港南百合ヶ丘ハイツ(1〜17号棟)
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,260万 〜 1,330万円
3階、3LDK、約78㎡の場合
| 参考相場単価 | 16万円/㎡ 〜 20万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,260万円 〜 1,330万円 | 3階, 3LDK, 約78㎡の例 |
| 売買履歴 | 271件 | 2024年02月08日更新 |
| 家賃相場 | 7.9万 〜 10万円 | |
| 表面利回り | 10.1％ 〜 12.4％ | 3階, 3LDK, 約78㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★☆☆☆2.98
467人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市港南区下永谷4丁目1
- 交通
- 横浜市営ブルーライン「下永谷駅」徒歩9分
- 築年月
- 1972年8月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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港南百合ヶ丘ハイツ(1〜17号棟)の基本情報
建物・設備
| 名称 | コウナンユリガオカハイツ | 管理会社 | 合人社計画研究所 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市港南区 下永谷4丁目1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒233-0016 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1972年8月 | 管理費 | 1㎡あたり86円 |
| 総戸数 | 380戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり151円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、3DK、3LK、3LDK、4DK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・託児所・パーティルーム・プール・敷地内公園・エレベーター・温泉 | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ホームセキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域、準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日本都市開発 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 安藤建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市港南区下永谷4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数380戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅は横浜市営ブルーラインの下永谷駅で徒歩9分、アクセス良好です。舞岡駅から徒歩20分、上永谷駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行4件
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- サンクス下永谷 共同出張所(イーネットATM) (566 m)
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- 公園10件
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- ファミリーマート 下永谷店 (436 m)
- セブンイレブン 横浜下永谷2丁目店 (507 m)
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- ローソン 戸塚舞岡町店 (709 m)
- ファミリーマート 舞岡町店 (803 m)
- ファミリーマート 横浜舞岡町店 (943 m)
- ファミリーマート 港南下永谷六丁目店 (971 m)
- スーパー2件
- ユーコープ 下永谷店 (342 m)
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- 学校/教育施設7件
- 横浜市立永谷小学校 (475 m)
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- 横浜市立舞岡小学校 (689 m)
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- 佐藤医院 (378 m)
- みやざき眼科クリニック (406 m)
- たじま歯科クリニック (406 m)
- 下永谷こどもクリニック (417 m)
- 下永谷内科・皮フ科 (420 m)
- 特別養護老人ホーム 恒春の丘 (425 m)
- 幼稚園/保育園6件
- 舞岡幼稚園 (762 m)
- メモリー保育園 (777 m)
- 社会福祉法人同塵会チェリーガーデン保育園 (802 m)
- 永野幼稚園 (813 m)
- 横浜市上永谷西保育園 (834 m)
- 永野幼稚園 第2園舎 (855 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
港南百合ヶ丘ハイツ(1〜17号棟)の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
港南百合ヶ丘ハイツ(1〜17号棟)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 745万～1,731万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市港南区の平均より53.3% 低い↓ 神奈川県の平均より61.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合 1,260万 〜 1,330万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
港南百合ヶ丘ハイツ(1〜17号棟)の相場
- ㎡単価
- 16.5万円
- 坪単価
- 54.7万円
横浜市港南区の相場
- ㎡単価
- 35.4万円
- 坪単価
- 117.1万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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港南百合ヶ丘ハイツ(1〜17号棟)の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,270万〜1,330万円対前年同月比↓ | 1,260万〜1,330万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
港南百合ヶ丘ハイツ(1〜17号棟)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、980万〜2,498万円です。専有面積は約45㎡〜約83㎡です。全部で271件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 1,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約14万円 (約48万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 1,260万円 | 1〜5 | 2LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約17万円 (約56万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 1,150万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約14万円 (約48万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 1,300万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約16万円 (約55万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 1,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約14万円 (約48万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で271件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、85件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は97.2万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は59.9万円となっております。以前の期間と比較して-38.39％下落しています。
2016年〜2020年では、175件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は61.7万円となっております。以前の期間と比較して＋3.08％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、108件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は71.8万円となっております。以前の期間と比較して＋16.22％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
港南百合ヶ丘ハイツ(1〜17号棟)の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,908.2万円 | 24.3万円 |
| 2階 | 2,112.2万円 | 27.3万円 |
| 3階 | 1,978万円 | 25.5万円 |
| 4階 | 1,884.2万円 | 24.5万円 |
| 5階 | 1,405.5万円 | 18.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,736万円 | 22.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,684.7万円 | 21.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,226.7万円 | 28.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,740.5万円 | 22.6万円 |
| 東 | 2,137.5万円 | 25.9万円 |
| 西 | 1,790万円 | 22.8万円 |
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港南百合ヶ丘ハイツ(1〜17号棟)の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,500 〜 5,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合 10.6万 〜 13万円 (表面利回り：10.1％ 〜 12.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年2月 | 10.0万円 | 3LDK | 73.05㎡ | 20.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | 北 |
| 2013年11月 | 7.9万円 | 3LDK | 78.65㎡ | 15.8万円 | 7.9万円 | 1〜5 | 南 |
| 2013年6月 | 8.5万円 | 3LDK | 78.65㎡ | 17.0万円 | 8.5万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
港南百合ヶ丘ハイツ(1〜17号棟)の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 11.3万〜11.9万円 78.65㎡ / 南東 | ||
| 2階 | 11.6万〜12.2万円 78.65㎡ / 南東 | 11.6万〜12.2万円 78.65㎡ / 南東 | |
| 3階 | 6.9万〜7.3万円 45.79㎡ / 南 | 11.3万〜11.9万円 78.65㎡ / 西 | 10.8万〜11.3万円 73.05㎡ / - |
| 4階 | 12万〜12.6万円 78.65㎡ / 南 | 12万〜12.6万円 78.65㎡ / 南 | 12.2万〜12.8万円 83.85㎡ / 東 |
| 5階 | 12.1万〜12.7万円 78.65㎡ / 南 | 11.8万〜12.3万円 78.65㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
