日神パレステージ上大岡第3
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,300万 〜 2,410万円
3階、3LDK、約67㎡の場合
| 参考相場単価 | 35万円/㎡ 〜 39万円/㎡ | 2024年12月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,300万円 〜 2,410万円 | 3階, 3LDK, 約67㎡の例 |
| 売買履歴 | 65件 | 2022年05月27日更新 |
| 家賃相場 | 12.9万 〜 14.5万円 | |
| 表面利回り | 5.4％ 〜 6.6％ | 3階, 3LDK, 約67㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.52
693人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市港南区港南2丁目24-1
- 交通
- 横浜市営ブルーライン「港南中央駅」徒歩14分
- 築年月
- 2000年7月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
日神パレステージ上大岡第3の販売中の中古物件
日神パレステージ上大岡第3をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。
日神パレステージ上大岡第3の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
日神パレステージ上大岡第3の基本情報
建物・設備
| 名称 | ニッシンパレステージカミオオオカダイサン | 管理会社 | 日神管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市港南区 港南2丁目24-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒233-0003 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2000年7月 | 管理費 | 1㎡あたり170円 |
| 総戸数 | 45戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり184円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 8,000円〜10,000円 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 日神不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 日神建設、住友建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | パレステージ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市港南区港南2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数45戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は横浜市営ブルーラインの港南中央駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。上永谷駅から徒歩18分、上大岡駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- ミニストップ上大岡西 共同出張所(イーネットATM) (710 m)
- かながわ信用金庫 港南支店 (725 m)
- ファミリーマート日野五丁目 共同出張所(イーネットATM) (752 m)
- セブン銀行 ヨークマート 港南中央店 共同出張所 (857 m)
- 横浜信用金庫上大岡支店 (932 m)
- 神奈川銀行上大岡支店 (989 m)
- JA横浜上大岡支店 (1000 m)
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- 港南一丁目第二公園 (448 m)
- 港南一丁目公園 (493 m)
- 大久保三丁目第三公園 (494 m)
- 東永谷桜台公園 (533 m)
- 港南二丁目公園 (552 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 双葉南高校前店 (126 m)
- セブンイレブン 横浜大久保3丁目店 (158 m)
- ローソン 港南大久保二丁目店 (471 m)
- ローソン 港南日野二丁目店 (695 m)
- ファミリーマート 港南中央通店 (747 m)
- セブンイレブン 横浜別所南店 (755 m)
- セブンイレブン 横浜日野2丁目店 (804 m)
- ローソン 横浜上永谷三丁目店 (847 m)
- セブンイレブン 横浜上永谷2丁目店 (865 m)
- セブンイレブン 横浜日野5丁目店 (878 m)
- スーパー3件
- ユーコープ 大久保店 (559 m)
- まいばすけっと 港南中央通店 (739 m)
- ヨークマート 港南中央店 (856 m)
- 学校/教育施設10件
- さくらんぼクラブ (251 m)
- 横浜市立南高校附属中学校 (376 m)
- 横浜市立南高校 (387 m)
- 横浜市立相武山小学校 (423 m)
- 相武山小学校はまっ子ふれあいスクール (430 m)
- 下永谷小学校放課後キッズクラブ (435 m)
- 横浜市立下永谷小学校 (436 m)
- 横浜市立東永谷中学校 (496 m)
- 横浜市立港南中学校 (707 m)
- 南台ひまわり学童クラブ (844 m)
- 公共施設/機関7件
- 港南警察署 南高校前交番 (131 m)
- 港南区役所 東永谷地区センター (182 m)
- 横浜市港南区役所 (813 m)
- 港南警察署 (821 m)
- 港南福祉保健センター 福祉保健課 運営企画係 (906 m)
- 港南消防署 (909 m)
- 港南警察署 関の下交番 (934 m)
- 病院/医療10件
- 星 歯科医院 (131 m)
- デイサービスふるさと 東永谷 (157 m)
- ライフコミューン上大岡 (224 m)
- 木下の介護・上大岡 (224 m)
- 社会福祉法人上永谷デイサービスセンターすずかけの郷 (314 m)
- 樹楽 団らんの家上大岡 (325 m)
- 山岸歯科医院 (333 m)
- 市川歯科医院 (338 m)
- アイ歯科医院 (338 m)
- 小田医院 (355 m)
- 幼稚園/保育園10件
- キッズアミ (354 m)
- ムロノキッズプリスクール室の木 (382 m)
- 室の木幼稚園 (407 m)
- オハナ上永谷保育園 (536 m)
- 上大岡はるかぜ保育園 (624 m)
- 横浜市大久保保育園 (666 m)
- 上永谷保育園 (708 m)
- ぱすてる子育て支援サービス (794 m)
- 千手院幼稚園 (841 m)
- アスク港南中央保育園 (883 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
日神パレステージ上大岡第3の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
日神パレステージ上大岡第3の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,276万～3,156万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年11月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年12月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年12月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市港南区の平均より3.7% 低い↓ 神奈川県の平均より22.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 2,300万 〜 2,410万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
