港南台三和プラザ

Name: 資産評価
Item: 港南台三和プラザ
Rating: 3.23
Author: マンションマーケット

最終更新：2019年04月20日

中古参考価格

参考査定価格

1,410万〜 1,480万円
6階、3LD、約68㎡の場合

相場価格	20万円/㎡	2019年4月更新
参考査定価格	1,410万円〜 1,480万円	6階, 3LD, 約68㎡の例
売買履歴	15件	2018年03月02日更新
賃料相場	6.8万〜 7万円
表面利回り	8.7％〜 10.7％	6階, 3LD, 約68㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.23

1541人がこのエリアに興味を持っています

住所: 神奈川県横浜市港南区日野8丁目3-18

交通

ＪＲ根岸線「港南台駅」徒歩18分

築年月: 1991年11月
階建: 11階建
構造: 鉄骨鉄筋コンクリート造

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港南台三和プラザの基本情報

神奈川県横浜市港南区日野8丁目に位置する分譲マンションで、総戸数43戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ根岸線の港南台駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。上永谷駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称	コウナンダイサンワプラザ	管理会社	三和ビルサービス
住所	神奈川県横浜市港南区日野8丁目3-18	管理形態	-
郵便番号	〒234-0051	管理員	巡回
築年月	1991年11月	管理費	1㎡あたり289円
総戸数	43戸	修繕積立金	1㎡あたり100円
階建	11階建	間取り	2DK、2LDK、3LDK
交通	ＪＲ根岸線「港南台駅」徒歩18分横浜市営ブルーライン「上永谷駅」徒歩29分	設備	エレベーター
構造	鉄骨鉄筋コンクリート造	セキュリティ	-
土地権利	所有権	駐車場	あり
用途地域	第一種住居地域	駐輪場	-
分譲会社	三和ホーム	バイク置き場	-
施工会社	佐藤工業	立地・環境	2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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銀行9件
- JA横浜日野支店 (163 m)
- 横浜信用金庫日野支店 (254 m)
- 横浜清水橋郵便局 (510 m)
- 東京スター銀行ATM たまや野庭店 (761 m)
- ファミリーマート日野南3丁目共同出張所(イーネットATM) (933 m)
- ファミリーマート港南野庭共同出張所(イーネットATM) (933 m)
- 横浜日野郵便局 (944 m)
- 横浜野庭郵便局 (957 m)
- 横浜銀行野庭支店 (979 m)
公園10件
- 日野御所ヶ谷第三公園 (40 m)
- 日野御所ヶ谷第二公園 (149 m)
- 日野八丁目公園 (251 m)
- 金井谷第一公園 (253 m)
- 港南台北公園こどもログハウス (358 m)
- 日野御所ヶ谷公園 (401 m)
- 日野宮ノ前公園 (426 m)
- 港南台北公園 (429 m)
- 日野宮下公園 (464 m)
- 日野中央公園 (468 m)
コンビニ10件
- q’s mart港南日野9丁目店 (303 m)
- キュウズ港南日野9丁目店 (304 m)
- ローソン日野南四丁目店 (591 m)
- セブンイレブン横浜日野9丁目店 (595 m)
- セブンイレブン横浜港南台3丁目店 (639 m)
- ローソン洋光台店 (649 m)
- セブンイレブン横浜日野南2丁目店 (822 m)
- ローソン L 港南台四丁目店 (867 m)
- セブンイレブン横浜港南台2丁目店 (898 m)
- ファミリーマート日野南3丁目店 (931 m)
スーパー4件
- まいばすけっと日野8丁目店 (131 m)
- SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) 野庭店 (391 m)
- SUPER MARKET Tamaya(スーパーマーケットたまや) 野庭店 (794 m)
- Aコープ野庭店 (919 m)
学校/教育施設10件
- 横浜市立日野小学校 (259 m)
- 日野小学校放課後キッズクラブ (261 m)
- はるかぜキッズ (293 m)
- 横浜市立野庭すずかけ小学校 (462 m)
- 野庭すずかけ小学校放課後キッズクラブ (541 m)
- 神奈川県立横浜南陵高校 (617 m)
- 横浜市立野庭中学校 (756 m)
- 横浜市立港南台第三小学校 (777 m)
- 横浜市立日野中央高等特別支援学校 (789 m)
- 港南台第三小学校放課後キッズクラブ (820 m)
公共施設/機関4件
- 港南警察署日野交番 (331 m)
- 野庭住宅第一集会所 (620 m)
- 消防局港南消防署野庭消防出張所 (724 m)
- 野庭住宅第六集会所 (799 m)
病院/医療10件
- 北詰歯科医院 (118 m)
- 歯科荒井医院 (187 m)
- 岩間整形外科 (234 m)
- 中森内科クリニック (242 m)
- ふくろ皮膚科クリニック (242 m)
- ファミリーデンタルクリニック (259 m)
- 佐藤歯科診療室 (287 m)
- いべこどもクリニック (306 m)
- しみずばし鍼灸整骨院 (328 m)
- 田林歯科 (392 m)
幼稚園/保育園10件
- 港南はるかぜ保育園 (317 m)
- 竹の子幼稚園 (406 m)
- スマイルキッツ港南台 (451 m)
- 春日野幼稚園 (499 m)
- 横浜市野庭保育園 (529 m)
- SUNはるかぜ保育園 (541 m)
- COSMOS保育園 (661 m)
- 有限会社ルミエール企画 (663 m)
- かもめ幼稚園 (672 m)
- 金井幼稚園 (674 m)

