東建ニューハイツ港南中央
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,680万 〜 1,760万円
4階、3LDK、約65㎡の場合
| 参考相場単価 | 25万円/㎡ 〜 28万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,680万円 〜 1,760万円 | 4階, 3LDK, 約65㎡の例 |
| 売買履歴 | 65件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 9.5万 〜 12万円 | |
| 表面利回り | 7.2％ 〜 8.8％ | 4階, 3LDK, 約65㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.26
504人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市港南区港南2丁目8-14
- 交通
- 横浜市営ブルーライン「港南中央駅」徒歩7分
- 築年月
- 1987年8月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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東建ニューハイツ港南中央の基本情報
建物・設備
| 名称 | トウケンニューハイツコウナンチュウオウ | 管理会社 | 東京建物アメニティサポート |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市港南区 港南2丁目8-14 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒233-0003 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1987年8月 | 管理費 | 1㎡あたり209円 |
| 総戸数 | 41戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり366円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 2SDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 東京建物 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 安藤建設、青木建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | 東建ニューハイツ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市港南区港南2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数41戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は横浜市営ブルーラインの港南中央駅で徒歩7分、アクセス良好です。上大岡駅から徒歩15分、上永谷駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- かながわ信用金庫 港南支店 (233 m)
- セブン銀行 ヨークマート 港南中央店 共同出張所 (291 m)
- 横浜信用金庫上大岡支店 (431 m)
- JA横浜上大岡支店 (484 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート上大岡店内出張所(ATM) (635 m)
- セブン銀行 イトーヨーカドー 食品館上大岡店 共同出張所 (645 m)
- 三菱UFJ銀行上大岡支店 (653 m)
- 三井住友信託銀行上大岡支店 (668 m)
- 三井住友信託銀行 ミオカ店 (676 m)
- セブン銀行 SMBC日興証券 上大岡支店 共同出張所 (712 m)
- 公園10件
- 港南二丁目公園 (32 m)
- 港南一丁目公園 (276 m)
- 港南一丁目第二公園 (322 m)
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- 港南荻久保公園 (350 m)
- 笹下松本公園 (356 m)
- 港南ふれあい公園 (376 m)
- 笹下室ノ木公園 (468 m)
- 日野二丁目公園 (482 m)
- 港南二丁目第二公園 (539 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 港南中央通店 (283 m)
- ローソン 横浜港南中央通店 (318 m)
- ローソン 港南大久保二丁目店 (570 m)
- ローソン 上大岡西二丁目店 (635 m)
- ファミリーマート 上大岡店 (646 m)
- セブンイレブン 横浜大久保3丁目店 (656 m)
- セブンイレブン 横浜上大岡西1丁目店 (685 m)
- セブンイレブン 横浜上大岡西2丁目店 (691 m)
- ファミリーマート 上大岡ミオカ店 (700 m)
- ファミリーマート 双葉南高校前店 (702 m)
- スーパー10件
- ヨークマート 港南中央店 (290 m)
- まいばすけっと 港南中央通店 (404 m)
- ユーコープ 大久保店 (544 m)
- イトーヨーカドー 食品館上大岡店 (646 m)
- オーケー上大岡店 (696 m)
- 生鮮食品館 富士ガーデン 上大岡店 (730 m)
- 業務スーパー 上大岡店 (751 m)
- SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) 上大岡店 (774 m)
- ひまわり市場 (835 m)
- かねひら株式会社 日野店 (910 m)
- 学校/教育施設10件
- 横浜市立港南中学校 (187 m)
- 南台ひまわり学童クラブ (429 m)
- 横浜市立南台小学校 (643 m)
- 南台小学校放課後キッズクラブ (685 m)
- さくらんぼクラブ (729 m)
- 横浜市立笹下中学校 (789 m)
- 相武山小学校はまっ子ふれあいスクール (827 m)
- 横浜市立相武山小学校 (837 m)
- 横浜市立吉原小学校 (842 m)
- 吉原小学校はまっ子ふれあいスクール (878 m)
- 公共施設/機関10件
- 港南警察署 (270 m)
- 横浜市港南区役所 (281 m)
- 港南福祉保健センター 福祉保健課 運営企画係 (341 m)
- 港南消防署 (345 m)
- 港南警察署 関の下交番 (438 m)
- 法務省 横浜少年鑑別所 (450 m)
- 法務省 横浜刑務所 (528 m)
- 港南警察署 南高校前交番 (683 m)
- 法務省 横浜拘置支所 (692 m)
- 自衛隊神奈川地方協力本部 上大岡募集案内所 (741 m)
- 病院/医療10件
- 港南中央医院 (205 m)
- 横浜じんせい病院 (234 m)
- 港南中央歯科 (281 m)
- 港南ケアサービス (283 m)
- 白川歯科クリニック (285 m)
- 中央通クリニック (324 m)
- いなばクリニック耳鼻咽喉科・皮膚科・アレルギー科 (330 m)
- もりむら歯科 (331 m)
- 秋山脳神経外科クリニック (358 m)
- 横浜市福祉サービス協会ヘルパーステーションこうなん (416 m)
- 幼稚園/保育園10件
- あゆみ幼稚園 (409 m)
- クオリスキッズ港南中央保育園 (427 m)
- 港南つくしんぼ保育園 (429 m)
- アスク上大岡保育園 (476 m)
