭小学校放課後キッズクラブ (721 m)
- 横浜市立日限山中学校 (780 m)
- 日限山学童保育杉の子クラブ (878 m)
- 南舞岡小学校はまっ子ふれあいスクール (889 m)
- 公共施設/機関9件
- 港南警察署 日限山駐在所 (506 m)
- 港南警察署 野庭交番 (517 m)
- 横浜市役所 こども青少年局 よこはま港南地域療育センター (634 m)
- 野庭住宅 第六集会所 (729 m)
- 野庭住宅 第一集会所 (757 m)
- 港南消防署野庭消防出張所 (783 m)
- 野庭住宅 第二集会所 (830 m)
- 野庭住宅 第五集会所 (908 m)
- 港南区役所 野庭すずかけコミュニティハウス (925 m)
- 病院/医療10件
- 矢沢胃腸科外科医院 (89 m)
- 木庭医院 (115 m)
- 野庭歯科診療所 (205 m)
- 野庭中央診療所 (426 m)
- 野庭やまむら歯科 (491 m)
- あずさメンタルクリニック (512 m)
- 港南たすけあい心 (513 m)
- 黒川歯科診療所 (564 m)
- 藤井歯科医院 (579 m)
- つながるクリニック (595 m)
- 幼稚園/保育園7件
- 関東学院のびのびのば保育園 (322 m)
- 野庭聖佳幼稚園 (416 m)
- 野庭幼稚園 (658 m)
- 横浜市野庭第二保育園 (784 m)
- 横浜市野庭保育園 (831 m)
- 金井幼稚園 (871 m)
- SUNはるかぜ保育園 (888 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
日榮ハイム上永谷の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
日榮ハイム上永谷の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,894万～2,236万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より11万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より20万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市港南区の平均より9.1% 高い↑ 神奈川県の平均より9.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約49㎡のお部屋の場合 1,880万 〜 1,970万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
日榮ハイム上永谷の相場
- ㎡単価
- 38.6万円
- 坪単価
- 127.7万円
横浜市港南区の相場
- ㎡単価
- 35.4万円
- 坪単価
- 117.1万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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日榮ハイム上永谷の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,880万〜1,970万円対前年同月比↑ | 1,880万〜1,970万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
日榮ハイム上永谷の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、780万〜2,699万円です。専有面積は約49㎡〜約57㎡です。全部で70件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,699万円 | 1〜5 | 3LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約49万円 (約165万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 2,699万円 | 1〜5 | 3LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約49万円 (約165万円) | 南東 | - |
| 2024年2月 | 2,699万円 | 1〜5 | 3LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約49万円 (約165万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 2,699万円 | 1〜5 | 3LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約49万円 (約165万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 1,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約33万円 (約111万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で70件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は61.8万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は66.3万円となっております。以前の期間と比較して＋7.19％上昇しています。
2016年〜2020年では、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は81.6万円となっております。以前の期間と比較して＋23.08％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は119.9万円となっております。以前の期間と比較して＋46.93％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
日榮ハイム上永谷の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,113.3万円 | 22.3万円 |
| 3階 | 1,304.5万円 | 24.5万円 |
| 4階 | 1,067.5万円 | 21.4万円 |
| 5階 | 1,690.7万円 | 32.5万円 |
| 6階 | 1,513.3万円 | 30.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,394万円 | 27.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,732.7万円 | 32.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,569.2万円 | 30.2万円 |
日榮ハイム上永谷の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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日榮ハイム上永谷の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年9月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,100 〜 5,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2LDK、約49㎡のお部屋の場合 6万 〜 7.4万円 (表面利回り：3.8％ 〜 4.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年9月 | 7.4万円 | 2LDK | 50.0㎡ | 7.4万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2015年9月 | 7.8万円 | 2LDK | 49.99㎡ | 7.8万円 | 7.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2014年10月 | 7.5万円 | 2LDK | 50.0㎡ | 7.5万円 | 7.5万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2014年9月 | 7.8万円 | 2LDK | 50.0㎡ | 7.8万円 | 7.8万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
日榮ハイム上永谷の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 6.6万〜7万円 49.99㎡ / 南 | |
| 2階 | 6.6万〜7万円 49.99㎡ / - | 6.6万〜7万円 49.99㎡ / - |
| 3階 | 6.7万〜7.1万円 49.99㎡ / 南東 | 7.7万〜8.1万円 57.26㎡ / 南東 |
| 4階 | 6.9万〜7.2万円 50.0㎡ / 南 | 6.8万〜7.1万円 49.99㎡ / 南東 |
| 5階 | 6.8万〜7.1万円 49.99㎡ / - | 7.9万〜8.3万円 54.56㎡ / 南東 |
| 6階 | 7万〜7.3万円 49.99㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