※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

港南台三和プラザの簡易査定

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専有面積	㎡	-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
階数	階	-1階 +1階-10階 +10階
方位	▼	角部屋

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港南台三和プラザの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年4月の価格相場	㎡単価 20万円坪単価 68万円
前月との比較	2019年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較	2018年4月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較	2016年4月の相場より1万円／㎡上がっています︎
平均との比較	横浜市港南区の平均より33.2% 低い↓ 神奈川県の平均より42.6% 低い↓
物件の参考価格	例えば、6階、3LD、約68㎡のお部屋の場合 1,410万〜 1,480万円より正確な価格を確認する
坪単価によるランキング	神奈川県 14503棟中 12118位横浜市港南区 392棟中 327位日野 37棟中 29位
価格相場の正確さ	− ランクを算出中です正確さランクとは？

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2019年4月の売買価格相場

港南台三和プラザの相場
㎡単価
20.7万円
坪単価
68.6万円
横浜市港南区の相場
㎡単価
31.1万円
坪単価
102.8万円
神奈川県の相場
㎡単価
36.1万円
坪単価
119.6万円

売買価格相場の未来予想

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港南台三和プラザの売買参考価格と将来の予想価格_※

6階、3LD、68㎡の物件の場合
2019年3月の参考価格	2019年4月の参考価格	2019年5月の参考価格	2019年6月の参考価格	2019年7月の参考価格
1,410万〜1,480万円対前年同月比↑	1,410万〜1,480万円対前年同月比↑

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「詳しい査定価格を知りたい」「時期を検討したい」など、売却をご検討中の方は、ぜひお気軽にご相談ください。

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港南台三和プラザの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で15件の売買履歴情報があります。

*過去の売り出し価格*(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月	価格	所在階	間取り	専有面積	㎡単価(坪単価)	方位	リノベーション
2018年2月	1,950万円	6〜10	3LD	約68㎡ (約21坪)	約28万円 (約94万円)	南西	-
2018年1月	1,950万円	6〜10	3LD	約68㎡ (約21坪)	約28万円 (約94万円)	南西	-
2017年12月	1,950万円	6〜10	3LD	約68㎡ (約21坪)	約28万円 (約94万円)	南西	-
2017年11月	1,950万円	6〜10	3LD	約68㎡ (約21坪)	約28万円 (約94万円)	南西	-
2017年10月	1,950万円	6〜10	3LD	約68㎡ (約21坪)	約28万円 (約94万円)	南西	-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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港南台三和プラザの賃貸情報

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月	家賃	間取り	専有面積	敷金	礼金	所在階	方位
2016年5月	6.8万円	2DK	41.4㎡	13.6万円	6.8万円	1〜5	-
2016年5月	7.0万円	2DK	41.4㎡	14.0万円	7.0万円	1〜5	-
2016年3月	6.8万円	2DK	41.4㎡	13.6万円	6.8万円	1〜5	東
2015年11月	7.0万円	2DK	41.4㎡	14.0万円	7.0万円	1〜5	東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

港南台三和プラザの賃料モデルケース

部屋タイプ別賃料モデルケース平均

2K〜2LDK平均7.9万〜8.3万円
3K〜3LDK平均11.6万〜12.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

	2K〜2LDK	3K〜3LDK
1階	6.6万〜6.9万円 41.4㎡ / 南東	12.3万〜12.9万円 77.09㎡ / 南東
2階	6.7万〜7万円 41.4㎡ / -
3階	6.6万〜6.9万円 41.4㎡ / 東
4階
5階		11.4万〜12万円 68.76㎡ / 南西
6階		11.4万〜12万円 68.61㎡ / 南西
7階	11.7万〜12.3万円 68.7㎡ / 南	11.4万〜12万円 68.61㎡ / -
8階
9階
10階
11階