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目黒花房山パークハウス

★★★★☆4.0 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1億1,600万 〜 1億2,820万円
3階、3SLDK、約111㎡の場合

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住所
東京都品川区上大崎3丁目10-41
交通
築年月
1997年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

目黒花房山パークハウスの販売中の中古物件

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目黒花房山パークハウスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
115万円
坪単価
382万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より14万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より24万円/㎡上がっています︎
平均との比較品川区の平均より61.3% 高い↑
東京都の平均より93.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3SLDK、約111㎡のお部屋の場合
1億1,600万 〜 1億2,820万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 901位
品川区
1461棟中 42位
上大崎
84棟中 14位
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の売買価格相場

  • 目黒花房山パークハウスの相場

    ㎡単価
    115.5万円
    坪単価
    382万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    71.6万円
    坪単価
    236.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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目黒花房山パークハウスの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3SLDK、111㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
1億1,610万〜1億2,830万円対前年同月比1億1,600万〜1億2,820万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

目黒花房山パークハウスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年1月1億3,500万円1〜53LDK約112㎡ (約34坪)約120万円 (約398万円)南西-
2017年12月1億3,500万円1〜53LDK約112㎡ (約34坪)約120万円 (約398万円)南西-
2017年11月1億3,500万円1〜53LDK約112㎡ (約34坪)約120万円 (約398万円)南西-
2013年7月9,250万円1〜53LDK約102㎡ (約31坪)約90万円 (約299万円)南西-
2013年4月9,250万円1〜53SLDK約102㎡ (約31坪)約90万円 (約299万円)南西-

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目黒花房山パークハウスの賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
3,500 〜 4,200円
坪単価
1万1,600 〜 1万4,100円

例えば…3階、3SLDK、約111㎡のお部屋の場合
39万 〜 47.6万円
(表面利回り:3.8% 〜 4.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月45.0万円3LDK111.26㎡45.0万円45.0万円1〜5-
2017年3月29.5万円2LDK80.38㎡29.5万円-1〜5-
2017年2月29.5万円2LDK80.38㎡29.5万円-1〜5-
2017年1月31.5万円2LDK80.38㎡31.5万円31.5万円1〜5西
2017年1月29.5万円2LDK80.38㎡29.5万円-1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

目黒花房山パークハウスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均28.5万〜31.5万円
  • 3K〜3LDK平均39.3万〜43.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階28.3万〜31.3万円
80.37㎡ / 南東
35.8万〜39.6万円
101.69㎡ / 南西
2階28.9万〜32万円
80.38㎡ / -
40.2万〜44.5万円
111.26㎡ / 南西
3階28.3万〜31.3万円
80.38㎡ / 西
40.2万〜44.5万円
111.26㎡ / -
4階39.4万〜43.6万円
111.26㎡ / 東
5階40.9万〜45.2万円
111.26㎡ / 南西

資産評価

★★★★☆4.0(東京都)

目黒花房山パークハウスの基本情報

東京都品川区上大崎3丁目に位置するマンションで、総戸数16戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR山手線の目黒駅で徒歩5分、東急目黒線、東京メトロ南北線、都営三田線も利用可能でアクセス良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称メグロハナブサヤマパークハウス管理会社三菱地所藤和コミュニティ
住所東京都 品川区 上大崎3丁目10-41管理形態委託
郵便番号〒141-0021管理員日勤
築年月1997年3月管理費1㎡あたり234円
総戸数16戸修繕積立金1㎡あたり200円
階建5階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社三菱地所バイク置き場-
施工会社東急建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークハウス

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    • 三菱東京UFJ銀行目黒支店 (256 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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