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港南台ひばり団地

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,150万 〜 3,310万円
3階、3LDK、約79㎡の場合

参考相場単価39万円/㎡ 〜 48万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,150万円 〜 3,310万円3階, 3LDK, 約79㎡の例
売買履歴2472024年03月03日更新
家賃相場8.5万 〜 12.5万円
表面利回り3.5% 〜 4.23階, 3LDK, 約79㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.71

545人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横浜市港南区港南台5丁目1
交通
  • JR根岸線「港南台駅」徒歩5分
築年月
1976年7月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 港南台ひばり団地
  • 港南台ひばり団地の外観

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港南台ひばり団地の基本情報

港南台ひばり団地は、住宅都市整備公団によって1976年07月に竣工された総戸数490戸の5階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約63㎡~約79㎡、間取りが2LDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,510万~3,851万円、参考相場単価は39万円/㎡~48万円/㎡となっています。

建物・設備

名称コウナンダイヒバリダンチ管理会社日本総合住生活
住所神奈川県 横浜市港南区 港南台5丁目1管理形態委託
郵便番号〒234-0054管理員日勤
築年月1976年7月管理費1㎡あたり108円
総戸数490戸修繕積立金1㎡あたり106円
階建5階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 7,000円〜9,000円
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社住宅都市整備公団バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横浜市港南区港南台5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数490戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR根岸線の港南台駅で徒歩5分、アクセス良好です。洋光台駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 東京スター銀行ATM 港南台支店ファイナンシャル・ラウンジ (77 m)
    • JA横浜港南台支店 (166 m)
    • 三菱UFJ銀行港南台支店 (171 m)
    • 三井住友銀行 港南台支店 (197 m)
    • 横浜銀行港南台支店 (204 m)
    • ファミリーマートジョイプラザ港南台 共同出張所(イーネットATM) (244 m)
    • 東京スター銀行ATM ダイエー港南台店 (278 m)
    • 三井住友信託銀行港南台支店 (349 m)
    • ファミリーマート港南台5丁目 共同出張所(イーネットATM) (721 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 キミサワ港南台SC店内出張所(ATM) (960 m)
  • 公園10件
    • 港南台中央公園 (379 m)
    • 港南台大久保公園 (406 m)
    • 四反田公園 (417 m)
    • 小坪公園 (465 m)
    • 港南台西公園 (488 m)
    • みなみが丘公園 (505 m)
    • 日野大多良公園 (590 m)
    • 日野南一丁目公園 (605 m)
    • 日野大多良第二公園 (621 m)
    • 港南台九丁目公園 (630 m)
  • コンビニ10件
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 港南台店 (233 m)
    • ローソン 横浜港南台店 (305 m)
    • ファミリーマート サカイヤ港南台店 (306 m)
    • ローソン 横浜港南台三丁目店 (328 m)
    • セブンイレブン 横浜港南台9丁目店 (348 m)
    • セブンイレブン 横浜港南台店 (383 m)
    • ローソン 港南台四丁目店 (552 m)
    • セブンイレブン 横浜港南台2丁目店 (552 m)
    • ローソン 横浜港南台五丁目店 (600 m)
    • ファミリーマート 港南台ガーデン店 (613 m)
  • スーパー7件
    • MEIDI-YA STORE港南台ストアー (116 m)
    • そうてつローゼン 港南台バーズ店 (144 m)
    • KITANO ACE(キタノエース) 港南台バーズ店 (163 m)
    • イオンフードスタイル港南台店 (286 m)
    • ユーコープ 港南台店 (634 m)
    • 業務スーパー 港南台店 (643 m)
    • LOPIA(ロピア) 港南台店 (992 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 港南台第二小学校はまっ子ふれあいスクール (183 m)
    • 横浜女子短期大学 港南台キャンパス (195 m)
    • 私立横浜女子短期大学 (198 m)
    • 横浜市病院協会看護専門学校 (206 m)
    • 横浜市立港南台第二小学校 (206 m)
    • おもちゃ箱こうなんだい (249 m)
    • 横浜市立港南台ひの特別支援学校 (365 m)
    • 港南台ひの特別支援学校はまっ子ふれあいスクール (368 m)
    • 神奈川県立横浜明朋高校 (426 m)
    • 小坪小学校はまっ子ふれあいスクール (435 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 港南警察署 港南台駅前交番 (139 m)
    • 横浜女子短期大学図書館 (291 m)
    • 港南区役所 港南台コミュニティハウス (765 m)
    • 港南消防署港南台消防出張所 (861 m)
    • 栄警察署 元大橋交番 (951 m)
  • 病院/医療10件
    • 港南台メンタルクリニック (61 m)
    • 嵯峨野歯科医院 (115 m)
    • 戸田内科小児科医院 (128 m)
    • やまさわメンタルクリニック (168 m)
    • 西條クリニック (168 m)
    • 岡田クリニック (168 m)
    • 岡田眼科 (187 m)
    • 港南台歯科医院 (199 m)
    • 訪問看護ステーションふれあい21 (205 m)
    • おがさ歯科 (205 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • こどもっと保育園 (164 m)
    • 港南台キリスト教会付属保育センター (342 m)
    • 白峰保育園 (353 m)
    • 港南台保育園 (362 m)
    • 美し野幼稚園 (404 m)
    • 赤い屋根保育園 (412 m)
    • 太田学園 (449 m)
    • 港南台幼稚園 (457 m)
    • 港南台わかば保育園 (510 m)
    • 太陽の子港南台保育園 (538 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

