港南台日野ハイツ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,650万 〜 1,740万円
4階、3LDK、約65㎡の場合
| 参考相場単価 | 25万円/㎡ 〜 26万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,650万円 〜 1,740万円 | 4階, 3LDK, 約65㎡の例 |
| 売買履歴 | 87件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 8.8万円 | |
| 表面利回り | 5.4％ 〜 6.6％ | 4階, 3LDK, 約65㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.26
587人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市港南区日野南4丁目8-1
- 交通
- ＪＲ根岸線「港南台駅」徒歩12分
- 築年月
- 1984年9月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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港南台日野ハイツの基本情報
建物・設備
| 名称 | コウナンダイヒノハイツ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市港南区 日野南4丁目8-1 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒234-0055 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1984年9月 | 管理費 | 1㎡あたり176円 |
| 総戸数 | 50戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり106円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3DK、3LDK |
| 交通 |
| 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 神奈川県住宅供給公社 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 西松建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市港南区日野南4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数50戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ根岸線の港南台駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ゆうちょ銀行 さいたま支店 キミサワ港南台SC店内出張所(ATM) (633 m)
- ゆうちょ銀行さいたま支店キミサワ港南台SC店内出張所 (657 m)
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- 公園10件
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- 日野大多良公園 (394 m)
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- 金井谷第二公園 (471 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 日野南3丁目店 (48 m)
- セブンイレブン 横浜日野南2丁目店 (119 m)
- ローソン 日野南四丁目店 (343 m)
- ローソン 港南台四丁目店 (506 m)
- セブンイレブン 横浜港南台3丁目店 (635 m)
- ローソン 横浜港南台三丁目店 (671 m)
- セブンイレブン 横浜日野9丁目店 (674 m)
- セブンイレブン 横浜港南台4丁目店 (734 m)
- ファミリーマート 港南台ガーデン店 (776 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 港南台店 (777 m)
- スーパー10件
- 業務スーパー 港南台店 (516 m)
- ユーコープ 野庭店 (641 m)
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- MEIDI-YA STORE港南台ストアー (873 m)
- そうてつローゼン 港南台バーズ店 (874 m)
- まいばすけっと 日野8丁目店 (910 m)
- SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) 野庭店 (994 m)
- 学校/教育施設10件
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- 横浜市立日野南中学校 (548 m)
- 港南台にこにこクラブ (550 m)
- 小坪小学校はまっ子ふれあいスクール (563 m)
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- はるかぜキッズ (861 m)
- 横浜市立野庭すずかけ小学校 (954 m)
- 横浜市立日野南小学校 (955 m)
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- 公共施設/機関6件
- 野庭住宅 第六集会所 (584 m)
- 港南区役所 日野南コミュニティハウス (777 m)
- 野庭住宅 第一集会所 (798 m)
- 港南警察署 港南台駅前交番 (844 m)
- 横浜市役所 こども青少年局 よこはま港南地域療育センター (860 m)
- 港南区役所 野庭すずかけコミュニティハウス (972 m)
- 病院/医療10件
- 別部歯科医院 (136 m)
- ニチイケアセンター港南台 (459 m)
- 高柳歯科医院 (500 m)
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- 横浜グリーンクリニック (539 m)
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- 永持クリニック (564 m)
- 渡辺小児科医院 (569 m)
- やまばと内科呼吸器クリニック (570 m)
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- 幼稚園/保育園10件
- みなみひの保育園 (454 m)
- 金井幼稚園 (461 m)
- 美し野幼稚園 (615 m)
- スマイルキッツ港南台 (678 m)
- 太陽の子港南台保育園 (748 m)
- 港南台保育園 (757 m)
- 横浜市野庭保育園 (792 m)
- 港南はるかぜ保育園 (794 m)
- 野庭聖佳幼稚園 (888 m)
- かもめ幼稚園 (924 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
港南台日野ハイツの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
港南台日野ハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,584万～1,824万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より16万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市港南区の平均より27.9% 低い↓ 神奈川県の平均より40.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 1,650万 〜 1,740万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
港南台日野ハイツの相場
- ㎡単価
- 25.5万円
- 坪単価
- 84.4万円
横浜市港南区の相場
- ㎡単価
- 35.4万円
- 坪単価
- 117.1万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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港南台日野ハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,660万〜1,740万円対前年同月比↓ | 1,650万〜1,740万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
港南台日野ハイツの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,580万〜3,180万円です。専有面積は約62㎡〜約70㎡です。全部で87件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,780万円 | 1〜5 | 3DK | 約66㎡ (約20坪) | 約26万円 (約89万円) | 南東 | 済 |
| 2024年3月 | 1,780万円 | 1〜5 | 3DK | 約66㎡ (約20坪) | 約26万円 (約89万円) | 南東 | 済 |
| 2024年2月 | 1,780万円 | 1〜5 | 3DK | 約66㎡ (約20坪) | 約26万円 (約89万円) | 南東 | 済 |
| 2024年1月 | 1,680万円 | 1〜5 | 3DK | 約66㎡ (約20坪) | 約25万円 (約84万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 1,780万円 | 1〜5 | 3DK | 約66㎡ (約20坪) | 約26万円 (約89万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で87件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は87.7万円となっております。
2016年〜2020年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は89.9万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、83件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は121.9万円となっております。以前の期間と比較して＋35.61％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
港南台日野ハイツの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,089.8万円 | 33万円 |
| 3階〜4階 | 1,922.4万円 | 29.2万円 |
| 5階 | 2,691.1万円 | 40.8万円 |
| 6階 | 2,611.3万円 | 39.6万円 |
| 7階 | 2,846.6万円 | 40.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,422.6万円 | 37.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,351.4万円 | 35.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,381.7万円 | 36万円 |
港南台日野ハイツの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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港南台日野ハイツの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2020年9月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,800 〜 4,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 7.4万 〜 9.1万円 (表面利回り：5.4％ 〜 6.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014年9月 | 8.8万円 | 3DK | 65.9㎡ | 17.6万円 | 8.8万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
港南台日野ハイツの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 7.5万〜7.9万円 62.89㎡ / - | |
| 2階 | 7.8万〜8.2万円 62.89㎡ / 南東 | 8.1万〜8.5万円 65.9㎡ / - |
| 3階 | 8.2万〜8.6万円 65.9㎡ / 南東 | 8.2万〜8.6万円 65.9㎡ / 南東 |
| 4階 | 8.2万〜8.7万円 65.9㎡ / 南東 | |
| 5階 | 8.3万〜8.7万円 65.9㎡ / 南東 | |
| 6階 | 8.3万〜8.7万円 65.9㎡ / 南東 | 8.3万〜8.7万円 65.9㎡ / 南東 |
| 7階 | 8.9万〜9.3万円 70.17㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
