港南台こまどり団地
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,010万 〜 3,160万円
3階、3LDK、約67㎡の場合
| 参考相場単価 | 44万円/㎡ 〜 52万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,010万円 〜 3,160万円 | 3階, 3LDK, 約67㎡の例 |
| 売買履歴 | 27件 | 2019年03月05日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.78
516人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市港南区港南台5丁目2
- 交通
- ＪＲ根岸線「港南台駅」徒歩9分
- 築年月
- 1978年3月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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港南台こまどり団地の基本情報
建物・設備
| 名称 | コウナンダイコマドリダンチ | 管理会社 | 日本総合住生活 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市港南区 港南台5丁目2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒234-0054 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1978年3月 | 管理費 | 1㎡あたり148円 |
| 総戸数 | 60戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり207円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 9,000円〜15,000円 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 都市基盤整備公団 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・小学校まで5分・コンビニまで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市港南区港南台5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数60戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ根岸線の港南台駅で徒歩9分、アクセス良好です。洋光台駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- JA横浜港南台支店 (223 m)
- 横浜銀行港南台支店 (291 m)
- 三井住友銀行 港南台支店 (302 m)
- 東京スター銀行ATM 港南台支店ファイナンシャル・ラウンジ (407 m)
- 東京スター銀行ATM ダイエー港南台店 (437 m)
- 三菱UFJ銀行港南台支店 (459 m)
- 三井住友信託銀行港南台支店 (545 m)
- ファミリーマートジョイプラザ港南台 共同出張所(イーネットATM) (553 m)
- ファミリーマート港南台5丁目 共同出張所(イーネットATM) (991 m)
- 公園10件
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- 四反田公園 (460 m)
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- ファミリーマート サカイヤ港南台店 (80 m)
- ローソン 横浜港南台五丁目店 (428 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 港南台店 (434 m)
- セブンイレブン 横浜港南台2丁目店 (444 m)
- ローソン 横浜港南台店 (494 m)
- ローソン 横浜港南台三丁目店 (536 m)
- セブンイレブン 横浜港南台9丁目店 (552 m)
- ファミリーマート 港南台三丁目店 (614 m)
- ローソン 港南台四丁目店 (708 m)
- スーパー8件
- そうてつローゼン 港南台バーズ店 (351 m)
- KITANO ACE(キタノエース) 港南台バーズ店 (364 m)
- MEIDI-YA STORE港南台ストアー (378 m)
- イオンフードスタイル港南台店 (440 m)
- ユーコープ 港南台店 (480 m)
- 業務スーパー 港南台店 (754 m)
- 肉のハナマサ 港南台店 (950 m)
- SUPER MARKET Tamaya(スーパーマーケットたまや) 港南台店 (984 m)
- 学校/教育施設10件
- 横浜市立港南台ひの特別支援学校 (109 m)
- 港南台ひの特別支援学校はまっ子ふれあいスクール (130 m)
- 横浜市病院協会看護専門学校 (182 m)
- 横浜市立港南台第二小学校 (263 m)
- 港南台第二小学校はまっ子ふれあいスクール (299 m)
- 横浜女子短期大学 港南台キャンパス (422 m)
- 私立横浜女子短期大学 (429 m)
- 横浜市立港南台第一中学校 (507 m)
- おもちゃ箱こうなんだい (533 m)
- 横浜市立港南台第一小学校 (612 m)
- 公共施設/機関5件
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- 横浜女子短期大学図書館 (503 m)
- 港南区役所 港南台コミュニティハウス (629 m)
- 港南消防署港南台消防出張所 (779 m)
- 港南警察署 港南台南交番 (822 m)
- 病院/医療10件
- 宮本デンタルクリニック (60 m)
- 港南台パークサイドクリニック (63 m)
- エムズ歯科クリニック港南台 (129 m)
- 済生会横浜市南部病院 (248 m)
- もり小児科 (251 m)
- うえき矯正歯科クリニック (251 m)
- やまさわメンタルクリニック (259 m)
- 西條クリニック (259 m)
- 岡田クリニック (259 m)
- 訪問看護ステーションふれあい21 (291 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 港南台キリスト教会付属保育センター (61 m)
- 赤い屋根保育園 (240 m)
- 太田学園 (325 m)
- 港南台幼稚園 (329 m)
- こどもっと保育園 (338 m)
- 港南台わかば保育園 (361 m)
- 港南台つばさ保育園 (450 m)
- 港南台保育園 (454 m)
- 太陽の子港南台保育園 (558 m)
- 宝島幼稚園 (593 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
港南台こまどり団地の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
港南台こまどり団地の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,987万～3,549万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市港南区の平均より25.8% 高い↑ 神奈川県の平均より4.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 3,010万 〜 3,160万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
港南台こまどり団地の相場
- ㎡単価
- 44.5万円
- 坪単価
- 147.3万円
横浜市港南区の相場
- ㎡単価
- 35.4万円
- 坪単価
- 117.1万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
港南台こまどり団地の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,020万〜3,170万円対前年同月比↓ | 3,010万〜3,160万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
港南台こまどり団地の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,990万〜3,680万円です。専有面積は約67㎡です。全部で27件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年1月 | 3,580万円 | 1〜5 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約52万円 (約174万円) | 南 | - |
| 2018年12月 | 3,580万円 | 1〜5 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約52万円 (約174万円) | 南東 | 済 |
| 2018年12月 | 3,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約54万円 (約178万円) | 南東 | 済 |
| 2018年11月 | 3,580万円 | 1〜5 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約52万円 (約174万円) | 南東 | 済 |
| 2018年11月 | 3,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約54万円 (約178万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で27件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は116.5万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は110.8万円となっております。以前の期間と比較して-4.92％下落しています。
2016年〜2020年では、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は141.9万円となっております。以前の期間と比較して＋28.03％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は139万円となっております。以前の期間と比較して-2.04％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
港南台こまどり団地の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 3,660万円 | 54.1万円 |
| 2階 | 2,686.7万円 | 39.7万円 |
| 3階 | 3,418.2万円 | 50.5万円 |
| 4階 | 1,950万円 | 28.8万円 |
| 5階 | 2,410.5万円 | 35.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,319.4万円 | 49万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,420.9万円 | 35.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,781.1万円 | 41.1万円 |
港南台こまどり団地の売却のご相談
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港南台こまどり団地の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
港南台こまどり団地には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 港南台めじろ団地 | 2024年3月 | 8.5万円 | 2LDK | 8.5万円 | 9.3万円 |
| 港南台つぐみ団地 | 2024年3月 | 8.4万円 | 3LDK | 16.8万円 | 8.4万円 |
| ブランズシティ港南台うぐいすの杜 | 2023年12月 | 20.0万円 | 3LDK | 40.0万円 | 40.0万円 |
| 港南台ひばり団地 | 2023年8月 | 9.5万円 | 3LDK | 9.5万円 | 9.5万円 |
| サンヴェール横浜港南台 | 2021年2月 | 10.5万円 | 3LDK | 10.5万円 | 10.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 箱根登山鉄道ケーブル
