港南台三和プラザ
★★★☆☆3.18 / 神奈川県 [資産価値とは]
最終更新：
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購入相談【無料】 - 売買履歴件数15件
2018年03月02日 更新詳しく見る - 相場価格19万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格1,230万円
6階, 3LDK, 約68㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場6.8万〜
7万円
詳しく見る - 想定利回り9.5％〜
11.6％
6階, 3LDK, 約68㎡の例
港南台三和プラザの販売中の中古物件
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港南台三和プラザの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市港南区の平均より35.8% 低い↓ 神奈川県の平均より45.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 1,230万 〜 1,360万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
港南台三和プラザの相場
- ㎡単価
- 19万円
- 坪単価
- 62.8万円
横浜市港南区の相場
- ㎡単価
- 29.5万円
- 坪単価
- 97.8万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 35.1万円
- 坪単価
- 116万円
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港南台三和プラザの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,230万〜1,360万円対前年同月比↑ | 1,230万〜1,360万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
港南台三和プラザの売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で15件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年2月 | 1,950万円 | 6〜10 | 3LD | 約68㎡ (約21坪) | 約28万円 (約94万円) | 南西 | - |
| 2018年1月 | 1,950万円 | 6〜10 | 3LD | 約68㎡ (約21坪) | 約28万円 (約94万円) | 南西 | - |
| 2017年12月 | 1,950万円 | 6〜10 | 3LD | 約68㎡ (約21坪) | 約28万円 (約94万円) | 南西 | - |
| 2017年11月 | 1,950万円 | 6〜10 | 3LD | 約68㎡ (約21坪) | 約28万円 (約94万円) | 南西 | - |
| 2017年10月 | 1,950万円 | 6〜10 | 3LD | 約68㎡ (約21坪) | 約28万円 (約94万円) | 南西 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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港南台三和プラザの賃貸情報
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,500 〜 1,800円
- 坪単価
- 4,900 〜 6,000円
例えば…6階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
10.2万 〜 12.4万円
(表面利回り：9.5％ 〜 11.6％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年5月 | 6.8万円 | 2DK | 41.4㎡ | 13.6万円 | 6.8万円 | 1〜5 | - |
| 2016年5月 | 7.0万円 | 2DK | 41.4㎡ | 14.0万円 | 7.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年3月 | 6.8万円 | 2DK | 41.4㎡ | 13.6万円 | 6.8万円 | 1〜5 | 東 |
| 2015年11月 | 7.0万円 | 2DK | 41.4㎡ | 14.0万円 | 7.0万円 | 1〜5 | 東 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
港南台三和プラザの賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均7.5万〜8.2万円
- 3K〜3LDK平均11万〜12.1万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 6.2万〜6.8万円 41.4㎡ / 南東 | 11.6万〜12.8万円 77.09㎡ / 南東 |
| 2階 | 6.3万〜7万円 41.4㎡ / - | |
| 3階 | 6.2万〜6.8万円 41.4㎡ / 東 | |
| 4階 | ||
| 5階 | 10.7万〜11.9万円 68.76㎡ / 南西 | |
| 6階 | 10.8万〜11.9万円 68.61㎡ / 南西 | |
| 7階 | 11.1万〜12.2万円 68.7㎡ / 南 | 10.8万〜11.9万円 68.61㎡ / - |
| 8階 | ||
| 9階 | ||
| 10階 | ||
| 11階 |
資産評価
★★★☆☆3.18(神奈川県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
港南台三和プラザの基本情報
神奈川県横浜市港南区日野8丁目に位置するマンションで、総戸数43戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ根岸線の港南台駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | コウナンダイサンワプラザ | 管理会社 | 三和ビルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市港南区 日野8丁目3-18 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒234-0051 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1991年11月 | 管理費 | 1㎡あたり289円 |
| 総戸数 | 43戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり100円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 2DK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 三和ホーム | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 佐藤工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
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- 野庭住宅 第六集会所 (799 m)
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- SUNはるかぜ保育園 (541 m)
- COSMOS保育園 (661 m)
- 有限会社ルミエール企画 (663 m)
- かもめ幼稚園 (672 m)
- 金井幼稚園 (674 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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- 所在地
- 東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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- 東京都知事（1）第97824号
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