横浜ヘリオスタワー
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
6,570万 〜 6,890万円
15階、3LDK、約81㎡の場合
| 参考相場単価 | 77万円/㎡ 〜 90万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 6,570万円 〜 6,890万円 | 15階, 3LDK, 約81㎡の例 |
| 売買履歴 | 149件 | 2024年03月03日更新 |
| 家賃相場 | 18万 〜 29.4万円 | |
| 表面利回り | 3.7％ 〜 4.5％ | 15階, 3LDK, 約81㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★★☆4.07
594人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市港南区上大岡西1丁目15-1
- 交通
- 京急本線「上大岡駅」徒歩2分
- 築年月
- 2004年1月
- 階建
- 30階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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横浜ヘリオスタワーの基本情報
建物・設備
| 名称 | ヨコハマヘリオスタワー | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市港南区 上大岡西1丁目15-1 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒233-0002 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2004年1月 | 管理費 | 1㎡あたり218円 |
| 総戸数 | 307戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり180円 |
| 階建 | 30階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 18,000円〜23,000円 |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 横浜市住宅供給公社 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 鹿島、戸田、東急、東亜、奈良、千代田アクタス、相鉄、三木、馬淵建設共同体 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| 特徴 | タワーマンション | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市港南区上大岡西1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数307戸で30階建ての大規模マンションです。最寄駅は京急本線の上大岡駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、横浜市営ブルーラインも利用可能でアクセスは抜群です。港南中央駅から徒歩14分、弘明寺駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- つくし保育園上大岡 (285 m)
- 千手院幼稚園 (347 m)
- 横浜市上大岡東保育園 (397 m)
- 上大岡はるかぜ保育園 (491 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
横浜ヘリオスタワーの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
横浜ヘリオスタワーの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,594万～9,722万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市港南区の平均より119.8% 高い↑ 神奈川県の平均より82.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、15階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合 6,570万 〜 6,890万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
横浜ヘリオスタワーの相場
- ㎡単価
- 77.8万円
- 坪単価
- 257.4万円
横浜市港南区の相場
- ㎡単価
- 35.4万円
- 坪単価
- 117.1万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
横浜ヘリオスタワーの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 6,570万〜6,900万円対前年同月比↓ | 6,570万〜6,890万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
横浜ヘリオスタワーの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,680万〜1億3,800万円です。専有面積は約59㎡〜約107㎡です。全部で149件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 7,480万円 | 16〜20 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約95万円 (約317万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 7,480万円 | 16〜20 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約95万円 (約317万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 7,770万円 | 16〜20 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約99万円 (約329万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 7,770万円 | 16〜20 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約99万円 (約329万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 7,980万円 | 16〜20 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約102万円 (約338万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で149件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は218.9万円となっております。
2011年〜2015年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は215.9万円となっております。以前の期間と比較して-1.34％下落しています。
2016年〜2020年では、70件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は282.8万円となっております。以前の期間と比較して＋30.94％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、90件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は290.5万円となっております。以前の期間と比較して＋2.73％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
横浜ヘリオスタワーの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜6階 | 5,280万円 | 76.1万円 |
| 7階〜12階 | 5,711.9万円 | 78.8万円 |
| 13階〜18階 | 6,876.4万円 | 85.8万円 |
| 19階〜24階 | 6,573万円 | 83万円 |
| 25階〜30階 | 9,109.4万円 | 97.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 4,997.7万円 | 83.5万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,821.1万円 | 71.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 6,800.9万円 | 83.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 9,950.5万円 | 97万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 7,927.1万円 | 94.6万円 |
| 東 | 5,159.4万円 | 78.7万円 |
| 西 | 6,270万円 | 77.7万円 |
| 北/北東/北西 | 5,840万円 | 70.5万円 |
横浜ヘリオスタワーの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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横浜ヘリオスタワーの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,500 〜 3,000円坪単価8,200 〜 1万100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 15階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合 20.3万 〜 24.8万円 (表面利回り：3.7％ 〜 4.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で31件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 19.0万円 | 3LDK | 71.07㎡ | 19.0万円 | 19.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2023年4月 | 19.0万円 | 3LDK | 71.07㎡ | 19.0万円 | 19.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2023年3月 | 19.0万円 | 3LDK | 71.07㎡ | 19.0万円 | 19.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2020年12月 | 22.8万円 | 3LDK | 83.34㎡ | 45.6万円 | 22.8万円 | 1〜5 | 北 |
| 2020年11月 | 22.8万円 | 3LDK | 83.34㎡ | 45.6万円 | 22.8万円 | 1〜5 | 北 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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