- 上大岡はるかぜ保育園 (481 m)
- 笹下保育園 (512 m)
- ぱすてる子育て支援サービス (581 m)
- アスク港南中央保育園 (634 m)
- つばさ保育園 (641 m)
- 京急キッズランド上大岡保育園 (710 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
東建ニューハイツ港南中央の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
東建ニューハイツ港南中央の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,550万～2,788万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市港南区の平均より28.3% 低い↓ 神奈川県の平均より40.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 1,680万 〜 1,760万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
東建ニューハイツ港南中央の相場
- ㎡単価
- 25.4万円
- 坪単価
- 84万円
横浜市港南区の相場
- ㎡単価
- 35.4万円
- 坪単価
- 117.1万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
東建ニューハイツ港南中央の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,680万〜1,760万円対前年同月比↓ | 1,680万〜1,760万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
東建ニューハイツ港南中央の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,480万〜2,980万円です。専有面積は約61㎡〜約98㎡です。全部で65件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約30万円 (約99万円) | 南 | - |
| 2024年4月 | 2,799万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約45万円 (約149万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 2,799万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約45万円 (約149万円) | 南東 | 済 |
| 2024年3月 | 1,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約30万円 (約99万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 1,500万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約24万円 (約79万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で65件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は84.1万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は83.2万円となっております。以前の期間と比較して-1.06％下落しています。
2016年〜2020年では、45件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は83.6万円となっております。以前の期間と比較して＋0.43％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は99.3万円となっております。以前の期間と比較して＋18.78％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
東建ニューハイツ港南中央の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,780万円 | 27.1万円 |
| 3階〜4階 | 1,718万円 | 24.7万円 |
| 5階〜6階 | 1,916.8万円 | 29.6万円 |
| 7階〜8階 | 2,890万円 | 29.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,785.1万円 | 27.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,157.9万円 | 27万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,250万円 | 26.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,975.8万円 | 27.6万円 |
| 東 | 1,680万円 | 25.5万円 |
東建ニューハイツ港南中央の売却のご相談
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東建ニューハイツ港南中央の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年6月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価5,100 〜 6,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 10万 〜 12.3万円 (表面利回り：7.2％ 〜 8.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 12.0万円 | 3LDK | 59.23㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 12.0万円 | 3LDK | 59.23㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年5月 | 10.3万円 | 3LDK | 59.23㎡ | 20.6万円 | 10.3万円 | 1〜5 | 東 |
| 2014年9月 | 9.5万円 | 2LDK | 61.0㎡ | 9.5万円 | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
東建ニューハイツ港南中央の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 9.6万〜10.1万円 59.23㎡ / - | ||
| 2階 | 11.2万〜11.8万円 65.68㎡ / 南 | 11.2万〜11.8万円 65.68㎡ / 南 | |
| 3階 | 12.5万〜13.1万円 74.6㎡ / - | 14.6万〜15.4万円 85.05㎡ / 南 | |
| 4階 | 11.1万〜11.6万円 65.68㎡ / - | ||
| 5階 | 10.6万〜11.1万円 61.0㎡ / 南 | 11.4万〜12万円 65.9㎡ / 南 | |
| 6階 | |||
| 7階 | |||
| 8階 | 17.4万〜18.2万円 98.43㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