日神パレステージ上大岡第3の相場
- ㎡単価
- 35万円
- 坪単価
- 115.7万円
横浜市港南区の相場
- ㎡単価
- 36.3万円
- 坪単価
- 120.1万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 44.9万円
- 坪単価
- 148.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
日神パレステージ上大岡第3の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 | 2025年2月の参考価格 | 2025年3月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,290万〜2,410万円対前年同月比↑ | 2,300万〜2,410万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
日神パレステージ上大岡第3の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,180万〜3,580万円です。専有面積は約65㎡〜約80㎡です。全部で65件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年4月 | 3,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約49万円 (約164万円) | - | - |
| 2022年3月 | 2,690万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約39万円 (約130万円) | 南 | - |
| 2022年3月 | 3,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約49万円 (約164万円) | - | - |
| 2022年2月 | 2,690万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約39万円 (約130万円) | 南 | - |
| 2022年2月 | 3,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約49万円 (約164万円) | - | - |
会員登録すると、全部で65件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は116.8万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は126.6万円となっております。以前の期間と比較して＋8.4％上昇しています。
2016年〜2020年では、51件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は131.5万円となっております。以前の期間と比較して＋3.91％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は151.8万円となっております。以前の期間と比較して＋15.41％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
日神パレステージ上大岡第3の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 47件 | 2,726.9万円（41.3万円） |
| 71〜80㎡ | 21件 | 3,109万円（41万円） |
日神パレステージ上大岡第3の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,726.9万円（㎡単価41.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
日神パレステージ上大岡第3の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 3,055.8万円 | 39.9万円 |
| 2階 | 2,774.2万円 | 42.1万円 |
| 3階 | 3,108万円 | 45.2万円 |
| 4階 | 2,472万円 | 37.6万円 |
| 5階 | 3,100万円 | 41.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,847万円 | 41.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,810万円 | 38.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,768.6万円 | 40.4万円 |
日神パレステージ上大岡第3の売却のご相談
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日神パレステージ上大岡第3の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年12月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価5,100 〜 6,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 10.4万 〜 12.7万円 (表面利回り：5.4％ 〜 6.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で13件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 12.9万円 | 3LDK | 76.0㎡ | 12.9万円 | 12.9万円 | 1〜5 | - |
| 2024年8月 | 12.9万円 | 3LDK | 76.0㎡ | 12.9万円 | 12.9万円 | 1〜5 | - |
| 2024年7月 | 12.9万円 | 3LDK | 76.0㎡ | 12.9万円 | 12.9万円 | 1〜5 | - |
| 2024年6月 | 12.9万円 | 3LDK | 76.0㎡ | 12.9万円 | 12.9万円 | 1〜5 | - |
| 2018年1月 | 12.9万円 | 3LDK | 76.0㎡ | 12.9万円 | 12.9万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
日神パレステージ上大岡第3の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 12.3万〜13万円 76.0㎡ / - | 13万〜13.7万円 80.0㎡ / - | |
| 2階 | 11.1万〜11.7万円 65.0㎡ / 南 | ||
| 3階 | 11.6万〜12.2万円 67.5㎡ / 南 | 11.3万〜11.9万円 67.5㎡ / - | |
| 4階 | 11.7万〜12.2万円 67.5㎡ / 南 | ||
| 5階 | 13.1万〜13.8万円 75.66㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
日神パレステージ上大岡第3へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
日神パレステージ上大岡第3周辺の中古マンション
日神パレステージ上大岡第3周辺の相場が近い中古マンション
日神パレステージ上大岡第3の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した65件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年12月の価格相場は㎡単価35万円 〜 39万円です。
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- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