港南台ひばり団地の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

港南台ひばり団地の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,510万~3,851万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
39万円 〜 48万円
坪単価
131万円 〜 161万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較横浜市港南区の平均より12.5% 高い↑
神奈川県の平均より6.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合
3,150万 〜 3,310万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 7910位
横浜市港南区
403棟中 133位
港南台
28棟中 11位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 港南台ひばり団地の相場

    ㎡単価
    39.8万円
    坪単価
    131.7万円
  • 横浜市港南区の相場

    ㎡単価
    35.4万円
    坪単価
    117.1万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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港南台ひばり団地の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、79㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,150万〜3,310万円対前年同月比3,150万〜3,310万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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港南台ひばり団地の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,810万〜4,680万円です。専有面積は約63㎡〜約79㎡です。全部で247件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(247件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月2,180万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約27万円 (約90万円)-
2024年2月2,590万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約40万円 (約133万円)-
2024年2月2,180万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約27万円 (約90万円)-
2024年1月2,180万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約27万円 (約90万円)-
2024年1月2,380万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約29万円 (約98万円)-

会員登録すると、全部で247件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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港南台ひばり団地の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,800 〜 4,700円
物件の参考家賃3階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合 9.2万 〜 11.2万円 (表面利回り:3.5% 〜 4.2%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 9.9万〜10.4万円
  • 3K〜3LDK平均 10.1万〜10.6万円
  • 4K〜4LDK平均 8.5万〜8.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で84件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年8月9.5万円3LDK75.78㎡9.5万円9.5万円1〜5-
2023年7月9.5万円3LDK75.78㎡9.5万円9.5万円1〜5-
2023年5月10.0万円3LDK79.13㎡20.0万円10.0万円1〜5
2023年4月10.5万円3LDK79.13㎡21.0万円10.5万円1〜5
2023年4月11.5万円3LDK79.13㎡23.0万円11.5万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

港南台ひばり団地の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.6万〜10.1万円
79.13㎡ / -
2階10.2万〜10.7万円
79.13㎡ / 南
10.2万〜10.7万円
79.13㎡ / 南
3階8.4万〜8.8万円
66.62㎡ / -
10万〜10.5万円
79.13㎡ / 南東
4階10.3万〜10.8万円
79.13㎡ / 南
10.3万〜10.8万円
79.13㎡ / 南
5階10.6万〜11.1万円
81.0㎡ / 南
10.3万〜10.8万円
79.13㎡ / 南
8.5万〜8.9万円
66.62㎡ / -

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