港南台三和プラザ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,440万 〜 2,560万円
6階、3LDK、約68㎡の場合
| 参考相場単価 | 35万円/㎡ 〜 37万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,440万円 〜 2,560万円 | 6階, 3LDK, 約68㎡の例 |
| 売買履歴 | 38件 | 2023年09月06日更新 |
| 家賃相場 | 6.8万 〜 7万円 | |
| 表面利回り | 5.1％ 〜 6.3％ | 6階, 3LDK, 約68㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.59
592人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市港南区日野8丁目3-18
- 交通
- ＪＲ根岸線「港南台駅」徒歩18分
- 築年月
- 1991年11月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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港南台三和プラザの基本情報
建物・設備
| 名称 | コウナンダイサンワプラザ | 管理会社 | 三和ビルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市港南区 日野8丁目3-18 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒234-0051 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1991年11月 | 管理費 | 1㎡あたり289円 |
| 総戸数 | 43戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり100円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 2DK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 三和ホーム | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 佐藤工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市港南区日野8丁目に位置する分譲マンションで、総戸数43戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ根岸線の港南台駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。上永谷駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- ローソン 港南台四丁目店 (867 m)
- セブンイレブン 横浜港南台2丁目店 (896 m)
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- はるかぜキッズ (292 m)
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- 港南区役所 港南台コミュニティハウス (756 m)
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- ふくろ皮膚科クリニック (242 m)
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- 佐藤歯科診療室 (287 m)
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- SUNはるかぜ保育園 (540 m)
- COSMOS保育園 (661 m)
- かもめ幼稚園 (673 m)
- 金井幼稚園 (674 m)
- 野庭幼稚園 (733 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
港南台三和プラザの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
港南台三和プラザの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,468万～2,867万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より12万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市港南区の平均より1.0% 高い↑ 神奈川県の平均より16.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 2,440万 〜 2,560万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
港南台三和プラザの相場
- ㎡単価
- 35.8万円
- 坪単価
- 118.3万円
横浜市港南区の相場
- ㎡単価
- 35.4万円
- 坪単価
- 117.1万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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港南台三和プラザの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,440万〜2,570万円対前年同月比↑ | 2,440万〜2,560万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
港南台三和プラザの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、990万〜2,990万円です。専有面積は約41㎡〜約77㎡です。全部で38件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 2,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約38万円 (約126万円) | 南 | - |
| 2023年8月 | 2,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約38万円 (約126万円) | 南 | - |
| 2023年7月 | 2,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約38万円 (約126万円) | 南 | - |
| 2023年6月 | 2,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約38万円 (約126万円) | 南 | - |
| 2023年5月 | 2,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約38万円 (約126万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で38件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は87.4万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は81万円となっております。以前の期間と比較して-7.28％下落しています。
2016年〜2020年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は82.6万円となっております。以前の期間と比較して＋1.91％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は103.3万円となっております。以前の期間と比較して＋25.08％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
港南台三和プラザの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,057万円 | 21.8万円 |
| 4階〜5階 | 2,455.3万円 | 32.5万円 |
| 6階〜7階 | 1,753.3万円 | 25.5万円 |
| 8階〜9階 | 1,980万円 | 28.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,289.5万円 | 21.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,198.9万円 | 30.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,006.5万円 | 29.1万円 |
| 東 | 625万円 | 15.1万円 |
港南台三和プラザの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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港南台三和プラザの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価5,100 〜 6,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 10.5万 〜 12.9万円 (表面利回り：5.1％ 〜 6.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 6.8万円 | 2DK | 41.4㎡ | 13.6万円 | 6.8万円 | 1〜5 | 東 |
| 2023年5月 | 6.8万円 | 2DK | 41.4㎡ | 13.6万円 | 6.8万円 | 1〜5 | 東 |
| 2016年5月 | 6.8万円 | 2DK | 41.4㎡ | 13.6万円 | 6.8万円 | 1〜5 | - |
| 2016年5月 | 7.0万円 | 2DK | 41.4㎡ | 14.0万円 | 7.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年3月 | 6.8万円 | 2DK | 41.4㎡ | 13.6万円 | 6.8万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
港南台三和プラザの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 6.7万〜7.1万円 41.4㎡ / 南東 | 12.6万〜13.2万円 77.09㎡ / 南東 |
| 2階 | 6.7万〜7万円 41.4㎡ / 東 | |
| 3階 | 6.7万〜7.1万円 41.4㎡ / 東 | |
| 4階 | ||
| 5階 | 13万〜13.7万円 77.09㎡ / - | |
| 6階 | 11.7万〜12.3万円 68.61㎡ / 南西 | |
| 7階 | 12万〜12.6万円 68.7㎡ / 南 | 11.7万〜12.3万円 68.61㎡ / - |
| 8階 | 11.9万〜12.5万円 68.7㎡ / 南西 | |
| 9階 | ||
| 10階 | ||
| 11階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ相模線
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- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
